地級(jí)市商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)規(guī)律(已改無(wú)錯(cuò)字)
2022-07-24 15:45:53 本頁(yè)面
【正文】 5 泉州城市綜合體鳥(niǎo)瞰圖 ?。▽?lái)作為會(huì)展中心之一）一體化設(shè)計(jì)，在功能方面考慮五星級(jí)酒店與快捷酒店結(jié)合，共同為未來(lái)的會(huì)議展覽服務(wù)，符合泉州區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，知名品牌多，訂貨會(huì)議多?！ D6 酒店及購(gòu)物中心局部效果圖 ，形成消費(fèi)目的地，大賣(mài)場(chǎng)和百貨合理布局?！ D7 泉州城市綜合體街區(qū)效果圖 追求商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)與商業(yè)規(guī)劃的最佳匹配是成功的保證。五、地級(jí)市商業(yè)綜合體招商與運(yùn)營(yíng)管理特點(diǎn)位于江蘇省西北部的徐州，是蘇北最大城市和由蘇、魯、豫、皖邊區(qū)組成的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心。京滬、隴海兩大鐵路干線在這里交匯，作為“北國(guó)鎖鑰”，“南國(guó)門(mén)戶(hù)”，自古便為兵家必爭(zhēng)之地，素稱(chēng)“五省通衢”。全市總面積11258平方公里，其中市區(qū)面積963平方公里。從《福布斯》“中國(guó)大陸最佳商業(yè)城市”發(fā)榜以來(lái)，徐州連年入選，并且4年間排名提升了43位次，平均每年以10進(jìn)位直線上升，2007年更是攀升了12位，從徐州在福布斯榜上名次的變化中，人們可以感受到徐州發(fā)展的快速度?！ ∪丝冢盒熘萑锌?cè)丝?96萬(wàn)，其中市區(qū)人口160多萬(wàn)。根據(jù)徐州總體規(guī)劃，徐州要滿(mǎn)足未來(lái)建設(shè)300萬(wàn)人口特大城市的發(fā)展需求?！ ?006年人均生產(chǎn)總值16258元(按常住人口計(jì)算)，按現(xiàn)行匯率折算達(dá)2084美元。，%，%。以汽車(chē)、信息通訊等為代表的新型消費(fèi)保持較快增長(zhǎng)，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)加快?！ D8 徐州淮海路是核心商業(yè)街區(qū)徐州城鄉(xiāng)居民生活水平進(jìn)一步提高。,在崗職工平均工資21864元,%%。2006年全年城市居民人均可支配收入12837元，%；人均消費(fèi)性支出8621元，%。2007年城市居民（市區(qū)）人均家庭總收入16366元，%，其中人均可支配收入14875元，%；人均消費(fèi)性支出9809元，%。從城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力和人口規(guī)模等角度看，徐州具備了發(fā)展城市綜合體和現(xiàn)代購(gòu)物中心的物質(zhì)條件。 招商策略以徐州綜合體招商為例，首先確定業(yè)態(tài)規(guī)劃和招商目標(biāo)?！ ”? 徐州綜合體招商目標(biāo)匯總 招商計(jì)劃與團(tuán)隊(duì)建議由發(fā)展商和商業(yè)管理公司組成聯(lián)合招商團(tuán)隊(duì)，利用北京和上海高
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