【正文】 ，則承包人須安排另一名項(xiàng)目經(jīng)理代替，并須事先取得發(fā)包人批準(zhǔn)。6. 材料供應(yīng)承包人須清楚填寫(xiě)材料的牌子和廠家名稱(chēng)、來(lái)源地、種類(lèi)參考編號(hào)及其它詳細(xì)資料。所有材料必須具有出廠證明書(shū)及產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)。本工程所需主要材料應(yīng)取得發(fā)包人及政府專(zhuān)業(yè)部門(mén)認(rèn)可。7. 品質(zhì)保證 承包人必須保證，所提供的一切材料都是按已審批的樣品標(biāo)準(zhǔn)制造，各方面都符合工程規(guī)范及圖紙內(nèi)的一切規(guī)定，且為全新產(chǎn)品。承包人必須承擔(dān)以劣充優(yōu)，遺留及掩蓋隱患所造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 承包人須按合同的條文規(guī)定對(duì)質(zhì)量保修期內(nèi)可能出現(xiàn)的一切因產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量引起的缺陷負(fù)責(zé)。8. 樣品承包人在訂貨前應(yīng)按規(guī)范之規(guī)定免費(fèi)呈交所有物料原件樣品，且取得發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位的批準(zhǔn)。承包人應(yīng)預(yù)留審批所需時(shí)間，因呈交之樣品不合要求導(dǎo)致返工，工期不予順延。惟上述任何審批，均不應(yīng)減少承包人于本合同之任何責(zé)任。9. 工程施工及進(jìn)行驗(yàn)收的監(jiān)督工作承包人必須安排足夠的熟練工人和提供合格的工程師負(fù)責(zé)組織和督導(dǎo)工人工作。于施工期間，承包人有責(zé)任在施工過(guò)程中避免損壞在周?chē)慕Y(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，如承包人觸犯以上事情，一切修補(bǔ)和更換損壞的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的費(fèi)用須由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)從合同金額扣除有關(guān)費(fèi)用。工程竣工后，承包人需與發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)收工作，任何部位之工程驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)立即拆除不合格之工程，并重新安裝及安排再次驗(yàn)收不合格之工程，直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位滿意為止，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國(guó)家頒布之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10. 包裝、貯存及保護(hù) 所有運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備及材料均須為簇新的、并適當(dāng)?shù)匕b和保護(hù)妥當(dāng)以防因運(yùn)送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞。同時(shí)，在可行情況下，在使用前用保護(hù)外層蓋好，盡可能保留原裝包裝，所有包裝均不會(huì)退回。 任何上述項(xiàng)目在運(yùn)送期間或在工地現(xiàn)場(chǎng)受到損壞應(yīng)立刻退回并為發(fā)包人免費(fèi)更換，工期不予順延。 假如設(shè)備及材料的原產(chǎn)地在工程所在地以外的地方，則一切此等設(shè)備及材料均須有足夠及安全牢固的包裝為運(yùn)送途中及抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)可能受到的不同天氣影響作好安全運(yùn)送措施。 在與制造商安排運(yùn)送設(shè)備及材料前，承包人須通知發(fā)包人和總承包人及有關(guān)運(yùn)送的日期，并取得發(fā)包人的批準(zhǔn)。假如承包人不遵守本條規(guī)定，令總承包人未能在材料運(yùn)抵工程現(xiàn)場(chǎng)時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)提供存取地方，則承包人須獨(dú)自承擔(dān)有關(guān)貨倉(cāng)、多重處置等的一切開(kāi)支。11. 保險(xiǎn) 承包人須為下列所指定之風(fēng)險(xiǎn)投保，從承包人按本合同開(kāi)始并持續(xù)實(shí)施本工程所要求的那部分現(xiàn)場(chǎng)或通道提供給承包人之時(shí)起，至承包人最終履行了合同規(guī)定的其義務(wù)止，承包人應(yīng)使上述保險(xiǎn)始終有效。并規(guī)定承包人應(yīng)對(duì)合同工程施工所雇用的任何人員的責(zé)任投保，并且使發(fā)包人和/總承包人根據(jù)保險(xiǎn)單獲得保障。 由承包人投保的風(fēng)險(xiǎn)(保險(xiǎn)有效范圍)為：i) 從設(shè)備/材料原產(chǎn)地至工地現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸途中設(shè)備/材料保險(xiǎn)。ii)一切承包人認(rèn)為沒(méi)有包括在發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)之工程保險(xiǎn)及第三方保險(xiǎn)保險(xiǎn)單內(nèi)的保險(xiǎn)。iii)為承包人的車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛保險(xiǎn)。iv)承包人之工人、管理人員及其間接雇用之工作人員之保險(xiǎn)。v) 施工設(shè)備之保險(xiǎn)及物料/設(shè)備之運(yùn)輸保險(xiǎn)。 合同金額不需包括本合同工程之工程保險(xiǎn)及第三方保險(xiǎn)。12. 通知 發(fā)出通知 本合同所規(guī)定的一切通知均須以書(shū)面發(fā)出。如是由信差、電傳或傳真發(fā)出的通知，在對(duì)方確認(rèn)收到或當(dāng)日生效。如是以預(yù)付郵資的形式以平郵寄出的通知書(shū)，通知寄出后三天生效。13. 工程驗(yàn)收 承包人向發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位提供設(shè)備/物料出廠質(zhì)檢合格證書(shū)和生產(chǎn)廠商的有關(guān)安裝、維修保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)，以證明這些設(shè)備/物料符合本合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 工程竣工后，承包人會(huì)同發(fā)包人代表和設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員一起檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)其設(shè)備/物料與合同規(guī)格不符，質(zhì)量低劣，貨物被損壞和工藝不合格等情況，發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位有權(quán)向承包人提出更換補(bǔ)足指示，承包人應(yīng)立即無(wú)償拆除不合格之工程和修復(fù)該工程直至發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位滿意為止，并無(wú)條件負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。14. 保修工程完成后并獲得政府質(zhì)量檢查站及有關(guān)部門(mén)簽發(fā)驗(yàn)收合格證及發(fā)包人簽發(fā)的主體工程驗(yàn)收合格竣工證書(shū)后，才視為正式竣工。質(zhì)量保修期從主體工程竣工驗(yàn)收合格之日起為期 個(gè)月。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在合同所定的維修期內(nèi)免費(fèi)提供全面維修服務(wù)。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的維修指示后，立即派員工進(jìn)行有關(guān)缺陷修復(fù)工作，如承包人未能遵守有關(guān)指示，發(fā)包人有權(quán)另雇他人進(jìn)行有關(guān)修復(fù)工作，有關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，或從合同之保留金內(nèi)扣除。15. 違約 承包人違約 如果承包人放棄工程，拒絕或未能遵守工程師的有效指示，或未能迅速和不延誤地進(jìn)行，或違反合同不顧書(shū)面警告，發(fā)包人可發(fā)出違約通知予承包人。 如果承包人在收到發(fā)包人通知后14天內(nèi)，沒(méi)有采取全部可行的措施糾正違約，發(fā)包人可在再21天內(nèi)，通過(guò)發(fā)出第二次通知終止合同。這時(shí)，承包人應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)撤離，留下材料和生產(chǎn)設(shè)備，以及發(fā)包人在第二次通知中指示將使用到工程竣工的任何承包人設(shè)備。 發(fā)包人違約 如果發(fā)包人未能按合同付款，或違反合同不顧書(shū)面警告，承包人可發(fā)出違約通知。如果發(fā)包人在收到該通知后21天內(nèi)沒(méi)有糾正違約，承包人可在再14天內(nèi)通過(guò)發(fā)出第二次通知終止合同。這時(shí)，承包人應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)撤離。 無(wú)力償債 如果一當(dāng)事人根據(jù)任何適用法律，被宣布無(wú)力償債，另一方可通過(guò)發(fā)出通知立即終止合同。這時(shí)，承包人應(yīng)撤離現(xiàn)場(chǎng)，在承包人無(wú)力償債情況下，應(yīng)留下發(fā)包人在通知中指令將使用到工程竣工的任何承包人設(shè)備。 終止時(shí)的付款 終止后，承包人有權(quán)得到未支付的已實(shí)施工程價(jià)值的余額和合理運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料和生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值的余額，并做以下調(diào)整：a) 根據(jù)變更條款的規(guī)定，承包人有權(quán)得到的任何款項(xiàng)總額；b) 發(fā)包人有權(quán)得到的任何款項(xiàng)總額；c) 如果因承包人原因，發(fā)包人終止合同，發(fā)包人應(yīng)有權(quán)得到因終止合同對(duì)發(fā)包人所引致的損失及要完成合同剩余工程所須之額外費(fèi)用；d) 如果因發(fā)包人原因，承包人終止合同，承包人應(yīng)有權(quán)得到其暫停和撤離工地現(xiàn)場(chǎng)所需的額外費(fèi)用。 應(yīng)付的凈余額應(yīng)在竣工驗(yàn)收結(jié)算后之日起60天后付清。16. 爭(zhēng)議 爭(zhēng)議解決方法 發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方應(yīng)以以下方式解決爭(zhēng)議：a) 雙方爭(zhēng)議協(xié)商不成，應(yīng)向本工程所在地人民法院提出訴訟；b) 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) 法院要求停止施工。17. 履約保函 承包人應(yīng)按合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供其認(rèn)可的履約保函。因遵守本款要求而發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。 履約保函證書(shū)有效期須至總承包工程接收證書(shū)內(nèi)所確認(rèn)之總承包工程竣工日期后第60天或賠償額達(dá)到合同附錄所列之“履約保證金額”時(shí)止。18. 撤離現(xiàn)場(chǎng) 在發(fā)包人發(fā)出工程竣工證書(shū)或發(fā)包人因承包人違約而終止合約或因政府法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工，發(fā)包人有權(quán)指令承包人全部撤離施工場(chǎng)地，承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書(shū)面通知后7天之內(nèi)，全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人不可以藉任何原因（如工程結(jié)算等一切原因）而拒絶或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如承包人不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則發(fā)包人將雇用其它單位或有關(guān)部門(mén)采取必要的措施，使承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)，上述原因而發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由承包人承擔(dān)，并且，發(fā)包人將按合同中逾期違約金每日補(bǔ)償?shù)慕痤~按照逗留天數(shù)進(jìn)行罰款。承包人全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指承包人將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車(chē)輛、臨時(shí)建筑、以及其它一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈、平整，經(jīng)發(fā)包人滿意后撤離工地。19. 擾民 / 民擾 承包人有責(zé)任采取必要的措施，協(xié)調(diào)并解決擾民及民擾問(wèn)題，承包人必須遵照有關(guān)國(guó)家，地方當(dāng)局及發(fā)包人的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音，空氣污染而帶來(lái)的擾民及民擾影響及施工帶來(lái)日常行人路及道路之使用。承包人必須主動(dòng)協(xié)調(diào)同周?chē)用窦坝嘘P(guān)單位的關(guān)系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。 承包人須直接參與由工程所在地之建委、公安、發(fā)包人和承包人共同組成的有關(guān)調(diào)停民擾 / 擾民聯(lián)合辦公室組織。 承包人須代表發(fā)包人直接承擔(dān)解決擾民或民擾問(wèn)題的工作連支付一切所須調(diào)停費(fèi)及補(bǔ)償金。承包人不能以擾民或民擾問(wèn)題的處理為理由，向發(fā)包人提出索賠或工期延長(zhǎng)的要求。20. 其它 總承包人、承包人和各自的雇員或代理人不得誤用或干擾屬于或由對(duì)方提供的施工機(jī)械、通道、腳手架、臨時(shí)工作、器材或其它財(cái)產(chǎn)。工程規(guī)范甲部 措施項(xiàng)目目錄 現(xiàn)場(chǎng)和工程 工程現(xiàn)場(chǎng) 接受現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況 合同范圍 外圍車(chē)路及行人道 總則 合同條款 圖紙 文件內(nèi)容不一致 工程規(guī)范條款的含意及使用 施工詳圖及竣工圖 施工技術(shù)方案及施工組織 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工時(shí)間及限制 現(xiàn)場(chǎng)指示 施工負(fù)責(zé)人 停工指示 樣本及其呈審 勞務(wù)、物料及操作工藝 勞務(wù) 關(guān)于工人在工作范圍內(nèi)住宿 材料和操作工藝的質(zhì)量 制造商指示 測(cè)試 不接受不適合之材料等 材料的來(lái)源 臨時(shí)工程 施工機(jī)械、腳手架等 安全支撐 日間標(biāo)志和晚間警告燈 承包人的車(chē)間、辦公室、洗手間及貨棚 消防設(shè)備 消除積水及降水系統(tǒng) 臨時(shí)排水設(shè)備 臨時(shí)水、電、通訊及照明 保護(hù)現(xiàn)存設(shè)施 一般義務(wù) 放線 尺寸 良好情況 對(duì)公眾的保護(hù) 來(lái)訪者 保安 工程和物料的保護(hù) 所有工種的保護(hù) 發(fā)票 在施工過(guò)程中清除垃圾 防止蚊蟲(chóng)滋生 工程竣工 提供一切所需物品 保證 承包人的額外索賠 其它 措施項(xiàng)目的計(jì)價(jià) 技術(shù)措施費(fèi)甲部 措施項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng)和工程 工程現(xiàn)場(chǎng)工程現(xiàn)場(chǎng)位于中華人民共和國(guó) 項(xiàng)目之工地，現(xiàn)場(chǎng)界限如圖紙所示，除另有規(guī)定外，承包人須限制工人在圖紙所示之工地范圍內(nèi)。如因場(chǎng)地狹少，而需要工程現(xiàn)場(chǎng)范圍以外的工作用地，承包人須自費(fèi)提供該等之其它額外工作及存貨用地及設(shè)施包括向有關(guān)部門(mén)之申請(qǐng)。工地的出入口由承包人及工程師協(xié)商確定，須依循當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。出入口的大小及位置等因工程施工程序和進(jìn)度而需作出的所有改動(dòng)包括所導(dǎo)致/產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 接受現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況承包人須接受在進(jìn)場(chǎng)日期當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況，并須自費(fèi)清除前占用者或前承包人可能遺留在現(xiàn)場(chǎng)的任何垃圾。承包人在正式啟工前，應(yīng)細(xì)心勘查現(xiàn)場(chǎng)狀況，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)任何缺陷及影響本工程之永久工程時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位。假若承包人因忽視此項(xiàng)要求，及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切錯(cuò)誤及損壞，在發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位提出要求時(shí)，承包人需自費(fèi)重建及修復(fù)該等錯(cuò)誤及損壞。所有對(duì)原有建筑物的損壞，承包人需自費(fèi)修復(fù)至發(fā)包人/設(shè)計(jì)單位完全滿意。 合同范圍（可視具體工程增減）本工程之合同范圍見(jiàn) 乙部工程規(guī)范 。以下給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描述不應(yīng)視為是全面的。承包人被視為已詳細(xì)閱讀構(gòu)成本工程合同文件的其它有關(guān)文件，并已充分研究合同圖紙和了解了工程的內(nèi)容。本工程規(guī)范及圖紙規(guī)定的工作內(nèi)容，應(yīng)包括完成所有本承包工程(包括臨時(shí)措施、提供資料數(shù)據(jù)及施工等)以及保修等工作時(shí)所需的一切勞務(wù)及物料。除了有所指示或規(guī)定的主要物料、配件、構(gòu)件及設(shè)備外，并包括本工程設(shè)備供應(yīng)及安裝正常進(jìn)行中所需的一切附帶雜項(xiàng)零件，及所需勞務(wù)，無(wú)論此等工作有否詳列于本合同文件中。 (A) 由承包人負(fù)責(zé)之承建的項(xiàng)目須包括但不限于下列各項(xiàng)： (1) 按照合同文件規(guī)定的工程范圍及工期時(shí)間內(nèi)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝所需之洗衣房（廚房）設(shè)備。 (2) 除上述永久使用的物料外，承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供替換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時(shí)間內(nèi)替換好，以達(dá)發(fā)包人滿意。(3)承包人須有足夠的貨源以備發(fā)包人需要時(shí)提供所需之設(shè)備以作替換之用。(4) 提供及進(jìn)行一切所需之設(shè)計(jì)、樣板等工作以達(dá)發(fā)包人滿意。 (5) 在質(zhì)量保修期內(nèi)，按合同文件及發(fā)包人要求，及時(shí)處理?yè)p壞及質(zhì)量不符合要求之項(xiàng)目。(6) 提供所需之設(shè)計(jì)、施工詳圖、產(chǎn)品說(shuō)明、出廠證明、品質(zhì)保證書(shū)、安全認(rèn)證、出口證明、使用手冊(cè)、維修保養(yǎng)手冊(cè)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)要求提供的文件等。所有之圖紙及資料等須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的要求，并令發(fā)包人滿意。(7) 除上述所列，本承包工程范圍還包括所有必須之物料、設(shè)備、接駁配件、膠布/膠貼等配件、工具、小五金及其它相關(guān)接駁物料等以完成供應(yīng)及安裝。(8) 提供配合本工程之總承包人進(jìn)行一切所需之測(cè)試工作以達(dá)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)及發(fā)包人滿意。 (9) 培訓(xùn)發(fā)包人相關(guān)人員包括掌握整個(gè)系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說(shuō)明書(shū)。 (10) 在保養(yǎng)及操作期間，免費(fèi)更換零件；在期滿后，保證以合理單價(jià)提供備用 零件 。 (11) 在工程竣工時(shí)按照發(fā)包人指示對(duì)工程/設(shè)備進(jìn)行清理。(12) 承包人須自行安排及提供本身所需之一切水平或垂直運(yùn)輸包括一切機(jī)械、人力等及于工程完成后拆除、清理及修復(fù)好。有關(guān)上述的運(yùn)輸安裝，承包人須與總