【正文】 目錄第一部分 合同協(xié)議書一、工程概況二、合同工期三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式五、項(xiàng)目經(jīng)理六、合同文件構(gòu)成七、承諾八、詞語含義九、簽訂時(shí)間十、簽訂地點(diǎn)十一、補(bǔ)充協(xié)議十二、合同生效十三、合同份數(shù)第二部分 通用合同條款（略）第三部分 專用合同條款. 一般約定. 發(fā)包人. 承包人. 監(jiān)理人. 工程質(zhì)量. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù). 工期和進(jìn)度. 材料與設(shè)備. 試驗(yàn)與檢驗(yàn). 變更. 價(jià)格調(diào)整. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付.驗(yàn)收和工程試車. 竣工結(jié)算. 缺陷責(zé)任期與保修. 違約. 不可抗力. 保險(xiǎn). 爭(zhēng)議解決附件第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：大連市社會(huì)福利院 承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就成如下協(xié)議：紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄。一、工程概況.工程名稱：。.工程地點(diǎn)：。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。.資金來源：。.工程內(nèi)容：。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件）。.工程承包范圍：。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）(165。元)；其中：（）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） (165。元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。元)。.合同價(jià)格形式：固定總價(jià)合同。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件，如果發(fā)生沖突，首先執(zhí)行本協(xié)議書和專有合同條款及其附件：（）合同協(xié)議書（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在大連市社會(huì)福利院辦公室簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自自雙方代表簽字、單位蓋章且承包人履行完畢履約保證義務(wù)后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：地址： 地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子信箱： 電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：第三部分 專用合同條款. 一般約定 詞語定義合同其他合同文件包括：不采用 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。設(shè)計(jì)人：名 稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。 工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：。永久占地包括：。臨時(shí)占地包括：。法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：不采用 。標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、大連市地方建筑業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程。 蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 不采用 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： 不采用 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 不采用 。發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：不采用 。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋孩俸贤瑓f(xié)議書②中標(biāo)通知書（如果有）③投標(biāo)函及其附錄（如果有）④專用合同條款及其附件⑤通用合同條款 ⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求⑦圖紙⑧已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書⑨其他合同文件。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：（）施工計(jì)劃及報(bào)表（）通過熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)及施工圖紙，提出施工問題及解決方案；譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：；承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 。 聯(lián) 絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡。 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：；監(jiān)理人指定的接收人為：。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：不采用 。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：不采用 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：不采用 。 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：屬于發(fā)包人 。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 不采用 。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 屬于發(fā)包人 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不采用 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承包人承擔(dān) 。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰。工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 不采用 。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：不采用 。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：；身份證號(hào)：； 職 務(wù)：； 聯(lián)系電話：； 電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工前天。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 不采用承包人承諾并保證：）負(fù)責(zé)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必須的條件接到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；）自行承擔(dān)施工所需要的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的交通條件和費(fèi)用；）保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如果發(fā)生損毀，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。 發(fā)包人委托承包人辦理工作： 承包人辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)、施工檔案及向相關(guān)部門報(bào)竣工、驗(yàn)收并承擔(dān)所有費(fèi)用。 鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：不采用 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：不采用 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：不采用 。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：。（）承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：。（）包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：。（）承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：。（）承包人提交的竣工資料形式要求：。（）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：“承包人負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)，并按國家規(guī)定投保本工程投標(biāo)范圍內(nèi)的保險(xiǎn)”；“承包人保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反規(guī)定而造成的損失和罰款，竣工后做到‘活完場(chǎng)清’，做好竣工后的清潔工作”；“承包人施工前報(bào)工程進(jìn)度報(bào)表，按照發(fā)包人要求每周一報(bào)施工進(jìn)度報(bào)表”。 欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求： 在施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理每天都需在施工現(xiàn)場(chǎng)。 承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 承包人不提交相應(yīng)文件，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)；遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣?！鞍l(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約金萬元，并責(zé)令限期內(nèi)提交勞動(dòng)合同并交納社會(huì)保險(xiǎn)”。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此原因耽誤工期，工期不予順延，由此造成的一切損失由承包人。 幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此原因耽誤工期，工期不予順延，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)，并有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約金萬元。 誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此原因耽誤工期，工期不予順延，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)，并有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約金萬元。 醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 接到開工通知日內(nèi)。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)提出更換主要施工管理人員，由此原因耽誤工期，工期不予順延，因此造成的損失除由承包人承擔(dān)外，發(fā)包人還有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約金萬元。 艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：施工過程中如有變動(dòng)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)情況報(bào)告。承包人更換主要施工管理人員時(shí)，應(yīng)提前天書面通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人書面同意，承包人沒有征得發(fā)包人同意或發(fā)包人不同意，承包人提交的現(xiàn)場(chǎng)人員發(fā)生變動(dòng)的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金萬元。 鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬。 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此原因耽誤工期，工期不予順延，由此造成的損失除由承包人承擔(dān)外，發(fā)包人還有權(quán)要求承包人承擔(dān)違約金萬元。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此原因耽誤工期，工期不予順延，由此造成的一切損失由承包人。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：所有工程不得分包 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：不采用 。 分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：不采用 。其他關(guān)于分包的約定： 不采用 。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：不采用