【正文】 為“選擇項(xiàng)目”，發(fā)包人有權(quán)在工程開工后發(fā)出變更指示，確定任何一項(xiàng)或多項(xiàng)選擇項(xiàng)目是否由 承 包人施工，若發(fā)包人發(fā)出指示確定有關(guān)選擇項(xiàng)目不由 承 包人施工時(shí)，則有關(guān)該項(xiàng)目之價(jià)款將全數(shù)從合同總價(jià)內(nèi)扣除， 承包人應(yīng)遵守發(fā)包人指示，不能因此要求任何額外費(fèi)用或工期延長。 6. 付款方法 本合同簽訂 后 14個(gè)工作日內(nèi)， 發(fā)包人 支付 承包人 合同金額 %的 預(yù)付款，同時(shí) 承包人 提供同等金額的預(yù)付款保函。 工程竣工驗(yàn)收合格后或 發(fā)包人 發(fā)出接收證書后（以較后的日期為準(zhǔn)） 發(fā)包人 支付到合同金額的 %（不包括工程變更洽商費(fèi)用） ； 工程結(jié)算完成 并經(jīng)雙方確認(rèn) 后 14個(gè)工作日內(nèi) 支付到結(jié)算金額的 95%（扣除一切應(yīng)扣款） ； 結(jié)算金額的 5%作為保留金， 質(zhì)量 保修期滿， 承包人 完成全部保修責(zé)任， 發(fā)包人 向承包人 頒 發(fā)保修 完成 證書后 30天內(nèi)， 無息 支付全部保留金。 發(fā)包人 支付 承 包 人 工程款的同時(shí)， 承 包 人 必須提供 發(fā)包人 同等金額的有效發(fā)票。 10 7. 撤離現(xiàn)場(chǎng) 在 發(fā)包人 代表 /工程師發(fā)出接收證書或 發(fā)包人 因 承包人 違約而終止合約或因中國政府 法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令工程停工， 發(fā)包人 有權(quán)指令 承包人 全部撤離施工場(chǎng)地， 承包人 須在接到 發(fā)包人 發(fā)出書面通知后 7 天之內(nèi)，無條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。 承包人 不可以藉任何原因 (如工程結(jié)算等一切原因 )而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。如 承包人 不按期撤離現(xiàn)場(chǎng)，則 發(fā)包人 將雇用其他單位或提請(qǐng)有關(guān)部門采取必要的措施，使 承包人 撤離現(xiàn)場(chǎng)，因上述原因而發(fā)生 的一切費(fèi)用、責(zé)任和后果將由 承包人 承擔(dān)，并且， 承包人 將 以 合同中拖延工期每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。 承包人 全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指 承包人 將其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、臨時(shí)建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地打掃干凈、平整、經(jīng) 發(fā)包人 和監(jiān)理滿意后撤離工地。 8. 進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值稅 本工程進(jìn) 口 物料之一切進(jìn)口關(guān)稅及進(jìn)口增值稅及一切申請(qǐng)及清關(guān)費(fèi)用均由 承包人承擔(dān)，并已包括在合同金額內(nèi)。 9. 拖期違約賠償金 如 本工程未按照本合同訂明的竣工日期內(nèi)完成， 承包人 須向 發(fā)包人 繳付 拖 期違約金賠償延誤的損失。 拖 期違約金每天為合同金額之 %（不設(shè)上限） ，并以竣工證書注明的竣工日期超過相應(yīng)的合同竣工日期的天數(shù)乘以上述之 每 天 拖 期違約金 額 ，計(jì)算 拖 期違約 金總額。 發(fā)包人 可將此筆 拖 期違約金 從 按照本合同到期應(yīng)付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者 發(fā)包人 有權(quán)將此筆 拖 期違約金作 為 承包人 對(duì)發(fā)包人 所欠的債項(xiàng)而向 承包人 追討。 至于計(jì)算拖期違約賠償費(fèi)方面，需由 發(fā)包人 、 造價(jià) 工程 師 、 監(jiān)理工程師 共同審查確認(rèn)， 惟 最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)則在 發(fā)包人 。 承包人 應(yīng)對(duì)此等違約 所產(chǎn)生的全部后 果 負(fù)責(zé)，而使 發(fā)包人 免于遭受因此而招致的任何損 失 。除上述之 拖 期違約賠償金， 承包人 還須承擔(dān)一切因 承包人 之延誤而引致的任何損失 及費(fèi)用。 10. 履約保函 承包人 需在簽署本 合同 14 天內(nèi)，向 發(fā)包人 提供一份由 發(fā)包人 認(rèn)可的銀行 、擔(dān)保公司 出具的履約保函。 11. 竣工驗(yàn)收 11 當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)， 承包人 須按中華人民共和國和 政府相關(guān)部門對(duì) 工程竣工 驗(yàn)收 的有關(guān)規(guī)定，向 發(fā)包人 提供整項(xiàng)工程的完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向 發(fā)包人 呈交竣工圖，同時(shí) 承包人 也須代表 發(fā)包人 在 發(fā)包人 要求之時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)單位 /當(dāng)局 /部門為整項(xiàng)工程驗(yàn)收及繳 納一切驗(yàn)收所需之費(fèi)用。 本工程 一切組織驗(yàn)收之工作都須由 承包人 牽頭負(fù)責(zé)。 12. 竣工驗(yàn)收日期 本承包工程之竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是按 政府 有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，本承包工程之竣工驗(yàn)收日期為本承包工程及主 體 工程經(jīng) 發(fā)包人 驗(yàn)收合格，并取得政府有關(guān)部門的竣工法律文件后發(fā)出正式接收證書之日期。一切保留金支付及 質(zhì)量 保修期起計(jì)日期均以上述日期為準(zhǔn)。 13. 缺陷責(zé)任期 本承包工程缺陷責(zé)任期為主 體 工程竣工驗(yàn)收合格且 發(fā)包人 簽發(fā)正式接收證書之日起計(jì) 年。 14. 額外條款 所有有關(guān)本承包工程在議標(biāo)時(shí)由 承包人 所自擬 /要求之額外條款，除獲得 發(fā)包人 書面同意外，一切額外條款 承包人 同意無條件取消。 15. 技術(shù)規(guī)范 由 發(fā)包人 提供本工程技術(shù)規(guī)范已納入本工程合同內(nèi)容。 16. 往來函件 于合同文件所列之往來函件 (如有 )將成為本工程合同文件之一部分。如 前 述各函件 之 見矛盾，應(yīng)以函件日期較后者為準(zhǔn)。 17. 其他 承包人 須在本中標(biāo)通知書簽署后 14 天內(nèi)向 發(fā)包人 提交包括但不限于下列文件： a. 施工技術(shù)方案及施工組織設(shè)計(jì)； b. 施工進(jìn)度計(jì)劃表； c. 工程設(shè)備及裝備明細(xì)表 ； d. 履約保函及預(yù)付款保函。 合同金額已包括與其它施工單位之交叉施工配合費(fèi)用。 合同金額已包括竣工驗(yàn)收前于 承包人 工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護(hù)費(fèi)。 12 承包人 在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量、工期、文明現(xiàn)場(chǎng)、安全施工等問題，經(jīng) 發(fā)包人 提出整改意見， 承包人 必須按 發(fā)包人 之要求在合理期限內(nèi)整改，以達(dá)到 發(fā)包人 滿意 。 在正常工作時(shí)間內(nèi)，總承包人為 承包人 提供施工 臨時(shí)性的上水和臨時(shí)用電設(shè)施 ，承包人 單獨(dú)掛表計(jì)量，所發(fā)生的費(fèi)用由總承包人與 承包人 按每月共同抄表，核算每月 承包人 實(shí)際臨時(shí)性用水 、 用電費(fèi)用，總承包人將每月發(fā)生的 承包人 臨時(shí)用上水和臨時(shí)用電的費(fèi)用（雙方共同確認(rèn)后）以書面形式呈報(bào)給發(fā)包人，由發(fā)包人從 承包人 第二筆付 款中扣除，將扣除額支付給總承包人。 本承包工程合同并不保證 承包人 的工程將會(huì)連續(xù)不斷進(jìn)行。而因遵守總 承包人之綜合施工進(jìn)度計(jì)劃而引致工程施工間斷的情況將不會(huì)自 發(fā)包人 /總 承包人 處獲得賠償。 承包人 的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)征得總 承包人 的同意并按其指定的地點(diǎn)堆放。若合同工期拖延或順延， 承包人 的材料、設(shè)備不能 按 合同工期計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)， 承包人 在施工現(xiàn)場(chǎng)外發(fā)生的一切費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 承包 人 使用的材料 、設(shè)備 施工前必須經(jīng)過 發(fā)包人 、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)。若有不符合要求的情況發(fā)生， 發(fā)包人 有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理，因此發(fā)生的全部責(zé)任均在 承包人 ，同時(shí)工期不予順延。材料 、設(shè)備連 配件于工地報(bào)驗(yàn)時(shí)需提供下列文件供發(fā)包人 /工程監(jiān)理審閱 ： a. 出廠合格證； b. 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告 /質(zhì)量保證書； c. 生產(chǎn)日期證明文件； d. 必要之技術(shù)資料； e. 原產(chǎn)地證明； f. 進(jìn)口產(chǎn)品的商檢證明及進(jìn)口相關(guān)資料。 總承包人為 承 包人提供之所需照管、協(xié)調(diào)及管理費(fèi)用，已按合同規(guī)定計(jì)取。故總承人將不再向 承 包人收取總包 服務(wù)費(fèi)及配合費(fèi)用。 承 包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍缺陷責(zé)任期之保修工作， 承 包人須服從及執(zhí)行發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定，并承擔(dān)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任，而使 發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。 承 包人在施工期間出現(xiàn)安全事故（如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問題）， 承 包人應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用，并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失及工期延誤。承 包人應(yīng)制定一套有效的安全措施杜絕上述事故發(fā)生，若一旦發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)于支付予 承 包人的任何款項(xiàng)中扣除相應(yīng)之費(fèi)用。 承包人所承建的工程范圍內(nèi)的 成品保護(hù)，在竣工驗(yàn)收合格交付發(fā)包人前由承包人自己保護(hù)， 且相關(guān)費(fèi)用已包含于合同金額內(nèi)。若發(fā)生成品損壞破損，除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任外，否則13 承包人須承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到發(fā)包人要求。 本中標(biāo)通知書自雙方簽字蓋章之日起正式生效，并將該生效日期視為中標(biāo)通知書的正式發(fā)出日期，本中標(biāo)通知書將作為將來正式合同有效之依據(jù)，且具有法律效用。 本中標(biāo)通知書一式 兩 份，如 承包人 同意上述條款請(qǐng)將中標(biāo)通書簽妥及蓋章。 發(fā)包人 （公章） ： _______________ 承包人 （公章） ： ______________ 法定代表人或 法定代表人或 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳 真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 日期： 日期： 14 中標(biāo)通知書 附錄一 合同附錄 合同附錄 本合同條款附錄將按以下填寫： 合同條款簡稱 條款號(hào) 合同要求 履約保證金額 合同金額 10% 通知開工期限 承包人 竣工期限 誤期違約賠償金額 人民幣 元 /天 誤期違約賠償費(fèi)限額 因 承包人 之責(zé)任導(dǎo)致的誤期則誤 期違約賠償金不設(shè)上限 從接收證書上所訂明之 缺陷通知期限 接收日期起計(jì) 個(gè)月 保留金限額 本工程結(jié)算金額之 5% 投標(biāo)書簽署人簽署 投標(biāo)單位蓋章 15 中標(biāo)通知書 附錄二 – 合同圖紙目錄 合同圖紙目錄 序號(hào) 圖紙編號(hào) 圖紙名稱 版號(hào) 出圖日期 —— —— —— —— —— 16 議標(biāo)期間往來函件 目錄 序號(hào) 發(fā)文名稱 發(fā)文單位 發(fā)文日期 文件編號(hào) 17 合同條件 目錄 1. 定義、文件、責(zé)任及職責(zé) 詞語定義 承包人責(zé)任 2. 工程的開工、竣工及工程質(zhì)量 開工日期和竣工日期 延期竣工 工程延誤的賠償 檢查和返工 施工缺陷的責(zé)任問題 工程驗(yàn)收 3. 工程分包及變更 分包 /轉(zhuǎn)讓 工程更改 變更洽商費(fèi)用之調(diào)整 4. 合同金額與調(diào)整及支付 合同金額 工程量清單 工程款支付 稅費(fèi) 固定 單 價(jià) 工程規(guī)范使用 結(jié)算方式 5. 承包人 項(xiàng)目經(jīng)理 6. 材料供應(yīng) 7. 品質(zhì)保證 18 8. 樣品 9. 工程施工及進(jìn)行驗(yàn)收以 及監(jiān)督工作 10. 包裝 、貯存及保護(hù) 11. 保險(xiǎn) 12. 通知 發(fā)出通知 13. 工程驗(yàn)收 14. 保修 15. 違約 承包人違約 發(fā)包人違約 無力償債 終止時(shí)的付款 16. 爭議