級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(已改無錯(cuò)字)
2022-10-09 21:53:16 本頁面
【正文】 終值相差 9. 6倍。如用終值進(jìn)行分析，會(huì)使人感到評(píng)價(jià)結(jié)論可信度降低 。而用現(xiàn)值概念很容易被決策者接受。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)值比終值使用更為廣泛。 在工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，由于現(xiàn)值評(píng)價(jià)常常是選擇現(xiàn)在為同一時(shí)點(diǎn)，把方案預(yù)計(jì)的不同時(shí)期的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值，并按現(xiàn)值之代數(shù)和大小作出決策。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩點(diǎn) : 一是正確選取折現(xiàn)率。折現(xiàn)率是決定現(xiàn)值大小的一個(gè)重要因素，必須根據(jù)實(shí)際情況靈活選用。 2022年 3月 管理工程學(xué)院 二是要注意現(xiàn)金流量的分布情況。從收益方面來看，獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越多，其現(xiàn)值也越大。因此，應(yīng)使建設(shè)項(xiàng)目早日投產(chǎn)，早日達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，早獲收益，多獲收益，才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。從投資方面看，在投資額一定的情況下，投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越少，其現(xiàn)值也越小。因此，應(yīng)合理分配各年投資額，在不影響項(xiàng)目正常實(shí)施的前提下，盡量減少建設(shè)初期投資額，加大建設(shè)后期投資比重。 2022年 3月 管理工程學(xué)院 等額支付系列公式（普通年金系列公式） 應(yīng)用條件： A、每期支付金額相同，均為 A； B、支付間隔相同，通常為 1年； C、每次支付都在對(duì)應(yīng)的期末，終值 F與最后一期支付 A同時(shí)發(fā)生。普通年金又稱后付年金：每期期末支付 2022年 3月 管理工程學(xué)院 等額年值與將來值之間的換算 1 2 n n－ 1 0 A A A A （ 等額年值） 1 2 n n－ 1 0 F（ 將來值） （ 1）年金終值公式基本模型 2022年 3月 管理工程學(xué)院 ? ??????? ???iiAFn11已知一個(gè)技術(shù)方案或投資項(xiàng)目在每一個(gè)計(jì)息期期末均支付相同的數(shù)額為 A ，設(shè)利率為 i，求第 n年末收回本利 F 。 ? ?F /A ,i,n? ?ii n 11 ?? 稱為 等額支付系列復(fù)利系數(shù)，記為 2022年 3月 管理工程學(xué)院 12( 1 ) ( 1 ) ( 1 )( 1 ) 1[]( / , , )nnnF A i A i A i AiAiA F A i n??? ? ? ? ? ? ??????n1 1 2 3 4 0 F=？ A n （ F/A， i， n） = —— 年金終值系數(shù) (1 ) 1nii??2022年 3月 管理工程學(xué)院 例題 例 3：某單位在大學(xué)設(shè)立獎(jiǎng)學(xué)金，每年年末存入銀行 2萬元，若存款利率為 3%。第 5年末可得款多少？ ? ?? ?)(6 1 3 0 %,3,/11萬元?????????? ???AFAiiAFn2022年 3月 管理工程學(xué)院 2022年 3月 管理工程學(xué)院 n n1 1 2 3 0 A P=? 2022年 3月 管理工程學(xué)院 2022年 3月 管理工程學(xué)院 n n1 1 2 3 0 A=? P 2022年 3月 管理工程學(xué)院 2022年 3月 管理工程學(xué)院 n n1 1 2 3 0 F A=？ n2 ( / , , )( 1 ) 1niA F F A F i ni??????????（ A/F， i， n） = 等額支付償債基金系數(shù) (1 ) 1nii??2022年 3月 管理工程學(xué)院 四、復(fù)利計(jì)算公式綜合應(yīng)用 (一 )復(fù)利計(jì)算公式使用注意事項(xiàng) ，本期末即等于下期初。零點(diǎn)就是第一期初，也叫零期 。第一期末即等于第二期初 。余類推。 2. P是在第一計(jì)息期開始時(shí) ((0
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1