【正文】 監(jiān)理報(bào)酬：本項(xiàng)目最終監(jiān)理報(bào)酬采用包干支付，中標(biāo)價(jià)即為合同價(jià)（包干價(jià)）。不因工期的提前或延后而減少或增加最終監(jiān)理報(bào)酬。二、支付時(shí)間為：監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)并向委托人提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)成立文件及監(jiān)理規(guī)劃后，監(jiān)理人可申請(qǐng)支付合同價(jià)的，中間每?jī)蓚€(gè)月按照合格工程的進(jìn)度比例支付一次，最高支付至合同價(jià)的，監(jiān)理合同內(nèi)工程完工驗(yàn)收后支付至合同價(jià)的，余款在工程保修期滿后天內(nèi)一次性付清。三、支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬前監(jiān)理人應(yīng)提供有效稅務(wù)發(fā)票。第三十三條 監(jiān)理附加服務(wù)酬金的計(jì)取與支付方法：監(jiān)理人完成附加服務(wù)酬金已包含在合同總價(jià)內(nèi)，不另外支付。違約責(zé)任第四十條 委托人違約，應(yīng)支付給監(jiān)理人違約金。違約金：按照監(jiān)理人的損失協(xié)商確定。第四十一條 因委托人延期支付監(jiān)理服務(wù)酬金而向監(jiān)理人支付逾期付款違約金的計(jì)算辦法：無(wú)。第四十二條 監(jiān)理人違約，應(yīng)支付給委托人違約金。(1) 監(jiān)理人在履行監(jiān)理服務(wù)合同中，由于過(guò)失行為給委托人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償委托人賠償金，計(jì)算公式為：賠償金直接經(jīng)濟(jì)損失報(bào)酬（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）比率(2) 監(jiān)理人未按規(guī)定進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)或者未按要求旁站監(jiān)理的，每次向委托人支付貳仟元違約金。(3) 監(jiān)理人未按規(guī)定向委托人報(bào)告工作或者提供不實(shí)報(bào)告的，每次向委托人支付貳仟元違約金。(4) 監(jiān)理人指派不具有相應(yīng)資格的人員進(jìn)行監(jiān)理的，每次向委托人支付違約金壹萬(wàn)元；造成委托人損失的應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失，并撤換不合格的監(jiān)理人員。(5) 監(jiān)理人在工作中超越合同規(guī)定權(quán)限審批的，每次向委托人支付違約金壹萬(wàn)元。負(fù)有直接責(zé)任的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)被撤換，造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部損失或者與有關(guān)責(zé)任人連帶賠償全部損失。(6) 監(jiān)理人在計(jì)量或變更設(shè)計(jì)工作中弄虛作假的，每次向委托人支付壹萬(wàn)元違約金；造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部損失或者與有關(guān)責(zé)任人連帶賠償全部損失；負(fù)有直接責(zé)任的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)被撤換。(7) 監(jiān)理人明知不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，每次向委托人支付壹萬(wàn)元違約金；造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部損失或者與有關(guān)責(zé)任人連帶賠償全部損失。(8) 監(jiān)理人與承包人串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，每次向委托人支付貳萬(wàn)元違約金；造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部損失或者與有關(guān)責(zé)任人連帶賠償全部損失。(9) 監(jiān)理人及其工作人員向承包人介紹分包隊(duì)伍，推薦建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，每次向委托人支付貳萬(wàn)元違約金，監(jiān)理人及其介紹的分包隊(duì)伍將被清除出場(chǎng)。但介紹或者推薦經(jīng)委托人書(shū)面同意的除外。(10) 監(jiān)理人轉(zhuǎn)包或者未經(jīng)委托人同意分包監(jiān)理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向委托人支付合同總價(jià)％的違約金。(11) 因監(jiān)理人的故意行為致使工期延誤的，每逾期日向委托人支付壹仟元違約金；給委托人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償全部損失或者與有關(guān)責(zé)任人連帶賠償全部損失。(12) 監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意不得擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，否則，委托人有權(quán)解除合同。(13) 監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師不執(zhí)行委托人制定的請(qǐng)銷假制度，每次支付貳仟元違約金。 (14) 監(jiān)理人有第()至第()項(xiàng)、第（）項(xiàng)情形累計(jì)超過(guò)次，委托人除采取上述措施外，將給予書(shū)面警告，限期整改。(15) 監(jiān)理人的違約行為給委托人造成重大損失或者情節(jié)嚴(yán)重的，按有關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任。(16) 監(jiān)理人未按投標(biāo)文件的承諾派出監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，每少名監(jiān)理工程師，罰款元人日；每少名監(jiān)理員，罰款元人日。罰款在每期支付的監(jiān)理費(fèi)中扣除。爭(zhēng)議的解決第四十三條 爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)：一、爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)為：以約定為準(zhǔn)。二、仲裁機(jī)構(gòu)為：以約定為準(zhǔn)。其 他第四十五條 委托人對(duì)監(jiān)理人提出并落實(shí)的合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)辦法為：委托人視實(shí)得效益情況給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。附加條款、委托人采用嚴(yán)格的考勤制度，總監(jiān)理工程師每月應(yīng)在工地工作至少日，離開(kāi)工地應(yīng)經(jīng)委托人同意，并以書(shū)面形式指定經(jīng)委托人同意的代表人，否則按違約處理；按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的主要監(jiān)理人員,每月也應(yīng)住工地日；經(jīng)委托人批準(zhǔn)的除外。未經(jīng)委托人批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)五個(gè)月每月住工地不足天的，委托人有權(quán)要求撤換總監(jiān)理工程師或解除合同。、任何情況下，投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中擬定的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員在工程實(shí)施過(guò)程中均不得更換，如無(wú)特殊原因更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，按每更換一人處于一定數(shù)額的罰款。、承包人必須在合同簽訂后天內(nèi)在我縣成立公司或子公司并設(shè)立獨(dú)立財(cái)務(wù)核算機(jī)構(gòu)，開(kāi)設(shè)基本帳戶，辦理正式注冊(cè)登記，并及時(shí)到稅務(wù)部門(mén)填報(bào)《納稅人首次辦稅補(bǔ)充信息表》，由此分支機(jī)構(gòu)獨(dú)立在我縣進(jìn)行申稅報(bào)稅。如承包人未按要求執(zhí)行，本合同無(wú)效，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標(biāo)資格。第三節(jié) 合同附件格式附件一監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容本合同監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：(一)設(shè)計(jì)方面、核查并簽發(fā)施工圖，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向委托人反映，重大問(wèn)題向委托人做專題報(bào)告。、主持或與委托人聯(lián)合主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要。、協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)人對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題和優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行專題討論。、審核承包人對(duì)施工圖的意見(jiàn)和建議，協(xié)助委托人會(huì)同設(shè)計(jì)人進(jìn)行研究。、其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(二)采購(gòu)方面、協(xié)助委托人進(jìn)行采購(gòu)招標(biāo)。、協(xié)助委托人對(duì)進(jìn)場(chǎng)的永久工程設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與到貨驗(yàn)收。、其他相關(guān)業(yè)務(wù)。(三)施工方面、協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工招標(biāo)和簽訂工程施工合同。、全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報(bào)委托人批準(zhǔn)。、督促委托人按工程施工合同的約定，落實(shí)必須提供的施工條件；檢查承包人的開(kāi)工準(zhǔn)備工作。、審核按工程施工合同文件約定應(yīng)由承包人提交的設(shè)計(jì)文件。、審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工措施計(jì)劃；審核工藝實(shí)驗(yàn)成果等。、進(jìn)度控制。協(xié)助委托人編制控制性總進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人編制的進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，要求承包人調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；向委托人提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn)。、施工質(zhì)量控制。審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；審查承包人的實(shí)驗(yàn)室條件；依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)承包人進(jìn)場(chǎng)的工程設(shè)備、建筑材料、建筑構(gòu)配件、中間產(chǎn)品進(jìn)行跟蹤檢測(cè)和平行檢測(cè)，復(fù)核承包人自評(píng)的工程質(zhì)量等級(jí)；審核承包人提出的工程質(zhì)量缺陷處理方案，參與調(diào)查質(zhì)量事故。、資金控制。協(xié)助委托人編制付款計(jì)劃；審查承包人提交的資金流計(jì)劃；核定承包人完成的工程量，審核承包人提交的支付申請(qǐng)，簽發(fā)付款憑證；受理索賠申請(qǐng)，提出處理建議意見(jiàn)；處理工程變更。、施工安全控制。審查承包人提出的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案，并檢查實(shí)施情況；檢查防洪度汛措施落實(shí)情況；參與安全事故調(diào)查。、協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關(guān)系。、按有關(guān)規(guī)定參加工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)完成監(jiān)理資料的匯總、整理，協(xié)助委托人檢查承包人的合同執(zhí)行情況；做好驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作或者配合工作，提供工程監(jiān)理資料，提交監(jiān)理工作報(bào)告。 、檔案管理。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理記錄與信息反饋，做好監(jiān)理文檔管理工作，合同期限屆滿時(shí)按照檔案管理要求整理、歸檔并移交委托人。、監(jiān)督承包人執(zhí)行保修期工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，對(duì)已移交工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷等調(diào)查原因并提出處理意見(jiàn)。、按照委托人簽訂的工程保險(xiǎn)合同，做好施工現(xiàn)場(chǎng)工程保險(xiǎn)合同的管理。協(xié)助委托人向保險(xiǎn)公司及時(shí)提供一切必要的材料和證據(jù)。、其他相關(guān)工作。附件二施工監(jiān)理合同書(shū)委 托 人： 監(jiān) 理 人： 合同編號(hào)： 合同名稱： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)， （委托人名稱） （以下簡(jiǎn)稱委托人），委托 （監(jiān)理人名稱） （以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人）提供 （工程名稱） 工程 （監(jiān)理項(xiàng)目名稱） 監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程簡(jiǎn)況、工程名稱： 、建設(shè)地點(diǎn)： 、工程等別（級(jí)）： 、工程總投資(人民幣，下同)： 萬(wàn)元、工期： 二、監(jiān)理范圍、監(jiān)理項(xiàng)目名稱： 、監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及主要特性參數(shù)： 、監(jiān)理項(xiàng)目投資： 、監(jiān)理階段： (施工期、保修期) 三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容： 按專用合同條款約定。、監(jiān)理服務(wù)期限：自 年 月 日至 年 月 日。四、監(jiān)理服務(wù)酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金為（大寫(xiě)） 元，由委托人按專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人支付。五、監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序、監(jiān)理合同書(shū)(含補(bǔ)充協(xié)議)；、中標(biāo)通知書(shū)；、投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)；、專用合同條款；、通用合同條款；、監(jiān)理大綱；、雙方確認(rèn)需進(jìn)入合同的其他文件。六、本合同書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋本單位公章后生效。七、本合同書(shū)正本一式貳份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本 份，委托人執(zhí) 份，監(jiān)理人執(zhí) 份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 法定代表人： （簽名） 法定代表人： （簽名） 或授權(quán)代表人： （簽名） 或授權(quán)代表人： （簽名） 單位地址： 單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話： 電子信箱： 電子信箱： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日第五章 監(jiān)理工作量清單1. 說(shuō)明(1) 本監(jiān)理工作量清單，應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條款、合同附件、設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明等文件結(jié)合起來(lái)理解、解釋和使用。(2) 監(jiān)理人須對(duì)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師等所有監(jiān)理人員的費(fèi)用進(jìn)行單價(jià)分析，仔細(xì)填寫(xiě)單價(jià)分析表。(3) 本標(biāo)段招標(biāo)人發(fā)布的招標(biāo)控制價(jià)為：約萬(wàn)元。（按工程實(shí)際總造價(jià)的計(jì)取監(jiān)理費(fèi)，含平行檢測(cè)費(fèi)用）2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算書(shū) 報(bào)價(jià)組成投標(biāo)報(bào)價(jià)包括投標(biāo)人中標(biāo)后按照合同約定提供本招標(biāo)工程正常監(jiān)理服務(wù)所需費(fèi)用，包括監(jiān)理人員費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置和使用費(fèi)、實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)（含平行檢測(cè)費(fèi)）、其他費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。投標(biāo)人應(yīng)分項(xiàng)計(jì)算列報(bào)，匯總計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。表 監(jiān)理服務(wù)酬金投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 單位：元序號(hào)項(xiàng) 目合價(jià)金額監(jiān)理人員費(fèi)設(shè)施設(shè)備購(gòu)置和使用費(fèi)實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)其他費(fèi)用管理費(fèi)利潤(rùn)稅金投標(biāo)總報(bào)價(jià)投 標(biāo) 人： （蓋章）法定代表人（或委托代理人）： （簽名） 年 月 日 報(bào)價(jià)組成計(jì)算表 監(jiān)理人員費(fèi)計(jì)算表 單位：元序號(hào)崗位設(shè)置人月數(shù)標(biāo)準(zhǔn)［元（人月）］金額總監(jiān)理工程師副總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員輔助人員合計(jì)投 標(biāo) 人： （蓋章）法定代表人（或委托代理人）： （簽名） 年 月 日表 設(shè)施設(shè)備購(gòu)置和使用費(fèi)計(jì)算表 單位：元序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量購(gòu)置費(fèi)（或折舊費(fèi)）運(yùn)行費(fèi)用金額（小計(jì)）一辦公生活設(shè)施二通訊設(shè)施三交通工具四其他合計(jì)投 標(biāo) 人： （蓋章）法定代表人（或委托代理人）： （簽名） 年 月 日表 實(shí)驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用計(jì)算表 單位：元名 稱施工期缺陷責(zé)任期金額備注一、實(shí)驗(yàn)費(fèi)用　二、測(cè)量費(fèi)用