【正文】 納完畢保證金后當(dāng)天取得交繳證明；(二) 所需資料：中標(biāo)通知書、報建審核書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程項(xiàng)目一類工程二類工程三類工程四類工程建筑工程園林綠化安裝工程三十、負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)工程施工許可證》；(一) 辦事程序： 負(fù)責(zé)取得施工單位繳交散裝水泥保證金的證明； 將施工證資料報入建委對外辦公中心； 經(jīng)辦人出案 經(jīng)辦科長出案 建設(shè)單位及施工單位繳交印花稅； 處長批準(zhǔn) 取得《建設(shè)工程施工許可證》；(二) 所需資料：（1）填寫建設(shè)工程施工許可證申請表；（2）施工中標(biāo)通知書；（3）承發(fā)包合同；（4）監(jiān)理中標(biāo)通知書；（5）固定資產(chǎn)投資許可證；（6）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（7）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；（8）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（9）開戶銀行的存款證明；（10）質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；（11）建設(shè)工程開工安全文明施工情況表；（12）監(jiān)理單位總監(jiān)的注冊證書、資格證，項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員的證書；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：印花稅：建設(shè)單位和施工單位各萬分之三附件：流程圖施工許可證申請表項(xiàng)目經(jīng)理證書質(zhì)量安全監(jiān)督登記表辦理施工手續(xù)前現(xiàn)場勘察情況表正式立項(xiàng)資金證明建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》監(jiān)理中標(biāo)通知書工程承發(fā)包合同施工中標(biāo)通知書監(jiān)理單位總監(jiān)注冊證取案處長簽發(fā)窗口收案經(jīng)辦人審核 三十一、負(fù)責(zé)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》事宜；；(一) 在合同竣工前兩個月內(nèi)，負(fù)責(zé)向總工室要三套竣工圖，交由工程部，工程部在五個工作日內(nèi)開發(fā)部到工程部取蓋章完畢資料；(二) 協(xié)調(diào)工程部對建筑物周邊環(huán)境及涉及圍墻進(jìn)行整改；(三) 將竣工圖及報建圖等資料報入市規(guī)劃院測量隊；(四) 對建筑物進(jìn)行測量驗(yàn)線；(五) 取得驗(yàn)線結(jié)果；(六) 準(zhǔn)備資料：（1）申請表；（2）申請函（說明驗(yàn)收工程的基本情況）；（3）《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》、《廣州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測量記錄冊》各一冊；（4）工程竣工圖（一式兩份）；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖附件；（6）《建設(shè)工程審核意見書》及附圖附件和《建設(shè)工程審核意見書》要求補(bǔ)充的資料；(七) 在合同竣工前一個月將資料報送規(guī)劃局；(八) 現(xiàn)場具備驗(yàn)收條件后約請市規(guī)劃局經(jīng)辦人到現(xiàn)場查勘現(xiàn)場及建筑物；(九) 在合同交樓前半個月前取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；三十二、建筑工程未取得〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉的違法建設(shè)處理；(一) 準(zhǔn)備資料： 立案申請表； 建設(shè)單位、施工單位以及對違法建設(shè)負(fù)有責(zé)任的設(shè)計單位的檢討書； 各分局、廣州市綜合執(zhí)法管理支隊及其下屬各大隊和廣州市規(guī)劃管理巡查隊立案上報的，應(yīng)提交立案調(diào)查記錄； 違法建設(shè)工程的四至地形圖，現(xiàn)場施工圖或竣工圖（一式兩份）； 委托廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究所測量大隊制作的違法建筑物實(shí)測地形圖（原件一份）或〈〈廣州市建設(shè)工程測量記錄〉〉（放、驗(yàn)線兩冊、復(fù)印件）； 建設(shè)單位的違法建設(shè)，應(yīng)提供違法建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、核對原件）、法定代表人證明（復(fù)印件，核對原件）及法人授權(quán)委托書（原件）； 已取得的〈〈國家建設(shè)征用土地通知書〉〉或〈〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉〉的，應(yīng)提交有關(guān)文件及其附圖、附件的復(fù)印件； 已取得的〈〈國有土地使用證〉〉或〈〈建設(shè)用地批準(zhǔn)書〉〉的，應(yīng)提交有關(guān)文件及其附圖、附件的復(fù)印件； 已取得〈〈建設(shè)工程報建審核書〉〉應(yīng)提交有關(guān)文件及所批準(zhǔn)建筑施工圖的復(fù)印件； 已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的應(yīng)提供修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件及總平面圖復(fù)印件；1 有加層違法建設(shè)的應(yīng)提供有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位對加層部分出具的技術(shù)鑒定書；(二) 將上述資料報入市規(guī)劃局綜合處；(三) 由綜合處轉(zhuǎn)至法規(guī)檢監(jiān)處；(四) 經(jīng)辦人查勘現(xiàn)場；(五) 取得經(jīng)辦人基本意見；(六) 取得科長、處長基本意見；(七) 取得規(guī)劃局處理意見。三十三、建設(shè)工程施工放線(一) 情況1：跨越單體方案報建的項(xiàng)目：介入條件：取得修建性詳規(guī)批復(fù)，并滿足條件：（40米）一線；；；取得研發(fā)中心提供的擬報建建筑施工圖（平立剖）及四至圖。工程項(xiàng)目現(xiàn)場場地平整。資料：用地紅線圖，修建性詳規(guī)批復(fù)意見及圖紙（總平面圖、道路網(wǎng)圖），擬報建建筑施工圖兩套（平立剖）。(二) 情況2：需經(jīng)建筑設(shè)計方案審定的項(xiàng)目：介入條件：取得建筑設(shè)計方案復(fù)函，取得擬報建建筑施工圖（平立剖）；工程項(xiàng)目現(xiàn)場場地平整。準(zhǔn)備資料：用地紅線圖，建筑設(shè)計方案復(fù)函及其圖紙（平立剖）一套，擬報建建筑施工圖及四至圖兩套。工作程序：（1） 將資料報入市規(guī)劃院建設(shè)工程測量隊委托測量；（2） 約請市規(guī)劃院建測隊放線組到現(xiàn)場放線；（3） 協(xié)調(diào)建測隊放線組完成《建設(shè)工程放線測量記錄冊》的編制；（4） 協(xié)調(diào)建測隊檢查員完成圖紙與記錄冊檢查；（5） 協(xié)調(diào)建測隊隊長完成圖紙與記錄冊復(fù)檢；（6） 取得核定放線費(fèi)，并辦理請款及繳費(fèi)手續(xù)；（7） 取得項(xiàng)目的《建設(shè)工程放線測量記錄冊》。報建流程：報入市規(guī)劃院建測隊（安排時間）約請放線組現(xiàn)場放線編制《建設(shè)工程放線測量記錄冊》建測隊檢查員對圖紙與記錄冊檢查建測隊隊長對圖紙與記錄冊復(fù)檢現(xiàn)場驗(yàn)線核定放線費(fèi)，并辦理繳費(fèi)手續(xù)取得《建設(shè)工程放線測量記錄冊》交開發(fā)中心相關(guān)部蓋具甲方及設(shè)計單位公章三十四、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線(一) 介入條件：主體全面竣工（含外墻裝修）；相關(guān)臨建的圍墻及其它構(gòu)筑物全部拆除，建設(shè)工程用地范圍周邊綠化環(huán)境、道路設(shè)施建設(shè)完畢。(二) 準(zhǔn)備資料：紅線圖（原件），報建圖及四至圖（原件一份），放線冊（原件一份），建筑竣工圖（原件）平立剖兩套，報建審核書（復(fù)印件）。(三) 工作程序：將資料報入市規(guī)劃院測量隊委托測量；約請市規(guī)劃院測量隊驗(yàn)線組到現(xiàn)場驗(yàn)線；協(xié)調(diào)測量隊驗(yàn)線組完成《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線測量冊》的編制；協(xié)調(diào)測量隊檢查員完成圖紙與測量冊檢查；協(xié)調(diào)測量隊隊長完成圖紙與測量冊復(fù)檢；取得核定測量費(fèi)，并辦理請款及繳費(fèi)手續(xù)；取得項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線測量冊》。(四) 報建流程：取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測量冊》核定測量費(fèi)，并辦理繳費(fèi)手續(xù)報入市規(guī)劃院測量隊（安排時間）約請驗(yàn)線組現(xiàn)場驗(yàn)線編制《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測量冊》測量隊隊長對圖紙與測量冊復(fù)檢測量隊檢查員對圖紙與測量冊檢查交開發(fā)中心相關(guān)部蓋具甲方、設(shè)計單位、施工單位公章三十五、人防、環(huán)保、衛(wèi)生的驗(yàn)收工作（一）人防工程驗(yàn)收介入條件：主體工程竣工后，完成工程部人防工程竣工圖蓋章（一式兩份）。準(zhǔn)備資料：申請函、人防總規(guī)批復(fù)、《防空地下室施工圖審查意見書》（原件）、人防工程竣工圖（一式兩份），填寫《人防工程技術(shù)檔案》表（一式三份）。工作程序：（1）報入市人防辦驗(yàn)收案。（2）約請市人防辦工程科人員進(jìn)行現(xiàn)場初驗(yàn)。（3）取得經(jīng)辦人初驗(yàn)結(jié)果。（4）將初驗(yàn)結(jié)果轉(zhuǎn)達(dá)工程部，對人防工程進(jìn)行必要的整改。（5）完成工程整改并約請市人防辦工程科人員進(jìn)行正式現(xiàn)場驗(yàn)收。（6）辦理簽訂《警報通信房移交協(xié)議書》及“通信房”的移交手續(xù)。（7）取得工程建設(shè)處經(jīng)辦人驗(yàn)收意見。（8）取得工程建設(shè)處處長驗(yàn)收意見。（9）取得人防辦主任驗(yàn)收意見。（10）取得市人防辦《防空地下室驗(yàn)收合格意見書》。報驗(yàn)流程：主體工程竣工驗(yàn)收后備　齊　資　料報入市人防辦申辦驗(yàn)收工程建設(shè)處經(jīng)辦人現(xiàn)場初驗(yàn)工程部整改人防工程驗(yàn)收未完善事項(xiàng)簽訂《警報通信房移交協(xié)議書》并移交通信房工程建設(shè)處經(jīng)辦人進(jìn)行正式驗(yàn)收并審批工程建設(shè)處處長審批市人防辦主任審批取得《防空地下室驗(yàn)收合格意見書》（二）環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收介入條件：工程全面竣工，并取得工程部竣工圖紙（一套）有發(fā)電機(jī)的，則要辦理建設(shè)項(xiàng)目污染沅排污口登記，委托市環(huán)境監(jiān)測中心對發(fā)電機(jī)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)測并取得“達(dá)標(biāo)”報告。（建議納入發(fā)電機(jī)安裝單位辦理還可省錢省時）。準(zhǔn)備資料：市環(huán)保局審批的報告書（表）及有關(guān)批文、《污染源排污口申報表》、發(fā)電機(jī)所在樓層位置及聲、氣、污并標(biāo)注平面圖（一式四份）。工作程序：▲辦理發(fā)電機(jī)監(jiān)測階段：（1）報入市環(huán)境監(jiān)理所辦理排污口登記審批手續(xù)。（2）約請征監(jiān)科人員勘察現(xiàn)場。（3）訂制標(biāo)志牌及標(biāo)志分布圖并繳交工本費(fèi)。（4）憑繳費(fèi)發(fā)票開具登記回執(zhí)。（5）取得標(biāo)志牌及標(biāo)志分布圖。（6）取得排污口登記回執(zhí)，委托市環(huán)境監(jiān)測中心站辦理發(fā)電機(jī)監(jiān)測手續(xù)。（7）監(jiān)測中心完成《驗(yàn)收監(jiān)測方案》的編制并報入市環(huán)保局進(jìn)行審批。（8）取得市環(huán)保局《驗(yàn)收監(jiān)測方案》的審批結(jié)果。（9）進(jìn)行發(fā)電機(jī)現(xiàn)場監(jiān)測。（10）完成樣品分析和監(jiān)測報告的編寫。（11）取得監(jiān)測中心站《收費(fèi)基金繳款通知書》。（12）繳納監(jiān)測費(fèi)用。（13）取得發(fā)電機(jī)監(jiān)測報告，并填寫《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時”竣工驗(yàn)收登記表》，發(fā)電機(jī)監(jiān)測完畢?！陥蟓h(huán)保驗(yàn)收階段：（14）準(zhǔn)備完畢環(huán)保驗(yàn)收資料：建筑報建圖復(fù)印件、申請報告、驗(yàn)收申請表、環(huán)評報告書、《建設(shè)許可證》、發(fā)電機(jī)安裝竣工土（一份）發(fā)電機(jī)監(jiān)測報告。（16）報入市環(huán)保局申辦環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收案。（17）約請市環(huán)保局建管處人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（18）取得建管處經(jīng)辦人環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收審查意見。（19）取得建管處處長環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收審批意見。（20）取得市環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收審批意見。（21）經(jīng)辦人在《申報》表上填寫驗(yàn)收合格證明并辦理出文手續(xù)。（22）取得《環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證明》。（三）衛(wèi)生學(xué)建筑工程評價（驗(yàn)收）介入條件：工程全面竣工，取得工程部提供的“室內(nèi)環(huán)境及建筑裝修材料檢驗(yàn)”資料，并完成建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收。準(zhǔn)備資料：填寫《衛(wèi)生學(xué)評價申報表》（一份）、申請函、本項(xiàng)目衛(wèi)生學(xué)的審查意見、《建設(shè)工程報建審核書》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》、竣工圖資料（平立剖、通風(fēng)空調(diào)、給排水）。工作程序：（1）報入市疾病預(yù)防控制中心單體衛(wèi)生學(xué)驗(yàn)收審查。（2）約請市疾病預(yù)防控制中心工程監(jiān)測科人員勘察現(xiàn)場。（3），取得監(jiān)測科經(jīng)辦人衛(wèi)生學(xué)驗(yàn)收審查意見。（4）取得監(jiān)測科科長衛(wèi)生學(xué)驗(yàn)收審批意見。（5）取得市疾控中心主任衛(wèi)生學(xué)驗(yàn)收審批意見。（6）中心辦公室打印審查意見并辦理出文手續(xù)，取得衛(wèi)生學(xué)驗(yàn)收意見。報驗(yàn)流程：有發(fā)電機(jī)建設(shè)管理處處長審批市環(huán)保局領(lǐng)導(dǎo)審批經(jīng)辦人現(xiàn)場勘察驗(yàn)收并審批取得發(fā)電機(jī)監(jiān)測報告報入市環(huán)保局申報環(huán)保驗(yàn)收訂制標(biāo)志牌及標(biāo)志分布圖并交工本費(fèi)不合格取得標(biāo)志牌及標(biāo)志分布圖和排污口登記審批報入市環(huán)保監(jiān)測中心委托發(fā)電機(jī)監(jiān)測現(xiàn)場監(jiān)測完畢、繳監(jiān)測費(fèi)征監(jiān)科人員勘察現(xiàn)場并審批合　格報入市環(huán)境監(jiān)理所申辯排污口登記備　齊　資　料無發(fā)電機(jī)整改取得《環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格證明》三十六、辦理銷售面積預(yù)測（一）介入條件：三層會驗(yàn)后取得最新施工圖（二）準(zhǔn)備資料：單位法人代表證明書及委托書原件；報建審核意見書、建筑功能指標(biāo)明細(xì)表復(fù)印件；建筑工程規(guī)劃許可證及其1：500總平面圖復(fù)印件；《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》；報建圖資料，包括房屋各層平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖的復(fù)印件或曬藍(lán)圖，及其對應(yīng)的電子圖形（.dwg）文件；建設(shè)項(xiàng)目的名稱、門牌地址證明（已有的應(yīng)提供）、單元號的編排表或示意圖；預(yù)算項(xiàng)目說明原件，包括共有建筑面積使用情況、陽臺封閉情況、飄窗情況、墻體結(jié)構(gòu)厚度、幕墻結(jié)構(gòu)、車位的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計尺寸等情況作出說明；預(yù)算工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。三十七、辦理房屋面積實(shí)測（一）介入條件：工程竣工后。（二）準(zhǔn)備資料：單位法人代表證明書及委托書原件；報建審核意見書、建筑功能指標(biāo)明細(xì)表復(fù)印件；建筑工程規(guī)劃許可證及其1：500總平面圖及報建圖復(fù)印件；《廣州市建設(shè)工程驗(yàn)線測量記錄冊》；國有土地使用證； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖商品房預(yù)售證；門牌地址證明，門牌、單元房號的編排示意圖；建設(shè)工程驗(yàn)收合格證及附圖；本層與非本層公用設(shè)施使用情況的說明1測繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。（三）流程圖新建單元式房屋測繪程序測繪委托單位提交立案資料受理科預(yù)審資料 科長簽名確認(rèn)提前介入，簽備案合約備案有效期48個工作日 所長派案 科長派案 經(jīng)辦人7日內(nèi)到現(xiàn)場勘測經(jīng)辦人總體把握案情及時做出補(bǔ)資料或完善施測條件的決定簽訂《合約》所長派案 科長派案經(jīng)辦人5日內(nèi)到現(xiàn)場施測資料不符合要求或現(xiàn)場不具備測繪條件情況備案有效期內(nèi)將資料補(bǔ)送受理科備案有效期內(nèi)不能補(bǔ)齊資料或現(xiàn)場不滿足施測條件經(jīng)辦人填寫《跟蹤表》、《通知》，帶測人在《通知》簽名經(jīng)辦人填寫《跟蹤表》、《通知》受理科記錄交資料時間及相關(guān)情況