【正文】 包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無 。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，但不再支付承包人合理的利潤。為此必須：（1）建立質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級職責(zé)，開工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師備案。（2）對現(xiàn)場施工人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識，開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會的教育，施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項(xiàng)工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方法、施工方案、施工準(zhǔn)備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進(jìn)行試驗(yàn)施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)符合要求后才能鋪開施工和批量生產(chǎn)。（3）分項(xiàng)工程現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行掛牌管理，標(biāo)明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)序和質(zhì)量要求，認(rèn)真自檢、互檢及工序交接檢驗(yàn)制度，要切實(shí)做好隱蔽工程的檢驗(yàn)。（4）要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和抽檢頻率，現(xiàn)場質(zhì)檢的原始記錄必須真實(shí)準(zhǔn)確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時(shí)，必須出示資料原件。（5）要開展多種形式的安全質(zhì)量活動(dòng)，制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣的激勵(lì)措施，對質(zhì)量事故要做到原因不清不放過；責(zé)任不明不放過；整頓措施不落實(shí)不放過。（6）接受發(fā)包人定期與不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全等進(jìn)行檢查。 安全文明各項(xiàng)措施（施工現(xiàn)場圍墻、大門，臨時(shí)衛(wèi)生廁所，場地排水措施，現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)語，專人衛(wèi)生保潔，保安、保健急救措施，防粉塵、防噪音、防干擾措施和綠化等）應(yīng)按審批的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定落實(shí)到位，監(jiān)理工程師應(yīng)做好記錄，未到位部分，今后在文明施工?？钪杏枰钥鄢?。（7）在施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)對承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直接從承包人的工程款中扣除。凡在28天內(nèi)連續(xù)二次被責(zé)令返工，每次返工工程造價(jià)在3萬元以上，業(yè)主有權(quán)按照承包人違約論處，責(zé)令其退場。（8）承包人對施工質(zhì)量問題整改不力（指承包人未在發(fā)包人或其委托監(jiān)理人限定的整改期限內(nèi)完成整改任務(wù)或兩次以上整改仍未合格的）、未及時(shí)或未按規(guī)范編制內(nèi)業(yè)資料、未及時(shí)或未組織分部分項(xiàng)中間驗(yàn)收，未按規(guī)定對工程質(zhì)量及材料進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，發(fā)包人有權(quán)對承包人每次處以1000元以上10000元以下人民幣罰款并要求整改到位。 承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限: 工程開工前3天。 隱蔽工程檢查：按合同通用條款約定。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： / 。現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建: 由承包人負(fù)責(zé)組建。施工場地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制: 由承包人負(fù)責(zé)編制，報(bào)監(jiān)理審后報(bào)送發(fā)包人。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： / 。 關(guān)于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)支付比例和支付期限的約定如下：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用。因基準(zhǔn)日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔(dān)該措施費(fèi)。發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。承包人對環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ?，承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： /。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：工程開工前7天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 承包人提交后3天內(nèi) 。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式通過監(jiān)理人提交承包人并至現(xiàn)場交驗(yàn)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)承包人接收后應(yīng)對交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行審核。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更，增加金額超過30%或造成返工并影響工程進(jìn)度的；(2)一周內(nèi)，非承包人原因停水、停電影響關(guān)鍵工序施工累計(jì)超過8小時(shí)。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 總工期每延誤壹天罰款500元，逾期竣工違約金發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵。當(dāng)上述工期延誤超過20天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)沒收承包人的履約擔(dān)保并且發(fā)包人可單方面解除合同。如確因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工影響工期的，由發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后可免予支付。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價(jià)款的10%。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 無 。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：①不可抗力為烈度7度以上地震、②8級以上（不含8級）且持續(xù)24小時(shí)的臺風(fēng)、③持續(xù)24小時(shí)且日雨量60ｍｍ以上暴雨、④戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)（承）包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。⑤按氣象、地震部門公布為準(zhǔn)，以及縣市級以上政府公告不允許施工的日期。上述風(fēng)、雨、震等自然災(zāi)害必須發(fā)生在合同工程所在地并造成實(shí)質(zhì)性影響，才屬異常惡劣的氣候條件。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 無 。8. 材料與設(shè)備： 無 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。10. 變更除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本條約定進(jìn)行變更：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸；（5）改變工程的時(shí)間安排或?qū)嵤╉樞?。發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的變更指示后，方可實(shí)施變更。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進(jìn)行變更。涉及設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)人提供變更后的圖紙和說明。如變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)辦理規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更等審批手續(xù)。 發(fā)包人提出變更發(fā)包人提出變更的，應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應(yīng)說明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。 監(jiān)理人提出變更建議監(jiān)理人提出變更建議的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實(shí)施該變更對合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指示。 變更執(zhí)行承包人收到監(jiān)理人下達(dá)的變更指示后，認(rèn)為不能執(zhí)行，應(yīng)立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。承包人認(rèn)為可以執(zhí)行變更的，應(yīng)當(dāng)書面說明實(shí)施該變更指示對合同價(jià)格和工期的影響，〔變更估價(jià)〕約定確定變更估價(jià)。 變更估價(jià)原則除專用合同條款另有約定外，變更估價(jià)按照本款約定處理：（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定；（2）修改為：合同工程量清單內(nèi)有適用于變更工作的細(xì)目的，其變更工程單價(jià)根據(jù)合同細(xì)目單價(jià)與業(yè)主控制價(jià)該細(xì)目下浮后單價(jià)（即控制價(jià)中細(xì)目單價(jià)按中標(biāo)價(jià)與控制價(jià)同等降低幅度計(jì)算的單價(jià)）情況而定，具體如下：合同細(xì)目單價(jià)與業(yè)主控制價(jià)該細(xì)目下浮后單價(jià)比較偏差不超過177。10%的，按合同細(xì)目單價(jià)計(jì)算；合同細(xì)目單價(jià)與業(yè)主控制價(jià)該細(xì)目下浮后單價(jià)比較偏差超過177。10%的，按對業(yè)主有利原則確定：工程量增加部分：，按控制價(jià)下浮后單價(jià)計(jì)算；，按合同細(xì)目單價(jià)計(jì)算。工程量減少部分：，按合同細(xì)目單價(jià)計(jì)算；，按控制價(jià)下浮后單價(jià)計(jì)算。（3）修改為：合同工程量清單中無適用于變更工作的細(xì)目，但有類似細(xì)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似細(xì)目的單價(jià)，(1)條款確定變更工作的單價(jià)。無類似細(xì)目的，綜合單價(jià)應(yīng)在控制價(jià)的編制環(huán)境下，套用相關(guān)定額及材料價(jià)格（按同期信息價(jià)或經(jīng)市場詢價(jià)后）確定，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)文件中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最終單價(jià)應(yīng)是乘以投標(biāo)折扣率（折扣率=投標(biāo)總價(jià)/招標(biāo)預(yù)算價(jià)）的單價(jià)；若無相應(yīng)的定額子目或材料價(jià)格時(shí)的，由承包人重新提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并經(jīng)有關(guān)部門審定后變更合同價(jià)款。 變更估價(jià)程序承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更估價(jià)申請。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的變更估價(jià)申請后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，監(jiān)理人對變更估價(jià)申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價(jià)申請后14天內(nèi)審批完畢。發(fā)包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認(rèn)可承包人提交的變更估價(jià)申請。因變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)計(jì)入最近一期的進(jìn)度款中支付。承包人提出合理化建議的，應(yīng)向監(jiān)理人提交合理化建議說明，說明建議的內(nèi)容和理由，以及實(shí)施該建議對合同價(jià)格和工期的影響。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的合理化建議后7天內(nèi)審查完畢并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，應(yīng)通知承包人修改。發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的合理化建議后7天內(nèi)審批完畢。合理化建議經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)發(fā)出變更指示，〔變更估價(jià)〕約定執(zhí)行。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人應(yīng)書面通知承包人。合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可對承包人給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額在專用合同條款中約定。 因變更引起工期變化的，合同當(dāng)事人均可要求調(diào)整合同工期，〔商定或確定〕并參考工程所在地的工期定額標(biāo)準(zhǔn)確定增減工期天數(shù)。分部分項(xiàng)工程量變更影響措施項(xiàng)目費(fèi)用的，相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。暫估價(jià)專業(yè)分包工程、服務(wù)、材料和工程設(shè)備的明細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，采取以下第1種方式確定。合同當(dāng)事人也可以在專用合同條款中選擇其他招標(biāo)方式。第1種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由承包人招標(biāo)，對該暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)按照以下約定執(zhí)行：（1）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的招標(biāo)方案開展招標(biāo)工作；（2）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前14天將招標(biāo)文件通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成審批或提出修改意見；發(fā)包人有權(quán)確定招標(biāo)控制價(jià)并按照法律規(guī)定參加評標(biāo)；（3）承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價(jià)合同前，應(yīng)當(dāng)提前7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到資料后3天內(nèi)與承包人共同確定中標(biāo)人；承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后7天內(nèi)，將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。第2種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價(jià)供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天通知發(fā)包人，并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn)。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價(jià)合同。除專用合同條款另有約定外，對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，采取以下第1種方式確定： 第1種方式：對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，按本項(xiàng)約定確認(rèn)和批準(zhǔn)：（1）承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在簽訂暫估價(jià)項(xiàng)目的采購合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后3天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意；（2）發(fā)包人認(rèn)為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的，發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價(jià)項(xiàng)目的供應(yīng)商、分包人。（3）承包人應(yīng)當(dāng)在簽訂暫估價(jià)合同后7天內(nèi)，將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人留存。第2種方式：〔依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目〕約定的第1種方式確定暫估價(jià)項(xiàng)目。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款約定具體事項(xiàng)。 因發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立和履行遲延的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立和履行遲延的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中協(xié)商確定有關(guān)事項(xiàng)。 需要采用計(jì)日工方式的，經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工計(jì)價(jià)方式實(shí)施相應(yīng)的工作，其價(jià)款