【正文】 單位工程名稱 ? （ 1） 、 水泥砂漿地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收適用于戶內(nèi)地面 、 公共部位樓梯間 、 地上 （ 下 ） 車庫(kù) 、 地下小棚等地面工程 。 ? （ 2） 、 水泥砂漿地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批 ， 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目涉及觀感和使用功能的 ， 以房間為單位全數(shù)檢查 。 實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目 ， 戶內(nèi)有防水要求的房間全數(shù)檢查 ,其余選三個(gè)具有代表性的房間；樓梯間每六層（ 即一個(gè)子單位工程 ） 選三個(gè)休息平臺(tái)和二跑樓梯踏步進(jìn)行實(shí)測(cè)；電梯間每六層 （ 即一個(gè)子單位工程 ） 選三個(gè)休息平臺(tái)進(jìn)行實(shí)測(cè)；地下車庫(kù)每個(gè)消防分區(qū) （ 即一個(gè)子單位工程 ） 選三間進(jìn)行實(shí)測(cè) 。 、檢查數(shù)量、方法 ? （ 一 ） 主控項(xiàng)目： ? 面層與下一層結(jié)合 。 面層與下一層結(jié)合牢固 ，無(wú)空鼓 、 裂紋 。 檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查 。注：空鼓面積不大于 400cm2， 且每個(gè)自然間空鼓部位不超過(guò) 2處可不計(jì) 。 ? （ 二 ） 一般項(xiàng)目： ? （ 1） 踢腳線與墻面結(jié)合 。 踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合 、 高度一致 ， 出墻厚度均勻 。 檢查方法：用小錘輕擊 、 鋼尺和觀察 。 ? （ 2） 樓梯踏步 。 其寬 、 高符合設(shè)計(jì)要求 ， 相鄰踏步高差不應(yīng)大于 10MM， 每踏步兩端寬度不大于 10MM。 踏步齒角應(yīng)整齊 ， 防滑條應(yīng)順直 。 ? （ 3） 表面質(zhì)量 。 面層表面潔凈 ， 無(wú)裂紋 、 脫皮 、 麻面 、 起砂等缺陷 。 檢驗(yàn)方法：通過(guò)觀察進(jìn)行檢查 。 ? （ 三 ） 實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目 ? 質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容是：表面平整度 、 相鄰踏步高度差 、 每踏步兩端寬度偏差 。 檢查時(shí)使用相關(guān)測(cè)量工具 ， 根據(jù)平面選點(diǎn)圖預(yù)選確定的位置進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量 。 ? (1)、 檢查地面的平整度時(shí) ， 按照附圖確定的檢查部位 ， 使用 2m靠板尺和塞尺等測(cè)量工具進(jìn)行地面的平整度的檢測(cè) ， 測(cè)量點(diǎn)設(shè)在地面的中心區(qū)域 ， 按縱橫方向測(cè)量 ， 每個(gè)房間不少于 2個(gè)點(diǎn) 。 ? (2)、 檢查相鄰踏步高度差時(shí) ， 先對(duì)選定的該跑樓梯進(jìn)行目測(cè) ， 然后使用鋼尺進(jìn)行踏步高度差測(cè)量 ， 每跑樓梯不少于 3個(gè)點(diǎn) 。 ? (3)、 檢查每踏步兩端寬度偏差時(shí) ， 先對(duì)選定的該跑樓梯進(jìn)行目測(cè) ， 使用鋼尺進(jìn)行踏步兩端寬度測(cè)量 ， 每跑樓梯不少于 3個(gè)點(diǎn) 。 . 防水地面隔離層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 ? ： 防水地面隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（附表 06 ） 單位工程名稱 驗(yàn)收部位 ( 房號(hào) ) 檢查日期 年 月 日 建設(shè)單位 參檢人員姓名 職務(wù) 總包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 分包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 監(jiān)理單位 參檢人員姓名 職務(wù) 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB50209 2022 ） 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 (GB50209 2022) 驗(yàn)收記錄 1 材料質(zhì)量 設(shè)計(jì)要求 ／ 2 水泥類隔離層防水性能 第 4 ． 10 ． 9 條 √ 3 防水層防水性能 第 4 ． 10 ． 10 條條條條條 √ 主控項(xiàng)目 4 隔離層設(shè)置要求 第 4 ． 10 ． 8 條 √ 1 隔離層厚度 第 4 ． 10 ． 11 條 ／ 2 隔離層與下層粘結(jié) 第 條 √ 表面平整度 3mm √ 標(biāo)高 177。 4mm / 坡度 ≯ 2/1000, ≯ 30 √ 一般項(xiàng)目 允許 偏差 厚度 ≤ 1/10 / ? 有防水要求地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批 ， 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目 （ 包括實(shí)測(cè)實(shí)量 ） 以房間為單位全數(shù)檢查 。 實(shí)測(cè)實(shí)量具體部位應(yīng)附圖 。 、檢查數(shù)量、方法 ? （ 一 ） 主控項(xiàng)目 ? （ 1） 、 水泥類防水隔離層防水性能 。 水泥類防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求 。 檢查方式：觀察檢查和查驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告 。 ? （ 2） 、 防水層防水要求 。 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏 ， 坡向應(yīng)正確 、 排水應(yīng)通暢 。 檢查方式：觀感檢查 、 潑水檢驗(yàn) 、 使用坡度尺檢查 。 ? （ 3） 、 隔離層設(shè)置要求 。 地廁浴間和有防水要求的地面應(yīng)設(shè)置防水隔離層 。 樓面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用現(xiàn)澆砼 ， 砼強(qiáng)度等級(jí)不低于 C20；樓板四周應(yīng)做砼翻邊 ， 其高度不應(yīng)少于 120MM。 施工時(shí)結(jié)構(gòu)層高和預(yù)留洞位置應(yīng)準(zhǔn)確 ， 嚴(yán)禁亂鑿洞 。檢查方法：觀察和鋼尺檢查 。 ? （ 二 ） 一般項(xiàng)目 ? 隔離層與下層粘結(jié) 。 ? 隔離層與下一層粘結(jié)牢固 ， 不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整 、 均勻 、 無(wú)脫皮 、 起殼 ，不得有裂縫 、 鼓泡等現(xiàn)象 。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查和觀察檢查 。 ? （ 三 ） 實(shí)測(cè)項(xiàng)目 ? 隔離層分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：表面平整度 、 坡度 。 ? （ 1） 、 檢查表面平整度時(shí) ， 使用 2m靠尺板和楔形塞尺等測(cè)量工具 ， 測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)在房間中心區(qū)域 ， 按縱 、 橫方向測(cè)量 ，每個(gè)房間至少二個(gè)點(diǎn) 。 ? （ 2） 、 檢查坡度時(shí) ， 使用坡度尺等測(cè)量工具 ， 在隔離層表面 ， 沿坡度方向至少測(cè)量 2點(diǎn) 。 . 護(hù)欄與扶手安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 ? 欄桿和扶手工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（附表 04 ） 單位工程名稱 驗(yàn)收部位 ( 房號(hào) ) 檢查日期 年 月 日 建設(shè)單位 參檢人員姓名 職務(wù) 總包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 分包單位 參檢人員姓名 職務(wù) 監(jiān)理單位 參檢人員姓名 職務(wù) 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) 施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 ( GB 5020 9 20 02) 驗(yàn)收記錄 1 材料質(zhì)量 第 條 ＼ 2 造型、尺寸 第 條 ＼ 3 預(yù)埋件及連接 第 條 ＼ 4 護(hù)欄高度、位置與安裝 第 條 √ 主控項(xiàng)目 5 護(hù)欄玻璃 第 條 √ 1 轉(zhuǎn)角、接縫及表面質(zhì)量 第 條 √ 項(xiàng)目 允許偏差 mm 欄桿垂直度 3 √ 欄桿間距 3 √ 扶手直線度 4 √ 一般項(xiàng)目 2 扶手高度 3 √ ? (1)、 護(hù)欄與扶手安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每戶為一個(gè)檢驗(yàn)批 ， 每個(gè)檢驗(yàn)批中所有陽(yáng)臺(tái) （ 或窗臺(tái) ） 護(hù)欄主控項(xiàng)目 、 一般項(xiàng)目和實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目都要全數(shù)檢查 。 ? (2)、 公共部位樓梯間每六層 （ 即一個(gè)子單位工程 ） 作為一個(gè)檢驗(yàn)批 ， 檢驗(yàn)批中主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及觀感和使用功能應(yīng)全數(shù)檢查 。 實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目 ， 選二跑樓梯護(hù)欄進(jìn)行實(shí)測(cè) 。 、檢查數(shù)量、方法 ? （ 一 ） 主控項(xiàng)目 ? （ 1） 、 護(hù)欄高度 、 位置與安裝 。 護(hù) 欄高度 、欄桿間距 、 安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求 。 護(hù)欄安裝必須牢固 。 檢查方式：觀察 、 尺量 、 手扳檢查 。 ? （ 2） 、 護(hù)欄玻璃 。 護(hù)欄玻璃應(yīng)采用 5MM以上的鋼化玻璃 ， 承受水平荷載時(shí)應(yīng)采用 12MM以上的鋼化玻璃 ， 當(dāng)玻璃距離地面高度超過(guò) 5M時(shí) ， 應(yīng)采用鋼化夾膠玻璃 。 檢查方式：觀察 、 尺量 。 ? （ 二 ） 一般項(xiàng)目 ? 轉(zhuǎn)角 、 接縫及表面質(zhì)量 。 欄桿轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ， 接縫應(yīng)嚴(yán)密 ， 表面應(yīng)光滑 ， 色澤應(yīng)一致 ， 不得有裂縫 、 翹曲及損壞 。 檢驗(yàn)方法：觀察 、 手摸檢查 。 ? （ 三 ） 實(shí)測(cè)項(xiàng)目 ?