【正文】 料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。4擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。43．2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1) 因不可抗力致使合同無法履行；(2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。4合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。4補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 按《通用條款》 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用____語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《合同法》、《建筑法》、《江蘇省建筑管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》、《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 建設(shè)部關(guān)于《危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證管理辦法》的通知，建質(zhì)[2004]213號，工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范GB503192000建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002000，江蘇省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理用表第四版(統(tǒng)一使用A4紙)，建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB503282001，圖紙設(shè)計所涉及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督規(guī)范，江蘇省2002年現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗收資料，建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收資料（現(xiàn)行）。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：乙方自備 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 由設(shè)計人及監(jiān)理人現(xiàn)場確定圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前七天提供土建圖紙6份，水電圖紙3份。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 一般 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：___ 發(fā)包人委托的職權(quán)： 全權(quán)委托。主要工作內(nèi)容：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)，對不符合要求所采取的必要經(jīng)濟(jì)處罰手段，處罰以監(jiān)理工程師備忘錄為準(zhǔn)，處罰額度以甲方授權(quán)監(jiān)理的罰則為準(zhǔn)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：①、工程造價的增減，②、圖紙設(shè)計的變更，③、施工單位的更換 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：__三方協(xié)調(diào)、投資控制、工程量增減簽證、安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備施工條件。 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 條件已具備 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已具備條件 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 已提供 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已辦理完畢 (6) 水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前交驗完成 (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工后一周內(nèi) (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 由承包人按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保護(hù)工作 (9) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：已協(xié)調(diào)完成 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：安監(jiān) 、質(zhì)監(jiān)、投標(biāo)、施工許可證手續(xù)委托承包人辦理 承包人工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 已提交 (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 開工前七天提供工程總進(jìn)度計劃及相關(guān)的資信文件，施工組織設(shè)計、分部項工程施工方案，安全專項方案，每月25日提供下月進(jìn)度計劃，分部工程合同工程量報審單，簽證工程量報審單，工程款支付申請，如超時不予確認(rèn)。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按通用條款執(zhí)行 (4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 開工前提供甲方及監(jiān)理辦公室各1間 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行并由承包人承擔(dān)一切費用(7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)： 按通用條款執(zhí)行 (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 必須符合地市級安全文明衛(wèi)生施工現(xiàn)場工地標(biāo)準(zhǔn)要求并通過縣市級工程所在地行業(yè)部門的驗收，施工現(xiàn)場必須做到標(biāo)化工地的要求，做到工完場清。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 協(xié)助發(fā)包方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、項目投標(biāo)工作、施工條件安全認(rèn)證工作， 工程開工許可證工作及產(chǎn)生的費用由相關(guān)人承擔(dān)，承包人必須服從當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T、監(jiān)理、發(fā)包人等對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的管理。 三、施工組織設(shè)計和工期 進(jìn)度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間： 工程開工前七天將施工組織設(shè)計（施工方案）和工程進(jìn)度計劃提交工程師。 工程師確認(rèn)的時間： 申報后五日內(nèi) 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐工地代表確認(rèn)，因承包人原因?qū)е潞贤て谘诱`，給發(fā)包人造成的直接和間接損失由承包人承擔(dān)。四、質(zhì)量與驗收1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：　按監(jiān)理工程師要求報驗的所有內(nèi)容。發(fā)現(xiàn)不合格的項目，承包人必須無條件進(jìn)行返工處理，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)，由此造成的合同工期延誤給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。 1工程試車 試車費用的承擔(dān)： 五、安全施工按國家地方有關(guān)安全法規(guī)條例施工，施工現(xiàn)場必須符合JGJ5999及JGJ46施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)操作規(guī)程的要求。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用（1）方式確定。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 施工合同約定的所有工程量及原材料波動引起的價格風(fēng)險，因承包方不規(guī)范操作導(dǎo)致的質(zhì)量安全事故造成的損失。 風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： (2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：_以監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐工地代表同時簽證為準(zhǔn)，未做項目按其造價從合同價款中扣除，增加項目按監(jiān)理工程師和發(fā)包人審計后土建工程按《江蘇省2004年定額》下浮 %、水、電、通風(fēng)、空調(diào)、消防按下浮15%進(jìn)行結(jié)算。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 扣回工程款的時間、比例： 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 分部工程自檢合格后，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后十五日內(nèi)確認(rèn)。 2工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間： 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 雙方協(xié)商 (4) 到貨地點與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 雙方協(xié)商 (6) 到貨時間與一覽表不符： 雙方協(xié)商 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 雙方協(xié)商 2承包人采購材料設(shè)備：承包人采購的所有材料，必須按監(jiān)理程序，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可使用。主體及裝飾材料采購前須經(jīng)發(fā)包人，監(jiān)理人，承包人三方認(rèn)可的廠家，工程所用材料必須滿足國家及省級地方政府規(guī)定的要求，并滿足國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，所有材料及專項工程施工必須經(jīng)江蘇省范圍內(nèi)或工程所在地有資質(zhì)的單位檢測合格后方可使用，檢驗和試驗費用由承包人承擔(dān)，圖紙設(shè)計及合同外增加工程量有關(guān)材料價格調(diào)整以工程施工同期政府頒布的信息指導(dǎo)價為準(zhǔn)。八、工程變更： 按通用條款執(zhí)行，并經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場代表確認(rèn)后增減合同價款，未做項目從合同價款中扣除。九、竣工驗收與結(jié)算 分部工程經(jīng)驗收合格后并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后開據(jù)工程款支付證書，方可支付工程款。工程應(yīng)付款及工程款支付每次須開具工程所在地稅務(wù)部門建設(shè)工程發(fā)票。3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：_工程經(jīng)監(jiān)理人組織竣工預(yù)驗收合格后十五日內(nèi)提供竣工資料原件一份及竣工圖一份，并配合發(fā)包人辦理工程竣工備案手續(xù)。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 基礎(chǔ)： 主體： 裝飾： 安裝工程： 附屬配套工程完成時間： 竣工驗收時間： 十、違約、索賠和爭議3違約 本