【正文】 度。 ? 瓦屋面。壓型板縱向搭接及泛水搭接長度、挑出墻面長度； ? 脊瓦搭蓋坡瓦寬度；瓦伸入天溝、檐溝、檐口的長度。 ] ? 5 、細部構造。防水層貼入水落口杯長度；變形縫、女兒墻防水層立面泛水高度 ? 二、屋面工程尺寸偏差及限值實測檢查標準 ? 平屋面找平層及排水溝排水坡度。屋面找平層坡度應不小于 3%；排水溝內排水坡度不小于 1%。 ? 卷材防水層卷材搭接寬度，按材料鋪貼要求，不少于 –10mm，即寬了沒關系，窄了不行，但寬也不能寬的太多，會浪費的。 ? 涂料防水層厚度，不小于設計厚度的 80%. ? 壓型板、瓦屋面的伸出長度。 ? （ 1）壓型板搭接長度及挑出墻面長度 ≥ 200mm。 ? （ 2）脊瓦搭蓄坡瓦寬度 ≥ 40mm。 ? （ 3）瓦伸入天溝、檐溝、檐口長度 50~70mm； ? 細部構造：（ 1）防水層貼入水落口杯長度 ≥ 50mm。 ? （ 2）變形縫、女兒墻防水層屋面泛水高度≥ 250mm。 ? 三、屋面工程尺寸偏差及限值實測評價 第四節(jié) 屋面工程觀感質量 ? 一、屋面工程觀感質量評價項目 ? 卷材屋面、金屬板材屋面、瓦屋面及其他屋面四種類型及細部構造。 ? 二、屋面工程觀感質量檢查標準 ? 卷材屋面 ? （ 1）卷材鋪設。 ? （ 2）排氣孔道設置質量。 ? （ 3）保護層鋪設質量及上人屋面面層。 ? 上人屋面面屋按地面工程觀感質量標準檢查。 ? 金屬板屋面鋪設質量。 ? 平瓦及其他屋面鋪設質量。 ? 細部構造。 ? 三、屋面工程觀感質量評價 第七章 裝飾裝修工程質量評價 ? 第一節(jié) 裝飾裝修工程性能檢測 ? 一、裝飾裝修工程性能檢測項目 ? 外窗傳熱性能及建筑節(jié)能檢測。 ? 幕墻工程與主體結構連接的預埋件及金屬框架的連接檢測。 ? （ 1）預埋件的檢查。 ? （ 2）金屬框架連接檢查。 ? 室內環(huán)境質量檢測。 ? 室內環(huán)境中氡的濃度、游離甲醛的濃度、氨的濃度、苯的濃度、總揮發(fā)性有機化合物（ TVOC）的濃度。 判定標準 表 73 污 染 物 Ⅰ 類 民 用 建 筑 工 程 Ⅱ 類 民 用 建 筑 工 程 氡 (Bq/m3) ≤200 ≤400 游離甲醛 (mg/m3) ≤ ≤ 苯 (mg/m3) ≤ ≤ 氨 (mg/m3) ≤ ≤ TVOC(mg/m3) ≤ ≤ 注：表中污染物濃度限量，除氡外均應以同步測定的室外空氣相應值為空白值。 ? 二、裝飾裝修工程性能檢測評價 ? 檢測資料匯總。 ? 裝飾裝修工程性能檢測評價。 第二節(jié) 裝飾裝修工程質量記錄 ? 一、裝飾裝修工程質量記錄檢查項目 ? 裝飾裝修工程材料出廠合格證及進場驗收記錄 ? （ 1）裝飾裝修、保溫材料合格證、進場驗收記錄。 ? （ 2）幕墻的玻璃、石材、板材、金屬框架的立柱、橫梁、結構膠等結構材料出廠合格證及進場驗收記錄，門窗及幕墻抗風壓、水密性、氣密性、結構膠相容性試驗報告。 ? （ 3）有環(huán)境質量要求材料的出廠合格證、進場驗收記錄及復試報告。 ? 施工記錄 ? （ 1）重要工序的施工記錄。 ? （ 2）節(jié)能工程施工記錄。 ? （ 3）檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄。 ? 二、裝飾裝修工程質量記錄檢查評價 第四節(jié) 裝飾裝修工程觀感質量 ? 一、裝飾裝修工程觀感質量評價項目 ? 地面工程；抹灰工程；門窗工程；吊頂工程；輕質隔墻工程；飾面板（磚）工程；幕墻工程；涂飾工程；裱糊與軟包工程；細部工程；外檐觀感工程；室內觀感工程。 ? 二、裝飾裝修工程質量檢查標準 ? 地面工程； ? （ 1）整體地面。 ? （ 2）板塊地面。 ? （ 3）木、竹地面。 ? 抹灰工程包括一般抹灰、裝飾抹灰工程。 ? 門窗工程包括木門窗、金屬門窗、塑料門窗、特種門窗及門窗玻璃安裝等。 ? 吊頂及輕質隔墻。包括暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂等。輕質隔墻包括板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻及玻璃隔墻。 ? 飾面板（磚）包括飾面板安裝、飾面磚粘貼等。 ? 幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等。 ? 涂飾工程包括涂飾在各種基層面上的水性涂料涂飾、溶劑性涂料涂飾、美術涂飾等。 ? 裱糊與軟包包括各種壁紙、墻布的裱糊和墻面、門的軟包。 ? 細部工程包括櫥柜、窗臺板、散熱器罩、門窗套、護欄和扶手及各種花飾制作和安裝。 ? 1外檐觀感是一個綜合性全面宏觀的檢查，包括墻面（各種面層材料的表面）、大角、墻面上的橫豎線（角），各種花飾及滴水線（槽）外門窗、散水、臺階、雨罩、變形縫水落管、泛水等。 ? 1室內觀感是一個房間內的綜合性、全面的宏觀檢查，包括各種材料的頂棚、墻面、地面、門窗及室內有關花飾細部，以及樓梯踏步、廚衛(wèi)間的設施等，其間協(xié)調、色澤的匹配性、設施的適用性及舒適性等，使用功能及效果體現(xiàn)設計的意圖等。 ? 三、裝飾裝修工程觀感質量評價 第八章 安裝工程質量評價 ? 第一節(jié) 建筑給水排水及采暖工程質量評價 ? 一、建筑給水排水及采暖工程性能檢測 ? （一）建筑給水排水及采暖工程性能檢測項目 ? 生活給水系統(tǒng)管道交用前水質檢測 ? 承壓管道、設備水壓試驗 ? 是給水排水安裝工程質量評價的否決項目，其檢測結果必須達到設計要求，評為一檔。 ? 非承壓管道和設備灌水試驗及排水干管通球、通水試驗。 ? 消防栓系統(tǒng)試射試驗。 ? 采暖系統(tǒng)調試、試運行、安全閥、報警裝置聯(lián)動系統(tǒng)測試。 ? 二、建筑給水排水及采暖工程性能檢測評價 ? 二、建筑給水排水及采暖工程質量記錄 ? （一）建筑給水排水及采暖工程質量記錄項目 ? 建筑給水排水出廠合格證及進場驗收記錄 ? 施工記錄 ? 施工試驗 ? （二）質量記錄資料匯總 ? 三、建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測 ? （一）建筑給水排水及采暖工程尺寸偏差及限值實測項目 ? 給水、排水、采暖管道安裝坡度。 ? 箱式消火栓安裝位置、高度及垂直度的要求。 ? 衛(wèi)生器具安裝高度。 （二）數據匯總評價 ? 四、建筑給水排水及采暖工程觀感質量 ? （一）建筑給水排水及采暖工程觀感質量檢查項目 ? 管道及支架安裝，衛(wèi)生器具及給水配件安裝，設備及配件安裝，管道、支架及設備的防腐保溫，有排水要求的設備機房、房間地面的排水口及地漏等。 ? （二）建筑給水排水及采暖工程觀感質量檢查標準 ? 管道及支架安裝。 ? 衛(wèi)生器具及給水配件安裝。 ? 設備及配件安裝。包括給水、采暖系統(tǒng)的設備及輔助設施及配件等。 ? 管道、支架及設備的防腐及保溫。 ? 有排水要求的設備機房、房間地面的排水口及地漏。 ? （三）建筑給水排水及采暖工程觀感質量檢查匯總評價 第二節(jié) 建筑電氣安裝工程質量評價 ? 一、建筑電氣安裝工程性能檢測 ? （一）建筑電氣安裝工程性能檢測項目 ? 接地裝置、防雷接地裝置電阻測試。 ? 照明全負荷試驗。 ? 大型燈具固定及懸吊裝置過載測試。 ? 二、建筑電氣安裝工程質量記錄 ? （一）建筑電氣安裝工程質量記錄檢查項目 ? 材料、設備出廠合格證及進場驗收記錄。 ? （二）施工記錄 ? 電氣安裝施工記錄，主要是各種安裝工序的施工程序記錄。 ? 隱蔽工程驗收記錄。 ? 檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄。 ? （三）施工試驗 ? 導線、設備、元件、器具絕緣電阻測試。 ? 電氣裝置空載和負荷運行試驗記錄。 ? （二）建筑電氣安裝工程質量記錄資料匯總 ? 四、建筑電氣安裝工程觀感質量 ? （一）建筑電氣安裝工程觀感質量評價項目 ? 電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝； ? 導線及電纜敷設（含色標）； ? 接地、接零、跨接、防雷裝置； ? 開關、插座安裝及接線； ? 燈具及其它用電器具安裝及接線； ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? （二）建筑電氣安裝工程觀感質量檢查標準 ? 電線管（槽）、橋架、母線槽及其支吊架安裝。 ? 導線及電纜敷設。 ? 接地、接零、跨接、防雷裝置。 ? 開關、插座安裝及接線。 ? 燈具及其它用電器具安裝及接線。 ? 配電箱、柜安裝及接線。 ? （三）建筑電氣安裝工程觀感質量評價 第三節(jié) 通風與空調工程質量評價 ? 一、通風與空調工程性能檢測 ? （一）通風與空調工程性能檢測項目 ? 空調水管道系統(tǒng)水壓試驗； ? 通風管道嚴密性試驗； ? 通風、除塵、空調、制冷、凈化、防排煙系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)合試運轉與調試。 ? （二）通風與空調工程性能檢測項目檢查標準 ? 空調水管道系統(tǒng)水壓試驗 ? （ 1）冷（熱）水、冷卻水系統(tǒng)的試驗壓力； ? （ 2）對于大型、高層建筑等垂直位差較大的冷（熱）媒水、冷卻水管道系統(tǒng)宜采用分區(qū)、分層試壓和系統(tǒng)試壓。 ? （ 3）各類耐壓塑料管的強度試驗壓力為 ，嚴密性工作壓力為 ； ? （ 4）凝結水系統(tǒng)采用充水試驗 ,應以不滲漏為合格。 ? 通風管道嚴密性試驗。 ? 通風、除塵、舒適性空調、恒溫恒濕、凈化、排煙系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)合試運轉與調試。 ? （ 1）通風與空調系統(tǒng)安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測定和調整： ? ①設備單機試運轉及調試； ? ②在單機試運轉及調試合格后，進行系統(tǒng)無生產負荷下的聯(lián)合試運轉及調試； ? ③防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗 ? （ 2）系統(tǒng)無生產負荷的聯(lián)合試運轉及調試達到的要求： ? （ 3）凈化空調系統(tǒng)還應達到的要求： ? （ 4）通風工程的系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)動試運轉及調試達到的要求： ? （ 5）空調工程的系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)動試運轉及調試，還應達到的要求： ? （ 6）通風與空調工程的系統(tǒng)控制和監(jiān)測設備，應能與系統(tǒng)的檢測元件和執(zhí)行機構正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數應能正確顯示，設備聯(lián)鎖、自動調節(jié)、自動保護應能正確動作。 ? （ 7）系統(tǒng)無生產負荷聯(lián)合試運行前，應滿足的條件： ? （ 8）各項試運轉可用有關表格記錄。 ? （三）通風與空調工程性能檢測評價 ? ? 二、通風與空調工程質量記錄 ? （一）通風與空調工程質量記錄檢查項目 ? 材料、設備出廠合格證及進場驗收記錄 ? （ 1）材料、風管及部件出廠合格證及進驗收記錄。 ? （ 2）儀表、設備出廠合格證及進場驗收記錄。 ? 施工記錄 ? （ 1）風管及部件加工制作記錄。 ? （ 2）風管系統(tǒng)、管道系統(tǒng)安裝記錄。 ? （ 3）防火閥、防排煙閥、防爆閥等安裝記錄。 ? （ 4）設備安裝記錄。 ? （ 5）隱蔽工程驗收記錄。 ? （ 6）檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收記錄。 ? 施工試驗 ? （ 1）空調水系統(tǒng)閥門安裝前的試驗。 ? （ 2）設備單機試運轉及調試。 ? （ 3）防火閥、排煙閥（口）啟閉聯(lián)動試驗。 ? （二）通風與空調工程質量記錄匯總 ? 四、通風與空調工程觀感質量 ? （一）通風與空調工程觀感質量檢查項目 ? 風管制作； ? 風管及其部件，支吊架安裝； ? 設備及配件安裝； ? 空調水管道安裝； ? 風管及管道保溫。 ? （二）通風與空調工程觀感質量檢查標準 ? 風管制作觀感檢查標準 ? 在風管工程安裝前應進行全面檢查，做好記錄，安裝后只檢查其是否有損壞變形就行了。 ? 風管及其部件、支吊架安裝觀感檢查標準 ? （ 1）風管安裝檢查內容： ? （ 2）風管部件安裝 ? （ 3）風管支、吊架安裝檢查內容： ? 設備及部件安裝檢查標準 ? （ 1）通風機安裝檢查內容 ? （ 2）空調機組的安裝檢查內容 ? (3)除塵器的安裝 ? （ 4）現(xiàn)場組裝布袋除塵器的安裝檢查內容： ? （ 5）高效過濾器應在潔凈室及凈化空調系統(tǒng)。 ? （ 6）空氣過濾器安裝檢查內容： ? （ 7）凈化空調設備安裝 ? （ 8）電加熱器的安裝檢查內容： ? （ 9）加熱器安裝檢查內容： ? （ 10）消聲器的安裝檢查內容： ? （ 11）風機盤管機組安裝檢查內容： ? （ 12）空氣風幕機安裝。 ? （ 13）制冷設備安裝檢查項目： ? （ 14）制冷系統(tǒng)管道安裝檢查內容： ? 空調水管道安裝 ? 風管及管道保溫 ? （三）通風與空調工程觀感質量評價 第四節(jié) 電梯安裝工程質量評價