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十堰市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定最新(已改無錯(cuò)字)

2022-08-31 10:01:28 本頁面
  

【正文】 相融特色風(fēng)貌。  第七十三條 (交通設(shè)施、公用設(shè)施與道路控制邊線、建筑控制線及建設(shè)用地紅線的關(guān)系)城市交通設(shè)施、公用設(shè)施在用地條件受限時(shí),在保證現(xiàn)狀建筑結(jié)構(gòu)及管線安全的前提下,可以布置在道路控制邊線與建筑控制線之間?! ⌒陆?、改建、擴(kuò)建城市交通設(shè)施、公用設(shè)施的建 (構(gòu))筑物地下部分與建設(shè)用地紅線的距離,應(yīng)當(dāng)滿足安全要求。  第七十四條 (公路兩側(cè)建筑控制線、防護(hù)綠帶的劃定)在公路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建建筑的,其建筑控制線、防護(hù)綠帶按照以下標(biāo)準(zhǔn)劃定: ?。ㄒ唬└咚俟氛€兩側(cè),建筑控制線距高速公路中心線不得小于66米,其中防護(hù)綠帶不宜小于50米。臨高速公路立交匝道的,建筑控制線距立交匝道外路肩邊緣不得小于50米,該范圍為防護(hù)綠帶。 ?。ǘ﹪纼蓚?cè),建筑控制線距道路中心線不得小于40米,之間為防護(hù)綠帶?! 。ㄈ┦〉纼蓚?cè),公路紅線距道路中心線15米,建筑控制線距道路中心線不得小于30米,之間為防護(hù)綠帶。 ?。ㄋ模┡R立交匝道,建筑控制線按照相交公路中等級(jí)較高的標(biāo)準(zhǔn)劃定?! 。ㄎ澹┕匪淼赖慕ㄖ刂凭€按照本規(guī)定第七十一條執(zhí)行?! ≡诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi),相關(guān)規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)高于上述規(guī)定的,從其規(guī)劃?! ∫蚋哌吰?、地質(zhì)條件等原因,公路用地距離建筑控制線小于規(guī)定距離或者突入相鄰用地建筑控制線的,該相鄰用地建設(shè)時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估,確保公路安全?! 》雷o(hù)綠帶內(nèi)可以按照有關(guān)規(guī)定架設(shè)桿路、埋設(shè)管線,設(shè)置道路、公廁、垃圾站、軌道及其附屬配套設(shè)施(出入口、風(fēng)口、冷卻塔、區(qū)間線路、試車線)等市政基礎(chǔ)設(shè)施?! 〉谄呤鍡l (項(xiàng)目配套管線、設(shè)施建設(shè))建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì),并與主體工程同步實(shí)施?! ⌒陆?、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程時(shí),自身應(yīng)當(dāng)配置的水泵結(jié)合器、消火栓、室外消防環(huán)管、排泄洪、上下水、各類檢查井等工程內(nèi)部管線設(shè)施,不得超越道路控制邊線,且不宜高出相鄰道路公共區(qū)域標(biāo)高?! ∨c城市主、次、支路相接的小區(qū)車行道,其車道變坡點(diǎn)標(biāo)高應(yīng)當(dāng)與相交城市道路中心線標(biāo)高一致,其位置不得超越道路控制邊線,且距離不小于5米,其豎曲線不得超越道路控制邊線?! 〗ㄔO(shè)項(xiàng)目配建的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、污水處理設(shè)施、公廁等環(huán)境敏感項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)先期建設(shè)或者與項(xiàng)目同步實(shí)施,作為驗(yàn)收必備條件之一?! 〉谄呤鶙l (建筑與現(xiàn)狀管線的間距)新建、改建、擴(kuò)建的建 (構(gòu))筑物的基礎(chǔ)與現(xiàn)狀給水、排水、燃?xì)夤?(溝)道的凈距不應(yīng)當(dāng)小于3米 (與建筑配套的相應(yīng)管線除外),與現(xiàn)狀電力電纜或者其管道、。  第七十七條 (建筑與架空電力線的水平距離)新建、改建、擴(kuò)建建筑的外墻 (含陽臺(tái)、飄窗、外廊)與架空電力線的最小水平距離,在滿足有關(guān)法律規(guī)定及技術(shù)規(guī)范的前提下,架空電力線邊導(dǎo)線外側(cè)水平延伸在以下距離以內(nèi) (含垂直于地面所形成的兩平行面內(nèi)的區(qū)域)的建筑設(shè)計(jì)方案必須征求電力部門意見?! 。ㄒ唬?千伏至10千伏的線路10米;  (二)35千伏至110千伏的線路15米; ?。ㄈ?20千伏至500千伏的線路50米; ?。ㄋ模┏^500千伏的,需專題論證?! ≡阼F塔周邊 (有地形高差時(shí)以相鄰的坡頂或者坡腳起算)40米范圍內(nèi)不得新建、改建、擴(kuò)建建筑和城市道路。確有建設(shè)必要的,應(yīng)當(dāng)采取必要的工程措施確保鐵塔安全,并征求電力部門意見。  第七十八條 (架空市政基礎(chǔ)設(shè)施與現(xiàn)狀建筑物水平距離)除人行天橋、軌道、電力設(shè)施外的其他架空市政設(shè)施距現(xiàn)狀建筑物的最小水平距離,應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定: ?。ㄒ唬┘芸帐姓O(shè)施頂面標(biāo)高低于現(xiàn)狀房屋底層標(biāo)高的,不得小于5米?! 。ǘ┘芸帐姓O(shè)施頂面標(biāo)高高于現(xiàn)狀房屋底層標(biāo)高的,不得小于10米?! 〉谄呤艞l (架空電力線與現(xiàn)狀建筑及規(guī)劃地面、道路的垂直距離)新建、改建、擴(kuò)建的架空電力線,與建筑物、地面、山坡、峭壁、巖石之間的距離應(yīng)當(dāng)符合以下要求,并征求電力部門意見?! 〖芸针娏€跨越鐵路、軌道、航道、等級(jí)公路的,應(yīng)當(dāng)滿足有關(guān)法律規(guī)定及技術(shù)規(guī)范的要求,并應(yīng)當(dāng)征求相關(guān)主管部門意見?! 〉诎耸畻l (鐵路保護(hù))沿鐵路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建 (構(gòu))筑物,應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定:  跨越或者穿越現(xiàn)狀及規(guī)劃鐵路,以及涉及鐵路道岔、橋梁、隧道、高切坡路段的工程設(shè)計(jì),需征求鐵路主管部門意見。交通設(shè)施、公用設(shè)施確需跨越鐵路的,宜與鐵路正交并優(yōu)先采用下穿方式,同時(shí)采取相應(yīng)安全防護(hù)措施。市政橋梁原則上不得上跨高速鐵路;確需上跨的,必須采取封閉措施?! 〉诎耸粭l (現(xiàn)狀道路保護(hù))現(xiàn)狀道路位于規(guī)劃道路控制邊線之外的,現(xiàn)狀道路的功能未被已實(shí)施的規(guī)劃道路取代前,項(xiàng)目建設(shè)不得占用現(xiàn)狀道路?! 〉诎耸l (河流保護(hù))城市的主要河流、主要支流及其蓄水水面均應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)?! ≡诤拥纼蓚?cè)新建、改建、擴(kuò)建建 (構(gòu))筑物,不得侵占主行洪斷面,并應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定: ?。ㄒ唬┏藿ǖ缆贰蛄嚎梢詸M跨外,禁止封蓋;  (二)在河道兩側(cè)和水面四周,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定留出污水截留管道位置,以及供人行、車行使用的連續(xù)道路用地和綠地; ?。ㄈ┬陆ā⒏慕?、擴(kuò)建建 (構(gòu))筑物,建筑控制線距主行洪區(qū)邊緣的距離,以渠化岸線、自然河床、水面線為序,按照次級(jí)河流不小于50米、主要支流不小于30米、一般沖溝不小于20米劃定; ?。ㄋ模└淖兒恿餍誀詈?,原控制的水面面積與綠化控制面積之和不得減少,蓄水水面以壩頂標(biāo)高 (無壩的以泄水口標(biāo)高)起算,向岸側(cè)后退距離不小于20米;  (五)確需在河道內(nèi)布設(shè)管線工程的,應(yīng)當(dāng)在坡腳布置并采取措施,確保管道不滲漏,不得阻礙河道行洪,并征得水行政主管部門同意?! 〉诎耸龡l (特大型橋梁安全保護(hù)區(qū))規(guī)劃及現(xiàn)有特大型橋梁,以橋梁邊緣起算 (規(guī)劃橋梁按照雙向8車道計(jì)),50米范圍內(nèi)為禁建區(qū),50—100米范圍內(nèi)為大橋陸域安全保護(hù)區(qū),上游300米、下游150米范圍內(nèi)為大橋水域安全保護(hù)區(qū),水域與陸域分界線為濱江路(含規(guī)劃濱江路)或者橋臺(tái)?! ≡诮▍^(qū)內(nèi),除該橋養(yǎng)護(hù)必需的設(shè)施外,不得新建、改建、擴(kuò)建其他建筑,確需建設(shè)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)專題論證;在陸域安全保護(hù)區(qū)內(nèi)從事建設(shè)行為,應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)行政主管部門意見?! 〉诎耸臈l (特大型橋梁綠化設(shè)置要求)在漢江等河流上規(guī)劃、建設(shè)橋梁時(shí),除軌道交通專用橋外,橋梁兩端必須同時(shí)建設(shè)不小于30000平方米的橋頭綠地?! 〉诎耸鍡l (道路臨時(shí)用地使用)因道路工程放坡、拆遷等原因,超出道路建設(shè)用地紅線外的用地可以作為道路臨時(shí)用地,相鄰建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施,應(yīng)當(dāng)保證道路設(shè)施安全?! 〉诎耸鶙l (公交停車港設(shè)置)新建、改建、擴(kuò)建道路應(yīng)當(dāng)設(shè)置港灣式公交站,要求符合以下規(guī)定:  (一)同側(cè)停車港的間距宜為500—800米?! 。ǘ┬陆ǜ蹫呈酵\嚫壑本€段有效長(zhǎng)度不宜小于30米,;劃線式停車港有效長(zhǎng)度不宜小于30米。 ?。ㄈ┩\嚫鄢鋈肟趩芜厺u變段長(zhǎng)度不得小于30米?! 。ㄋ模?duì)向設(shè)置的停車港以漸變段起點(diǎn)起算,應(yīng)當(dāng)朝車輛前進(jìn)方向錯(cuò)位30米以上設(shè)置。 ?。ㄎ澹┩\嚫蹍^(qū)域人行道寬度不得小于該道路人行道寬度。 ?。┙徊婵诟浇O(shè)置的公交停車港,一般設(shè)在出交叉口方向,距路緣石圓角切點(diǎn)不小于50米?! 〉诎耸邨l (公交首末站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn))公交首末站宜結(jié)合公交停車港相對(duì)集中設(shè)置,每處用地面積宜為3000—4000平方米?! 〉诎耸藯l (大型公共建筑的小型客車候客車道)新建、改建、擴(kuò)建有較大客運(yùn)車流需求的大型公共建筑,應(yīng)當(dāng)在其建設(shè)用地范圍內(nèi)設(shè)置專用的小型客車候客車道,每個(gè)候客車道寬度不小于3米,每條車道長(zhǎng)度不宜小于50米。  第八十九條 (人行天橋)從嚴(yán)控制架設(shè)人行天橋,城市主、次干道上空原則上不設(shè)人行天橋,確需在城市道路上架設(shè)人行天橋時(shí),天橋的寬度不得小于3米,天橋下的凈空高度不得小于5米。天橋上及梯道下,均不得設(shè)置經(jīng)營性設(shè)施以及其他與人行交通無關(guān)的設(shè)施?! ∮玫貤l件受限時(shí),人行天橋可以超出道路控制線布置。獨(dú)立設(shè)置天橋 (含梯道)結(jié)構(gòu)外邊緣距現(xiàn)狀建筑物外墻 (含陽臺(tái)、飄窗、外廊)的水平距離不得小于3米,不能滿足時(shí),需專題論證,鼓勵(lì)人行天橋與建筑物合理連接。第九十條 (地下通道)鼓勵(lì)建設(shè)地下通道,新建道路在交叉口、交通樞紐及其它人流密集區(qū)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)配建地下通道 (其它路段200米以內(nèi)預(yù)留一個(gè)過街箱涵),地下通道與道路同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收。人行地下通道的凈寬不得小于4米,,建設(shè)有地下綜合管廊的區(qū)域須協(xié)調(diào)好綜合管廊與地下通道的平面及豎向關(guān)系。在地下通道兩側(cè)布設(shè)商業(yè)設(shè)施的,人行通道寬度不得小于8米且應(yīng)當(dāng)全天候?qū)ν忾_放?! ∪诵械叵峦ǖ缆冻龅孛娴慕Y(jié)構(gòu)外邊緣與相鄰底層建筑外邊線的水平距離不得小于3米。不能滿足時(shí),需專題論證?! ∮玫貤l件受限時(shí),人行地下通道可以超出道路控制線布置?! 」膭?lì)人行地下通道、軌道車站通道與建筑物合理連接?! 〉诰攀粭l (無障礙設(shè)施)設(shè)計(jì)城市道路時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循設(shè)置無障礙設(shè)施的有關(guān)規(guī)定。  第九十二條 (污水處理廠、變電站、垃圾處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公用設(shè)施)污水處理廠、變電站、垃圾處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)要求設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)綠帶。  在人口密集區(qū)域內(nèi)設(shè)置的污水處理廠,其對(duì)環(huán)境景觀影響較大的設(shè)施應(yīng)當(dāng)做加蓋、密封、除臭等處理?! ≡谌丝谳^密集區(qū)域內(nèi)設(shè)置的變電站,應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定: ?。ㄒ唬?0千伏及以下開閉所、配電房應(yīng)當(dāng)結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目同步實(shí)施; ?。ǘ?10千伏、220千伏變電站應(yīng)當(dāng)設(shè)置為室內(nèi)變電站,并宜設(shè)置為地下、半地下變電站;  (三)500千伏變電站周邊30米范圍為衛(wèi)生防護(hù)綠帶,防護(hù)綠帶內(nèi)應(yīng)當(dāng)種植高大喬木,減少對(duì)環(huán)境、景觀的影響?! ∥鬯幚韽S、變電站、垃圾處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等城市公用設(shè)施宜先期建設(shè)?! 〉诰攀龡l (地下管線共同溝和綜合管廊建設(shè)區(qū)域)新建城市道路,宜建設(shè)地下管線共同溝或綜合管廊。敷設(shè)兩類及以上管線的區(qū)域可劃為管廊建設(shè)區(qū)域。高強(qiáng)度開發(fā)和管線密集地區(qū)應(yīng)劃為管廊建設(shè)區(qū)域。主要是:  城市中心區(qū)、商業(yè)中心、城市地下空間高強(qiáng)度成片集中開發(fā)區(qū)、重要廣場(chǎng),高鐵、機(jī)場(chǎng)、港口等重大基礎(chǔ)設(shè)施所在區(qū)域。  交通流量大、地下管線密集的城市主要道路以及景觀道路?! ∨浜宪壍澜煌?、地下道路、城市地下綜合體等建設(shè)工程地段和其他不宜開挖路面的路段等?! 〉诰攀臈l (市政工程管線在道路橫斷面上的布置)各類市政工程管線應(yīng)當(dāng)與道路綠化、盲道等統(tǒng)籌協(xié)調(diào),并符合下列規(guī)定: ?。ㄒ唬┸囆械罏?車道以上的,在道路兩側(cè)均應(yīng)當(dāng)布置雨水管道?! 。ǘ└鞣N城市地下管線宜布置在人行道下。當(dāng)管徑或者檢查井平面尺寸較大,管道沿途接口很少或者無接口時(shí),也可以布置在車行道下?! 。ㄈ┙ǔ删C合管廊的區(qū)域,凡已在管廊中預(yù)留管線位置的,不再另行安排管廊以外的管線位置?! 。ㄋ模┕こ坦芫€之間及其與建 (構(gòu))筑物之間的最小水平凈距不能滿足相關(guān)規(guī)定時(shí),須采取工程措施保證安全運(yùn)行及檢修要求?! 〉诰攀鍡l (城市管道的最小建設(shè)規(guī)模)在城市主、次干道上埋設(shè)管道,需按照城市規(guī)劃要求的規(guī)模埋設(shè),除臨時(shí)施工管道和直埋電力、通信電纜外,不得低于以下數(shù)量及規(guī)模: ?。ㄒ唬┲鞲傻离娏﹄娎|溝及管道6條(孔),次干道電力電纜溝及管道6條 (孔); ?。ǘ┩ㄐ殴艿?2孔; ?。ㄈ┨烊粴夤艿?00毫米; ?。ㄋ模┕┧艿?00毫米、排水管道400毫米。  第九十六條 (地下管道覆土厚度規(guī)定)各種地下管道橫向穿越車行道時(shí),其覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,并不得小于1米?! ⊙爻鞘械缆仿肪壥裨O(shè)的城市公共照明系統(tǒng)的低壓電源線路?! ∨c城市道路平行埋設(shè)在車行道下的其他地下管道線,其覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足管道最小覆土的技術(shù)規(guī)定,并不得小于1米。  在人行道下設(shè)置的管線溝道,其蓋板裝飾應(yīng)當(dāng)與人行道鋪砌統(tǒng)一,其頂面標(biāo)高應(yīng)當(dāng)與人行道設(shè)計(jì)標(biāo)高一致?! 「鞣N檢查井、手孔等附屬設(shè)施,其頂面標(biāo)高應(yīng)當(dāng)與地面設(shè)計(jì)標(biāo)高一致?! 〉诰攀邨l (架空線及電氣設(shè)施位置規(guī)定)在城市道路上,除確需架設(shè)110千伏及以上等級(jí)的電力桿路外,不得新設(shè)其他架空線桿路?! ≡诔鞘械缆飞?,架設(shè)110千伏及以上等級(jí)的電力桿路的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)管理部門共同審查論證?! ⌒略O(shè)置的各種電力變壓器、通信交接箱、燃?xì)庹{(diào)壓器 (箱)等設(shè)施,不得占用現(xiàn)有城市道路及臨街空間。  現(xiàn)有人行道上的架空線桿路和設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合道路改造,按照本規(guī)定要求逐步規(guī)范。  第九十八條 (交通設(shè)施架空部分的環(huán)保措施)橋梁、高架道路、高架軌道交通等交通設(shè)施架空部分,應(yīng)當(dāng)采取必要的防噪、防眩等措施,以降低對(duì)相鄰建筑的影響?! 〉诰攀艞l (水源保護(hù))在水源保護(hù)區(qū)內(nèi)不得新建、改建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項(xiàng)目或設(shè)置排污口,不得向城市供水水源的保護(hù)水體內(nèi)排放生活污水、工業(yè)廢水和固體廢物。禁止在水庫流域范圍內(nèi)開山采石以及一切可能產(chǎn)生水土流失的活動(dòng)?! 〉谝话贄l (排水管理)工業(yè)廢水的水質(zhì)必 須 符 合 國 家 《污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》(GB89781996)和 《污水排入城鎮(zhèn)下水管道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ3432010)等規(guī)范的相關(guān)規(guī)定方可排入城市排水管道。不符合規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的,必須自行處理達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方能排入?! 〉谝话倭阋粭l (雨水管渠)城市雨水管渠系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)與低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)、城市河湖水系等受納水體及超標(biāo)雨水徑流排放系統(tǒng)進(jìn)行有效銜接?! 「鶕?jù) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006(2014年版),城市雨水管渠設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2年;立交橋、下穿通道、商業(yè)中心區(qū)、大型公共建筑、重要廣場(chǎng)、城市生命線工程、重要車間和重要倉庫等中心城區(qū)重要地區(qū)采用5~10年;中心城區(qū)地下通道和下沉式廣場(chǎng)采用20~30年。第九章 城市綜合防災(zāi)和減災(zāi)  第一百零二條 (防災(zāi)減災(zāi))城市綜合防災(zāi)減災(zāi)原則?! 。ㄒ唬┏鞘薪ㄔO(shè)用地應(yīng)避開
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