房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)模塊的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-05-08 21:36:05 本頁(yè)面
【正文】 入審批通過(guò)狀態(tài)，即正式狀態(tài)。在其他初始登記類(lèi)的房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，同樣也存在著數(shù)據(jù)狀態(tài)由工作狀態(tài)向正式狀態(tài)變化的過(guò)程。房產(chǎn)變更登記是在房屋初始登記基礎(chǔ)之上進(jìn)行有關(guān)信息變更的房產(chǎn)業(yè)務(wù)，如房屋的位置變更。在窗口受理階段，在選擇了待變更的信息后，首先要從正式數(shù)據(jù)庫(kù)中將待變更的信息提取到工作庫(kù)中，進(jìn)入審批狀態(tài)。在變更審批通過(guò)以后，首先將正式數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入到歷史數(shù)據(jù)庫(kù)中，然后再將工作庫(kù)中的數(shù)據(jù)插入到正式數(shù)據(jù)庫(kù)中，并建立正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)與歷史數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)之間的關(guān)系。通過(guò)上面兩個(gè)例子，可以對(duì)房產(chǎn)信息系統(tǒng)中的工作數(shù)據(jù)庫(kù)、正式數(shù)據(jù)庫(kù)、歷史數(shù)據(jù)庫(kù)作如下定義：(1)工作數(shù)據(jù)庫(kù)：存放工作數(shù)據(jù)，即處于業(yè)務(wù)辦理之中、尚未完成審批過(guò)程的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。這些業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)未完成審批之前，其數(shù)據(jù)不具備“法律效力”。(2)正式數(shù)據(jù)庫(kù)：存放正式數(shù)據(jù)，即在完成審批之后，即成為正式數(shù)據(jù)。這些正式數(shù)據(jù)可以作為查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)操作的具備“法律效力”的數(shù)據(jù)。(3)歷史數(shù)據(jù)庫(kù)：存放正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)發(fā)生變化之前的數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)曾經(jīng)具備“法律效力”，“但當(dāng)前不具備”法律效力。[ 7]數(shù)據(jù)庫(kù)分離中的三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)在房產(chǎn)信息系統(tǒng)房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理的過(guò)程中，是會(huì)相互轉(zhuǎn)換、相互聯(lián)系的。在房產(chǎn)信息系統(tǒng)中，房產(chǎn)初始登記類(lèi)業(yè)務(wù)都會(huì)有工作庫(kù)和歷史數(shù)據(jù)庫(kù)之間的轉(zhuǎn)換，如房產(chǎn)所有權(quán)初始登記、抵押權(quán)初始登記；而變更類(lèi)業(yè)務(wù)都會(huì)有工作數(shù)據(jù)庫(kù)、正式數(shù)據(jù)庫(kù)和歷史數(shù)據(jù)庫(kù)的轉(zhuǎn)換，如圖21所示。歷史庫(kù)工作庫(kù)正式庫(kù)業(yè)務(wù)受理變更業(yè)務(wù)受理審批結(jié)束變更類(lèi)審批之后 圖21數(shù)據(jù)庫(kù)轉(zhuǎn)換圖基于數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì),從數(shù)據(jù)庫(kù)概念模型設(shè)計(jì)的角度來(lái)看，數(shù)據(jù)庫(kù)中所有房產(chǎn)對(duì)象的 ER 關(guān)系是一樣的，即工作數(shù)據(jù)庫(kù)、歷史數(shù)據(jù)庫(kù)和正式數(shù)據(jù)庫(kù)一樣具備相同的 ER 關(guān)系。因此在進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)的概念模型設(shè)計(jì)時(shí)，只需以正式數(shù)據(jù)庫(kù)中的實(shí)體進(jìn)行設(shè)計(jì)即可。從數(shù)據(jù)庫(kù)物理模型設(shè)計(jì)的角度看，實(shí)質(zhì)上可以把數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)看作是根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)概念模型進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)物理模型設(shè)計(jì)時(shí)的一種優(yōu)化措施。我們以房屋所有權(quán)人為例，來(lái)說(shuō)明基于三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)的數(shù)據(jù)庫(kù)物理模型設(shè)計(jì)。三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的表結(jié)構(gòu)基本相同。工作數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)是對(duì)正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的臨時(shí)拷貝，在業(yè)務(wù)審批通過(guò)時(shí)，工作庫(kù)中的數(shù)據(jù)會(huì)被移入正式數(shù)據(jù)庫(kù)。歷史數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)和正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)通過(guò)一張關(guān)系表來(lái)記錄了歷史數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)和正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的父子關(guān)系，可以追溯其歷史關(guān)系。三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)實(shí)質(zhì)上是一種數(shù)據(jù)庫(kù)優(yōu)化方法。其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在：提高數(shù)據(jù)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)的效率。如果不采用三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)，工作數(shù)據(jù)、正式數(shù)據(jù)、歷史數(shù)據(jù)三者存放于數(shù)據(jù)庫(kù)的同一張表中，這張表中的記錄數(shù)會(huì)隨著業(yè)務(wù)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間直線(xiàn)上升。如在杭州市房產(chǎn)管理信息綜合系統(tǒng)中，每年會(huì)新增約 10萬(wàn)條與房產(chǎn)交易有關(guān)的正式數(shù)據(jù)和相同數(shù)量的歷史數(shù)據(jù)，且歷史數(shù)據(jù)的記錄數(shù)是隨著系統(tǒng)運(yùn)行的年份是逐年遞增的，正式數(shù)據(jù)庫(kù)中的記錄數(shù)則相對(duì)恒定。而實(shí)際應(yīng)用中，正式數(shù)據(jù)是最為常用的數(shù)據(jù)，但在三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)不分離的情況下對(duì)正式數(shù)據(jù)的訪(fǎng)問(wèn)必然會(huì)涉及到對(duì)工作數(shù)據(jù)和歷史數(shù)據(jù)的過(guò)濾，增加了系統(tǒng)的時(shí)間消耗。采用三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)后，就能比較好地解決效率問(wèn)題。這種效率的提高是通過(guò)縮小數(shù)據(jù)訪(fǎng)問(wèn)的記錄數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。提高數(shù)據(jù)的安全性。這一點(diǎn)可從兩方面來(lái)加以說(shuō)明：1)工作數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)只是一個(gè)中間過(guò)程的臨時(shí)數(shù)據(jù)，其有效性是有待審核確認(rèn)的。如果業(yè)務(wù)審批未通過(guò)，其相對(duì)應(yīng)的工作數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)是可以當(dāng)作無(wú)效的數(shù)據(jù)來(lái)處理的。如果將這些數(shù)據(jù)直接在正式數(shù)據(jù)庫(kù)中進(jìn)行操作，任何程序上的 Bug 都有可能會(huì)對(duì)數(shù)據(jù)產(chǎn)生破壞。2)變更類(lèi)業(yè)務(wù)涉及到對(duì)正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的變更操作。在三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離的情況下，進(jìn)行變更操作時(shí)，首先將正式數(shù)據(jù)復(fù)制為工作數(shù)據(jù)進(jìn)行審批，審批通過(guò)以后再將正式數(shù)據(jù)庫(kù)中的結(jié)果更新，同時(shí)將變更前的數(shù)據(jù)放到歷史數(shù)據(jù)庫(kù)中。如果審批未通過(guò)，則只需將工作庫(kù)中的數(shù)據(jù)直接刪除即可。如果直接在正式數(shù)據(jù)庫(kù)中進(jìn)行操作，一旦數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的事務(wù)遭到破壞，數(shù)據(jù)的正確性就失去了保障。三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)雖然有其優(yōu)越性，但也會(huì)增加系統(tǒng)編程實(shí)現(xiàn)的工作量。要根據(jù)房產(chǎn)信息系統(tǒng)各個(gè)業(yè)務(wù)子系統(tǒng)的實(shí)際情況，有選擇地加以應(yīng)用。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，三個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)分離技術(shù)的應(yīng)用可遵循以下幾個(gè)原則：工作數(shù)據(jù)庫(kù)和正式數(shù)據(jù)庫(kù)必須分離。這是從保證正式數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的安全性的角度來(lái)考慮的。正式數(shù)據(jù)庫(kù)和歷史數(shù)據(jù)庫(kù)根據(jù)數(shù)據(jù)量大小可分離可不分離。在數(shù)據(jù)量很大的情況下，為提高效率采用該技術(shù)。在業(yè)務(wù)量不大的情況下，正式數(shù)據(jù)庫(kù)和歷史數(shù)據(jù)庫(kù)可以不分離。歷史數(shù)據(jù)庫(kù)視歷史數(shù)據(jù)的重要程度可有也可以沒(méi)有。如果歷史數(shù)據(jù)在業(yè)務(wù)上無(wú)保留的必要，則不必設(shè)立歷史數(shù)據(jù)庫(kù)。并不
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1