北江明珠liuzhi計(jì)劃(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-08-31 01:21:29 本頁(yè)面
【正文】 爾夫會(huì)所）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。建議入會(huì)費(fèi)3萬(wàn)元左右。可以優(yōu)惠及免費(fèi)價(jià)格享受會(huì)所的一切設(shè)施。當(dāng)然根據(jù)情況，非客戶也可進(jìn)入消費(fèi)，但價(jià)格方面沒(méi)有會(huì)員優(yōu)惠。同時(shí)一定數(shù)量的業(yè)主也可贈(zèng)送會(huì)員卡作為促銷手段。根據(jù)現(xiàn)在物業(yè)情況，建議會(huì)所設(shè)施如下： ，西餐廳 （芭提亞風(fēng)格） 星級(jí)大堂 凸現(xiàn)業(yè)主的尊榮華貴（附圖） 星級(jí)物管 尊貴的豪宅，需要與之相配套的酒店式物業(yè)管理，不僅是業(yè)主的安全、舒服的需要，更能提升物業(yè)的保值及價(jià)格，也是尊貴身份的體現(xiàn)。 由于清遠(yuǎn)大環(huán)境及物業(yè)情況的限制，可以利用國(guó)際知名物管公司作為顧問(wèn)，提供全套的酒店式家居管理服務(wù)。具體內(nèi)容如下：大堂禮賓式服務(wù) （酒店式保安、清潔、機(jī)電維修）家居服務(wù)：家庭清潔/整理 衣物洗燙/代為高級(jí)衣物干洗服務(wù) 代購(gòu)物及速遞服務(wù) 清洗私家車輛等 烹調(diào)服務(wù) 業(yè)主家庭花木養(yǎng)護(hù) 嬰幼兒暫托服務(wù) 家庭維修 私人保姆服務(wù) 商務(wù)禮儀服務(wù)：酒店及火車票/機(jī)票代訂商務(wù)秘書(shū)服務(wù) 餐宴服務(wù)：會(huì)所訂餐/送餐 代訂/代辦豪華家庭宴會(huì)保健服務(wù)：定期組織業(yè)主體檢/建立業(yè)主健康檔案 無(wú)償配備急救箱/急救藥品 社區(qū)服務(wù)：邀請(qǐng)有關(guān)展覽/小區(qū)演出隊(duì)來(lái)社區(qū)服務(wù) 舉辦各種知識(shí)講座 高科技智能化電子眼遠(yuǎn)程監(jiān)控，智能化消防系統(tǒng)。紅外線圍墻等各式安全保障措施，一應(yīng)俱全，讓尊貴的業(yè)主完全享受皇族禮遇。 皇者級(jí)生活素質(zhì)，當(dāng)然只有追求高品質(zhì)生活和藝術(shù)的您才值得擁有。十二、電視媒體計(jì)劃安排簡(jiǎn)要說(shuō)明：30秒電視標(biāo)版。開(kāi)始于地方臺(tái)新聞中段插播，強(qiáng)化人們對(duì)三大概念及北江明珠的聯(lián)系，配合近期之報(bào)紙與電視在概念上的不斷深化，建立高品質(zhì)高起點(diǎn)的項(xiàng)目平臺(tái)，為銷售推廣助勢(shì)，原則上逢周五、周六增加1/2頻率，本片為了體現(xiàn)品質(zhì)，需進(jìn)行三維動(dòng)畫(huà)制作片。8分鐘電視宣傳片。樓盤(pán)資料和優(yōu)勢(shì)的全面展現(xiàn)，業(yè)主可以現(xiàn)場(chǎng)欣賞，也可以壓制成 VCD作為樓盤(pán)宣傳資料的一部分。備注：具體創(chuàng)意后期同電視廣告公司互動(dòng)提供。十三、流動(dòng)廣告推進(jìn)安排開(kāi)盤(pán)前后各一個(gè)月公交巴士巡城。選定四條公交巴士，在巴士上噴繪宣傳廣告，線路選擇離項(xiàng)目近一點(diǎn)附近人多一點(diǎn)及行車速度快一點(diǎn)的住宅小區(qū)路線，與公交部門(mén)聯(lián)系暫定兩個(gè)月。內(nèi)容以星級(jí)尊貴生活為主題。十四、發(fā)展商和代理商工作流程安排 ●發(fā)展商工作流程： 7月8日 對(duì)接的廣告公司、拍攝公司的確定 7月10日 樓盤(pán)禮物的確定 7月30日 樣板房裝修到位 8月8日 樣板房室內(nèi)裝飾到位 7月30日 看樓通道裝飾，主要是住宅梯的裝修 7月30日 廣場(chǎng)的清理、裝飾、燈光、硬綠化等 7月30日 售樓處的裝飾（內(nèi)部和外部） 10月15日 按照預(yù)定的施工進(jìn)度，封頂。 ●廣告公司工作流程： 7月5日 完成售樓資料戶型平面方案 7月10日 完成廣告牌平面方案 7月13日 完成電視宣傳廣告片的創(chuàng)意和細(xì)節(jié) 7月14日 車體廣告的車次、平面的確定 7月15日 完成售樓處新展板平面方案 7月17日 樓體掛幅的內(nèi)容和形式的確定 7月20日 完成售樓處廣場(chǎng)及導(dǎo)示牌裝飾方案 7月30日 完成電視宣傳廣告片初稿（電視） 8月5日 報(bào)紙媒體計(jì)劃平面廣告方案、軟性新聞方案的確定 18月8日 電視宣傳終稿確定和播放計(jì)劃的確定 18月10日 完成開(kāi)盤(pán)儀式方案和現(xiàn)場(chǎng)包裝方案 18月15日 完成現(xiàn)場(chǎng)布置●代理商工作內(nèi)容： 完成全面的包裝推廣方案 完成項(xiàng)目工作人員安
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