【正文】 幾種原因：　　是否買到正宗的水管。如果您一時圖便宜，購買了假冒偽劣水管，會使漏水的幾率大大增加。俗話說：一分錢一分貨，不要因為價格低，而忽略產(chǎn)品的質(zhì)量?！　」芘浼欠衽涮资褂?。好馬配好鞍，配件的好壞直接影響管道正常使用。　　冷熱水是否混用。建議您最好選用有明確顏色區(qū)分的冷熱水管?！　“惭b是否到位。是否進行了試壓試驗。只試水不試壓，一旦水壓波動也易產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。　　水管連接是不是按照規(guī)范來走的，不同的管子連接是否有轉(zhuǎn)換接頭，是否便于維修。　　五、維修改造 方便好　　遇到管路設(shè)計不合理或使用不方便，需要維修改造，選用一種易于維修的水管就顯得十分重要了。目前常用的有鋁塑管和PPR管，鋁塑管能任意彎曲(當(dāng)不 能過度)不反彈，鈕接方便，用金屬探測器很容易探測到其暗埋位置，當(dāng)維修起來會因為它接頭的特殊性，不方便。PPR管由于熱熔連接，出想問題維修起來，方便快捷。　　六、售后服務(wù) 看長效　　敢不敢開具書面的產(chǎn)品服務(wù)承諾，從一個側(cè)面看出一個產(chǎn)品的質(zhì)量和信譽。一般品牌管道都具有完善的售后服務(wù)，正規(guī)的大品牌都有五十年品質(zhì)保證，與建筑物壽命相當(dāng)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失，廠家負責(zé)全部賠償。只有這樣的承諾，才能讓消費者買得放心，買得舒心，用的稱心?！　≈灰蠹夷詈靡陨纤苓x購“三字經(jīng)”，買到一種健康、耐用放心的水管就是水到渠成的事了?！　∑摺⑿l(wèi)生間漏水也不單純是水管的問題，還有一個關(guān)鍵的點就是防水，千萬不要忽略防水的重要性。下面吧防水的施工規(guī)范發(fā)上來：　　衛(wèi)生間防水施工的準(zhǔn)備工作：　　、防水材料要有正規(guī)的出廠合格證及性能檢驗報告，進場后必須進行復(fù)檢，合格后方可使用?！　?、需要專業(yè)的工人來操作?！　∫话愠善贩课菀呀?jīng)由施工單位做了防水層，由于防水層做好后經(jīng)常會在安裝衛(wèi)生間或其他設(shè)備時破壞。因此在裝修階段，建議再做防水層?！　∪?防水層施工應(yīng)達到什么標(biāo)準(zhǔn)?　　廚房、衛(wèi)生間的找平層應(yīng)有一定坡度(2%左右)。防水自找平層向墻面返高300mm，淋浴間及隔壁有防水要求墻面返高1800mm。防水涂料滿涂，無 遺漏，與基層粘結(jié)牢固，無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均勻，厚度必須滿足產(chǎn)品的規(guī)定要求?！　∷摹⒎浪龊煤?，為何要做閉水實驗?閉水實驗可驗證防水層的防水功能是否正常。閉水試驗：最高點蓄水層深度不少于20 mm，蓄水時間不少于24小時。補救措施：①剔掉套管漏水處墻磚；②先用干硬性水泥砂漿堵實管洞，如有條件可用膨脹砂漿堵更好。砂漿面要比墻面防水層回退10mm左右，然后用堵漏靈抹壓光；③再將管洞周圍的原來防水層上拉毛清理寬度約5~10mm，然后涂柔性防水灰漿二道（濕基層上）。外墻漏水原因：雨水擊打在外墻面磚上時，雨水便順外墻面磚之間的裂縫、瞎縫部位向里滲透，雨水在滲透的過程中，受到基層水泥砂漿找平層的阻擋，雨水便順基層找平層與外墻面磚結(jié)合部位之間的縫隙向下滲透，到達有腳手架眼的部位時，由于腳手架眼封填不實，與水泥砂漿找平層及磚墻之間存有縫隙，雨水就順勢向里滲透。由于粘土磚有較強的吸水性，因此雨水很容易向里面滲透，污染內(nèi)墻面。預(yù)防措施：(1)窗臺施工時室外應(yīng)低于室內(nèi)20mm，做成順?biāo)?。窗楣設(shè)置滴水槽，或做成鷹嘴。室外窗臺飾面層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結(jié)合層，薄厚均勻一致，抹灰抹壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實、壓嚴(yán)。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，窗臺流水坡度為10%以上，滴水槽和流水坡可以及時將外墻集聚的雨水分散引導(dǎo)掉。對窗臺飾面層加強養(yǎng)護，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺的抹灰時間宜盡量推遲，以便使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后方進行。窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗框與墻體的預(yù)埋件的連接固定必須牢固。窗框與墻面交接處應(yīng)清理干凈，用柔性材料（礦棉條或玻璃棉氈條）分層填塞，縫隙外表留58mm深的槽口，填嵌水密性密封材料。 (2)散水坡的基底應(yīng)夯實或采用中砂、爐渣的材料，墊層應(yīng)采用碎石混凝土，防止不均勻沉降造成散水坡開裂。散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破化散水結(jié)構(gòu)的整體性。且要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度變化造成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡的坡向和坡度符合設(shè)計要求，表面水泥砂漿罩面抹壓密實，縱、橫向伸縮縫采用柔性瀝青油膏，或瀝青砂漿填滿密實。散水坡的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面表高，排水通暢，防止產(chǎn)生積水而浸泡基礎(chǔ)。散水坡面層要加強保養(yǎng)，防止開裂。散水坡與主體結(jié)構(gòu)之間出現(xiàn)縫隙的，可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20mm，寬15mm的溝槽，清掃干凈，內(nèi)嵌填密封材料堵嚴(yán)密。 （3）預(yù)埋件（如落水管卡具，空調(diào)托架等）安裝應(yīng)在墻面飾面之前進行，安裝要牢固可靠，不得出現(xiàn)松動、位移。預(yù)埋鐵件先進行除銹、防腐處理，使預(yù)埋件與飾面層結(jié)合牢固。抹灰時，預(yù)埋件的根部須精心操作，擠壓密實。嚴(yán)禁擠壓成活，使其根部抹灰飾面局部開裂。飾面層成活后，避免沖撞、振動等外力作用，防止預(yù)埋件根部與飾面層脫離產(chǎn)生裂縫。對預(yù)埋件松動或空洞沒有填實出現(xiàn)縫隙的，應(yīng)在預(yù)埋件周圍鑿出20mm30mm的環(huán)溝，沖洗干凈，拌微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。后安裝空調(diào)機而鑿孔穿管的，應(yīng)清洗干凈孔洞，內(nèi)填嵌密封材料（如麻絲），然后內(nèi)外抹防水油膏或耐候膠，穿墻管道根部出現(xiàn)滲漏的，應(yīng)用C20細石混泥土或1：2水泥砂漿固定穿墻管的位置。 （4）變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌茬、砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應(yīng)保持干凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鋅蓋板的制作應(yīng)符合變形縫工作構(gòu)造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整潔、平整、牢固，接頭處必須是順?biāo)较驂航用軐崱Ｍ鈮ψ冃慰p中應(yīng)設(shè)置止水層，保證變形縫的水密性。止水帶有三種，一是安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶，價格較貴，但效果也較好；二是用可變形的金屬板作為止水層；三是填充彈性密封材料（如油膏等）作為止水層。變形縫如出現(xiàn)滲漏，如原采用彈性材料嵌縫的，應(yīng)清除縫內(nèi)已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設(shè)置背襯材料，分層嵌填密封材料，密封材料與縫壁粘牢縫嚴(yán)。原采用金屬折板蓋縫的變形縫，更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板順?biāo)鞣较虼罱娱L度不應(yīng)小于40mm，錨固金屬板的螺釘眼用耐候膠等密封 （5）在鑲貼外墻飾面磚時，外墻的基層處理應(yīng)特別注意，抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有良好的和易性和粘結(jié)強度，底層砂漿與中層砂漿配合比應(yīng)基本相同，水泥標(biāo)號也應(yīng)相同，抹灰應(yīng)分層，按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掌握厚度，注意養(yǎng)護。飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應(yīng)普遍檢查底灰空鼓裂縫，尤其是腳眼部位，凡空鼓面積越過20cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫長大于100mm深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須修補無誤后方可鑲貼外飾面塊材，要注意確保粘結(jié)砂漿滿度（漿厚58mm）粘結(jié)砂漿宜用細砂，可考慮內(nèi)摻108膠（占水泥重15%20%）；塊材四周留縫宜610mm，先用勾縫溜子將粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)溜實，再摻用30%水玻璃的水溶液和素水泥漿，從粘結(jié)砂漿的表面再勾一遍縫。勾縫分兩次進行；外墻鑲貼飾面塊材要牢固，折架前