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房地產(chǎn)業(yè)=別處硬盤(已改無錯字)

2023-07-17 19:12:05 本頁面
  

【正文】 的房型優(yōu)勢不大 , 一梯三戶的配置和較低的得房率將加大市場的購買 抗性。 B7(中高層 18F,兩 梯 兩 戶 ,得房率 %) 四 房 兩廳三 衛(wèi) +工人房( 、 、 ) ? 優(yōu) 點 : 三個臥房和一個客廳都 朝南 ;南向客廳開寬 米,以及超大陽臺; 兩個臥室都具有獨立衛(wèi)生間的套房設計。 ? 缺點:朝南客臥與衛(wèi)生間門對門,乃風水大忌,也會影響居住的舒適度。 朝北的臥室基本沒有觀景空間。 四 房 兩廳三 衛(wèi) +工人房( 、 ) ? 優(yōu) 點 : 三個臥房和一個客廳都 朝南 ;朝北臥室也具有觀景空間。 客廳與餐廳南北通透;南向客廳開寬 米,以及超大陽臺; 兩個臥室都具有獨立衛(wèi)生間的套房設計。 ? 缺點:朝南客臥與衛(wèi)生間門對門,乃風水大忌,也會影響居住的舒適度。 異性客廳和長走廊,使面積浪費。 B7 房型屬于豪華型居住,只有金字塔頂部的高端消費客群才可能接受。 B8( 小高層 11F,一 梯 兩 戶 ,得房率 83 %) 三房兩廳兩衛(wèi) ( 、 、 ) ? 優(yōu)點 :雙廳朝南,雙臥朝南 。 南向?qū)? 米的超大陽臺。 朝北臥室也有社區(qū)景觀“綠河 ” 可抵消其抗性。 空間設計合理,動靜分離, 主臥套房設計,入門 儲物功能的 玄關 。 ? 缺點:朝南次臥與衛(wèi)生間門對門,乃風水大忌,也會影響居住的舒適度。 B8 房型將成為改善居住型置業(yè)的首選。 B19( 中高層 17F,兩 梯 三 戶 ,得房率 %) 三房兩廳兩衛(wèi) ( 、 、 ) ? 優(yōu)點:全明設計,基本沒有浪費面積,作為三房的房型功能齊全; 側(cè)廳開窗,引入窗外景觀資源,增加餐廳采光。 ? 缺點:兩房朝北;客廳面寬小于 4 米; 部分房型次臥門與衛(wèi)生間門對門。 兩房兩廳一 衛(wèi) ( 、 ) ? 優(yōu)點:面積控制合理; 主臥和客廳朝南,朝南客廳 4 米超大陽臺。 ? 缺點:餐廳為暗廳,衛(wèi)生間和廚房的采光都不佳;次臥采光也不好 。 B19 房型與 B4 房型結構基本相同,但在兩類戶型的產(chǎn)品細節(jié)處作上,結合樓棟所在景觀節(jié)點都做了適當調(diào)整,給此類戶型大大增值,消除了部分市場抗性。 B1 21( 高層 26F,兩 梯 三 戶 ,得房率 %) 三房兩廳兩衛(wèi) ( 、 、 ) ? 優(yōu)點:全明設計,基本沒有浪費面積,作為三房的房型功能齊全。 ? 缺點:兩房朝北;部分客廳面寬小于 4 米; 部分房型次臥門與衛(wèi)生間門對門。 兩房兩廳兩 衛(wèi) ( 、 ) ? 優(yōu)點:面積控制合理; 主臥 和客廳朝南,朝南客廳 米超大陽臺; 增加主臥衛(wèi)生間,突出主臥套房居住感受。 ? 缺點:餐廳為暗廳,衛(wèi)生間和廚房的采光都不佳;次臥采光也不好。 B1 21 戶型與 B4 房型結構基本相同,但其重點就兩房做了增值修改,加上該樓棟具有的獨特的景觀優(yōu)勢,使之消弱了部分市場抗性。 B1 21 復式 四房兩廳四 衛(wèi) ( 、 ) ? 優(yōu) 點 : 全明設計;客廳調(diào)控; 每個臥室都具有獨立衛(wèi)生間的套房設計。 ? 缺點:面積偏大,等于小聯(lián)排的居住面積。
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