【正文】 義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包方委托的職權(quán)部分。本工程全權(quán)委托監(jiān)理單位監(jiān)理，發(fā)包方不派駐現(xiàn)場工程師。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證，均需征得發(fā)包人同意。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： ______________________ 職務(wù)： ______________________________ 職權(quán)： ____________________________________________________________ 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： __________________________________ 項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供通用條款 所約定的具備施工條件的場地時間為開工日期前不少于 28 天。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時 間、地點和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場用水、電，發(fā)包人按承包人的施工現(xiàn)場總平面布置圖的要求于開工日期前不少于 28 天提供；電訊由發(fā)包人提供直通電話兩部，施工現(xiàn)場如需安裝分機，其總機及分機由承包人負(fù)責(zé)。水、電、通訊費用由承包人支付。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：本工程在公路邊、施工現(xiàn)場周圍道路暢通。但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān)規(guī)定。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：為開工日期前不少于 28 天 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： ① 施工許可證，為開工日期前不少于 7 天； ② 臨時用地證，為開工日期前不少于 14 天。 （ 6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交驗，并于交付施工現(xiàn)場時，招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： XXXX 20 在現(xiàn)場實際交驗，并做交驗記錄。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：為開工前不少于 21 天。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 本工程周邊無古建筑。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 承包人工作 承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 本工程零星配套工程項目的設(shè)計，由發(fā)包人委托承包人負(fù)責(zé)，具體工程項目內(nèi)容，設(shè)計深度，設(shè)計文件提交時間，由發(fā)包人和承包人另行簽定《委托設(shè)計協(xié)議》。 （ 2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 工程總進度計劃按本專用條款第 10 條約定施行。月度已完工程量報表于次月第三日內(nèi)提交工程師計量。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照 明的責(zé)任和要求： 承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和提供相關(guān)設(shè)施（如護板、圍欄等），以保護公共安全，并提供方便。發(fā)包人在這方面無特殊要求。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 向發(fā)包人提供 50 ㎡ （ 34 間）辦公用房，并安裝生活水電設(shè)施。發(fā)包方工作人員在承包人現(xiàn)場餐廳內(nèi)用餐。以上費用由承包人提出預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人同意后支付。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)： ① 需要辦理交通特別通行證時，由承包人負(fù)責(zé) 辦證； ② 施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)； ③ 施工噪音超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時，由承包人提出措施，以上所發(fā)生的費用由發(fā)包人按實支付。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： （ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：按本專用條款第 （ 8）項辦理。 （ 8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理。所需費用由承包人負(fù)擔(dān)。 （ 9）雙方約定承 包人應(yīng)做的其他工作： ____________________________________ 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： XXXX 21 （三） 施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃的時間為開工前 21 天。 工程師確認(rèn)的時間：為承包人提交后 14 天內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 本工程各單位工程進度計劃應(yīng)在單位工程開工前不少于 21 天提交。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊 情況。 （四） 質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)每完成兩層，全部結(jié)構(gòu)完成、各分項分專業(yè)單位工程完成。 1工程試車 試車費用的承擔(dān)：給排水衛(wèi)生設(shè)備試水，試水費用由承包人承擔(dān)。 （五） 安全施工 （六） 合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用（ 1）固定價格合同方式確定。 （ 1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍： 單 價固定，包括材料價格的市場變化，地方政府在施工期間對地區(qū)基價的調(diào)整，承包方自行采購的用于本工程的設(shè)備價格變動。 除主體結(jié)構(gòu)變更，裝飾等級提高，木材、鋼筋、水泥、玻璃、防水材料價格 變動 超過投標(biāo)報價 20%（含 20%）影響因素不包括在風(fēng)險范圍內(nèi)， 屆時進行相關(guān)調(diào)整， 其他因素均包括在風(fēng)險范圍之內(nèi)。 風(fēng)險費用的計算方法：按合同價款 5%計算，不包括價格調(diào)整部分。 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： a 因發(fā)包方提出的變更和調(diào)整施工工程量變動，按照相應(yīng)的增減范圍，依據(jù)中標(biāo)時的單價套用變更部分的工程量得出合同總價的變動量。對總合同價格進行相應(yīng)的調(diào)增或調(diào)減。 b 發(fā)包方指定品牌的材料其市場價格與承包方報價時的品牌之間的價格差異，按照報價招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： XXXX 22 時的總 量計算材料品牌差價，調(diào)整合同價款總額。 c 按實際情況，由承包人提出具體調(diào)整預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人同意后調(diào)整支付。 （ 2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： （本工程不適用） （ 3）用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：（本工程不適用） 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： ___________________________________________________________________________ 2工程預(yù)付款 本款不適用 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程 量報告的時間：本工程按月結(jié)算工程進度款，承包人必須每月末后 3 日內(nèi)將當(dāng)月實際完成的各部位的已完工程量報告送交工程師。工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量報告后 7 日內(nèi)進行計量和確認(rèn)。 2工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：發(fā)包人審核完承包人所報工程量后，14 日內(nèi)支付工程進度款。 累計撥付工程款至合同總價款的 85%時，不再支付工程進度款，待工程竣工完成竣工決算并通過審計后支付工程尾款 10%，留 5%的工程質(zhì)量保證金。 （七） 材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 本條不適用，與業(yè)主另有約 定的項目除外 。 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程材料、設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)。 （八） 工程變更 發(fā)包人變更設(shè)計按通用條款執(zhí)行。 承包人提出變更設(shè)計，必須征得發(fā)包人同意，變更設(shè)計的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 （九） 竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工圖 4 套（竣工圖編制費包括在總價中） 交圖日期：竣工交付使用 3 個月內(nèi)。 （ 1）施工中沒有設(shè)計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章，招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： XXXX 23 提交發(fā)包人。 （ 2）施工中只有零星的少量設(shè)計變更 ，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。 （ 3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用； 中間交工工程的范圍和竣工時間： ___________________ （十） 違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人違約除承擔(dān)通用條款約定責(zé)任外，由約定應(yīng)付之日的次日起每天支付給承包人按總合同價款 ‰ 的違約金。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人違約除承擔(dān)通用條款約定責(zé)任外，按通用條款 款約定發(fā)包人違約應(yīng)在約定的計量確認(rèn)后第 15 天起每天支付給承包人按合同價款 ‰ 的違約金。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 發(fā)包人違約除接通用條款 和 款履行外，從發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款， 從第 29 天起每天支付給承包人按合同價款 ‰的違約金。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ___________________________ 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： （ 1）本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工期每拖延一天，承包人賠償發(fā)包人一萬元，但累計總額不超過工程總造價的 3%。 該項違約，承包人每延誤一天向發(fā)包人支付按合同價款 ‰ 的違約金，直至最高賠償額。 （ 2）本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 該項違約承包人應(yīng)自費修補缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修補后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建；達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)不到約定 的 合格 標(biāo)準(zhǔn)，承包人向發(fā)包人支付按合同價款的 5‰ 10‰ 違約金直至最高賠償額。 （ 3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 3爭議 本建設(shè)工程施工合同履行過程中發(fā)生爭議的雙方應(yīng)當(dāng)及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議均應(yīng)提交仲裁委員會按照申請仲裁招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： XXXX 24 時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點在工程所在地，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均有約束力。 （十一） 其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 ： 分包施工單位為： 分包施工單位的資質(zhì)要求：具備滿足本工程需要的專項施工資質(zhì)。 分包施工單位應(yīng)向總包施工單位支付分包金額 13％的施工管理配合費。 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行。 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （ 1）發(fā)包人投保內(nèi)容： （ 2）承包人投保內(nèi)容： 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約擔(dān)保 金人民幣 30 萬元 ，并提供擔(dān)保合同作為本合同附件。 雙方約定的其他擔(dān)保事項： _________________________________________________________________________ 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)：發(fā)包人 3 份，承包人 5 份，由承發(fā)包人向主管部門和監(jiān)督部門備案 。 4補充條款 施工現(xiàn)場一切用于 水、電、照明等工具及消耗費用由承包方負(fù)責(zé)。 承包人有責(zé)任采取必要措施，保證施工過程中不損害一切屬于及不屬于施工場地的正常設(shè)施，如正常設(shè)施因施工受損，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費用自行承擔(dān)。 承包方應(yīng)保護通過施工現(xiàn)場內(nèi)的所有機電系統(tǒng)，以維持系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，如有需要，承包方在征得發(fā)包方同意的情況下，自行安排系統(tǒng)改道或遷移，改道或遷移的費用須由承包方承擔(dān)（但事前取得發(fā)包方書面同意支付費用除外）。 由于本工程工地處于發(fā)包方場地內(nèi) ， 承包方應(yīng)在施工場地范圍附近進行一切保護措施及日常清潔工作，并應(yīng)確保所有工 程均符合發(fā)包方的要求，包括但不限于施工時間限制、垃圾清理、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生、保持 道路 路暢通等，以免對使用者或鄰近非屬發(fā)包方的單招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： XXXX 25 位或個人構(gòu)成滋擾，工程完成后需自行將保護措施拆除、清理、運走。