【文章內(nèi)容簡介】 場的權(quán)利取得道路通行權(quán)、修建場外設(shè)施權(quán)的辦理人由承包人負(fù)責(zé)辦理。相關(guān)費用：由承包人承擔(dān)，包含在中標(biāo)價中。 場內(nèi)交通關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人： 承包人 臨時道路和交通設(shè)施相關(guān)費用的承擔(dān): 承包人承擔(dān) 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。 知識產(chǎn)權(quán)、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款約定。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款約定 。 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用合同條款約定 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款約定 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：按通用合同條款約定。出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后按招標(biāo)文件規(guī)定提出核對工程量清單，核對后的工程量清單在合同實施過程中除了設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證外不再進(jìn)行調(diào)整 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 無 。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工總管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，督促指導(dǎo)建立工程師行使職權(quán)；（2）負(fù)責(zé)進(jìn)度款的審核及支付等手續(xù)辦理；（3）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場發(fā)生的合同外工程內(nèi)容的簽認(rèn)。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：按通用合同條款約定 。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： /。（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工場地已具備施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水、用電由承包人自行解決，費用由承包人承擔(dān)。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已滿足開通條件。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 結(jié)合有關(guān)部門現(xiàn)場交底，并執(zhí)行合同通用條款規(guī)定。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人及時辦理各種施工手續(xù)，承包人協(xié)助。（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：開工前由設(shè)計單位向承包人提供水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點。 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：本合同簽訂后5天內(nèi)，發(fā)包人組織承包人、發(fā)包人和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖紙交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，7天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖，并分送有關(guān)單位。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：按合同通用條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/ 。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 按福建省建筑工程文件管理規(guī)程規(guī)定的工程技術(shù)檔案要求，提供完整的工程竣工圖和內(nèi)業(yè)資料，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽認(rèn)記錄，以及建筑裝修材料“三證”、機電設(shè)備“三證”和說明書等工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗評定資料、竣工圖、規(guī)定的其他應(yīng)交資料，具體滿足《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T 503282001規(guī)定。承包人若未按時交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程款。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：上述資料一式捌份（其中一份為原始材料） 。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：在合同規(guī)定的驗收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式，有電子檔的含電子檔 。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：（1）其他義務(wù)：①為確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標(biāo)時的承諾，承包人保證按照經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，按照《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（GB/T503262001）規(guī)定建立施工項目組織管理機構(gòu)，及時派出投標(biāo)時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員（項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員和材料員、機械員和試驗員等），和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。②承包人應(yīng)按發(fā)包人(監(jiān)理人)的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件, 由此發(fā)生的費用已含在投標(biāo)報價中。③承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工部分工程的保護(hù)工作；應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護(hù)工作；承擔(dān)施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負(fù)責(zé)。④承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙及/或工料規(guī)范之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。⑤承包人嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。所有進(jìn)場原材料、成品、半成品、構(gòu)配件必須向監(jiān)理單位報驗，并出具相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理見證取樣，交由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗合格后方可使用。⑥承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行見證取樣制度，必須明確建筑工程見證取樣檢測試驗內(nèi)容，并將見證取樣計劃和見證人員向監(jiān)督機構(gòu)備案。⑦ 承包人應(yīng)嚴(yán)格工序報驗程序。每道工序完成后，必須在質(zhì)檢員檢查合格并填寫工序質(zhì)量評定表、隱蔽驗收記錄后向監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場代表報驗，由監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場代表驗收簽字后，才能進(jìn)行下道工序施工。工序驗收資料未經(jīng)監(jiān)理人員、發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字的，該工序視為未驗收，不得進(jìn)入下道工序施工。⑧承包人應(yīng)規(guī)范施工文件資料管理。施工文件資料應(yīng)按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）進(jìn)行整理歸檔。文件資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時整理，所需表格應(yīng)按規(guī)定中的要求認(rèn)真填寫、字跡清楚、項目齊全、記錄準(zhǔn)確、真實完整。⑨辦理施工許可證時，承包人應(yīng)按規(guī)定繳納農(nóng)民工工資支付保證金。承包人應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》等有關(guān)文件，及時足額支付農(nóng)民工工資，如存在拖欠農(nóng)民工工資行為的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付給承包人的工程進(jìn)度款中直接扣付，并按拖欠工資額的2倍處罰承包人。⑩承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工，保持施工場地清潔。所有施工建筑垃圾應(yīng)全部清運出現(xiàn)場。場地平整、場地道路、場地排水排污附屬設(shè)施等，均由承包人自行負(fù)責(zé)施工并承擔(dān)費用，包括在合同總價中。施工過程中發(fā)生的各項清理費用、臨時性收費、臨時設(shè)施費、不可預(yù)見費用和施工臨時便道、堆放場、預(yù)制場等臨時性占用場地費，由承包方承擔(dān)，均包括在合同總價中。施工單位必須保證整個工程項目在建設(shè)過程中無重大安全責(zé)任事故產(chǎn)生，并爭創(chuàng)“文明工地”。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實施和完成合同工程過程中，承包人應(yīng)：時刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全收到威脅；為了保護(hù)合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)欄、警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施，并承擔(dān)責(zé)任。（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)全部成品半成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)全部費用。（5）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：   ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號：/ ；安全生產(chǎn)考核合格證書號：/ ；聯(lián)系電話：/   ；電子信箱：/  ；通信地址：/  ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理班子實行每天簽到登記制度，項目管理班子外出、休假、病假等須向發(fā)包人實行書面請假制度。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項目經(jīng)理，且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付3萬元的違約金，延誤的工期由承包人承擔(dān)。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次按10000元標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：更換項目經(jīng)理，每人次叁萬元人民幣。在施工過程中，發(fā)包人或有關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)承包人的現(xiàn)場施工主要管理人員有重大失誤或不能勝任工作，有權(quán)要求承包人更換，承包人應(yīng)無條件接受。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付20萬元的違約金。 承包人人員 承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：按通用合同條款約定。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付8萬元的違約金。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：按通用合同條款約定。：更換項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，每人次叁萬元人民幣；更換項目施工員、質(zhì)量員、安全員、造價人員和材料員、機械員和試驗員，每人次壹萬元人民幣。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人必須保證項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他主要管理人員及時到工地現(xiàn)場指揮協(xié)調(diào)施工，對上述人員實行每天簽到登記制度，并于每周一上午將簽到登記表送交監(jiān)理工程師，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師將隨時檢查承包人的上述人員是否到位，如發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)簽到登記表不實或以上人員沒有在現(xiàn)場履行職責(zé)，且未向發(fā)包人事先書面說明并獲得書面同意的，則發(fā)包人可按承包人現(xiàn)場管理人員缺崗處罰，項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人缺崗按每人10000元/天標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員、機械員和試驗員缺崗按每人5000元/天標(biāo)準(zhǔn)處罰承包人，項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、材料員、安全員、機械員和試驗員等任何一人累計缺崗10個工作日及以上，按上述相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)5倍處罰承包人，并上報上級建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄，其中項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人累計缺崗10個工作日以上視同承包方不按投標(biāo)時承諾派出的合同工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)包人上報上級建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄，有權(quán)解除合同，承包人必須無條件退場，由此產(chǎn)生的責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)，給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)全額賠償。 承包人更換項目管理人員的應(yīng)征得發(fā)包人同意且替換人員資格等級不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按以下標(biāo)準(zhǔn)交納違約金：變更項目部施工管理人員項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，每人每次向招標(biāo)人交納十萬元的違約金；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納三萬元的違約金。上述承包人向發(fā)包人交納的違約金或因違約賠償發(fā)包人損失的，由發(fā)包人從承包人的工程款中抵扣或從承包人的履約保證金中支取。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許承包人以任何名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定： 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定： 。 履約擔(dān)保承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限：履約擔(dān)保金額的提交時間：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書之日起7日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收投標(biāo)保證金,重新確定中標(biāo)人。履約擔(dān)保金額：合同總額的10%；履約擔(dān)保形式：履約擔(dān)?？梢袁F(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函方式從中標(biāo)人屬地基本賬戶匯入招標(biāo)人指定的賬戶。履約擔(dān)保在通過業(yè)主組織竣工驗收并交付使用后10日內(nèi)無息退還給承包人 。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用：由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用：發(fā)包人不再另行支付。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：  ； 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)