【正文】 圖室外總體38管線綜合圖1:500～1:1000●●▲ 項目地形復(fù)雜時應(yīng)完成土方圖39土方圖1:500～1:1000○○結(jié)構(gòu)40結(jié)構(gòu)梁板圖1:200～ 1:300●●▲設(shè)備41給排水管道總平面圖1:500～1:1000●●▲42供電總平面圖1:500～1:1000●●▲43弱電總平面圖1:500～1:1000●●▲44各專業(yè)主要設(shè)備材料表●●45各專業(yè)系統(tǒng)圖●●▲46各專業(yè)戶型平面布置方圖1:50～1:100●●▲說明：1. 上表中“●”表示必須完成的圖紙，“○”表示可選擇完成的圖紙。2. 上表中“▲”表示報送公司方案聽證會必須完成的圖紙成果，但是在報送公司方案聽證會時對于各個子項立面圖部分可以只出兩個主要立面圖。3. 除上表所列的圖紙項目外，可根據(jù)項目情況要求設(shè)計單位完成其他圖紙。 擴初設(shè)計圖紙深度要求基本要求應(yīng)符合相關(guān)國家設(shè)計規(guī)范要求并參考《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》對初步設(shè)計文件編制深度的有關(guān)規(guī)定。規(guī)劃及建筑方案圖紙深度附加要求l 總平面布置圖(1) 表明居住區(qū)道路與城市道路的接駁；標(biāo)明小區(qū)車行及人行道路主次入口、周邊道路公交站點位置。(2) 用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物（建筑小品、與技術(shù)相關(guān)的市政配套設(shè)施等，隱蔽工程以虛線表示）的位置，主要建筑物、構(gòu)筑物名稱、建筑層數(shù)，樓棟、單元編號及相互關(guān)系尺寸、組團尺寸、建筑層數(shù)、檐口高度。建筑屋頂輪廓宜用單線表示，坡屋面應(yīng)表明屋脊線位置。l 總圖(1) 表明建筑人行出入口層平面(通常為底層)、室外臺階、架空層及與 道路的高差關(guān)系。(2) 道路平面須表明道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場）位置、道路尺寸、組團級以上道路轉(zhuǎn)彎半徑以及不同級別道路的交接。(3) 須表明物業(yè)管理的圍墻、門衛(wèi)的位置。l 戶型分布圖低、多層及高層居住區(qū)用住宅標(biāo)準(zhǔn)層拼接圖表明戶型分布狀況，并標(biāo)明住宅（戶型、樓棟、組團）編號。高層居住區(qū)還可用剖面圖表明戶型分布狀況。l 公共服務(wù)設(shè)施布置分析圖 表明公共服務(wù)設(shè)施的主要功能及分布情況。l 道路及交通分析圖(1) 表明居住區(qū)道路系統(tǒng)、路網(wǎng)分級及道路設(shè)計寬度，標(biāo)明小區(qū)道路與城市道路接口的位置，并完成各級道路的道路斷面放大圖。(2) 表明各種機動車流線、非機動車流線和人行流線的分級與方向設(shè)計。(3) 表明滿足設(shè)計指標(biāo)要求的機動車與非機動車的各種停車方式、位置、規(guī)模與數(shù)量。(4) 體現(xiàn)公交場站與班車停放的位置安排；(5) 表明滿足消防要求的車道和場地設(shè)計。若單張圖紙無法清楚表達上述設(shè)計內(nèi)容時，應(yīng)分成若干張圖紙分別表達。l 景觀結(jié)構(gòu)分析圖表達主要景觀軸線與重要節(jié)點，集中綠地、組團綠地、步行景觀的設(shè)計，標(biāo)明各塊綠地范圍、面積。l 小區(qū)管理模式分析圖3) 反映小區(qū)以及組團物業(yè)管理模式：通過圖例明確小區(qū)開放程度和物業(yè)管理單元的劃分。4) 表明管理單元的數(shù)量、規(guī)模、圍墻范圍、入口設(shè)置、門衛(wèi)數(shù)量、人車管理等。l 典型組團或典型建筑組合底層平面圖(1) 注明戶型編號。(2) 須完整表達建筑底層平面、室外臺階、私家小院圍墻、底層架空層及其與道路的高差關(guān)系。(3) 表明組團內(nèi)景觀布置示意及兒童活動場地的位置。(4) 若底層有商業(yè)，表明商業(yè)業(yè)態(tài)及運貨流線及出入口位置。l 典型組團或典型住宅單元組合的剖面圖組團內(nèi)部院落的立面在相關(guān)剖面圖中表示。l 住宅單元底層平面圖(1) 須表明室外臺階、單元入口、私家小院圍墻位置；住戶大堂家具布置及信報箱平面位置。(2) 室內(nèi)家俱布置、門窗位置。(3) 空調(diào)室內(nèi)外機位置及空調(diào)板尺寸、定位，說明空調(diào)安裝方法；表明上下水管位置、室外雨水立管位置。(4) 廚房須表明廚柜（操作臺及吊柜）、洗滌盆、灶具、冰箱、熱水器、洗衣機（熱水器、洗衣機的布置或在衛(wèi)生間表達）位置。衛(wèi)生間須表明化妝臺（柜）定位及臺盆位置；洗面盆、花灑、浴盆、大便器、淋浴桿、肥皂盒、毛巾架、手紙盒位置；地漏及地面找坡示意。(5) 管井、管線位置。(6) 若高層住宅裙房有商業(yè)，表明商業(yè)業(yè)態(tài)及運貨出入口位置。l 住宅單元標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(1) 室內(nèi)家俱布置、門窗位置。(2) 空調(diào)室內(nèi)外機位置及空調(diào)板尺寸、定位；表明上下水管位置、室外雨水立管位置。(3) 廚房須表明廚柜（操作臺及吊柜）、洗滌盆、灶具、冰箱、熱水器、洗衣機位置。衛(wèi)生間須表明化妝臺（柜）定位及臺盆位置；洗面盆、花灑、浴盆、大便器、淋浴桿、肥皂盒、毛巾架、手紙盒位置；地漏及地面找坡示意。(4) 戶型經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表戶型編號套內(nèi)建筑面積（㎡）建筑面積（㎡）項目使用面積（㎡）客廳餐廳廚房主臥室主衛(wèi)次臥室1次臥室2次衛(wèi)陽臺……l 住宅單元立面圖(1)表明單元入口、門窗立面劃分、陽臺欄桿、檐口等細部形式。(2)表明墻面材質(zhì)劃分。l 獨立商業(yè)建筑平面圖明確商業(yè)功能及面積。 l 會所平面圖明確會所功能及面積。l 幼兒園標(biāo)準(zhǔn)單元平面布置圖表明室內(nèi)家俱布置。l 學(xué)校教室平面布置圖 表明室內(nèi)家俱布置。l 管線綜合圖l 土方圖l 結(jié)構(gòu)梁板圖l 給排水管道總平面圖l 供電總平面圖l 弱電總平面圖l 各專業(yè)主要設(shè)備材料表l 各專業(yè)系統(tǒng)圖l 各專業(yè)戶型平面布置方圖3. 擴初設(shè)計模型成果 模型成果目錄分類序號名稱比例低、多層項目高層項目公司聽證會成果選項備注 總圖1工作模型 1:1000●●▲ 典型組團或典型住宅單元組合2工作模型1:100～1:300●▲低、多層住宅單元/高層住宅單體3模型1:50或1:100●●▲立面特殊效果或大量出現(xiàn)的部分可作1:20模型或1:1現(xiàn)場模型主要公共建筑（獨立商業(yè)建筑、會所、幼兒園或?qū)W校）4工作模型1:100●●▲ 模型成果深度標(biāo)準(zhǔn)附加要求l 總體工作模型(2) 應(yīng)較真實地反映地形地勢及周邊環(huán)境。建筑高度、形體及建筑群體相互關(guān)系。(3) 應(yīng)反映建筑立面及屋頂形式、宜反映項目整體色彩關(guān)系。(4) 真實地反映道路、停車場。l 典型組團或典型住宅單元組合模型(1)應(yīng)較真實地反映地形地勢及組團或住宅單元組合的周邊環(huán)境、建筑高度、形體及住宅單元相互關(guān)系。(2)應(yīng)反映建筑立面上陽臺、空調(diào)板、門窗等構(gòu)配件的形式、色彩。4. 建筑部品研究建筑部品包括材料、設(shè)備和構(gòu)件三部分，在實施方案階段進行建筑部品研究是為了深化方案設(shè)計、把控方案效果能盡可能忠實反映到最終的建成效果，指導(dǎo)下一步的施工圖設(shè)計并保證施工建造的工程質(zhì)量，提前開展材料的采購，提高工作效率，減少后期的變更修改量，將建設(shè)成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。在本階段建筑部品研究應(yīng)完成主材的材料研究、定型及初步定樣。建筑部品研究按照結(jié)構(gòu)材料、外立面材料、室內(nèi)材料、燈具、智能化、其它材料分為六個大項，分別對其中每種材料進行具體的技術(shù)項目研究和說明，其中包括：包括材料的型號、規(guī)格、性能標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工工藝要求及反映真實效果的圖片等。是否完成部品研究，以及是否反饋到設(shè)計單位的施工圖設(shè)計中？（指單價成本）包括部品進一步完善研究工作，設(shè)計單位成果跟進，樣品制作和封樣，配合采購工作等。四、施工圖設(shè)計階段設(shè)計深度要求1. 施工圖設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)——建筑專業(yè)建筑專業(yè)施工圖設(shè)計深度要求是結(jié)合工程中實際需要，在國家建設(shè)部頒布《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)［2003］84號）、各地地方標(biāo)準(zhǔn)以及《建筑施工圖設(shè)計指導(dǎo)書》的基礎(chǔ)上進行補充，就建筑專業(yè)部分設(shè)計深度提出要求。1圖紙目錄，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖2設(shè)計說明：建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位、建筑面積、建筑占地面積、建筑等級等。：墻身防潮層、墻體和砌筑沙漿、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道等做法。、新材料的作法說明，及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明3建筑組合平面圖﹑寬度﹑樓梯編號﹑節(jié)點情況，應(yīng)引出放大比例的平面節(jié)點圖：出入口、踏步、室內(nèi)外地坪標(biāo)高、道路交接:不同標(biāo)高屋頂組合,綜合反映找坡與排水方式4 1：50戶型放大平面圖（住宅類項目）（明梁、露梁）、門窗連接方式細部構(gòu)造尺寸；、定位、吊柜布置及尺寸、熱水器定位、抽油煙機位、浴盆、大便器定位（柜）定位及臺盆尺寸、豎向定位5立面圖、分隔線及尺寸:空調(diào)室外機、空調(diào)冷媒管、空調(diào)冷凝水立管、雨水落管等、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等、 尺寸或標(biāo)高6外檐節(jié)點詳圖 1：20外檐詳圖，樓地面、屋面做法（坡屋頂條件之下）、窗臺板、吊頂?shù)茸飨鄳?yīng)表示、例如側(cè)檐、屋脊等的1：20節(jié)點詳圖，例如空調(diào)板、凸窗、基礎(chǔ)管溝等的1：20節(jié)點詳圖：鋪貼方式、特殊做法節(jié)點，一般水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高，應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。7剖面圖：50樓梯剖面詳圖，并進行結(jié)構(gòu)專業(yè)審核、會簽、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高、墻身節(jié)點以及結(jié)構(gòu)圖應(yīng)相符：，注意凈高合理性，則應(yīng)做護欄8門窗立面、門窗表，進行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。、顏色及門窗數(shù)量、尺寸；并注意正反窗分類9總圖設(shè)計：城市測量座標(biāo)網(wǎng)、場地四界測量座標(biāo)和施工座標(biāo)，場地及四至范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備用房、隱蔽工程，住宅樓棟編號。：建筑物、構(gòu)筑物室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高；場地外圍道路、地面關(guān)鍵性標(biāo)高；用箭頭表明地面設(shè)計坡向。：道路定位、寬度、道路坡度、坡向，項目較簡單時可與總平面布置圖、豎向設(shè)計圖合并。：人行、車行、消防車交通流線，停車設(shè)計，各棟建筑物、構(gòu)筑物出入口設(shè)置。項目較簡單時可與總平面布置圖合并。：挖方區(qū)、填方區(qū)、挖方量、填方量、挖填方差額。（環(huán)境設(shè)計配合）：道路斷面、擋土墻詳圖、護坡詳圖、小區(qū)入口裝置。（環(huán)境設(shè)計配合）2. 施工圖設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)——結(jié)構(gòu)專業(yè)結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖設(shè)計深度要求是結(jié)合工程中實際需要，在國家建設(shè)部頒布《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)［2003］84號）、各地地方標(biāo)準(zhǔn)以及《結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計指導(dǎo)書》的基礎(chǔ)上進行補充，就結(jié)構(gòu)專業(yè)部分設(shè)計深度提出要求。1圖紙目錄，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖2設(shè)計說明：建筑位置、面積、高度、層數(shù)，結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防類別、設(shè)防烈度、設(shè)計地震分組，抗震等級，建筑物合理使用年限，人防工程等級。：地質(zhì)概況，場地土類型、場地類別、地下水、抗震安全性評價、基礎(chǔ)施工要求等。：設(shè)計所遵循的規(guī)范規(guī)程、樓地面活荷載取值，設(shè)備荷載的取值。若考慮人防，還應(yīng)注明人防各構(gòu)件等效靜荷載的取值。、規(guī)格、型號、強度等級等要求。、構(gòu)造及注意事項。如轉(zhuǎn)換層、超長結(jié)構(gòu)、后澆帶、加強帶、預(yù)應(yīng)力張拉、鋼結(jié)構(gòu)等問題。、設(shè)備工種配合預(yù)埋、預(yù)留的埋件、孔洞要提出配合施工的要求。在一定范圍內(nèi)的統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一的洞口加筋詳圖。、次梁的設(shè)計說明。應(yīng)注明框架的抗震等級，框架節(jié)點詳圖，梁、柱的鋼筋錨固，其它需注明的平法圖例。3基礎(chǔ)平面布置圖、上部結(jié)構(gòu)落在基礎(chǔ)上的墻、柱的布置；，基礎(chǔ)梁及其編號、柱號、地坑和設(shè)備基礎(chǔ)的平面布置、尺寸、標(biāo)高。當(dāng)基礎(chǔ)標(biāo)高不同時，標(biāo)出放坡示意圖；177。、尺寸、標(biāo)高、過梁等。，并與建筑首層標(biāo)高進行核對，特別關(guān)注架空層、地下車庫、樓梯間出入口處、室內(nèi)空間錯層處、與軸線的關(guān)系；，平面上表示由淺到深放坡的臺階尺寸。平面圖旁要有剖面示意埋深的變化；，構(gòu)造柱的位置，尺寸、編號與上部結(jié)構(gòu)平面、詳圖表示的一致，與建筑圖表示的也應(yīng)一致。、聯(lián)合基礎(chǔ)的編號、基礎(chǔ)底標(biāo)高；，與軸線的關(guān)系，與詳圖一致；，梁的編號、尺寸、與軸線關(guān)系標(biāo)注齊全、準(zhǔn)確，兩個方向的拉梁在有代表性的部位要畫出剖面并注明梁底標(biāo)高；，除按條形基礎(chǔ)要求外，在與獨立基礎(chǔ)相接的一段，在標(biāo)高、做法方面要有詳圖交代。、箱基時，柱、梁尺寸，編號，與軸線關(guān)系標(biāo)注齊全、準(zhǔn)確；，注明標(biāo)高、墊層厚度、底板厚度；、溝的平面尺寸標(biāo)注清楚，都有小剖面或另有剖面詳圖表示各部分的尺寸；。（包括樁定位、尺寸、編號、樁長）、樁承臺的編號、平面尺寸、標(biāo)高，還應(yīng)列出單樁承載力的大小；；，注明選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集號、樁號；。對端承灌注樁樁端進入硬持力層的最小要求交代清楚。177。；，其土層性質(zhì)，地下水情況，地基承載能力標(biāo)準(zhǔn)值或設(shè)計值；，以及有關(guān)的施工要求等；，遇到特殊情況的