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工程總承包項(xiàng)目整體管理能力(已改無錯(cuò)字)

2022-11-15 15:24:05 本頁(yè)面
  

【正文】 (相 反 的 逆 向 關(guān) 系) ? 工藝設(shè)計(jì)圖 地下管網(wǎng)施工 ? 設(shè)備圖 基礎(chǔ)施工 ? 工藝管道圖 結(jié)構(gòu)施工 ? 電氣儀表圖 設(shè)備安裝 ? 供排水圖 管道安裝 ? 結(jié)構(gòu)圖 電氣儀表安裝 ? 基礎(chǔ)圖 竣工試驗(yàn) ? 地下管網(wǎng)圖 竣工后試驗(yàn) 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 如, 地下管網(wǎng)施工圖設(shè)計(jì)措施圖示( 1315) 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (一)設(shè)計(jì)實(shí)施階段及與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 施工圖設(shè)計(jì) ( 1)施工圖設(shè)計(jì)的主要作用 (中標(biāo)后的設(shè)計(jì)) 2) 與施工階段的關(guān)系 ? 施工圖設(shè)計(jì)階段,應(yīng)根據(jù)施工方法的要求,在不影響 “ 項(xiàng)目功能 ” 基礎(chǔ)上,納入相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容。如,鋼罐氣頂法施工、設(shè)備吊裝的吊耳等。避免在實(shí)施過程中再來研究施工方案,招致停工、趕工、成本增加和工期延誤的弊端。 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 施工圖設(shè)計(jì)須為施工方法預(yù)留部位 ? 施工方法的預(yù)留(鋼罐氣體頂升法) ? 設(shè)備吊裝的吊耳 納入設(shè)計(jì)、納入報(bào)價(jià) 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (一)設(shè)計(jì)實(shí)施階段及與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 施工圖設(shè)計(jì) ( 1)施工圖設(shè)計(jì)的主要作用 (中標(biāo)后的設(shè)計(jì)) 3) 與竣工試驗(yàn)階段的關(guān)系 ? 施工圖設(shè)計(jì)規(guī)定了設(shè)備的附屬部件、輸送系統(tǒng)(如通道、鏈條、皮帶、管道、提升機(jī)等)、通訊系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、儀表系統(tǒng)等在竣工試驗(yàn)階段的性能要求,為編制單體、聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)等具體的試驗(yàn)程序、方法、措施、預(yù)留、資源和計(jì)劃等具體竣工試驗(yàn)作業(yè)計(jì)劃提供了詳細(xì)依據(jù)。 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 采購(gòu)階段 1)采購(gòu)階段的主要任務(wù) ? 應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃,合理安排單項(xiàng)工程的物資供應(yīng)計(jì)劃。 ? 應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況,制定詢價(jià)、 評(píng)標(biāo) 、 談判 、 監(jiān)制 、催交、 包裝 、 發(fā)運(yùn) 、 中轉(zhuǎn) 、接貨、索賠 、 付款 、交接、保管(庫(kù)房、堆場(chǎng)建設(shè))、維護(hù)、發(fā)放和剩余物資處理等采購(gòu)工作計(jì)劃。 避免因采購(gòu)環(huán)節(jié)考慮不周,造成實(shí)施過程的成本增加和工期延誤! 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 采購(gòu)階段 2)采購(gòu)階段與其它階段的主要關(guān)系 ① 與設(shè)計(jì)階段的關(guān)系 ? 對(duì)超限設(shè)備 ,提出采購(gòu)方案建議;設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)共同研究相關(guān)方案,納入設(shè)計(jì)、施工和采購(gòu)方案,并納入報(bào)價(jià)。避免因此招致成本增加和工期延誤。 ? 設(shè)計(jì)提出工程物資采購(gòu)申請(qǐng)單( 含技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)條件、技術(shù)資料、數(shù)量,備品備件數(shù)量,以及對(duì)供貨商應(yīng)提供的技術(shù)圖紙、技術(shù)資料和操作使用說明等),避免采購(gòu)部門或各分包商,在訂貨過程中誤解、簡(jiǎn)化或遺漏相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)或技術(shù)條件等、或依據(jù)圖紙計(jì)算工程物資并層層加碼,招致采購(gòu)缺陷、錯(cuò)誤、成本增加和工期延誤的弊端。 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 采購(gòu)階段 2)采購(gòu)階段與其它階段的主要關(guān)系 ① 與設(shè)計(jì)階段的關(guān)系 (續(xù)) ? 談判與訂貨合同 。設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé) 技術(shù)評(píng)價(jià) ,以及 技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)條件和技術(shù)資料的談判 ,采購(gòu)人員進(jìn)行商務(wù)談判和商務(wù)評(píng)價(jià)。避免訂貨合同技術(shù)缺陷,造成成本增加和工期延誤的弊端。 ② 與施工階段的關(guān)系 ? 施工部門(或施工分包商)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃, 提出相關(guān)時(shí)間段內(nèi)配套工程物資的供應(yīng)清單(品種、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量)交采購(gòu)部門執(zhí)行。避免因不配套造成停工、窩工、成本增加和工期延誤的弊端。(見下圖) 項(xiàng)目實(shí)施階段管理 ? 從承包商角度看,由于 圖紙、資料、資源 不配套,不及時(shí) 不僅招致進(jìn)度延誤,且 停工、趕工造成成本增加! 工程項(xiàng)目資源(條件)時(shí)間管理的實(shí)質(zhì), ? 是對(duì)實(shí)施對(duì)象的技術(shù)、方法、 資源 、條件、時(shí)間和空間的綜合合理安排。 C T bt bC 0 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 采購(gòu)階段 2)采購(gòu)階段與其它階段的主要關(guān)系 ② 與施工階段的關(guān)系 (續(xù)) ? 對(duì)大宗材料,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匚镔Y供應(yīng)條件,一般應(yīng)提供開工分項(xiàng)工程總需要量的 1030%,確保作業(yè)連續(xù)性,避免停工、趕工造成的成本增加或工期延誤。(見上圖) ? 施工周轉(zhuǎn)材料、 措施材料 、 消耗材料 ,以及為 竣工試驗(yàn)作業(yè)部位的措施材料 ,應(yīng)納入技術(shù)建議書和商務(wù)報(bào)價(jià)(按攤銷規(guī)定),并納入采購(gòu)計(jì)劃! 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 采購(gòu)階段 2)采購(gòu)階段與其它階段的主要關(guān)系 ② 與施工階段的關(guān)系 (續(xù)) ? 設(shè)備、材料到貨進(jìn)度,應(yīng)做到與施工部位的進(jìn)度相一致,盡量做到 隨到隨安、隨到隨用,降低庫(kù)房堆場(chǎng)面積、降低搭建成本和物資管理成本 (總價(jià)合同條件下,該部分的節(jié)省作為承包商盈利!) 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 采購(gòu)階段 2)采購(gòu)階段與其它階段的主要關(guān)系 ③ 與竣工試驗(yàn)階段關(guān)系 ? 應(yīng)根據(jù)竣工試驗(yàn)階段需用的物資計(jì)劃,編制竣工試驗(yàn)階段的物資供應(yīng)計(jì)劃(如,潤(rùn)滑油、試驗(yàn)用措施材料、實(shí)驗(yàn)用設(shè)備、設(shè)施、工器具、儀器儀表等),經(jīng)內(nèi)部平衡后,納入采購(gòu)計(jì)劃。 應(yīng)在竣工試驗(yàn)階段開始前,一次運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng) 。避免影響竣工試驗(yàn)的連續(xù)進(jìn)行,造成停工、趕工、成本增加和竣工日期延誤! ④ 與竣工后試驗(yàn)階段的關(guān)系 ? 竣工后試驗(yàn)需用的物資( 如果由承包商提供 ), 應(yīng)在竣工試驗(yàn)階段開始前運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng) 。避免因竣工試驗(yàn)階段的延誤,造成成本增加和工期延誤! 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 施工階段 ( 1)施工階段的主要任務(wù) ? 根據(jù) 設(shè)計(jì)文件規(guī)定 的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求, 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料 中提供的 水文、地質(zhì)、氣候、障礙和環(huán)境情況, 實(shí)施階段之間的銜接要求 (分項(xiàng)工程完成施工進(jìn)度的排序,作業(yè)部位的銜接、預(yù)留和措施),以及 項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃 ,在常規(guī)實(shí)施方案的基礎(chǔ)上, “ 提出 ” 針對(duì)承包項(xiàng)目完整的 施工方案 (施工程序、方法、措施、資源和進(jìn)度計(jì)劃等)納入技術(shù)建議書和商務(wù)報(bào)價(jià)書,按期完成工程實(shí)體的施工,保證施工質(zhì)量, 保證與竣工試驗(yàn)階段作業(yè)部位的銜接要求! 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 施工階段 ( 2)施工階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 1) 與設(shè)計(jì)階段的主要關(guān)系 ? ① 設(shè)計(jì)文件 一般僅僅規(guī)定了單項(xiàng)工程的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求,并未規(guī)定施工程序、施工方法等。故,還須根據(jù)發(fā)包人提供的 “ 項(xiàng)目(設(shè)計(jì))基礎(chǔ)資料 ” 中的地質(zhì)、水文、氣象、施工障礙和地理環(huán)境等對(duì)施工的影響, 竣工試驗(yàn)階段對(duì)施工階段的銜接、預(yù)留要求等,以及 項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃 , “ 提出 ” 完整的施工方案( 分項(xiàng)工程施工程序 、施工程序、方法、措施、資源、組織方案和進(jìn)度計(jì)劃等),并納入技術(shù)建議書的施工方案和該部分的商務(wù)報(bào)價(jià)。否則,將在實(shí)施過程中造成停工、趕工、成本增加和工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。這是總承包商成本增加、工期延誤的主要方面之一。 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 施工階段 2)施工階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 ① 與設(shè)計(jì)階段的主要關(guān)系 (續(xù)) ? 應(yīng)根據(jù)特殊施工方法要求,與設(shè)計(jì)部門提出設(shè)備圖紙、施工圖紙需修改、增加的內(nèi)容,納入設(shè)計(jì)內(nèi)容,避免在施工過程中遇到時(shí)再研究解決方案,招致停工、趕工、成本增加和工期延誤的弊端。如,吊裝設(shè)備加焊吊耳,鋼罐 “ 氣頂法 ” 施工加通道口、作業(yè)需要結(jié)構(gòu)上加預(yù)埋件等。 ? 應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的需要,與規(guī)劃設(shè)計(jì)溝通,確定使用正式工程、或場(chǎng)地輪換使用原則,降低臨時(shí)工程成本、減少租地等( *總價(jià)合同)。 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 施工階段 2)施工階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 ② 與采購(gòu)階段的主要關(guān)系 ? 對(duì)采購(gòu)部門提出的超限設(shè)備、材料和部件,應(yīng)由施工部門 與 設(shè)計(jì)部門 溝通,提出在制造廠分段加工、或現(xiàn)場(chǎng)分段組裝,或現(xiàn)場(chǎng)加工制造和質(zhì)量保證等方案,納入設(shè)計(jì)內(nèi)容,并將相關(guān)方案納入技術(shù)建議書和商務(wù)報(bào)價(jià)書。 ? 應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)分項(xiàng)工程施工的時(shí)間安排, 向采購(gòu)部門提出相關(guān)時(shí)間段內(nèi)需配套供應(yīng)的工程物資的品種、規(guī)格、型號(hào)和數(shù)量 ,以保證現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)作業(yè)!避免停工、趕工、成本增加和工期延誤! 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 施工階段 2)施工階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 ③ 與竣工試驗(yàn)階段的主要關(guān)系 ? 應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃對(duì)分項(xiàng)工程在竣工試驗(yàn)階段的程序排序, 來安排分項(xiàng)工程在施工階段完工進(jìn)度! 避免分項(xiàng)工程盲目趕工、盲目拖期!這是施工成本增加的主要原因之一! ? 應(yīng)根據(jù) 分項(xiàng)工程 竣工試驗(yàn)階段對(duì)施工作業(yè)部位的銜接、預(yù)留要求 等, 確定施工部位的實(shí)施方法、實(shí)施措施、實(shí)施資源和費(fèi)用 等,編制相關(guān)方案,納入相關(guān)施工圖設(shè)計(jì),并將方案納入技術(shù)建議書,將其估算納入商務(wù)報(bào)價(jià)書。 這是工程總承包商施工成本增加和工期延誤的主要原因之一! 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 竣工試驗(yàn)階段 1)竣工試驗(yàn)階段的主要任務(wù) ? 根據(jù)項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃,確定的分項(xiàng)工程在竣工試驗(yàn)階段的程序排序和時(shí)間安排,并根據(jù)設(shè)計(jì)文件對(duì)機(jī)械設(shè)備、電氣儀表、線纜管道等性能要求,提出單線、單件、單體、單機(jī)、聯(lián)動(dòng)、 系統(tǒng)工程 等試驗(yàn)程序、試驗(yàn)方法、 試驗(yàn)措施、預(yù)留部位、預(yù)留措施、 實(shí)施資源和進(jìn)度計(jì)劃,按期完成竣工試驗(yàn)階段的性能試驗(yàn), 確??⒐と掌冢? 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 2)竣工試驗(yàn)階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 ① 與設(shè)計(jì)階段、施工階段的主要關(guān)系 ? 設(shè)計(jì)文件僅僅規(guī)定了分項(xiàng)工程在竣工試驗(yàn)階段的性能試驗(yàn)內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的性能試驗(yàn)數(shù)據(jù), 并未規(guī)定各分項(xiàng)工程在竣工試驗(yàn)階段的程序排序 。故,必須依據(jù) “ 項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃 ” 對(duì)分項(xiàng)工程在竣工試驗(yàn)階段的程序排序及其時(shí)間安排,來組織分項(xiàng)工程的施工和竣工試驗(yàn)。(見項(xiàng)目整體節(jié)奏進(jìn)度計(jì)劃圖示) ? 否則,將因分項(xiàng)工程在施工階段節(jié)奏程序排序的紊亂,不得不緊急調(diào)整分項(xiàng)工程施工完成的程序排序。這是招致工程總承包項(xiàng)目 停工、趕工、成本增加、工期延誤和士氣低落的主要原因之一。 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 2)竣工試驗(yàn)階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 ① 與設(shè)計(jì)階段、施工階段的主要關(guān)系 ? 設(shè)計(jì)文件一般僅僅規(guī)定了機(jī)械設(shè)備、電氣儀表和管道線纜等在竣工試驗(yàn)階段的性能試驗(yàn)內(nèi)容及其應(yīng)達(dá)到的性能試驗(yàn)數(shù)據(jù),故,必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件規(guī)定,“ 提出 ” 單線、單件、單體、聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)工程等試驗(yàn)程序 (見圖示) 、試驗(yàn)方法、 試驗(yàn)資源、試驗(yàn)的預(yù)留部位及預(yù)留部位的材料和估算等 ,納入技術(shù)建議書和商務(wù)報(bào)價(jià)書。并依此指導(dǎo)各分項(xiàng)工程 在施工階段作業(yè)部位的預(yù)留及預(yù)留措施的采取 。(接下頁(yè)) 三、項(xiàng)目整體實(shí)施階段管理 (二)其它實(shí)施階段及階段之間的主要關(guān)系 2)竣工試驗(yàn)階段與其它實(shí)施階段的主要關(guān)系 ① 與設(shè)計(jì)階段、施工階段的主要關(guān)系 ? (接上頁(yè))否則,不僅 造成技術(shù)建議書和商務(wù)報(bào)價(jià)書的漏項(xiàng) ,還會(huì) 在施工階段 ,招致分項(xiàng)工程按施工圖 全部完成 ,到竣工試驗(yàn)階段還需按試驗(yàn)要求對(duì)未能預(yù)留的施工作業(yè)部位 予以拆除 , 拆除后再完成 預(yù)留部位的作業(yè),經(jīng)試驗(yàn)完成后, 再拆除 預(yù)留的措施部位, 再?gòu)?fù)位 。如果,預(yù)留措施材料 未準(zhǔn)備
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