【正文】 意。 本合同的標(biāo)題只為方便而設(shè)，在解釋本合同時(shí)并無任何法律效力。第十七章 適用法律和管轄 法律適用 本合同的訂立、解釋以及由本合同引起或與本合同有關(guān)的糾紛的解決均適用中華人民共和國法律；中國法律沒有規(guī)定的，適用國際商業(yè)銀行慣例。 管轄（1） 本合同各方同意向有關(guān)的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)對(duì)本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。當(dāng)借款人有逾期或其它違約事件發(fā)生，貸款人有權(quán)向公證本合同的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，而借款人愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行。（2） 若因任何原因，本合同不能/未以強(qiáng)制執(zhí)行公證書直接由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，關(guān)于本合同的所有爭議、糾紛，任何一方均有權(quán)提起訴訟，中華人民共和國內(nèi)地人民法院具有唯一管轄權(quán)。 在爭議解決期間，除本合同有爭議的條款外，本合同其他條款須繼續(xù)履行。第十八章 通知 在下列情況發(fā)生時(shí)，借款人應(yīng)在七日內(nèi)通知貸款人：（1） 涉及借款人及其資產(chǎn)的重大訴訟、仲裁或其他法律行動(dòng)；（2） 已經(jīng)發(fā)生或可能將要發(fā)生的任何違約事件；一旦發(fā)生違約事件，借款人除應(yīng)向貸款人說明其性質(zhì)和持續(xù)時(shí)間，并要說明已經(jīng)采取過何種行動(dòng)或?qū)⒁扇『畏N措施；（3） 借款人應(yīng)在獲悉其或其任何重要資產(chǎn)或其任何高級(jí)管理人士（包括但不限于：董事長、副董事長、董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、董事會(huì)秘書及總會(huì)計(jì)師、財(cái)務(wù)總監(jiān)或與上述職位、職權(quán)、責(zé)任相當(dāng)?shù)娜藛T）卷入任何訴訟程序或仲裁程序、強(qiáng)制執(zhí)行或查封或扣押或類似措施，或發(fā)生可能導(dǎo)致卷入該等程序或措施的事件或情形時(shí)除應(yīng)按本條的規(guī)定書面通知貸款人外，還應(yīng)詳細(xì)列明對(duì)其已構(gòu)成的或可能構(gòu)成的影響以及已采取或計(jì)劃采取何等補(bǔ)救措施；（4） 關(guān)于抵押物的買賣合同或租賃合同(參見第12章)的任何一方合同當(dāng)事人違反了相關(guān)合同的約定；（5） 借款人因經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而與第三者發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛并／或發(fā)生影響借款人正常開展經(jīng)營活動(dòng)的事宜；（6） 借款人發(fā)生的由于任何原因造成的資金短缺；（7） 任何可能會(huì)嚴(yán)重不利于借款人業(yè)務(wù)、資本及財(cái)產(chǎn)狀況等嚴(yán)重事件；（8） 任何可能發(fā)生或已發(fā)生的影響借款人正常還款的事件； （9） 抵押物受損害威脅或?qū)嶋H受損時(shí)，借款人應(yīng)立即采取一切必要措施防止該項(xiàng)損失擴(kuò)大，并對(duì)該項(xiàng)損失進(jìn)行積極補(bǔ)救，同時(shí)借款人應(yīng)立即將有關(guān)損害情況及為之采取的補(bǔ)救措施通知貸款人；（10）任何有關(guān)貸款使用項(xiàng)目或業(yè)務(wù)、性質(zhì)及范圍將要發(fā)生變動(dòng)；（11）借款人公司的法定代表人(負(fù)責(zé)人)及其他主要管理人員變動(dòng)、公司注冊(cè)地址變更等事項(xiàng)。 除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。電傳、傳真一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵(包括平郵及掛號(hào)與速遞等)七天后，任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為送達(dá)對(duì)方。 本協(xié)議項(xiàng)下的通知，均按下列地址送達(dá)；若需要更改，更改方應(yīng)提前十五日書面通知本合同其它相應(yīng)方，如變更方?jīng)]有及時(shí)通知本合同其他各方，導(dǎo)致書面通知無法及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)的，變更方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切相關(guān)后果及法律責(zé)任：借款人： 南京數(shù)碼港投資管理有限公司收件地址： 南京市牯嶺路20號(hào)郵編：210000收件人： 杜楊傳真：02583314287貸款人： 東亞銀行(中國)有限公司南京分行收件地址： 南京市白下區(qū)洪武路23號(hào)10201室 收件人： 許華 傳真： 02586899977 第十九章 合同的生效和終止 本合同經(jīng)借、貸雙方的授權(quán)代表簽字、加蓋公章后即對(duì)合同各方具有約束力，本合同還應(yīng)辦理公證（如需）、股權(quán)權(quán)益質(zhì)押的股權(quán)權(quán)利憑證交付及登記、房地產(chǎn)抵押登記／備案、抵押物的售樓款、租金收益質(zhì)押登記等手續(xù)，抵押權(quán)及質(zhì)押權(quán)分別自登記時(shí)起設(shè)立。本合同的附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分, 與本合同具有同等法律效力。 本合同以中文書寫，正本一式伍份，合同雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、公證機(jī)構(gòu)各留存壹份，另留存壹份備用，均具有同等法律效力；本合同副本壹份，供保證人存檔。 本合同于借款人還清本合同項(xiàng)下欠款后，并經(jīng)貸款人書面確認(rèn)而終止。貸款人應(yīng)將保管的抵押物、質(zhì)押物（如有）的原始權(quán)證交還借款人；雙方向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押、質(zhì)押登記的注銷。 （本頁以下空白）簽署頁本合同各方已詳讀、完全理解并一致同意本合同全部條款，以下簽章作實(shí)：借款人：南京數(shù)碼港投資管理有限公司（公章）授權(quán)代表：簽署：日期：年月日貸款人：東亞銀行(中國)有限公司南京分行（公章）授權(quán)代表：簽署：日期：年月日（本頁以下空白）附件一 借款人資料1. 名稱 ：南京數(shù)碼港投資管理有限公司2. 注冊(cè)號(hào) ：3201004000016513. 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：6089222734. 注冊(cè)地址：南京市玄武區(qū)珠江路648號(hào)002幢5. 法定代表人：杜楊 職務(wù)：董事長6. 電話號(hào)碼：02586317721附件二 貸款人資料1. 名稱 ：東亞銀行(中國)有限公司南京分行2. 注冊(cè)號(hào) ：320000500005256 3. 注冊(cè)地址：南京市白下區(qū)洪武路23號(hào)10201室4. 負(fù)責(zé)人 ：許華 職務(wù)：行長5. 電話號(hào)碼：02586899966附件三 抵押物清單抵押物座落丘號(hào)150350II273抵押面積所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283620號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II250抵押面積27m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第290499號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II253抵押面積所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄初字第283120號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II278抵押面積所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283621號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II283抵押面積所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283619號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II288抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283622號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II293抵押面積所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283628號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II294抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283629號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II314抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第282524號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落玄武區(qū)珠江路648號(hào)002幢地下一層02室丘號(hào)150350Ⅱ401抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第282526號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ400抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286410號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ77抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286411號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ165抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286400號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ163抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286402號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落 室丘號(hào)150350Ⅱ172抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286403號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ155抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286404號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ164抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286405號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ154抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286406號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ173抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286407號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ150抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286408號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ175抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第286409號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落、1011011014室丘號(hào)150350Ⅱ114抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283634號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落、1020室丘號(hào)150350Ⅱ119抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283623號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落、1018室丘號(hào)150350Ⅱ113抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283635號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350Ⅱ111抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第283636號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落、1006室丘號(hào)150350II105抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第290500號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II232抵押面積 m2所有權(quán)證號(hào)寧房權(quán)證玄變字第290501號(hào)用途商業(yè)是否成套○成套〇非成套土地權(quán)證號(hào)寧玄國用（2007）第13188號(hào)抵押范圍全部抵押物座落丘號(hào)150350II237抵押面積 m2所