【正文】 定監(jiān)理人簽發(fā)的工程計量、付款憑證；四、要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告；五、當監(jiān)理人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同。監(jiān)理人的權利第八條 委托人賦予監(jiān)理人如下權利：一、審查承包人擬選擇的分包項目和分包人，報委托人批準； 二、審查承包人提交的施工組織設計、安全技術措施及專項施工方案等各類文件；三、核查并簽發(fā)施工圖紙；四、簽發(fā)合同項目開工令、暫停施工指示，但應事先征得委托人同意；簽發(fā)進場通知、復工通知：五、審核和簽發(fā)工程計量、付款憑證；六、核查承包人現(xiàn)場工作人員數(shù)量及相應崗位資格，有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場工作人員：七、發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設備影響工程質(zhì)量或進度時，有權要求承包人增加或更換施工設備；八、當委托人發(fā)生本合同專用條款約定的違約情形時，有權解除本合同； 九、專用合同條款約定的其他權利。委托人的義務 第九條 工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。第十條 按專用合同條款約定的時間、數(shù)量、方式，免費向監(jiān)理機構堤供開展監(jiān)理服務的有關本工程建設的資料。第十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的問題作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定時間，監(jiān)理機構未收到委托人的書面決定，且委托人未說明理由，監(jiān)理機構可認為委托人對其提出的事宜己無不同意見，無須再作確認。第十二條 與承包人簽訂的施工合同中明確其賦予監(jiān)理人的權限，并在工程開工前將監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師通知承包人。 第十三條 提供監(jiān)理人員在現(xiàn)場的工作和生活條件，具體內(nèi)容在專用合同條款中明確。如果不能提供上述條件的，應按實際發(fā)生費用給予監(jiān)理人補償。 第十四條 按本合同約定及時、足額支付監(jiān)理服務酬金。第十五條 為監(jiān)理機構指定具有檢驗、試驗資質(zhì)的機構并承擔檢驗、試驗相關費用。第十六條 維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構正常開展監(jiān)理業(yè)務，不擅自作出有悖于監(jiān)理機構在合同授權范圍內(nèi)所作出的指示的決定；未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，不得支付工程款。 第十七條 為監(jiān)理人員投保人身意外傷害險和第三者責任險。如要求監(jiān)理人自己投保，則應同意監(jiān)理人將投保的費用計入報價中。第十八條 將投保工程險的保險合同提供給監(jiān)理人作為工程合同管理的一部分。第十九條 未經(jīng)監(jiān)理人同意，不得將監(jiān)理人用于本工程監(jiān)理服務的任何文件直接或間接用于其他工程建設之中。監(jiān)理人的義務第二十條 本著“守法、誠信、公正、科學”的原則，按專用合同條款約定的監(jiān)理服務內(nèi)容為委托人提供優(yōu)質(zhì)服務。第二十一條 在專用合同條款約定的時間內(nèi)組建監(jiān)理機構，并進駐現(xiàn)場。及時將監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構及其主要人員名單提交委托人，將監(jiān)理機構及其人員名單、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的授權范圍通知承包人；實施期間有變化的，應當及時通知承包人。更換總監(jiān)理工程師和其他主要監(jiān)理人員應征得委托人同意。第二十二條 發(fā)現(xiàn)設計文件不符合有關規(guī)定或合同約定時，應向委托人報告。第二十三條 核驗建筑材料、建筑構配件和設備質(zhì)量，檢查、檢驗并確認工程的施工質(zhì)量；檢查施工安全生產(chǎn)情況。發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、安全事故隱患，或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，應按有關規(guī)定及時采取相應的監(jiān)理獵施。第二十四條 監(jiān)督、檢查工程施工進度。第二十五條 按照委托人簽訂的工程保險合同，做好施工現(xiàn)場工程保險合同的管理。協(xié)助委托人向保險公司及時提供一切必要的材料和證據(jù)。第二十六條 協(xié)調(diào)施工合同各方之間的關系。第二十七條 按照施工作業(yè)程序，采取旁站、巡視、跟腙檢測和平行檢測等方法實施監(jiān)理。需要旁站的重要部位和關鍵工序在專用合同條款中約定。第二十八條 及時做好工程施工過程各種監(jiān)理信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗、檢查等資料的完整和真實。第二十九條 編制《監(jiān)理日志》，并向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告和監(jiān)理工作總結報告。第三十條 按有關規(guī)定參加工程驗收，做好相關配合工作。委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收由專用合同條款約定。第三十一條 妥善做好委托人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。在本合同期限內(nèi)或專用合同條款約定的合同終止后的一定期限內(nèi)，未征得委托人同意，不得公開涉及委托人的專利、專有技術或其他需保密的資料，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。監(jiān)理服務酬金 第三十二條 監(jiān)理正常服務酬金的支付時間和支付方式在專用合同條款中約定。第三十三條 除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起監(jiān)理工作量增加或服務期限延長，均應視為監(jiān)理機構的附加服務,監(jiān)理人應得到監(jiān)理附加服務酬金：一、出于委托人、笫三方責任、設計變更及不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使正常的監(jiān)理服務受到阻礙或延誤；二、在本合同履行過程中，委托人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍和內(nèi)容以外的服務；三、由于非監(jiān)理人原因暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。監(jiān)理人完成附加服務應得到的酬金，按專用合同條款約定的方法或監(jiān)理補充協(xié)議計取和支付。第三十四條 國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理酬金標準發(fā)生變化時，應按有關規(guī)定調(diào)整監(jiān)理服務酬金。第三十五條 委托人對監(jiān)理人申請支付的監(jiān)理酬金項目及金額有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付申請書后天內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。天內(nèi)未發(fā)出異議通知，則按通用合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條的約定支付。合同變更與終止第三十六條 因工程建設計劃調(diào)整、較大的工程設計變更、不良地質(zhì)條件等非監(jiān)理人原因致使本合同約定的服務范圍、內(nèi)容和服務形式發(fā)生較大變化時，雙方對監(jiān)理服務酬金計取、監(jiān)理服務期限等有關合同條款應當充分協(xié)商，簽訂監(jiān)理補充協(xié)議。第三十七條 當發(fā)生法律或本合同約定的解除合同的情形時，有權解除合同的一方要求解除合同的，應書面通知對方；若通知送達后天內(nèi)未收到對方的答復，可發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方賠償損失。第三十八條 在監(jiān)理服務期內(nèi)，由于國家政策致使工程建設計劃重大調(diào)整，或不可抗力致使合同不能履行時，雙方協(xié)商解決因合同終止所產(chǎn)生的遺留問題。 第三十九條 本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理服務酬金后即終止。違約責任第四十條 委托人未履行合同條款第十條、第十一條、第十三條、第十四條、第十五條、笫十六條、第十七條、第十九條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。第四十一條 委托人未按合同條款第三十二條、第三十三條、第三十四條約定支付監(jiān)理服務酬金，除按專用合同條款約定向監(jiān)理人支付逾期付款違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的支付義務。第四十二條 監(jiān)理人未履行合同條款第二十一條、第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十七條、笫二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條約定的義務和責任，除按專用合同條款約定向委托人支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同約定的義務和責任。爭議的解決第四十三條 本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或合同爭議調(diào)解機構調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解未果時，經(jīng)當事人雙方同意可由仲裁機構仲裁；或向人民法院起訴。爭議調(diào)解機構、仲裁機構在專用合同條款中約定。第四十四條 在爭議協(xié)商、調(diào)解、仲裁或起訴過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的責任和義務。其 他第四十五條 委托人可以對監(jiān)理人提出并落實的合理化建議給予獎勵。獎勵辦法在專用合同條款中約定。第二部分 專用合同條款監(jiān)理依據(jù) 第三條 本合同的監(jiān)理依據(jù)為：、《工程建設項目建設監(jiān)理規(guī)范》（－）；、本合同工程的設計文件及各階段設計文件；、施工、金結等所有標段的投標文件；、本工程建設全部合同文件；、國家相關的標準、規(guī)范、文件等。委托人的權利 第七條 五、當監(jiān)理人發(fā)生下列違約情形時，委托人有權解除合同：、監(jiān)理人本身發(fā)生變故不能履行合同時 ；、因監(jiān)理人的原因造成委托人經(jīng)濟損失超過監(jiān)理酬金時。監(jiān)理人的權利第八條八、當委托人發(fā)生下列違約情形時，監(jiān)理人有權解除合同：、因委托人的原因造成工期拖延超過合同工期的時；、委托人不支付監(jiān)理酬金或沒能力支付監(jiān)理酬金時。委托人的義務第十條 發(fā)包人適時向監(jiān)理機構提供監(jiān)理業(yè)務所需的有關工程建設資料。第十一條 委托人對監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定并送達的時限：一般文件天；緊急事項天；變更文件天。第十三條 委托人無償向監(jiān)理機構提供的工作、生活條件為：監(jiān)理人生活辦公用水、電等費用及其它運轉費用，均包括在投標報價中。上述條件提供的時間由雙方協(xié)商確定。監(jiān)理人的義務第二十條 監(jiān)理服務內(nèi)容：（參照附件，由雙方協(xié)商確定）。第二十一條 監(jiān)理人應當在本合同生效后天內(nèi)組建監(jiān)理機構，并進駐現(xiàn)場。第二十七條 需旁站監(jiān)理的工程重要部位是：由監(jiān)理人提出，報委托人審核批準后確定；需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：由監(jiān)理人提出，報委托人審核批準后確定。第三十條 委托人委托監(jiān)理人主持的分部工程驗收：（參照批準的項目劃分情況，由雙方協(xié)商確定）。第三十一條 在本合同終止后天內(nèi)，未征得委托人同意，不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等秘密。監(jiān)理服務酬金第三十二條 監(jiān)理正常服務酬金支付方法：一、支付時間為：（由招標人與中標人簽訂合同時具體明確）。二、支付方式為：（由招標人與中標人簽訂合同時具體明確）。 第三十三條 監(jiān)理附加服務酬金的計取與支付方法：一、計取方法為：（由招標人與中標人簽訂合同時具體明確）。二、支付方式為：（由招標人與中標人簽訂合同時具體明確）。三、支付時間為：（由招標人與中標人簽訂合同時具體明確）。違約責任第四十條 委托人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經(jīng)濟損失，計算辦法： 違約金：（由招標人與中標人簽訂合同時具體明確）。第四十一條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應向監(jiān)理人支付利息的利率為：（由招標人與中標