【正文】 體的高低錯落，直線與弧形造型的結(jié)臺，頂部簡潔、清秀的柱頭和飄板設(shè)計，使整個建筑群充滿現(xiàn)代建筑的氣息；☆ 建筑形體突出簡潔明快，挺拔清秀，富有時代氣息的現(xiàn)代特色?！?整個建筑群給人以浪的躍動、波的輕盈和水的剔透之感，形成了整個小區(qū)的整體性和可識別性；☆ 塔樓和頂部設(shè)有玻璃燈塔，不僅豐富了立面效果，亦形成了獨特的夜景，更隱喻了燈塔引領(lǐng)歸家之路的意境，給人親切歸屬之感?！?立面上規(guī)律的水平裝飾線條，將刻板的塔樓立面進行了分段設(shè)計，使住宅各不同戶型的零碎細構(gòu)件如：凸窗、飄陽臺、空調(diào)機擋板欄桿、欄板等均統(tǒng)一在井然有序的秩序中。完全消除了普通住宅設(shè)計中，小構(gòu)件的瑣碎感，使立面整體化?！?建筑造型盡量體現(xiàn)建筑材料及構(gòu)件市身的邏輯美、材料美，色彩上采用清新現(xiàn)代的色調(diào)，以豐富多彩的設(shè)計風(fēng)格為原則。3 、戶型設(shè)計( 1 ）戶型設(shè)計原則：☆ 靈活分隔平面，形成各樓層中不同的戶型組合，各有差異的戶型設(shè)計，以適應(yīng)多變的市場需求；☆ 戶型可分可臺靈活處理，以適應(yīng)家庭的適時需求。( 2 ）戶型設(shè)置：舒適型戶型占50％、空中別墅占20%、豪華復(fù)式占30 % 三幢塔樓總戶數(shù)在150套左右，其中，全復(fù)式“空中別墅”30 套，其它兩幢塔樓共計120 套左右（含復(fù)式），體現(xiàn)豪宅稀缺的特性，只為少數(shù)頂級人員度身定造?！　∶娣e150－400 平方米（含復(fù)式），全復(fù)式塔樓面積200－400 平方米。其它兩幢塔樓面積150－200 平方米。3 幢塔樓頂層均為帶泳池的3 層復(fù)式，第三層為露天空中泳池（有隔熱玻璃）。3 幢塔樓各層戶型均有差異，內(nèi)部間隔不完全一樣，其中兩幢塔樓（非復(fù)式）可采用平層與躍式，和錯層（包括雙錯層和三錯層）相間設(shè)計?！　　?私家空中花園――唯我獨尊　　空中花園是本案的一個最大賣點，開創(chuàng)了建筑物立體空間綠化的先河。每家每戶都均有一個30－40 平方米的空中大花園。空中花園采取全封閉建設(shè)，外墻是落地玻璃，花園內(nèi)安裝自動噴灌裝置，花草樹市可以在充足的陽光和水分下生長。屋內(nèi)、屋外都可以看到綠樹如萌、繁花似錦的空中花園全貌，形成一道美麗的風(fēng)景線?？罩谢▓@與客廳以玻璃推拉門相隔，推拉玻璃門，則花香飄逸，綠簾垂地，吟風(fēng)賞月，極盡尊貴。另外，小區(qū)還將建設(shè)精致的中心花園和周邊綠化帶，加上空中花園綠化，綠化率可接近100%☆ 一梯一戶――區(qū)域市場首創(chuàng)產(chǎn)品本案建筑均是一層2 房、一梯一戶，每棟樓都有一部觀光電梯（面向西北湖）與私密電梯，搭電梯既可欣賞周邊景色，又充分體現(xiàn)豪宅的豪氣。一梯一戶的布局，讓業(yè)主可以享受快捷的、私人電梯服務(wù)，同時也保證了業(yè)主的私密性。☆ 戶型設(shè)計――豪華多樣為了滿足高尚居住區(qū)的要求，各單位主要起居廳和臥室窗的設(shè)計充分考慮隔音效果。臥室窗的可開啟扇設(shè)置為兩層隔音窗，上下均相錯開啟，噪音在兩層窗間的空隙內(nèi)得以消除，在保證自然通鳳的情況下，減少室外噪音的干擾。采用大廳小居室的平面布局形式，考慮中國人的家庭觀念，為家庭提供公共聚會的空間。同時，亦兼顧現(xiàn)代生活方式，每戶均設(shè)有儲藏間，儲藏間也可改作工人房用。各戶戶門設(shè)計一個小玄關(guān)，供業(yè)主入戶后換鞋或放雨傘之用，同時避免了一開戶門即可看到客廳內(nèi)活動的尷尬，既有私密性又滿足功能要求。提供開敞式廚房設(shè)計的可能性，廚房與餐廳間采用輕質(zhì)墻分隔。廚、衛(wèi)水管設(shè)計采用集中設(shè)置方式開成“管并”，完美地解決了廚、衛(wèi)的防噪及美觀問題，廚柜設(shè)計以國外豪宅的方案為參考依據(jù)，設(shè)置相關(guān)電器插座，以品牌潔具作為衛(wèi)生間走管設(shè)計依據(jù)，確定標準出口位置，提高了住宅的使用檔次。4 、空中會所( 1 ）會所命名：“帝豪會”，與項目定位和開發(fā)理念密切加｛2 ）配置宗旨☆ 會所的規(guī)模與大小只是形式，重要的是服務(wù)內(nèi)容與實用功能；☆ 本案首創(chuàng)“空中會所”，大氣、尊貴是其基本特征，休鬧、娛樂、溝通交流是其三大功☆ 空中會所不計入公攤面積，僅供市樓業(yè)主享用。（3 ）設(shè)計形式本案空中會所設(shè)置于塔樓倒數(shù)第二層，以空中連廊形式，連接三座塔樓，以通透式設(shè)計成為鬧市中的一道風(fēng)景線――空中走廊，既是配套，也是觀景臺，不但尊貴豪華，而且美觀實用?？罩袝拇蠊δ芸刁w平臺：。陽光健身房、體能訓(xùn)練中心、空中泳池休閑平臺：咖啡廳、棋牌室、休閑茶室、書屋娛樂平臺：音樂演奏臺、舞池、業(yè)主舉辦party 的場所溝通平臺：設(shè)立高級沙龍聚會場所、“名仕俱樂部”、不定期舉辦酒會、論壇等交流活動5 、配套及裝飾☆ 隱蔽式空調(diào)機位設(shè)計空調(diào)機的布置考慮室外機的擱置、隱蔽、冷凝水的排放以及室內(nèi)機的位置安排等，并將室外機擱板設(shè)計成外立面構(gòu)圖的有機組成部分?！?高檔酒店式大堂　　大堂與架空層大堂相連，采用共享空間設(shè)計手法，玻漓外殼的材料與視覺交融，使室內(nèi)和室外、首層和架空層形成一沛，從視覺上引入了室外環(huán)境，創(chuàng)造出園林式大堂全新概念?！　〈筇醚b修材料高檔豪華，整個住宅亦采用酒店式管理方式，使住宅有賓至如歸的感覺?！?高級外墻裝飾外墻選用高級優(yōu)質(zhì)外墻磚及仿石面磚噴涂材料；. ☆ 雙層中空玻璃塑料窗采用多功能高級安全門，雙層中空玻璃塑料窗，外形美觀、保溫、隔熱、隔音?！?分戶式中央空調(diào)給每一個業(yè)主送一套戶式獨立的中央空調(diào)，這種空調(diào)在建房的時候已經(jīng)安裝，主機裝在屋外朗之處，完全避免了各家各戶的空調(diào)機都掛在樓房外墻、有礙觀瞻的現(xiàn)象，減少噪音：☆ 中央熱水器洗手間和廚房可同時用上熱水，非常方便?！?小區(qū)實行分質(zhì)供水用戶打開水龍頭就可以喝上干凈的飲用水。☆ 150 種個性化裝修套餐針對僅有的150 套住宅，提供150種風(fēng)格各異，個性有別的裝修套餐計劃，供業(yè)主選擇，每個業(yè)主只能擇其一，且不予重復(fù)?！?車庫直上家門車庫亦為豪宅生活的細節(jié)體現(xiàn)，予以足夠重視。地下車庫按大于1：1配置住戶車位。用戶停車后可乘電梯直達家門。車庫內(nèi)分區(qū)設(shè)置電子眼監(jiān)控及緊急按鈕裝置，地面采用高強度防滑耐磨地磚，清潔美觀。6 、社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計原則　　全面、系統(tǒng)、先進、實用。　　盡可能滿足5A : 5B（樓宇自動化）、CA（通信自動化）、FA（防火監(jiān)控自動化）、SA（保安自動化）?！?舒適、安全、方便的居家環(huán)境電視監(jiān)視（CCTV ）、電子巡更、防盜報警、火災(zāi)煙感、求助呼叫、“三表”出戶、IC卡計費?！?快捷準確的內(nèi)外信息交換功能lP 電話、可視電話、E 一MAjL 電子郵件?！?豐富多彩且高質(zhì)量的文化娛樂設(shè)計VOO 視頻點播、掌上電腦、數(shù)字電視、家庭網(wǎng)絡(luò)快車（寬頻）機頂盒等信息家電?！?多種教育和家庭服務(wù)項目Intemet 網(wǎng)上沖浪、軟件下載，各重點學(xué)校聯(lián)網(wǎng)教學(xué)等。本案智能化系統(tǒng)：社區(qū)局域網(wǎng)及寬帶網(wǎng)、小區(qū)周邊防范系統(tǒng)、電話預(yù)約管理系統(tǒng)、遠程計量智能抄表系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、小區(qū)周邊防范系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、安防報警系統(tǒng)；7 、物業(yè)管理建議物業(yè)管理，是居住素質(zhì)的另一種直觀體現(xiàn)，直接影響物業(yè)的價值。物業(yè)管理的另一重含是服務(wù)品質(zhì)。服務(wù)品質(zhì)是豪宅發(fā)展的必然方向?！?本案物業(yè)管理定位：“英式管家”服務(wù)“把服務(wù)變成藝術(shù)”說明：　　“管家”根源于英國，但并不是只有英國才有管家，只是英國人將此職業(yè)發(fā)揮得淋漓盡致，臻于藝市化。本案并非請英國人擔(dān)任此職，但本案引入的“英式管家”服務(wù)，與普通物業(yè)管理存在天淵之別，專設(shè)每舊戶業(yè)主一名管家，專人服務(wù)，充分沛現(xiàn)業(yè)主尊貴身份，更讓業(yè)主享受寫意人生?！?邀請國內(nèi)外著名的大型物業(yè)管理公司擔(dān)任物業(yè)管理；★ 提供五星級酒店式的服務(wù)，物業(yè)管理人員統(tǒng)一安排五星級酒店服務(wù)標準培訓(xùn)。