xx文化大廈消防工作手冊(已改無錯字)
2022-07-24 02:29:18 本頁面
【正文】 演習(xí)的組織由管理公司保安部具體負(fù)責(zé)，管理公司其他部門配合。消防演習(xí)準(zhǔn)備工作步驟如下：1. 保安部擬訂消防演習(xí)方案并報公司防火總責(zé)任人批準(zhǔn)。2. 保安部在消防演習(xí)前兩周內(nèi)對現(xiàn)有的保安員進(jìn)行消防集訓(xùn)，鍛煉隊員的耐力和意志，以達(dá)到備戰(zhàn)目的。3. 請消防器材專業(yè)銷售員現(xiàn)場指導(dǎo)，使全體隊員能熟練掌握各種器材的性能和使用方法。4. 演習(xí)前管理公司組織一次消防設(shè)施設(shè)備檢查，確保大廈現(xiàn)有消防設(shè)備正常使用。5. 管理公司確定演習(xí)日期和時間后，提前一周發(fā)文通知大廈內(nèi)各單位，并要求各單位提供參加演習(xí)人員名單。（五） 消防演習(xí)過程1. 報警程序（保安部負(fù)責(zé)）（1） 發(fā)生火警，首先把火警地點報告消防監(jiān)控中心，消防中心值班人員立即通知巡樓保安或有關(guān)人員到現(xiàn)場確認(rèn)，同時將監(jiān)控鏡頭定在火警樓層進(jìn)行監(jiān)控。（2） 經(jīng)確認(rèn)火警屬實，立即通知保安部經(jīng)理或消防中心負(fù)責(zé)人，按計劃迅速召集各部門義務(wù)消防隊員盡快趕到火災(zāi)現(xiàn)場。（3） 總經(jīng)理指揮到場人員進(jìn)行滅火和救人工作。（4） 根據(jù)總經(jīng)理的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。2. 疏散搶救（管理部負(fù)責(zé)）（1） 負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員向安全區(qū)疏散，護(hù)送行動不便者撤離險境，然后檢查是否有人留在著火房內(nèi)；安置好從著火層疏散下來的人員，并安撫穩(wěn)定其情緒。（2） 疏散次序。先從著火房間開始，再從著火層上以上各層開始，安撫著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不到處亂跑。（3） 引導(dǎo)自救。組織員工引導(dǎo)用戶沿著消防走火梯沖過煙霧下樓梯。派人帶領(lǐng)不能從預(yù)定消防走火梯疏散的人員登上天臺上風(fēng)處等待營救，并組織水槍噴射掩護(hù)。3. 組織滅火（保安部及義務(wù)消防隊員負(fù)責(zé)）（1） 啟動消防水泵，備足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。（2） 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。（3） 攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢蔓延的可能，并及時撲滅蔓延過來的火焰。（4） 針對不同的燃燒采用不同的滅火方法。4. 安全警戒（保安部負(fù)責(zé)）（1） 大廈外圍警戒任務(wù)是消除路障，指導(dǎo)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行人及無關(guān)人員撤離現(xiàn)場，維護(hù)好大廈外圍的秩序。（2） 大廈首層出入口警戒任務(wù)是不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入大廈，指導(dǎo)疏散人員離開大廈，看管好從著火層疏散下來的物件。（3） 著火層下一層的警戒任務(wù)是阻止客人進(jìn)入著火層，防止有人趁火打動，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人員向下一層有秩序地撤離。5. 醫(yī)療救護(hù)（人事部、財務(wù)部負(fù)責(zé)）部分人員組成醫(yī)療救護(hù)小組，配備所需的急救藥品和器材，設(shè)立臨時救護(hù)站。其余人員對各自部門的重要資料和賬簿進(jìn)行保護(hù)或轉(zhuǎn)移。（六）總結(jié)消防演習(xí)的效果每次消防演習(xí)結(jié)束后，保安部須書面總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗教訓(xùn)；管理部負(fù)責(zé)搜集匯總大廈用戶對消防演習(xí)的反饋意見；以上兩份總結(jié)呈報大廈防火總責(zé)任人審閱后存檔。九、消防報警信號處理程序1. 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報警信號或電話報警時：（1） 用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現(xiàn)場核實；（2） 即時向當(dāng)值主管報告，講清報警地點；（3） 將監(jiān)控鏡頭定在報警樓層監(jiān)視，并將情況及時向當(dāng)值主管報告。2. 巡樓保安員或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員呼叫后，以最快速度趕到報警地點核實，并且遵循以下規(guī)則：（1） 報警地點在公共地方，直接進(jìn)入報警地點檢查。（2） 報警地點在寫字樓單元內(nèi)，先按門鈴，向用戶簡要說明理由后，進(jìn)入報警地點檢查。（3） 報警地點在商場內(nèi)，與商場管理人員一起進(jìn)入報警地點檢查。（4） 報警地點在停車場內(nèi)，與停車場管理人員一起進(jìn)入報警地點檢查。（5） 報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當(dāng)值主管，并留守注意觀察，等待當(dāng)值主管到場后決定是否破鎖進(jìn)入檢查。（6） 報警地點在商場獨立商鋪內(nèi)且已上鎖，即時報告當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負(fù)責(zé)人，留守現(xiàn)場觀察，等待當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負(fù)責(zé)人到場后決定是否破鎖進(jìn)入檢查。3. 當(dāng)值主管接到消防監(jiān)控中心保安員報告后，即時帶領(lǐng)機動人員以最快速度趕到報警地點現(xiàn)場檢查。（1） 經(jīng)到報警地點現(xiàn)場檢查，確認(rèn)屬誤報，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位
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