【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)的權(quán)利取得道路通行權(quán)、修建場(chǎng)外設(shè)施權(quán)的辦理人由承包人負(fù)責(zé)辦理。相關(guān)費(fèi)用：由承包人承擔(dān)，包含在中標(biāo)價(jià)中。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無(wú)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人： 承包人 臨時(shí)道路和交通設(shè)施相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān): 承包人承擔(dān) 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款約定。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款約定 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用合同條款約定 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款約定 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：按通用合同條款約定。出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后按招標(biāo)文件規(guī)定提出核對(duì)工程量清單，核對(duì)后的工程量清單在合同實(shí)施過程中除了設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證外不再進(jìn)行調(diào)整 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 無(wú) 。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號(hào)： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工總管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促指導(dǎo)建立工程師行使職權(quán)；（2）負(fù)責(zé)進(jìn)度款的審核及支付等手續(xù)辦理；（3）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的合同外工程內(nèi)容的簽認(rèn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：按通用合同條款約定 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： /。（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：施工場(chǎng)地已具備施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工用水、用電由承包人自行解決，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已滿足開通條件。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 結(jié)合有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)交底，并執(zhí)行合同通用條款規(guī)定。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人及時(shí)辦理各種施工手續(xù)，承包人協(xié)助。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前由設(shè)計(jì)單位向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：本合同簽訂后5天內(nèi)，發(fā)包人組織承包人、發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖紙交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，7天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖，并分送有關(guān)單位。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按合同通用條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)。 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限要求：無(wú) 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/ 。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按福建省建筑工程文件管理規(guī)程規(guī)定的工程技術(shù)檔案要求，提供完整的工程竣工圖和內(nèi)業(yè)資料，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)記錄，以及建筑裝修材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說(shuō)明書等工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工圖、規(guī)定的其他應(yīng)交資料，具體滿足《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 503282001規(guī)定。承包人若未按時(shí)交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程款。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：上述資料一式捌份（其中一份為原始材料） 。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式，有電子檔的含電子檔 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：（1）其他義務(wù)：①為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標(biāo)時(shí)的承諾，承包人保證按照經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262001）規(guī)定建立施工項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，及時(shí)派出投標(biāo)時(shí)承諾擬派出的現(xiàn)場(chǎng)施工主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員和材料員、機(jī)械員和試驗(yàn)員等），和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場(chǎng)，做好工程各項(xiàng)施工工作。②承包人應(yīng)按發(fā)包人(監(jiān)理人)的指示為他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件, 由此發(fā)生的費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。③承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工部分工程的保護(hù)工作；應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護(hù)工作；承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來(lái)人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費(fèi)用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負(fù)責(zé)。④承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙及/或工料規(guī)范之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說(shuō)明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。⑤承包人嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。所有進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品、構(gòu)配件必須向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，并出具相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理見證取樣，交由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。⑥承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行見證取樣制度，必須明確建筑工程見證取樣檢測(cè)試驗(yàn)內(nèi)容，并將見證取樣計(jì)劃和見證人員向監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。⑦ 承包人應(yīng)嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)程序。每道工序完成后，必須在質(zhì)檢員檢查合格并填寫工序質(zhì)量評(píng)定表、隱蔽驗(yàn)收記錄后向監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收簽字后，才能進(jìn)行下道工序施工。工序驗(yàn)收資料未經(jīng)監(jiān)理人員、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字的，該工序視為未驗(yàn)收，不得進(jìn)入下道工序施工。⑧承包人應(yīng)規(guī)范施工文件資料管理。施工文件資料應(yīng)按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）進(jìn)行整理歸檔。文件資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)整理，所需表格應(yīng)按規(guī)定中的要求認(rèn)真填寫、字跡清楚、項(xiàng)目齊全、記錄準(zhǔn)確、真實(shí)完整。⑨辦理施工許可證時(shí)，承包人應(yīng)按規(guī)定繳納農(nóng)民工工資支付保證金。承包人應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》等有關(guān)文件，及時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，如存在拖欠農(nóng)民工工資行為的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的工程進(jìn)度款中直接扣付，并按拖欠工資額的2倍處罰承包人。⑩承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工，保持施工場(chǎng)地清潔。所有施工建筑垃圾應(yīng)全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng)地平整、場(chǎng)地道路、場(chǎng)地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)費(fèi)用，包括在合同總價(jià)中。施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)清理費(fèi)用、臨時(shí)性收費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)用和施工臨時(shí)便道、堆放場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)等臨時(shí)性占用場(chǎng)地費(fèi)，由承包方承擔(dān)，均包括在合同總價(jià)中。施工單位必須保證整個(gè)工程項(xiàng)目在建設(shè)過程中無(wú)重大安全責(zé)任事故產(chǎn)生，并爭(zhēng)創(chuàng)“文明工地”。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實(shí)施和完成合同工程過程中，承包人應(yīng)：時(shí)刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場(chǎng)工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全收到威脅；為了保護(hù)合同工程免遭損壞，或?yàn)榱爽F(xiàn)場(chǎng)附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時(shí)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全部費(fèi)用。（5）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場(chǎng)地清潔。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：   ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：/ ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：/ ；聯(lián)系電話：/   ；電子信箱：/  ；通信地址：/  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理班子實(shí)行每天簽到登記制度，項(xiàng)目管理班子外出、休假、病假等須向發(fā)包人實(shí)行書面請(qǐng)假制度。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理，且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付3萬(wàn)元的違約金，延誤的工期由承包人承擔(dān)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：每次按10000元標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：更換項(xiàng)目經(jīng)理，每人次叁萬(wàn)元人民幣。在施工過程中，發(fā)包人或有關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)承包人的現(xiàn)場(chǎng)施工主要管理人員有重大失誤或不能勝任工作，有權(quán)要求承包人更換，承包人應(yīng)無(wú)條件接受。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付20萬(wàn)元的違約金。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：按通用合同條款約定。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付8萬(wàn)元的違約金。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按通用合同條款約定。：更換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，每人次叁萬(wàn)元人民幣；更換項(xiàng)目施工員、質(zhì)量員、安全員、造價(jià)人員和材料員、機(jī)械員和試驗(yàn)員，每人次壹萬(wàn)元人民幣。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：承包人必須保證項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員及時(shí)到工地現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)施工，對(duì)上述人員實(shí)行每天簽到登記制度，并于每周一上午將簽到登記表送交監(jiān)理工程師，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師將隨時(shí)檢查承包人的上述人員是否到位，如發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)簽到登記表不實(shí)或以上人員沒有在現(xiàn)場(chǎng)履行職責(zé)，且未向發(fā)包人事先書面說(shuō)明并獲得書面同意的，則發(fā)包人可按承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員缺崗處罰，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人缺崗按每人10000元/天標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員、機(jī)械員和試驗(yàn)員缺崗按每人5000元/天標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員、機(jī)械員和試驗(yàn)員等任何一人累計(jì)缺崗10個(gè)工作日及以上，按上述相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5倍處罰承包人，并上報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄，其中項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人累計(jì)缺崗10個(gè)工作日以上視同承包方不按投標(biāo)時(shí)承諾派出的合同工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)包人上報(bào)上級(jí)建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄，有權(quán)解除合同，承包人必須無(wú)條件退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)全額賠償。 承包人更換項(xiàng)目管理人員的應(yīng)征得發(fā)包人同意且替換人員資格等級(jí)不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按以下標(biāo)準(zhǔn)交納違約金：變更項(xiàng)目部施工管理人員項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，每人每次向招標(biāo)人交納十萬(wàn)元的違約金；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納三萬(wàn)元的違約金。上述承包人向發(fā)包人交納的違約金或因違約賠償發(fā)包人損失的，由發(fā)包人從承包人的工程款中抵扣或從承包人的履約保證金中支取。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許承包人以任何名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定： 。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： 。 履約擔(dān)保承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限：履約擔(dān)保金額的提交時(shí)間：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書之日起7日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收投標(biāo)保證金,重新確定中標(biāo)人。履約擔(dān)保金額：合同總額的10%；履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)保可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函方式從中標(biāo)人屬地基本賬戶匯入招標(biāo)人指定的賬戶。履約擔(dān)保在通過業(yè)主組織竣工驗(yàn)收并交付使用后10日內(nèi)無(wú)息退還給承包人 。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用：由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用：發(fā)包人不再另行支付。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：  ； 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)