【正文】 購房款張小姐看中了一套二手房。簽約時，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產證 復印件和房主的授權委托書出現(xiàn)，張小姐對此提出質疑，中介公司為促成交易，向張小姐解 釋說沒有問題，只要有授權委托書即可安全交易。后張小姐向趙某支付定金 10萬元，趙某從 此一去不復返。經查，趙某原系房屋承租人，租期即將屆滿，其偽造授權委托書意在騙取購房款，中介公司未親見房主親筆書寫授權委托書即力促張小姐與趙某交易，未盡合理 審查 義務。 三、百姓在買房時要小心中介陷阱。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是應盡量選擇信譽 較好的中介機構；二是要提前考慮房價變化等因素并約定違約賠償責任；三是及時辦理預告 登記和過戶手續(xù)，不給對方反悔的機會；四是注意增強維權的法律意識，審查并保留相關票 據(jù)，糾紛發(fā)生后，及時搜集證據(jù)材料，提高權利維護的有效性。五是不輕信對方或中介的口 頭承諾，對于重大事項，均應書面成文。 四、自買自賣控制優(yōu)質房源 XX 年 8 月，王先生通過中介掛牌出售一套 房屋，楊先生來該中介咨詢，并對王先生的 房子非常有興趣。中介便聯(lián)系王先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付王先生定金 5 萬 元，約定一個月以后簽訂房屋買賣合同。之后，中介公司意外發(fā)現(xiàn)這套房子已經被其他中介 公司進行了上合同備案。中介業(yè)務員馬上聯(lián)系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過 房屋買賣合同。原來，在 XX 年 6 月王先生曾經委托其他中介掛牌售房，但一直沒有找到合適的買家， 該中介為了獨占王先生的這筆業(yè)務，竟然以業(yè)務員作為購房者制作了一份虛假合同進行上 備案，使王先生的房子不能通過其他中介交易。王先生馬上聯(lián)系原來的中介公司，要求撤銷 上備案合同，但原來的中介公司不予配合。后因無法及時撤銷簽，導致王先生無法與楊 先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。文章來自 0352 房：。篇五：房屋買賣委托書樣本簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信 息。第 二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。第三，雙方約 定的委托費用是多少、支付方式等。第 四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。范本 1 房屋買賣授權委托書委托人： ____性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：____ 區(qū) ____ 路 ____ 弄 ____ 號 ____ 室 身 份 證 號 碼 ：____________________受托人： ____性別：男出生于年月日現(xiàn)住址：____縣 ____棟 ____單元 ____號身份證號碼： ____________________本人 ____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____xx號房，因委托 人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王 ____xx 為代理人，代為辦理如下事宜： 一辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務 (領取產權證 )，房屋日 常管理，房屋裝修等事宜。 二支付領取委托事項有關費用 三該房屋買賣一切事宜委托期限： XX 年 3 月 19 日至 XX 年 12 月31 日受托人有轉委托權受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認委托人：年月日 范本 2 房屋買賣委托書 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________。委托人： ________，性別： ____，________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________。受托人： ________，性別： ____，________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________。委托原因、事項、權限：委托 人 ______ 是 位 于 ___________________________________號房屋的 所有權人 (產權證 號為： _________________)， ______是產權共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產。因為我們 ______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續(xù)，故委托 __________為我們的合法 代理人，全權代表我們辦理如下事項： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買 賣合同 。 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜 。 代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割 手續(xù) 。 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件 。 代為收取相關售房款 。受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承 擔由此產生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉委托權。 委托人： 委托人： 年月日范本 3 委托賣房協(xié)議書買賣協(xié)議雙方 : 1 甲方 (受委托方 )：鎮(zhèn)江市兄 弟房產買賣有限公司 2 乙方 (委托方 )： 3 甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下 : 4 一、乙 方應如實填寫 ，并出示產權證及身份證，提供產權證復印 件。 5 二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人 (或產權人 )同意，否 則造成不良后果均由乙方負責。 6 三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介 篇八：鑒定委托書 個人 委托書 （男 /女）身份證號碼為：，現(xiàn)委托 （男 /女），身份證號碼為：，到貴中心辦理： □工傷勞動能力鑒定及簽領相關結論文書。 □非因工傷病勞動能力鑒定及簽領相關結論文書。 □其他： 委托人：（簽名、印指模）被委托人：（簽名、印指模） 日期： 篇九：房屋委托書范本 (共 8 篇 ) 篇一：房屋買賣委托書格式范本格式 房屋買賣委托書格式范本格式 來源：作者：日期： XX0503 房屋買賣委托書格式范本 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生， 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生， 受托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生， 委托原因、事項、權限：委托 人 ______ 是 位 于 北 京 市 ___________________________________號房屋的所有權 人 (產權證號為： _________________)， ______是產權共有人。 們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項： 在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù) 。代為簽署以上房屋的買賣合同 。 代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜 。 代為辦理與出售此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù) 。 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件 。 代為收取相關售房款 。 受托人在 上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認， 委托人： 委托人： 年月日 篇二：房產委托書樣本 委托事項 : 委托人購買天潔集團湖北置業(yè)有限公司天潔國際城一期華沙城的一套房屋（第幢單元號房），現(xiàn)委托為我的代理人，代理人可以我的名義全權代理如下事項： 四、辦理出租上述房屋有關手續(xù)，簽署上述房屋租賃合同、收取租金。 篇三：房屋買賣委托書范本 房屋買賣委托書范本 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________. 委托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： ________________________. 受托人： ________，性別： ____， ________年 ____月 ____日出生，身份證號碼： _