【正文】 率)服務(wù)類型 中標(biāo)金額（萬元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下％％％100—500％％％500—1000％％％1000—5000％％％5000—10000％％％10000——100000％％％1000000以上％％％注：按本表費(fèi)率計(jì)算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30％計(jì)收。招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。 造價(jià)咨詢費(fèi)用：山東省建設(shè)工程工程量清單編制等計(jì)價(jià)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位:萬元 ‰序號(hào)咨詢項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)工程類型≤100部分≤1000部分≤2000部分≤5000部分＞5000部分一工程預(yù)算、結(jié)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制（工程量清單計(jì)價(jià)方式）建安工程造價(jià)建筑工程5安裝工程6二工程預(yù)算、結(jié)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的審核（工程量清單計(jì)價(jià)方式） （一）+（二）（一）核增、減額5%以下(含)送審工程造價(jià)建筑工程5安裝工程6（二）核增、減額5%以上按核增、減額5%以上的額度收?。?） 5 建設(shè)工程工程量清單編制或?qū)徍私ò补こ淘靸r(jià)建筑工程4三安裝工程4四施工階段全過程造價(jià)控制(含預(yù)結(jié)算)建安工程造價(jià)　108765五鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算實(shí)際噸數(shù)12元/噸六竣工決算編制建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用　七竣工決算審核建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用　1　計(jì)時(shí)收費(fèi)注冊(cè)造價(jià)工程師200元/人?工作小時(shí)　省工程造價(jià)高級(jí)資格專業(yè)人員160元/人?工作小時(shí)八省工程造價(jià)中級(jí)資格專業(yè)人員100元/人?工作小時(shí)　省工程造價(jià)初級(jí)資格專業(yè)人員40元/人?工作小時(shí)　特殊專業(yè)技術(shù)人員由雙方協(xié)議商定注： 一、工程造價(jià)審核，其各項(xiàng)核增、核減金額相抵后最終差額不超過5%的，咨詢服務(wù)費(fèi)由委托單位支付；最終差額超過5%的，超過部分由原工程造價(jià)編制單位支付。咨詢單位的審核結(jié)論要將核增核減各項(xiàng)金額依據(jù)書面通知委托單位和原工程造價(jià)編制單位。其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)，服務(wù)費(fèi)一律由委托單位支付。二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)方式。按本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)不足1000元的，按1000元計(jì)費(fèi)。計(jì)時(shí)收費(fèi)按耗用工時(shí)計(jì)費(fèi)。三、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中的“建筑工程”系指土建工程及配套的裝飾工程、安裝工程；市政工程等；“安裝工程”系指專項(xiàng)安裝、二次裝飾、房屋修繕工程、園林綠化工程等。四、進(jìn)行建設(shè)工程工程量清單編制或?qū)徍俗稍兎?wù)時(shí)，工程設(shè)有標(biāo)底的，以標(biāo)底價(jià)作為收費(fèi)基數(shù)；沒有標(biāo)底的，以招標(biāo)工程中標(biāo)價(jià)或非招標(biāo)工程承發(fā)包合同價(jià)作為收費(fèi)基數(shù)。五、承接工程預(yù)算、結(jié)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及工程量清單的編制或?qū)徍撕褪┕るA段全過程造價(jià)控制咨詢項(xiàng)目時(shí)，不包括鋼筋及各種規(guī)格、型號(hào)預(yù)埋件重量的計(jì)算，計(jì)算鋼筋及各種規(guī)格、型號(hào)預(yù)埋件的計(jì)費(fèi)單位為元/噸。六、施工階段全過程造價(jià)控制服務(wù)內(nèi)容包括：1）確定工程造價(jià)控制目標(biāo)，制定控制實(shí)施細(xì)則；2）參加與造價(jià)控制有關(guān)的會(huì)議；3）根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃；審核施工單位報(bào)送的完成工作量月報(bào)表，并提供當(dāng)月付款建議書，經(jīng)業(yè)主同意后作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)；4）及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算；5）協(xié)助業(yè)主審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；并及時(shí)向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；6）承發(fā)包雙方提出工程索賠時(shí)，為業(yè)主提供咨詢意見；7）會(huì)同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；提供結(jié)算報(bào)告書；8）與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)。第六章 施工手續(xù)至取得《施工許可證》一、工作流程圖：中標(biāo)通知書施工圖聯(lián)審繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單領(lǐng)表交易中心手續(xù)定額審核安全文明施工費(fèi)核定書勞保手續(xù)交易手續(xù)質(zhì)監(jiān)手續(xù)審批中心手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘新型墻材基金、散裝水泥基金手續(xù) 施工許可證二、主要工作內(nèi)容：施工手續(xù)由交易中心和審批中心兩部分工作組成。（一）交易中心需辦理的手續(xù)辦理?xiàng)l件：施工圖聯(lián)審?fù)瓿桑〉弥袠?biāo)通知書后可辦理下列手續(xù)：領(lǐng)表：持中標(biāo)通知書領(lǐng)取建筑工程手續(xù)辦理通知單。 定額審核手續(xù)：提供施工圖聯(lián)審繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單、聯(lián)審圖紙、中標(biāo)通知書及建筑工程手續(xù)辦理通知單核定工程造價(jià)，根據(jù)此造價(jià)繳納印花稅、交易費(fèi)及勞保費(fèi)等費(fèi)用。安全文明施工費(fèi)核定書：根據(jù)定額審核造價(jià)支付施工單位安全文明施工費(fèi)，持銀行簽章的進(jìn)賬單和發(fā)票辦理該核定書。交易手續(xù)：根據(jù)定額站審核造價(jià)繳納交易費(fèi)及印花稅勞保手續(xù)：根據(jù)定額審核造價(jià)繳納勞保費(fèi)或簽訂緩交協(xié)議（工程總造價(jià)3000萬以上，可辦理緩交手續(xù)，首次繳費(fèi)不低于50%）。質(zhì)監(jiān)手續(xù)：辦理完成上述工作即可辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)，需提供如下資料： (1)規(guī)劃許可證；(2)施工中標(biāo)通知書、施工合同及施工單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）；(3)監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及監(jiān)理單位資質(zhì)證書（復(fù)印件）；(4)施工圖設(shè)計(jì)文件及施工圖聯(lián)審備案書、合格書；(5)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、項(xiàng)目總監(jiān)資格證書；(6)工程地勘報(bào)告；(7)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、監(jiān)理規(guī)劃；(8)監(jiān)督注冊(cè)聯(lián)系方式登記表；(9)規(guī)劃放線定位圖（電子版）；(10)渣土辦結(jié)函。辦理時(shí)限：約5個(gè)工作日（此部分工作不包括乙方手續(xù)，上述時(shí)間僅為我方辦理完成時(shí)間）。（二）審批中心需辦理的手續(xù)辦理?xiàng)l件：待交易中心手續(xù)辦理完畢后辦理以下手續(xù)：新型墻材基金、散裝水泥基金手續(xù)：持規(guī)劃許可證辦理新型墻材基金及散裝水泥基金的繳費(fèi)手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘：填寫現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況記錄表，申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘；現(xiàn)場(chǎng)踏勘內(nèi)容：(1)查閱規(guī)劃總平面圖并比對(duì)實(shí)際踏勘位置，確認(rèn)申報(bào)工程位置與現(xiàn)場(chǎng)踏勘位置是否相符；(2)核實(shí)將開工項(xiàng)目與中標(biāo)內(nèi)容是否一致；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷進(jìn)度是否符合施工要求，施工現(xiàn)場(chǎng)給排水、電力以及施工道路是否滿足施工要求，是否平整了施工現(xiàn)場(chǎng)，空中是否有高壓線等空中架設(shè)障礙物的存在；(4)是否存在違法提前開工行為；(5)現(xiàn)場(chǎng)勘查安全生產(chǎn)文明施工情況；(6)其他需要現(xiàn)場(chǎng)踏勘的事項(xiàng)。申領(lǐng)施工許可證：待上述工作全部完成后可申領(lǐng)施工許可證，所需資料：(1)施工許可申請(qǐng)表（原件3份）；(2)建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(4)施工圖聯(lián)審備案書（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(5)經(jīng)過備案的施工合同和應(yīng)實(shí)行監(jiān)理的監(jiān)理合同，施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(6)建設(shè)資金到位證明（原件1份）；(7)施工單位安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(8)建筑工程手續(xù)辦理通知單（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(9)已繳納兩項(xiàng)基金的證明（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(10)建設(shè)工程檔案建檔及報(bào)送服務(wù)合同書回執(zhí)；(11)建筑渣土處置手續(xù)；(12)消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(13)安全文明施工費(fèi)核定書（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；(14)渣土辦結(jié)函；(15)質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)登記表（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。辦理時(shí)限：約5個(gè)工作日。三、施工手續(xù)所需時(shí)間：自取得中標(biāo)通知書后，辦理施工手續(xù)至取得施工許可證約10個(gè)工作日（此部分工作不包括乙方手續(xù)，上述時(shí)間僅為我方辦理完成時(shí)間）。四、施工手續(xù)所需費(fèi)用：交易中心手續(xù)：(1) 印花稅：工程造價(jià)‰；(2) 交易信息費(fèi)：工程造價(jià)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為中標(biāo)價(jià)1000－3000萬元的，％收??；中標(biāo)價(jià)超過3000萬的，％收?。?；(3) 勞保費(fèi)：工程造價(jià)26‰；(4) 安全文明施工費(fèi)：工程造價(jià)%；其中辦理手續(xù)時(shí)支付工程造價(jià)%，工程主體驗(yàn)收前支付工程造價(jià)%。審批中心手續(xù)：(1) 新型墻體材料專項(xiàng)基金8元/平方米；(2) 散裝水泥專項(xiàng)基金2元/平方米。注：以上兩項(xiàng)可辦理返還。第三篇 工程建設(shè)階段第一章 施工準(zhǔn)備工作一、 工作流程圖二、 主要工作內(nèi)容工程建設(shè)分為建筑單體工程建設(shè)與室外配套工程建設(shè)。具體流程如下：(一) 建筑單體工程建設(shè)流程：施工準(zhǔn)備階段：辦理工程施工許可證，工地“三通一平”，土石方開挖及基礎(chǔ)處理，工程圖紙會(huì)審，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位及地質(zhì)勘查單位進(jìn)行驗(yàn)槽。施工準(zhǔn)備所需時(shí)間：根據(jù)設(shè)計(jì)文件基礎(chǔ)處理形式不同、天氣影響因素及現(xiàn)場(chǎng)土石方工程量不同以上工作完成時(shí)間25個(gè)月。基礎(chǔ)施工階段：完成工程監(jiān)督備案，由完成地下防水施工至結(jié)構(gòu)177。，進(jìn)行基礎(chǔ)部分報(bào)驗(yàn)?；A(chǔ)施工階段所需時(shí)間：根據(jù)工程量大小完成時(shí)間23個(gè)月。主體施工階段：由結(jié)構(gòu)177。，其中包括結(jié)構(gòu)封頂、二次結(jié)構(gòu)完成、基礎(chǔ)外墻防水及回填。進(jìn)行工程主體報(bào)驗(yàn)。主體施工所需時(shí)間：根據(jù)工程量大小完成時(shí)間46個(gè)月。裝飾安裝階段：完成工程內(nèi)外粉、各類管線安裝工程、供電一戶一表、消防工程等。裝飾安裝所需時(shí)間：根據(jù)工程量大小完成時(shí)間68個(gè)月。消防工程驗(yàn)收工作：工程施工至各項(xiàng)消防產(chǎn)品采購至施工現(xiàn)場(chǎng)即可進(jìn)行消防產(chǎn)品檢測(cè)，到政務(wù)中心報(bào)表申請(qǐng)產(chǎn)品檢測(cè)。一般消防產(chǎn)品檢測(cè)抽取三種不同產(chǎn)品進(jìn)行消防產(chǎn)品測(cè)試（如防火門、應(yīng)急燈、滅火器、防火漆等），由消防局消防產(chǎn)品檢查部門到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽取，并送至指定消防產(chǎn)品檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，兩周后出具消防產(chǎn)品檢測(cè)結(jié)果；當(dāng)各項(xiàng)消防工程施工完畢，工程設(shè)計(jì)照明系統(tǒng)，動(dòng)力系統(tǒng)及配電室完善后，進(jìn)行電氣消防檢測(cè)申請(qǐng)，電氣檢測(cè)一般需要兩周，檢測(cè)合格出具合格報(bào)告。當(dāng)產(chǎn)品檢測(cè)與電氣檢測(cè)均出具合格報(bào)告后，可以連同消防建審意見、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)報(bào)表一同上報(bào)進(jìn)行消防驗(yàn)收申請(qǐng)，消防驗(yàn)收一般１５日內(nèi)組織，驗(yàn)收又分兩部分，第一部分進(jìn)行消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，測(cè)試消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求及消防局驗(yàn)收要求，聯(lián)動(dòng)測(cè)試合格后一周內(nèi)消防局驗(yàn)收組現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行功能性最終驗(yàn)收，并出具消防局驗(yàn)收意見。消防驗(yàn)收所需時(shí)間：24個(gè)月?？⒐を?yàn)收階段：完成消防電檢、消防產(chǎn)品檢測(cè)、消防聯(lián)動(dòng)檢測(cè)、消防驗(yàn)收、弱電檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、人防工程驗(yàn)收、報(bào)工程竣工驗(yàn)收。工程單體竣工驗(yàn)收后根據(jù)市建委要求進(jìn)行工程綜合驗(yàn)收，合格后可交付使用?？⒐を?yàn)收所需時(shí)間：35個(gè)月。以上所列時(shí)間以小高層為例。(二) 室外配套工程工作流程：室外配套工程分為小區(qū)道路及水、電、熱力等各專業(yè)管線的建設(shè)，主要工作如下：自來水一戶一表工程：(1)工作流程圖交納管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)1）客服中心申請(qǐng)正式用水2）經(jīng)營(yíng)處查勘現(xiàn)場(chǎng)2）稽查科查勘現(xiàn)場(chǎng)2）設(shè)計(jì)院查勘現(xiàn)場(chǎng)2）客服中心受理3）設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)圖紙5）戶表辦安裝戶表4）自來水公司管網(wǎng)施工（2）工作內(nèi)容1）待綜合配套費(fèi)繳納完畢后即可向自來水客服中心申報(bào)正式用水手續(xù)，需提供以下資料：正式用水申請(qǐng)（蓋公章）；管網(wǎng)建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票復(fù)印件；綜合配套費(fèi)繳費(fèi)聯(lián)絡(luò)單復(fù)印件；1：500地形圖（電子版）；經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。2）客服中心受理后通知稽查科、經(jīng)營(yíng)處、設(shè)計(jì)院查勘申請(qǐng)用水現(xiàn)場(chǎng)情況，收到合格反饋意見后，通知設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。3）設(shè)計(jì)院根據(jù)客戶提供設(shè)計(jì)資料及客戶要求，與客戶簽訂委托設(shè)計(jì)合同進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。4）與自來水公司簽訂施工協(xié)議，進(jìn)行管網(wǎng)施工。5）協(xié)調(diào)戶表辦安裝戶表。（3）自來水一戶一表工程所需時(shí)間：申請(qǐng)正式用水到完成施工圖設(shè)計(jì)約15工作日。（4）自來水一戶一表工程所需費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)（工程量*%）、施工費(fèi)按結(jié)算。配套供電一戶一表工作：工作程序：工程開工前兩個(gè)月根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)書向市供電局申請(qǐng)，供電局根據(jù)申請(qǐng)先出具整個(gè)規(guī)劃區(qū)的一戶一表供用電方案――用電概算出具―――供用電工程協(xié)議的洽談簽訂、繳費(fèi)――用電圖紙的設(shè)計(jì)出圖――用電工程的施工―――用電工程調(diào)試――送電接火―――工程竣工后一戶一表交接。熱力工程工作：工作程序：將供暖工程開戶申請(qǐng)報(bào)濟(jì)南熱電有限公司，由其根據(jù)年度開戶計(jì)劃安排開戶，并根據(jù)建設(shè)規(guī)劃簽訂設(shè)計(jì)施工合同，合同內(nèi)容包含設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及正式供暖等供暖工程的所有工作內(nèi)容。合同簽訂后由其根據(jù)我公司的工程進(jìn)度配合施工。燃?xì)夤こ坦ぷ鳎汗ぷ鞒绦驅(qū)⑷細(xì)忾_戶申請(qǐng)報(bào)燃?xì)夤?，由其根?jù)年度開戶計(jì)劃安排開戶，并根據(jù)建設(shè)規(guī)劃簽訂天燃?xì)馐┕ず贤?，合同?nèi)容包含設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及點(diǎn)火通氣等燃?xì)夤こ痰乃泄ぷ鲀?nèi)容。合同簽訂后由其根據(jù)我公司的工程進(jìn)度配合施工。在工程竣工前完成施工任務(wù)，根據(jù)業(yè)主入住情況安排點(diǎn)火通氣時(shí)間。弱電接入業(yè)務(wù)辦理工作：弱電接入業(yè)務(wù)包含：電信有線電視、寬帶、固話等工作程序：將管線綜合施工圖提交具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院，委托其設(shè)計(jì)室外弱電工程施工圖，然后將設(shè)計(jì)施工圖紙交給有線電視、寬帶及通信業(yè)務(wù)等各專業(yè)公司，由其根據(jù)自己的專業(yè)設(shè)計(jì)相應(yīng)的各專業(yè)的施工圖紙報(bào)我公司