【正文】 期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。 十六、專利技術(shù)及特殊工藝 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、 新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報告。 甲方要求使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減甲方將對合同價款和工期進行調(diào)整。 18 乙方提出使用專利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費用減少由甲乙雙方各分50％，縮短或延長的工期由乙方負(fù)擔(dān)。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十七、廉潔合作 甲方責(zé)任 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn) 甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。 乙方責(zé)任 乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。 乙方單位在工程項目建 設(shè)期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領(lǐng)導(dǎo)。 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng) 導(dǎo)舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎(chǔ)上再讓利 10%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰。 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方 人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 十八、不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害： 烈度為五級以上的地震； 19 七級以上持續(xù) 1 天的大風(fēng)； 持續(xù)降雨 24 小時且降雨量為 30mm 以上； 五年以上未發(fā)生過，接近或達到人體體溫持續(xù) 2 天的高溫天氣； 其他不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。 不可抗力事件發(fā)生后，乙 方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時內(nèi)乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用由雙方按以下方法分別承擔(dān)： ． 1 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的 設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)； ． 2 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用； ． 3 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； ． 4 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔(dān)； ． 5 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 十九、保險 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險時，應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件 接受保險公司的理賠。 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 二十、保證擔(dān)保 可以采用以下兩種擔(dān)保方式，具體操作在專用條款中約定。 ? (保金方式 )乙方履約擔(dān)保采用現(xiàn)金擔(dān)保方式，擔(dān)保金額見《第三部分 專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，并將履約擔(dān)保金匯入招標(biāo)單位指定的銀行帳號中合同方為生效。 ? （保函方式 ）乙方履約擔(dān)保采用銀行保函的方式，擔(dān)保金額見《第三部分 專用條款》。辦理履約擔(dān)保所需的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，履約保函在整個合同執(zhí)行期內(nèi)有效。 二十一、違約、爭議 違約 當(dāng)發(fā)生下列情況時： 20 ? 甲方無合理理由而不支付工程完工結(jié)算價款； ? 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。 當(dāng)發(fā)生下列情況時： ? 乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工； ? 因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； ? 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后， 15 天內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合 同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。 因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款 10%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。 爭議 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，向工程所在地法院提請訴訟解決，具體在專用條款中約定。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng) 繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： ? 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； ? 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； ? 仲裁機構(gòu)要求停止施工； ? 法院要求停止施工。 二十二、合同解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合 同。 一方依照 、 、 約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知， 21 并在發(fā)出通知前 7 天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 除根據(jù) 款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。 根據(jù) 款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。 合同解除后，乙方可按實際已完合 格工程量與合同清單價格結(jié)算，但必須支付其違約金及給甲方所造成的直接和間接損失。 二十三、保密條款 對于本合同所涉及的設(shè)計 /研究內(nèi)容、設(shè)計 /研究成果等，供方應(yīng)遵守保密義務(wù)。對需方向供方提供的技術(shù)資料、圖紙和其他經(jīng)營信息及供方因本次合作得到或知悉的任何有關(guān)需方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及未對外公司任何資料與信息，供方不得用于履行本合同之外的其他用途。供方上述保密義務(wù)的期限，從供方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。 需方對供方的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和研究方法承擔(dān)相應(yīng)的保密 義務(wù)。 二十四、合同生效與終止 本合同自雙方簽訂之日起生效。 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 二十五、保險 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場發(fā)包方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險時，應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場 各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的 22 依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 保險內(nèi)容詳見總包合同，保險條款詳見合同附件 4。 二十六、農(nóng)民工資支付 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。否則甲方可以選擇代付工人勞動報酬計劃，并處以相關(guān)費用 50%的違約金，根據(jù)情況嚴(yán)重 性，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得訴訟。 第三部分 專用條款 一、定義 甲方代表： 乙方代表： 監(jiān)理單位： 二、合同文件內(nèi)容及解釋次序 本工程執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 按《 陽光城集團 2020~2020 年度外墻涂料采購戰(zhàn)略合作協(xié)議》要求執(zhí)行 三、合同價款與支付方 式 合同價款調(diào)整原則： 固定總價 (圖紙包干 )，工程量 按照圖 紙包 干面 積 (即分 類展開 面積 )及需方確認(rèn) 的樣 板分類 計量 ；針對 圖紙 變更 引起的 工程 量調(diào)整 ，按 調(diào)整 工程量 及合 同綜合 單價計取后并入最終結(jié)算。 施工用水電費用承擔(dān)方式： 施工水電費由乙方按實際用量自行承擔(dān)。 合同價款支付方式： 1) 預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后 15 天內(nèi)向甲方提交合同價款 30%的工程履約保函，甲方在收到上述保函后 10 天內(nèi)向乙方支付 30%的工程預(yù)付款。履約保函的期限至竣工驗收完成后二月內(nèi)一直有效。 扣回工程款的時間、比例：從第一次支 付進度款時的當(dāng)月開始分二次扣回。 2) 進度款：每月按實際完成工程進度支付工程款，其中，甲方供材料全額扣除，乙方應(yīng)于每月 23 25 日將本月（如上月未上報）已完工程進度報表報監(jiān)理、總承包方、甲方，由監(jiān)理、總承包方、甲方審計單位、甲方審核通過后，甲方每月按已核實的當(dāng)時乙方已完成的工程累計價值（符合質(zhì)量要求的工程量）的 85%減去已付金額支付工程款。甲方將于收到乙方的付款申請后 30日歷天內(nèi)支付工程