【正文】 承包人因特殊原因在施工中更換項目經(jīng)理（建造師）及施工管理人員的須征得發(fā)包人同意，其中項目經(jīng)理（建造師）更換須經(jīng)相關(guān)管理部門備案，且更換的人員應(yīng)具備相應(yīng)施工管理資質(zhì)。、發(fā)包人工作．發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前五天 。（）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水、電由承包人根據(jù)施工和生活需要自行引至各施工作業(yè)及生活場所，發(fā)包人不承擔(dān)任何費用；水、電裝表按實計量，費用自理；電訊設(shè)施由承包人自行解決，費用由承包人承擔(dān)。（）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：場地內(nèi)臨時道路及出入通道的修建及養(yǎng)護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，工程完工前承包人應(yīng)對因施工造成的原有道路、排水等設(shè)施的損壞進(jìn)行修繕，恢復(fù)原有使用功能，并包括到養(yǎng)護(hù)、道路部門辦理所有相關(guān)手續(xù)，費用全部由承包人承擔(dān)。施工中應(yīng)保證現(xiàn)狀道路的正常通行。（）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前五天提供上述資料。（）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前三天，現(xiàn)場交驗。（）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前三天。、承包人工作．承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交的時間： 無 。（）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前五天提供施工總進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計，每月日提交本月工程進(jìn)度表及下月進(jìn)度計劃。（）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明、現(xiàn)場用水用電的責(zé)任和要求：均由承包人承擔(dān)、負(fù)責(zé)。在工程施工期間，投標(biāo)人應(yīng)做好消防、防盜等措施，如施工期間發(fā)生火災(zāi)、其他安全事故、盜竊等而造成經(jīng)濟(jì)損失或者導(dǎo)致其他第三方受到損害的，由此所造成的工期拖延、工程質(zhì)量影響及其他一切經(jīng)濟(jì)損失、賠償責(zé)任和糾紛調(diào)解均由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無涉。（）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施應(yīng)滿足承包人、監(jiān)理等有關(guān)人員的工作需要，費用包含在投標(biāo)報價中。（）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：承包人應(yīng)及時按有關(guān)規(guī)定辦理減噪工作，排污、環(huán)保、交通等手續(xù)，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。嚴(yán)格遵守寧波市有關(guān)施工噪音、禁止夜間施工的有關(guān)規(guī)定，因總承包人責(zé)任造成不良影響和罰款等均由總承包人承擔(dān)，與發(fā)包人無涉。（）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：在交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費用，如有受損、被盜等由承包人負(fù)責(zé)。（）施工場地周圍地下管線、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：承包人按發(fā)包人要求做好施工場地內(nèi)及周邊地上地下管（桿）線和鄰近建（構(gòu)）筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木及已完成工程的保護(hù)工作。費用根據(jù)現(xiàn)場實際情況由發(fā)包方、監(jiān)理單位簽證認(rèn)可。（）施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：達(dá)到市、區(qū)政府規(guī)定的文明施工要求，費用包含在承包人報價包干使用的工程施工措施費用中。（）如若工期緊張，承包人應(yīng)積極的配合發(fā)包人進(jìn)行分段施工。（）承包人應(yīng)充分考慮與其它參建單位的協(xié)調(diào)、配合等工作，費用包括在措施費中。（）承包人在開工前向監(jiān)理人提供有關(guān)人員的上崗證及有關(guān)設(shè)備的年檢合格證。（）施工期間對鄰近建筑物和道路進(jìn)行沉降、垂直度和平面位置觀測等保護(hù)工作，協(xié)調(diào)施工期間與附近村民、居民及有關(guān)單位的關(guān)系，避免由于施工原因造成的投訴，施工場地內(nèi)的排水經(jīng)澄清后又組織的排出。上述情況產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。（）承包人須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料。（）承包人履行配合發(fā)包方及業(yè)主的細(xì)部檢查工作，對細(xì)部檢查發(fā)現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改，直至驗收合格為止。（）編制施工方案，施工計劃、工程造價預(yù)決算書及竣工圖、竣工資料，在規(guī)定的時間內(nèi)將資料送報發(fā)包人。三、施工組織設(shè)計和工期、進(jìn)度計劃．承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：承包人應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)向發(fā)包人提供符合發(fā)包人要求的工程總進(jìn)度計劃、實施性施工方案及施工方案的說明（承包人所提供的經(jīng)修正后的施工圖組織設(shè)計、應(yīng)當(dāng)是對投標(biāo)時提供的施工組織設(shè)計的優(yōu)化）。工程師確認(rèn)的時間：收齊資料后五個工作日。本工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：由承包人按投標(biāo)文件承諾和有關(guān)施工規(guī)范或規(guī)定要求自行調(diào)整。但發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在必要時要求承包人采取一定的趕工措施，承包人應(yīng)無條件地接受。、工期延誤．雙方約定工期順延的其他情況因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：重大設(shè)計變更，致使合同總造價增加合同價的及以上。因人力不可抗拒的因素或發(fā)包人原因造成的工期延誤，發(fā)包人現(xiàn)場簽證確定順延期限，合同工期相應(yīng)順延。非承包人原因造成的工期延誤,承包人應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不辦或補(bǔ)辦均不予認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)償工期，但由此造成的費用損失不予補(bǔ)償。無論何種原因要求作工期順延處理的，承包人必須在有關(guān)影響工期的事實出現(xiàn)后天內(nèi)制作書面的工期延期報告報請發(fā)包人蓋章確認(rèn)，否則該書面的工期延期報告不發(fā)生效力，承包人仍需承擔(dān)本合同項下工期延誤的違約責(zé)任。四、質(zhì)量與驗收、工程質(zhì)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人應(yīng)按國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到一次性驗收合格。、隱蔽工程實施中間驗收。各方約定中間驗收部位：按施工規(guī)范規(guī)定及現(xiàn)行規(guī)定。五、安全施工在履行本合同的過程中，因非屬于發(fā)包人的原因而發(fā)生安全事故的，包括承包人雇員人身傷害以及承包人施工造成第三人人身傷害的，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。安全等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。安全防護(hù)、文明施工措施費用包含在施工措施費用中。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工安全規(guī)章制度進(jìn)行現(xiàn)場安全管理，如因安全措施不合格被有關(guān)部門查處后不予整改或發(fā)生安全事故的，除由承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任外，發(fā)包人可以根據(jù)不安全因素對工程造成實際影響的程度，單方?jīng)Q定提前終止本合同。同時承包人應(yīng)做好各項保險工作，其費用應(yīng)由承包人自行解決。承包人必須切實搞好安全文明施工，遵守社會治安等有關(guān)規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生、施工人員人身安全保險等工作，確保安全等級達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)，因違章而導(dǎo)致罰款及其他一切后果，均由承包人負(fù)責(zé)。六、合同價款與支付、合同價款 本合同價采用綜合單價，可調(diào)總價。、支付進(jìn)度與方式 本合同簽訂后，無預(yù)付款項；待招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程驗收合格后并提交竣工資料后發(fā)包方一次性付合同價的給承包方，待結(jié)算資料經(jīng)有關(guān)部門審定并提交所有竣工資料且存檔后，付款至最終審核結(jié)算價的，并退還履約保證金，剩下工程審核結(jié)算總價的作為竣工后的保修金（保修期為竣工驗收合格后年整），待保修期滿后天內(nèi)結(jié)清（無息）。七、價格調(diào)整與結(jié)算辦法、價格調(diào)整與結(jié)算辦法（）已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；（）已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目單價（若有二個及以上類似項目且單價不一致的，參照單價較低的類似項目單價）按以下原則計算確定：某種材料（或半成品及成品）等級、標(biāo)準(zhǔn)變化的，清單組合子目不變，僅調(diào)整不同的材料價格；清單項目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工程內(nèi)容價格的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目價格。（）變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過的，或已標(biāo)價的工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，由承包人根據(jù)實際完成的工程內(nèi)容、規(guī)定的工程取費類別、現(xiàn)行計價依據(jù)[《《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（）；《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》(版)；《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(版)；《浙江省安裝工程預(yù)算定額》(版)；《浙江省園林工程預(yù)算定額》(版)；《浙江省建設(shè)工程施工費用定額》（版）；《浙江省施工機(jī)械臺班費用參考單價》（版）；《轉(zhuǎn)發(fā)浙江省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于發(fā)布營該增后浙江省建設(shè)工程施工取費費率等文件的通知》（甬建價【】號）及《轉(zhuǎn)發(fā)浙江省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于水利建設(shè)基金暫停征收后調(diào)整浙江省建設(shè)工程造價稅金費率的通知》（甬建價【】號）等有關(guān)政策法規(guī)及省市有關(guān)造價文件。主要材料信息價取價依據(jù)：按《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）（年第期），《寧波建設(shè)工程造價信息》（園林苗木?？┠甑谄冢表椀膮⒄铡墩憬靸r信息》（年第期），信息價缺價產(chǎn)品暫按市場組價。人工價差調(diào)整：人工價差調(diào)整參照年第期《寧波建設(shè)工程造價信息》（綜合版）。工程取費標(biāo)準(zhǔn)：本工程企業(yè)管理費費率及利潤按相應(yīng)工程專業(yè)三類中值計取；提前竣工增加費、特殊地區(qū)增加費、創(chuàng)標(biāo)化工地增加費不予計??；安全文明施工費按“市區(qū)一般工程”中值并根據(jù)《浙建站定【】號》文件規(guī)定計??；民工工傷保險費費率按；危險作業(yè)意外傷害保險費根據(jù)《甬建價【】號》及《甬建價【】號》文件規(guī)定計??；以上彈性區(qū)間費率按中間值計取并按浙建站現(xiàn)行文件調(diào)整；稅金按《轉(zhuǎn)發(fā)浙江省建設(shè)工程造價管理總站關(guān)于水利建設(shè)基金暫停征收后調(diào)整浙江省建設(shè)工程造價稅金費率的通知》（甬建價【】號）文件規(guī)定按計取。 各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)企業(yè)實力、工程實際情況結(jié)合同時期的市場價自行組價，結(jié)算時材料價不作調(diào)整。各投標(biāo)人應(yīng)并充分考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險填報綜合單價。]并按中標(biāo)浮動率浮動后提出綜合單價，經(jīng)簽證或采用招標(biāo)方式確定的材料、設(shè)備價格不作浮動。中標(biāo)價及招標(biāo)控制價均指剔除了以項為單位的暫估價、暫列金額后的價格。（）施工中出現(xiàn)施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目，承包人按本目第（）規(guī)定的原則提出單價。（）專業(yè)工程在實際施工后，由承包人按本目第（）規(guī)定的原則提出單價。八、施工范圍. 施工范圍：第三中學(xué)校園文化建設(shè)項目（具體見項目概況及工程量清單）九、材料設(shè)備供應(yīng) 、發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備：如有，在保證質(zhì)量和符合工程要求情況時，不得拒絕；甲供材料的采保費、成品保護(hù)費按計取 。發(fā)包人未按照條款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級和提供時間、地點供應(yīng)材料設(shè)備，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是：賠償承包人由此而造成的質(zhì)量、工期違約損失。、賠償承包人的直接經(jīng)濟(jì)支出(主要指差價、返工停工損失等)；、賠償承包人由此而造成的質(zhì)量、工期違約損失；、承包人采購材料、設(shè)備承包人采購材料、設(shè)備：除發(fā)包人供應(yīng)外的發(fā)包范圍內(nèi)的材料由承包人采購、運輸和保管。承包人應(yīng)對其采購的材料和工程設(shè)備負(fù)責(zé)。如采用不合格的材料設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)制止使用，并由承包人承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。無論發(fā)包人是否發(fā)現(xiàn)和制止，由于使用劣質(zhì)材料設(shè)備施工所引起的一切后果均由承包人負(fù)全責(zé)。由發(fā)包人指定品牌或廠家的材料，承包人應(yīng)在指定的品牌或廠家范圍內(nèi)選購。如確需更換品牌或廠家的，也須選購與招標(biāo)時發(fā)包人提供的相應(yīng)材料品牌或廠家相同等級標(biāo)準(zhǔn)的材料并經(jīng)發(fā)包人、跟蹤審計單位、監(jiān)理認(rèn)可。直接影響工程品質(zhì)和外觀效果的材料、設(shè)備，承包人在采購前及時給發(fā)包人、監(jiān)理人，并由發(fā)包人、監(jiān)理人派員參加選點、看樣，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可后才能大面積使用，如發(fā)包人認(rèn)為需要指定參考品牌由承包人采購的，發(fā)包人需提前及時通知承包人，承包人須無條件同意并積極配合，結(jié)合本合同涉及的材料，在相應(yīng)的中標(biāo)價位檔次內(nèi)均由甲方確認(rèn)后方可提供使用。任何材料的進(jìn)場都需提交質(zhì)保單和檢驗報告，并經(jīng)發(fā)包人質(zhì)量管理代表和監(jiān)理工程師驗收合格后方能使用。十、工程變更當(dāng)本工程需要變更時，由發(fā)包方、監(jiān)理、承包方聯(lián)合簽發(fā)工程洽商單，結(jié)構(gòu)變更由設(shè)計單位出具正式修改通知書和修改圖，并經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可，承包人予以實施。若因特殊原因，發(fā)包方或監(jiān)理方要求承包人對變更內(nèi)容先予以實施，則承包人須在工程變更實施完后個工作日內(nèi)將“工程變更計量單”上報監(jiān)理工程師、發(fā)包人審核，否則視為該項變更不涉及費用變更。變更費用按款方式確定，重大設(shè)計變更引起的工程費用調(diào)整辦法由承發(fā)包雙方另行協(xié)商確定。 十一、竣工驗收與結(jié)算、竣工驗收承包人提供竣工圖的約定：、竣工圖的編制規(guī)定 ：、施工中沒有設(shè)計變更，竣工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章，經(jīng)監(jiān)理人簽字蓋章確認(rèn)后提交發(fā)包人 ；、施工中只有零星的少量設(shè)計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，竣工后由承包人加蓋竣工圖章，經(jīng)監(jiān)理人簽字蓋章確認(rèn)后交發(fā)包人 ；、施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖并經(jīng)監(jiān)理人簽字蓋章確認(rèn)后提交發(fā)包人，并由承包人承擔(dān)制作竣工圖的相應(yīng)費用， 。、在工程具備竣工驗收條件后一個月內(nèi)向發(fā)包人提供竣工圖套，竣工資料套，電子光盤套。發(fā)包人收到初步驗收申請后天內(nèi)組織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行初步驗收，并給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)自身原因造成的修改費用。待承包人按初步驗收提出的問題整改完畢后，編制初步驗收報告，上報有關(guān)部門組織驗收。因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程和工程部位甩項竣工的，雙方另行協(xié)商。、竣工結(jié)算本工程驗收達(dá)到要求后，承包人應(yīng)在日內(nèi)向發(fā)包人提交有承包人蓋章、項目經(jīng)理簽字、結(jié)算編制人員蓋章的竣工結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料二份，發(fā)包人工程師對結(jié)算資料進(jìn)行審核，對符合要求的竣工結(jié)算資料，在回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料。在工程結(jié)算審核過程中，承包人不得再增加任何結(jié)算資料,包括圖紙、簽證變更單、價格憑證等。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無效或不完整的，審價延誤的責(zé)任由承包人承擔(dān)；承包人未按本條款約定的時間向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告和資料的，發(fā)包人將不能保證二年內(nèi)完成審核，并且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自行承擔(dān) 。承包人應(yīng)遵循實事求是的原則編制工程造價，對于工程審計（含聯(lián)系單變更、結(jié)算等的審核）費用支付的約定：工程審計費用參照浙價服[]號文件《浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費管理辦法》的規(guī)定，基本費由發(fā)包人承擔(dān)；核減追加費按核減超過送審造價的幅度以外的核減額為基數(shù)計?。サ馁M用，核增追加費按核增額的％計算費用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費由承包人承擔(dān)。核減核增條款適用于竣工結(jié)算施工額的初步審定。對招標(biāo)（或投標(biāo)）時，招標(biāo)人明確材料的價格，承包人實際使用的材料，應(yīng)以該種材料不低于招標(biāo)人明確材料的價格為原則，如低于招標(biāo)人明確材料的價格按實調(diào)減；高于招標(biāo)人明確材料的價格的，不予調(diào)增.