[理學(xué)]第一章工程估價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-03-24 21:15:11 本頁(yè)面
【正文】 資估算編制辦法 》 （建標(biāo) [2022]164號(hào)）等文件的要求，對(duì)工程建設(shè)其他費(fèi)用內(nèi)容進(jìn)行了修訂，并在造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容中得到體現(xiàn)。經(jīng)過(guò)修訂，現(xiàn)工程建設(shè)其他費(fèi)用由固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用三部分構(gòu)成。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 42 2022/3/13 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用是指在建設(shè)投資中除工程費(fèi)用外直接形成固定資產(chǎn)的那部分費(fèi)用。 (1) 建設(shè)管理費(fèi) 1) 建設(shè)單位管理費(fèi)。是指建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收、交付使用及后評(píng)估等全過(guò)程管理活動(dòng)中發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。內(nèi)容包括：工作人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購(gòu)置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程咨詢(xún)費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 43 2022/3/13 2）工程監(jiān)理費(fèi)。是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的 《 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 》 （發(fā)改價(jià)格 [2022]670號(hào)）計(jì)算。 (2) 建設(shè)用地費(fèi) 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都固定于一定地點(diǎn)與地面相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，這就是土地使用費(fèi)。它表現(xiàn)為通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金 7 結(jié)構(gòu)施工圖 44 2022/3/13 (3) 可行性研究費(fèi) 可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)（或預(yù)可行性研究報(bào)告）、可行性研究報(bào)告所需費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)依據(jù)前期研究委托合同計(jì)列，或參照 《 國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā) 建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定 的通知 》 （計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)）規(guī)定計(jì)算。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 45 2022/3/13 （ 4）研究試驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 46 2022/3/13 （ 5) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘查、工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：工程勘察費(fèi)用、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)。此費(fèi)用應(yīng)按 《 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知 》 （計(jì)價(jià)格［ 2022］ 10號(hào)）的規(guī)定計(jì)算。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 47 2022/3/13 （ 6）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照 《 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 》 、 《 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 》 等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用。包括編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表以及對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表進(jìn)行評(píng)估等所需的費(fèi)用。此項(xiàng)費(fèi)用可參照《 關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知 》 （計(jì)價(jià)格［ 2022］ 125號(hào)）規(guī)定計(jì)算。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 48 2022/3/13 （ 7）勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照勞動(dòng)都 《 建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定 》 和 《 建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理辦法 》 的規(guī)定，為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類(lèi)和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 49 2022/3/13 （ 8）場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件進(jìn)行的場(chǎng)地平整和對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用。 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿(mǎn)足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的、未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、氣、通信等其他工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷(xiāo)或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專(zhuān)用公路或橋梁的加固、養(yǎng)護(hù)、維修等費(fèi)用。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 50 2022/3/13 （ 9）引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) ?引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi) ?出國(guó)人員費(fèi)用 ?來(lái)華人員費(fèi)用 ?銀行擔(dān)保及承諾費(fèi) 7 結(jié)構(gòu)施工圖 51 2022/3/13 （ 10 ）工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。包括建筑安裝工程一切驗(yàn)、引進(jìn)設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 52 2022/3/13 （ 11）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的工程，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線(xiàn)或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。 7 結(jié)構(gòu)施工圖 53 2022/3/13 （ 12）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指在施工現(xiàn)場(chǎng)組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1