【正文】 價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用 封頂總價，固定單價 方式確定。 合同 暫定 總 價為 人民幣： ？？？ 元整（投標報價總價，即中標總價） ，本合同附件 01的投標報價 總價 是完成 本合同協(xié)議書 承包范圍內(nèi)全部內(nèi)容的 封頂總價 ,包含但不限于：設計 招標文件范本 — 基坑支護工程設計及施工 第 20 頁 共 27 頁 xx 地產(chǎn)集團 成本管理部 及修正設計費用、圖紙報審費用 ； 施工機械費、 人工 費、材料費、大型機械進退場費、臨時設施費、施工 需要的 止降水費用、施工及生活用水電費、缺陷修補及維護費、管理、利潤、保險、各項規(guī)費、風險金、稅金等直接、間接費用 ； 與各種專業(yè)施 工單位交叉作業(yè)引起的工效損失，各種按規(guī)定應由承包人承擔的測試、檢驗、試驗（包括發(fā)包人要求的）而增加的費用 ； 與相關管理部門、相鄰單位及交叉施工單位協(xié)調(diào)工作的費用 ； 各種市場 及 政策性文件調(diào)整風險等。結算時 ，按承包人實際完成的工程量及 本合同附件 01的投標報價書的綜合單價 及相關取費 結算 【工程量計算規(guī)則執(zhí)行 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）相關規(guī)定， 無論 實際結算工程量 與 本合同附件 01的投標報價 書工程量的差異為多少， 本合同附件 01投標報價書的綜合單價 及相關取費 均不調(diào)整 】 ， 除 定外， 竣工 結算總價不得突破合同暫定 總 價 ； 合同價款包括的風險范圍： 包含除 另有約定外 的所有 市場價格 波動 風險和政策性文件 風險 。 承包人已在 本合同附件 01 投標報價書 按相關規(guī)定足額計取 規(guī)費 及 稅金 ， 若規(guī)費 及 稅金計取錯誤， 承包人自行承擔責任， 招標人有權在結算時要求投標人在投標總價不改變的前提下調(diào)整錯誤的規(guī)費 及 稅金報價。 風險費用的計算方法： 合同暫定總價 已包含 除 另有約定外 的所有 市場價格 波動風險和政策性文件 風險 。 雙方約定合同價款的調(diào)整 辦法 為： 變更及簽證費用： 1) 變更及簽證（含點工）需經(jīng)監(jiān)理和 現(xiàn)場發(fā)包人的簽字認可及發(fā)包人書面授權的委托人簽字認可并加蓋項目章方可計入結算； 2) 工程變更、簽證的綜合單價確定原則：與本合同附件 01 投標報價書中相同的項目，按本合同附件 01 投標報價書中相同項目的綜合單價結算，本合同附件01 沒有相同項目的按以下 條款結算； 3) 承包人應當在變更及簽證情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理。發(fā)包人和監(jiān)理共同確認后作為 初步審核認定 ，與工程進度款同期支付。否則視為該項變更不涉及合同價款的變更 ； 4) 變更及簽證 費用的審核 按 “ 發(fā)包人集團公司變更、簽證審核程序 ” 進 行，任何過程中的審核僅作為支付進度款的參考依據(jù)，無論變更及簽證是否已按上述 1）2） 條進行了確認，變更及簽證 的 最終 結算費用 以最終審核意見為準 ，發(fā)包人在竣工結算審核中對變更簽證費用提出的質(zhì)疑承包人必須配合進行解釋說明，解釋說明不清的，發(fā)包人有權核減已按上述 1） 2）條進行了確認的簽證變更費用， 承包人也有權保留意見直至竣工結算最終認定 ； 5) 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權要求追加合同價款 ； 備注 ：變更為發(fā)包人、監(jiān)理均認可的設計變更；簽證為發(fā)包人、監(jiān)理均認可的簽證（含點工）；承包人完工時 需 報送符合 上述 條款 要求 的變更及簽證結算； 招標文件范本 — 基坑支護工程設計及施工 第 21 頁 共 27 頁 xx 地產(chǎn)集團 成本管理部 實際完成工程量由發(fā)包人和監(jiān)理確認 。 新增項目費用： 因 投標報價 漏項及設計變更導致的新增項目 參照當?shù)囟~的相同項目（沒有相同項目的參照定額的類似項目） 按照本合同附件 01 投標報價書 中 人工、材料、機械、管理費、利潤 的同等價格 水平提出新的綜合單價，報發(fā)包人審核后執(zhí)行。本合同附件 01 的 報價價格水平 不因新增項目或減少項目而作任何改變 ，不因?qū)嶋H工程量的增減 而作任何改變 ； 各項措施費用： 基坑支護圖紙設計、圖紙審查、 機械進退場、 模板、腳手、 臨設、二次搬運、冬雨季施工、安全文明、 成品保護 、 交叉施工配合、 按規(guī)定應由承包人承擔的 檢測、驗收等 各項 措施費用均 按 附件 01 投標報價書 執(zhí)行 ，不報及漏報視為含在其他項目 報價 中或免費提供服務 。結算時，附件 01 投標報價書中以工程量計算的措施費按實際完成工程量 （辦理有效書面簽證） 結算，以項計算的措施費為包干費不予調(diào)整，以費率計算的 措施費 按實際 計算的 計費基數(shù)調(diào)整 ； 水電費結算方式： 發(fā)包人按承包人實際使用的水表電表讀數(shù)及按照自來水公司施工用水和供電局施工用電收費標準在進度款支付及結算時扣除承包人使用水電費用（包括分攤費用） ； 點工費用： 在合同履 行過程中發(fā)生的按點工計算的零星工作，其點工單價按 ？？元 /工日 計 取 （ 僅計取稅金 ） ， 發(fā)包人 嚴格控制點工、估工、計時工的數(shù)量，要求承包人做到工完料清， 數(shù)量核定按本合同第 條 ； 材料市場風險： 本工程水泥、砼、鋼材的 材料 市場風險約定為177。 5%，當市場漲跌幅度超過 177。 5%時，超過部分以材料市場風險調(diào)整費調(diào)整合同結算費用： 水泥、砼或鋼材 的 材料市場風險調(diào)整費 =∑ 水泥、砼或鋼材 的 材料用量 【施工期材料 市場 加權平均價 基期 市場 價格 *（ 1177。 5%）】 ； 施工期材料 市場 加權平均價 =Σ （每期 材料 實際使用量 當期材 料 市場價 ） /同類材料總用量 ； 基期 價格按 投標時間即 ？？年？月 的材料市場價格 計算 投標時間即 ？？年？月 的相關材料價格 序號 材料名稱 價格渠道 備注 ?年？月 信息指導價 ?年？月？網(wǎng) 價格 水泥 元 /噸 元 /噸 砼 元 /m3 元 /m3 鋼材 元 /噸 元 /噸 備注： 結算時， 材料市場價由發(fā)包人參考上表價格及附件投標報價書的價格判斷選擇按當?shù)匦畔⒅笇r或建材網(wǎng)價格等價格渠道 是否真實反映市場 漲跌情況，但需與承包人就選擇的價格渠道是否真實反映市場洽商一 致。 招標文件范本 — 基坑支護工程設計及施工 第 22 頁 共 27 頁 xx 地產(chǎn)集團 成本管理部 2工程預付款 發(fā)包人向承包人預 付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： ／ 扣回工程款的時間、比例： ／ 2工程量確認 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月 25 日 承包人在完成具有形象進度的分部分項工程且質(zhì)量合格，各種規(guī)定的手續(xù)齊全時方可向監(jiān)理工程師申請驗工計量。當月計量部分必須當月匯總，否則發(fā)包人可以拒付。 措施費項目，在標段內(nèi)調(diào)劑使用，其計量與支付按本條款規(guī)定進行 ： a) 臨時設施費 、腳手費、 大型施工設備進退場費 等 ：據(jù)該項目 書面 確定的搭設 進場 等完成 情況 按進度款支付比例支付（搭設進 場 支付 進度款比例的 85%，拆除及退場支付 進度款比例的 15%，全部完成支付進度款比例的 100%） ； b) 以費率計算的 措施費 ： 據(jù) 實際完成的合格工程量計算基數(shù) 支付（ 按進度款 的支付 比例支付 ） 。 計時工作的計量，承包人在計時工作的整個延續(xù)期間，應每天向發(fā)包人提交計時工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時間的清單，以及用于計時工作的各種材料和施工機械名稱和數(shù)量及相應的使用時間的清單，一式兩份，經(jīng)發(fā)包人初步核實后，由發(fā)包人在一份副本上簽字交還給承包人 ，書面確認后 作為 進度款支付的依據(jù) 。 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 具體進度款支付方式： 1) 乙方每月上報完成工程量，甲方及監(jiān)理驗收合格書面確認后，每月支付已完成合格工程量的 70%； 2) 竣工驗收合格，經(jīng)甲方及監(jiān)理書面確認后，支付至已完合格工程量價款的 85%； 3) 具備竣工結算條件后，承包人應及時按本合同約定報送竣工結算資料，經(jīng)項目公司初審后付至已完合格工程量價款的 90%； 4) 自發(fā)包人簽字確認竣工結算報告和完整的結算資料之日起六個月內(nèi)，集團公司按甲方《工程結算制度》對承包人遞交的竣工結算報告給予 復審及外審 審查。審查報告 經(jīng)甲乙雙方共同確認后三個月一次無息支付到結算 終審審定費用 的95％（實際支付時需再扣除水電費、工期、質(zhì)量等各項違約金等），剩余 5%作為質(zhì)保金， 地下室結構出177。零，基坑肥槽回填土完成回填后無質(zhì)量安全事故一次性無息付清 ； 承包人在申請付款和結算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。否則發(fā)包人有權 招標文件范本 — 基坑支護工程設計及施工 第 23 頁 共 27 頁 xx 地產(chǎn)集團 成本管理部 按照他認為合理的金額進行臨時性結算和支付，承包人對此無異議。超過發(fā)包人和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，發(fā)包人和監(jiān)理有權不 予確認。為保證承包方及時足額發(fā)放人工費，承包方還應 按發(fā)包人要求 開立由發(fā)承包 雙方 共管的賬戶，雙方監(jiān)督發(fā)放；或者憑承包 人 工資表由發(fā)包 人 接將人工費打入 工人 個人賬戶 ； 每次支付工程款時由 承包人 提供本次需支付工資的 工人 名單，并進行多點張榜公布，確保 工人 知曉。在支付本次工程款后十五日內(nèi)， 承包人 提供本次已支付工資的 工人 名單，并進行多點張榜公示，若一周內(nèi)無勞務糾紛，則下次工程款正常支付；若有投訴、舉報現(xiàn)象，暫停支付下次工程款 ； 不論發(fā)包人工程進度款最終批復額為多少，承包人都必須在 收到的當次工程款中支付全部的人工費，確保工人工資的足額發(fā)放，否則發(fā)包人有權暫停支付工程進度款 ； 若甲方在上述各階段付款時，遇特殊原因，延期一個月內(nèi)支付，均視為正常付款。若超出應付進度款時間一個月仍不按合同支付，計算應付進度款的同期貸款利息 ； 支付工程進度款時需同比例扣除水電費、 全額支付或扣除 合同各項獎罰款 （ 工期獎罰款、質(zhì)量獎罰款等 ） 。 施工用水電費結算辦法：統(tǒng)一掛表，每月抄表結算，在支付工程進度款時按實際發(fā)生額扣回。發(fā)包人 按 向供水，供電部門實際繳納的水、電費的單價和 數(shù)量計算 扣除承包人 水、電費用。當各分表與總表不一致時，以總表為準，各分表按所用水、電數(shù)量的比例 分攤 差額 ； 承包人必須確保所開具的發(fā)票為工程所在地稅務部門出具的正規(guī)發(fā)票。 發(fā)包人付至工程竣工結算造價的 95％時，承包人必須提供全額發(fā)票，否則發(fā)包人有權不予付款，相關責任由承包人承擔 。 付款方式：以銀行電匯和銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。 七、材料設備供應 2發(fā)包人供應材料設備 ： 無 2承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定： 本工程所 有材料均由承包人采購。 甲 控 材料設備 （核價材料設備） ： 即由發(fā)包人指定品牌、核定單價、質(zhì)量等級，由承包人采購的材料、設備。 1) 本工程此類材料有： 因支護設計方案不同導致的新增材料品種（指主要材料，不含輔材）； 2) 新增核價材料 承包人 需 在采購前 45 天向發(fā)包人申報該材料采購價格、規(guī)格、數(shù)量等相關報表，報請發(fā)包人材料部、成本部核價確認，發(fā)包人核價單以書面形式發(fā)放承包人。由于承包人不能及時申報導致的工程工期延誤，發(fā)包人不承擔任何責任 ，承包人在中標后向發(fā)包人提供本公司在項目中使用的采購程序和質(zhì)量控制辦法報發(fā)包 人批 招標文件范本 — 基坑支護工程設計及施工 第 24 頁 共 27 頁 xx 地產(chǎn)集團 成本管理部 準 ； 3) 發(fā)包人只負責核定此類材料的品牌、單價、質(zhì)量等級，承包人必須對其采購數(shù)量負責 ； 4) 新增材料品種（指主要材料，不含輔材） 未 經(jīng)發(fā)包人核價確認的，發(fā)包人有權 按其認為合理的價格結算或 不予結算 ； 5) 發(fā)包人核定的此類材料的單價不含材料到施工工地下力費、不含承包人現(xiàn)場保管費，即發(fā)包人核定的單價為材料 到工地的 入庫前價格。材料到工地 的 下力費、承包人現(xiàn)場保管費 按 本合同附件 01 投標報價 計?。ú粓笠暈楹谄渌椖繄髢r中） ，結算時不再另行 計算 。 其他乙供材料設備： 除甲控材料 設備（核價材料設備） 以外的材料 。 1) 承包 人只要 能證明材料設備符合相關標準、規(guī)范，產(chǎn)品具備合格證明，他可以在征得發(fā)包人同意的前提下對材料設備進行替換。發(fā)包人的同意不免除承包人對上述材料設備應承擔的責任和義務，承包人必須讓發(fā)包人有足夠的時間審查承包人對材料設備進行替換的建議 ； 2) 承包人提出代用材料、設備的，由此導致費用及工期增加的，增加費用及工期由承包人承擔；由此導致費用及工期節(jié)約的，節(jié)約的費用由發(fā)承包雙方按 1： 1 的比例分享； 3) 發(fā)包人提出代用材料、設備的，由此導致費用及工期的增減，均由發(fā)包人承擔； 4) 發(fā)包人 有權對材料供應商進行考察，并保留對不符合要求的材 料供應商的否決權；有權在承包人材料采購的 任何 環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗認可權和否決權；如果在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，此時