【正文】 KSJA1100 九棵樹大街居住 項(xiàng)目 護(hù)坡及 土方工程施工合同 發(fā)包人： 北京 祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人： 北京祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 20 通州九棵樹大街居住 項(xiàng)目 護(hù)坡及 土方工程施工合同 發(fā)包人： 北京 祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱“甲方”） 承包人： （以下簡稱“乙方”） 依照《中華人民共和國合同法 》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以供雙方共同遵守。 第一條 工程概況 工程名稱： 通州九棵樹 大街 居住 項(xiàng)目 護(hù)坡及 土方工程 工程地點(diǎn)： 通州九棵樹 大街 本合同項(xiàng)下施工圖所載明的全部工程項(xiàng)目，包括： 1. 施工場地清理：建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的 民房拆遷 垃圾、 生活垃圾、 障礙物、各種草（灌木、矮樹和類似植物等）的清除清運(yùn)。 2. 土方開挖：按開槽施工準(zhǔn)備圖 、 基礎(chǔ)圖 ， 機(jī)械開挖 及人工清槽、運(yùn)輸、消納等 ； 施工范圍內(nèi)所有 的土石方、無用的地下障礙 物（房屋及設(shè)備基礎(chǔ)等）以及廢棄管線等進(jìn)行開挖拆除清運(yùn)等。 3. 基坑護(hù)坡： 本合同圖紙范圍內(nèi)護(hù)坡的設(shè)計(jì)、施工、觀測、用于基坑維護(hù)的 各種支撐的拆除、清理現(xiàn)場、修復(fù)所有受影響的地方，要求不做護(hù)坡樁，滿足 放坡 基坑支護(hù)和安全施工的要求 。 4. 外運(yùn)消納： 本合同除 回填覆土按 甲方指定地點(diǎn) 存放 ，存土高度為 45m。 5. 基底排水設(shè)施施工、基坑周邊擋水臺(tái)的砌筑以及安全防護(hù)圍擋搭設(shè)。 6. 施工過程中對場地內(nèi)及周邊地下管網(wǎng)、地面建筑物、構(gòu)筑物、過往行人、現(xiàn)有電力設(shè)施的安全防護(hù) ；承包方開挖過程后的成品保護(hù)時(shí)間為此工程總承包進(jìn)場后 10 日。 7. 土石方完成 后 ,在場地移交前，場地的安全防護(hù)和場地積水的抽排。 8. 乙方已對現(xiàn)場標(biāo)高進(jìn)行考察實(shí)測， 本合同生效 后不得提出有關(guān)標(biāo)高不準(zhǔn)確的索賠要求。 第二條 合同工期 開工日期： 2020 年 05 月 30 日 竣工日期： 2020 年 07 月 15 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 47 天 (開工日期及工期 如有調(diào)整， 以甲方 實(shí)際 通知為準(zhǔn) ) 第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量要求：合格 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范》 、 《建筑工程施工測量規(guī)范》 北京祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 21 除上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范外，本工程還適用國家、行業(yè)及工程所在地的其他強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 第四條 圖紙 北京 維拓 時(shí) 代工程 設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)的開槽施工圖紙 。 第五條 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同采用固定總價(jià) 方式 ，合同價(jià)款為人民幣（大寫） 元整（￥ 元 ）（詳見附件二）。圖紙范圍內(nèi)工程造價(jià)一次性包干，合同價(jià)款含 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、趕工費(fèi)、誤工費(fèi)、 竣工圖紙制作費(fèi) 、細(xì)化設(shè)計(jì)費(fèi) 、水電費(fèi)、咨詢費(fèi)、冬 雨季 施 工 費(fèi)、地下不明管線的保護(hù)及因任何原因造成地下不明管線的破壞所產(chǎn)生的一切損失、場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)、完工清理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、分項(xiàng)分部工程檢測驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收檢測費(fèi) 及 稅金 等的全部費(fèi)用 ； 還 包括現(xiàn)場踏勘、測繪、方案論證、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、審圖、 現(xiàn)場協(xié)調(diào)、招標(biāo)手續(xù)辦理、現(xiàn)場配合交接驗(yàn)收、抽樣測試、保修期監(jiān)測、維護(hù)、因質(zhì)量問題引起的維修、技術(shù)指導(dǎo)等費(fèi)用。 護(hù)坡方案設(shè)計(jì)：按甲方提供的地質(zhì)勘察報(bào)告 及現(xiàn)場實(shí)際情況 ，設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)合理的護(hù)坡方案，該方案要能通過專家組批準(zhǔn)， 相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ；甲方及有關(guān)專家組對乙方方案的批準(zhǔn)并不能減免乙方承擔(dān)方案設(shè)計(jì)合理性等所負(fù)的責(zé)任。 計(jì)量規(guī)則： 按 2020 年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量， 土方（挖運(yùn)、倒運(yùn)、回填）工程量根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，以實(shí)方計(jì) ； 護(hù)坡工程量 根據(jù) 乙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，護(hù)坡壓頂部分不單獨(dú)計(jì)算； 措施費(fèi)用〔開辦費(fèi)用〕，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、設(shè)計(jì)和審圖和竣工圖費(fèi)用、檢測試驗(yàn)費(fèi)用、排水費(fèi)用以及其他所有措施費(fèi)用和報(bào)監(jiān)手續(xù)費(fèi)用等，已包含在合同總價(jià)中，措施費(fèi)用單列并價(jià)格包干。 包干綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)整，不會(huì)因暫定工程量的增加或減少而調(diào)整。 土建總包的配合以及協(xié)調(diào)管理費(fèi)用（照管費(fèi)用），不包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，由發(fā)包方直接向土建總包方支付。 乙方已 充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運(yùn)、施工場地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期 , 并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用。 乙方做為專業(yè)土方、護(hù)坡 、地基處理 施工單位，不得以設(shè)計(jì)方案考慮不周或報(bào)價(jià)錯(cuò)漏提出變更合同價(jià)，因乙方設(shè)計(jì)原因造成的施工損失由乙方承擔(dān)，甲方提出變更除外，因工程量發(fā)生變化，綜合單價(jià)不再調(diào)整 ，乙方做為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，應(yīng)充分考慮施工中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)， 本合同生效后 各類費(fèi)用索償、工期索償?shù)热魏晤~外要求將不會(huì)被考慮。 任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容 必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其他已填北京祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 22 報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，意即：任何的缺漏項(xiàng)（除非招標(biāo)圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯(cuò)誤皆由承包方承擔(dān)并視為已被雙方接受。 如果乙方實(shí)際施工方案造成實(shí)際工程量比合同工程量減小，甲方將按實(shí)際工程量乘于合同綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 1 合同價(jià)款的調(diào)整方法： （ 1）本合同所約定承包范圍以外的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方確認(rèn)后可調(diào)整合同價(jià)款。 （ 2）本合同 第十一條 （請核對 ？？？） 所確定的單份設(shè)計(jì)變更或施工洽商單個(gè)清單項(xiàng)目變更工程價(jià)款在 1000 元以上的，按本合同 第十一 條 （請核對？？？） 之約定予以調(diào)整。 （ 3）本合同暫按現(xiàn)場不 存土 考慮 。 （ 4）本合同 除渣土全部外運(yùn)消納外，其余可 運(yùn)至 我司在施 項(xiàng)目 （根據(jù)甲方通知為準(zhǔn)），多余土方外棄。 付款方式 護(hù)坡工程施工完畢后， 甲方向乙方付至相應(yīng)（護(hù)坡部分）合同價(jià)款的 70％ ； 車庫及主樓 地下室土方回填完畢后 7 日內(nèi)，甲方向乙方付至相應(yīng)（護(hù)坡部分）合同價(jià)款的 95％。 土方工程開挖完畢并驗(yàn)槽合格后 7 日內(nèi)，甲方向乙方付至合同價(jià)款 （土方部分） 的 70％ ， 車庫及主樓 地下室土方回填完畢后 7 日內(nèi)，甲方向乙方付至相應(yīng)（土方 部分）合同價(jià)款的 95％。 。 在雙方對工程竣工結(jié)算價(jià)款予以確認(rèn) 后三個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方付至合同結(jié)算價(jià)款的 100％。 以上付款甲方以轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款方式向乙方支付，付款同時(shí)乙方向甲方提供等額的甲方認(rèn) 可的合法發(fā)票。 5 甲方權(quán)利與義務(wù) 提供臨時(shí)水 電 接口； 提供施工場地 地質(zhì) 、 地下管網(wǎng)線路 、道路線狀圖紙 資料 ； 提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。 按本合同之約定支付工程款，并按本合同之約定享有其它權(quán)利、履行其它義務(wù)。 6 乙方權(quán)利與義務(wù) 可從 甲方提供的臨時(shí)水 電 接口接入 并承擔(dān)施工水 電 費(fèi)； 向甲方提供工程總進(jìn)度計(jì)劃、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方確認(rèn)后，必須按該計(jì)劃組織 施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。非因甲方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款 土方和護(hù)坡 施工程序 要緊密配合，挖土和放坡要分層穿插進(jìn)行 。 必須遵守 甲方及監(jiān)理單位對本工程施工有關(guān)的規(guī)定。 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 北京祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 23 保證施工場地清潔符合甲方環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，土方外運(yùn)出場車輛必須按照有關(guān)部門要求進(jìn)行 覆蓋，清潔等工作，因土方運(yùn)輸在場外出現(xiàn)問題而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)辦理環(huán)衛(wèi)、渣土、夜間施工、場地出口占道等有關(guān)部門的手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。 土方開挖 和護(hù)坡施工 期間若發(fā)現(xiàn)地下文物、古墓等應(yīng)立即上報(bào)甲方，嚴(yán)禁偷盜或隨意清理，否則甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度給予嚴(yán)厲處罰，觸犯國家法律法規(guī)的將承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。 地庫 、窗井、配電室 機(jī)械開挖至基底標(biāo)高 250mm 后人工清槽，清槽至基底標(biāo)高 上 100mm；高層機(jī)械開挖至基底標(biāo)高 300mm，電梯坑、集水坑采用人工修坡挖至設(shè)計(jì)坑底標(biāo)高以上 100mm 處（包括放坡部分） 。 負(fù)責(zé) 定期進(jìn)行邊坡變形觀測直至全部地下工程土方回填完畢。在確?，F(xiàn)場及周邊各建筑物及管道安全的前提下，整個(gè)邊坡支護(hù)工程的施工及保修及各種應(yīng)急事項(xiàng)出現(xiàn)的處理、補(bǔ)救、恢復(fù)，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場基坑周邊防護(hù)欄及照明等安全警示設(shè)施的方案編制及施工。 1 按本合同之約定享有其它權(quán)利、履行其它義務(wù)。 7 質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失， 由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件 ，基坑監(jiān)測由乙方委托第三方承擔(dān) 。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 工程質(zhì)量施工要求（包括但不限于）： 平基應(yīng)滿足平基平面圖及相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求 ,危巖應(yīng)及時(shí)清除干凈、徹底； 槽底各處標(biāo)高誤差不超過177。 30mm； 槽邊界誤差不超過177。 50mm； 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行“建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020） ” 及其他相關(guān)規(guī)范的要求； 施工技術(shù)資料的收集整理應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效，且應(yīng)符合北京市現(xiàn)行施工技術(shù)資料管理規(guī)定的相關(guān)要求； 8 工程設(shè)計(jì)變更、施工洽商 施工過程中，甲方需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前 3 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行施工。延誤的工期經(jīng)甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延。 北京祈連 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 24 施工過程中，乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變 更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 乙方在施工過程中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的更改、材料設(shè)備的換用或其它事項(xiàng)時(shí)，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 乙方在工程設(shè)計(jì)變更、施工洽商確定后，向甲方提交工程預(yù)算，由甲方按如下方法確認(rèn)工程設(shè)計(jì)變更、施工洽商所涉及的變更工程價(jià)款： 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格確認(rèn)變更工程價(jià)款； 合同中只有類似于變更工程 的價(jià)格，參照類似價(jià)格確認(rèn)變更工程價(jià)款； 合同中沒有適用于或類似于變更工程的價(jià)格，由雙方按照 2020 年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》及與其相配套的相關(guān)規(guī)定商定變更工程價(jià)款。 結(jié)算時(shí)，甲方確認(rèn)的單份設(shè)計(jì)變更或施工洽商（不同時(shí)間簽證的工程設(shè)計(jì)變更、施工洽商不得累計(jì)計(jì)算，下同）單個(gè)清單項(xiàng)目變更工程價(jià)款（清單項(xiàng)目指綜合單價(jià)與清單工程量的乘積，下同）等于或小于 1000 元的，合同價(jià)款不予調(diào)整；變更工程價(jià)款在 1000 元以上的，據(jù)實(shí)調(diào)整合同價(jià)款