有關加強業(yè)務建設發(fā)展的五年規(guī)劃(已改無錯字)
2022-09-01 01:49:44 本頁面
【正文】 按照《房屋登記簿管理試行辦法》的要求建立登記簿。《房屋登記辦法》實施前已經(jīng)登記的房屋，應結合房屋轉(zhuǎn)移登記、抵押權登記等工作，根據(jù)房屋登記檔案信息建立完善房屋登記簿，至2012年對已經(jīng)登記的房屋全面補建房屋登記簿。──加強房產(chǎn)檔案的編研工作。檔案的編研工作是檔案利用工作中的重要組成部分。要撰寫歷年來檔案利用后的編研材料，并在今后的工作中，將檔案利用效果的編研作為一項日常性的工作來規(guī)范。（五）加強制度建設，提高依法依規(guī)辦理業(yè)務的水平──建立健全規(guī)章制度，形成以制度管人管事的格局。建立健全各項規(guī)章制度，完善修改內(nèi)部管理制度。實行目標考核和獎懲，將工作績效與經(jīng)濟利益掛鉤。明確錯案的標準，建立了完善的錯案追究制度，建立質(zhì)量管理臺帳，實行工效掛鉤。──堅持抓好“中心”各項規(guī)章制度的落實。將“中心”制定的各項業(yè)務程序，《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易與房屋權屬登9記程序的試行意見》及“中心”制定的各項制度，議定的業(yè)務辦理決定等措施要求做到常抓不懈，必須將各類業(yè)務的辦理統(tǒng)一到“中心”的各項規(guī)定上來。──強化風險意識，加強責任追償。凡登記中出現(xiàn)的錯案，按照權限范圍、責任大小，既對事實進行追究，又對責任人進行追究。在發(fā)生不當?shù)怯浗o權利人造成經(jīng)濟損失的，在登記部門對外承擔賠償責任之后，還要根據(jù)登記人員的過錯程度，向其本人追償，以確保工作人員高度的責任感，達到防范辦證風險的目的。（六）加強房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范交易行為──加強租賃市場的管理一是繼續(xù)做好房屋租賃登記備案工作的政策宣傳工作，使廣大的房屋租賃當事人從法律的層面上提高認識，意識到進行房屋租賃登記備案是保護其合法權益法律保障。同時，在平時業(yè)務工作中耐心細致地給群眾講解宣傳法規(guī)、政策，利用電視、報刊、印發(fā)宣傳資料等，開展多種形式的宣傳活動。二是積極協(xié)調(diào)市工商、稅務、衛(wèi)生等相關職能部門，爭取對租賃管理工作的大力支持。三是積極做好與秦州區(qū)、麥積區(qū)房管、建設部門的合作。按《關于加強秦州區(qū)房屋租賃登記備案管理工作的會議紀要》、《關于加強麥積區(qū)房屋租賃登記備案管理工作的會議紀要》，探索拓寬租賃市場管理的有效途徑。10——加強市場監(jiān)管。建立健全以房地產(chǎn)交易登記信息系統(tǒng)為核心的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，擴大信息覆蓋面，增強信息的可靠性，把中介市場的管理與交易登記系統(tǒng)相掛鉤，對二手房源的可靠性、中介公司及人員的誠信，存量房交易資金監(jiān)管等方面的內(nèi)容。積極做好“商品房預銷售合同登記備案”，實現(xiàn)商品房預銷售合同登記備案與其他業(yè)務環(huán)節(jié)的銜接，建立與產(chǎn)權、測繪、登記簿信息的資源共享。2010年做到商品房的網(wǎng)上簽約及網(wǎng)上備案，將商品房預（銷）售合同聯(lián)機備案系統(tǒng)、房屋交易系統(tǒng)、測繪與中介業(yè)務系統(tǒng)、房屋登記系統(tǒng)進行關聯(lián)對接，實現(xiàn)無縫閉合管理，以此防范無證預售、一房多售、合同欺詐等行為，利用交易登記的規(guī)范化實現(xiàn)管理延伸，通過體制機制創(chuàng)新，實現(xiàn)房屋交易的全程監(jiān)管，為政府科學決策以及市場主體理性投資與消費提供科學依據(jù)。──加強商品房登記備案管理加大對商品房銷售市場的監(jiān)管和指導。──加強房屋面積鑒定與測繪管理一是提升測繪機構資質(zhì)，擴展測繪業(yè)務?？刹扇∨嘤杻?nèi)部工作人員或外調(diào)專業(yè)技術人員的方式，提高測繪人員的整體素質(zhì)，力爭到2010年達到具有高級職稱的專業(yè)技術人員1人、中級職稱以上的專業(yè)技術人員2人，基本達到丙級資質(zhì)所要求的技術人員的數(shù)量。從2010年到2011年兩年時間內(nèi)，達到具有高級職稱的技術人員數(shù)量應達到2人，中級以上職稱的專業(yè)技術人員數(shù)量達到5
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1