【正文】 獎優(yōu)罰劣，獎勤處懶,建立合理的工程工序，建立有利于調動員工工作積極性的分配激勵機制，最大限度地發(fā)揮每位員工的主觀能動性，為此必須建立、健全項目主要管理制度。三、確保施工組織機構高效運作的保障措施作好前期施工準備在投標階段，我公司就著手一切開工前期準備工作，包括項目管理機構及人員、勞務分包的選擇、機械設備的投入、施工管理安排、市場的調研、施工組織和技術方案的研究和優(yōu)選等，如果業(yè)主信任，我公司中標，從宣布中標后，在業(yè)主許可的情況下，我公司將立即組織施工隊伍入場，并著手開始已完規(guī)劃進行現(xiàn)場臨設和臨時用水、用電布設，施工場地定位，勞動力和機械設備的進場、各種施工證件的辦理、施工進度的安排等，從而使整個工程的施工機構有效運行，保證工程順利進行。項目班子組建我們將結合本工程的特點，針對重點和難點，我公司為本工程所選派的項目經理技術管理人員已經全部擬定。該項目經理部的管理人員綜合素質高、業(yè)務能力強、作風過硬、具備類似體育館工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平，這更是我公司最為優(yōu)秀的項目管理班子之一。項目班子全部人選將處于啟動狀態(tài)，經過甲、乙雙方確認，未進場之前可根據設計要求積極為本工程做好開前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿接受業(yè)主的處罰。在本工程上，我公司會積極、主動、高效為業(yè)主服務，秉承“急業(yè)主所急、想業(yè)主所想”和“全心全意為業(yè)主服務”的指導思想，努力拓展并延伸為業(yè)主、設計和監(jiān)理等有關各方的服務范圍和內涵，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、各專業(yè)分包以及相關政府部門的關系，與業(yè)主、設計以及監(jiān)理密切配合，誠心誠意接受業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設計人員在施工全過程中的指導、監(jiān)督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目施工的順利進行。機構運行管理根據項目經理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規(guī)范每個施工管理人員的工作質量、效率。變“人管理人”、“人盯人”為“制定管理人”。做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式；使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而大幅度提高項目經理部的工作效率，有效促進管理整體實力的強化，使項目經理有更多的精力和時間來分析處理各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，做到決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗、無準備之仗。強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項目經理部管理人員人會議，檢查工作質量。我公司項目管理雖看重經濟效益，但更看重社會效益，將項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好效果和較多老客戶及新任務的回報。具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，層層分解落實到項目每個管理人員和操作人員頭上并與他們的收入掛鉤，形成了自覺抵制在施工質量和材料質量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為，施工質量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一樣，讓業(yè)主放心享受精品工程所帶來的高品質使用價值。施工項目運行活動圖施工項目運行模式及其過程圖28第一篇 施工組織機構和施工布置 第二章 施工組織機構西南XX建設工程總公司第三章 施工進度計劃第一節(jié) 編制說明本工程進度計劃只對工程的主要項目進行簡述，若施工后有重大變更，工期安排再作相應調整。水、電、通風空調預留預埋和部分安裝與土建穿插進行，不占用絕對工期。第二節(jié) 工期安排的指導思想和依據工期安排的指導思想是在保證工程質量的前提下根據工程實際情況，結合我公司的綜合施工能力，嚴格按照施工工藝合理組織施工，獲取最好的綜合經濟效益和社會效益。工期安排的依據是根據工程結構特點，結合招標文件在本方案所確定的各項施工方法、技術組織措施、機械設備配置以及管理模式運作的前提下。并參考我公司類似工程的施工進度情況進行編制。第三節(jié) 工期安排總體思路一、施工進度安排本工程甲方要求工期580天,我公司計劃提前20天完成此工程項目。詳見《川北醫(yī)學院圖書信息中心施工進度計劃圖》。二、主要施工進度計劃敘述具體的工期安排如下：施工準備15天；基礎地下室施工120天；主體結構施工安排共175天；裝修、安裝施工共安排350天（裝修在第一階段主體驗收后提前插入施工）；總工期安排560天。土方、基礎、地下室施工階段土方、基礎施工往往直接影響著結構的開工和整個工程的工期，為保證總工期目標的實現(xiàn)，所以本方案綜合考慮，分第Ⅰ施工區(qū)及第Ⅱ施工區(qū)兩個區(qū)同時獨立施工，內部流水作業(yè)，基礎地下室施工120天。主體結構階段確定關鍵線路：在結構階段，結構施工是本工程的關鍵線路，決定著本工程能否按期竣工，所以重點圍繞結構施工來合理安排各道工序的施工順序，其它工作為各個流水施工段的施工創(chuàng)造條件。所以根據上述部署和工程特點，本計劃擬定主體全面封頂時間需175天。結構分階段驗收，保證初裝提前插入（1）結構分階段驗收是保證初裝提前插入的必要條件。安排工程主體結構分兩次進行驗收：裙房主體竣工后驗收一次，整個主體竣工后驗收一次。這樣能搶出很多時間，保證砌筑插入的時間能提前。（2）分階段砌筑完成后相繼進行砌體抹灰作業(yè)，砌筑和抹灰隨結構分階段驗收后插入施工，保證了勞動力的連續(xù)性和工作的有序性。屋面工程屋面施工往往受穿出屋面的各種給排水、電氣管線、設備基礎等影響，為了保證屋面防水質量，施工上不出現(xiàn)返工，在防水施工之前要重點落實各種穿出屋面管線等項的完成時間和施工質量。其次屋面防水施工受天氣影響較大，所以在施工中要密切注意天氣的變化。本計劃安排屋面施工時間120天。安裝工程安裝工程是結構施工完后又一個關鍵工程，它的施工速度和施工質量也直接影響裝修的進行，尤其是頂棚內的安裝各種管線工作，電氣、給水、消防、弱電、綜合布線等缺任何一項未施工及調試，吊頂都不能施工，如果有任何一項考慮不完善，都可能造成大量改拆和返工，也直接影響著工程進度、質量和工程造價。正因為本工程機電工程的復雜性、與土建隊伍的配合緊密，再加之教學樓本身的工程特殊性，在時間安排上適當考慮稍有富余，在各道工序穿插上也盡量考慮合理和實際。同時，我公司憑著雄厚的管理優(yōu)勢和類似工程的經驗，加大各施工隊伍之間的協(xié)調力度，以確保按即定的計劃進行?？⒐を炇兆詈蟀才?0天時間進行清理、收尾。31第一篇 施工組織機構和施工布置 第三章 施工進度計劃西南XX建設工程總公司第四章 施工總平面布置本工程為川北醫(yī)學院圖書信息中心項目。該項目按其各種使用功能不同分設為，本施工組織設計結合了建筑物的結構型式、現(xiàn)場踏勘情況，本著實現(xiàn)文明施工、厲行節(jié)約的原則，充分考慮到本工程工期緊張，施工場地較寬敞的實際情況，為保證生產的正常進行，充分利用場地，滿足材料貯存與現(xiàn)場加工場地的需要，對該工程施工道路、給排水、臨時設施進行布置，具體如附圖：施工總平面（臨時設施）布置圖及施工總平面（施工用水用電排污）布置圖。第一節(jié)　現(xiàn)場布置圖說明一、現(xiàn)場圍護從現(xiàn)場踏勘情況，了解到本工程建造在四川省南充市高坪區(qū)川北醫(yī)學院新（東）校區(qū)院內。施工方進駐現(xiàn)場后，需在場地周邊與校區(qū)一定距離處修筑圍墻將校區(qū)與施工現(xiàn)場分隔，在臨街一側增設施工入口。在施工階段，在路上開設兩個施工口，方便施工車輛循環(huán)有序的進、出場。 。施工現(xiàn)場大門和圍墻應保持牢固、整齊，在出入口設置明顯標牌，標語（一圖、三板，二牌），書寫清楚、規(guī)范、美觀。并在征得業(yè)主同意的前提下，進行公司形象設計。二、垂直運輸機械根據建筑物結構特性及施工布署考慮的施工方法，按施工總平面布置圖所示布置二臺固定式QTZ5012型塔吊，滿足主體階段材料垂直運輸和水平運輸?shù)男枰?。進入裝飾階段后，拆除塔吊，另增設四座龍門架，搭二座上人斜道輔助裝飾施工階段的垂直運輸；搭二座上人斜道協(xié)助二層裙房工程的垂直運輸問題，以保證裝飾階段材料的垂直運輸需要。三、現(xiàn)場生產設施的布置施工現(xiàn)場將嚴格按照標準化文明施工現(xiàn)場的要求進行布置，為盡量減少施工現(xiàn)場的噪音，防止揚塵，盡量保留場地內的現(xiàn)有綠化植物，并提高生產效率，優(yōu)化場地布置。所有臨時設施均采用磚墻石棉瓦屋頂結構。木工棚、鋼筋棚為鋼管扣件石棉瓦結構。 現(xiàn)場設專人管理施工平面、文明施工，嚴格按施工平面布置圖，搭設暫設工程和堆放材料。本工程施工組織設計分臨時設施和臨時水電兩部分進行平面布置，現(xiàn)分述如下：臨時設施具體布置為：沿南側修建臨時宿舍，在臨時宿舍前修建現(xiàn)場辦公室、庫房及守衛(wèi)室；守衛(wèi)室配備三名護場巡邏警衛(wèi)力量，并做好值班記錄。建立健全現(xiàn)場治安、保衛(wèi)安全組織機構，并設立現(xiàn)場義務消防隊。過了10M寬道路后，在工地的南外兩側修建周轉材料堆場、木工房和鋼筋房。周轉料場用一層紅磚鋪砌，其他地面鋪設石子，基本作到黃土不露天；并且每天用水鋪灑路面，避免塵土飛揚。在工地的工地的東西兩側各布置一個砂堆場子和石子堆場，在兩個堆場之間放六臺攪拌車及做水泥庫及試塊房。在施工東西兩側各布置一臺塔吊，用于運關各種材料。待主體斷水后及時拆除塔吊。按圖示位置布置四座龍門架，解決裝飾階段的垂直運輸任務。鋼筋加工區(qū)改作門窗等裝修材料庫房。其它設施同主體階段的布置。具體施工平面布置詳見附圖“臨時設施總平面布置圖”本工程現(xiàn)場臨時用地較為寬闊，現(xiàn)場臨時場地使用可以根據實際情況靈活布置（參照施工總平面布置圖），臨時用地使用計劃表如下：臨時用地計劃表序號臨時設施名稱長（m）寬(m) 數(shù)量面積（㎡）數(shù)量1鋼筋加工房2010240022木工房1010220023周轉材料場2010240024水泥房204216025砂堆場2020280026石子堆場2020280027配電室33918養(yǎng)生室341229辦公室448128810庫房8432111守衛(wèi)室3412112食堂20480113澡堂10440114現(xiàn)場衛(wèi)生間12448115民工宿舍55164001616合計34投標人： 電話： 傳真：Email: 地址： 四、現(xiàn)場生活設施的布置為盡量少影響校區(qū)內正常的秩序，減少現(xiàn)場文明施工的管理，我單位僅在南側沿圍墻塔設臨設、職工食堂和廁所，解決施工需要。食堂污水經臨時化糞池處理后經ф300砼管排入建設單位指定的排污點。臨時公廁內滿鋪地磚，自動水箱沖洗。指定專人對廁所進行定期清掃，搞好衛(wèi)生環(huán)境。五、施工道路為方便車輛出入及大宗材料的運輸，臨時施工道路從現(xiàn)場施工入口起，繞建筑物西側進入建筑物南側空地，且臨時道路可作將來正式道路之路基，為方便整個現(xiàn)場人員及車輛的管理及施工提供了方便。在基礎、主體施工階段，與市政道路相接開設兩個施工口，方便施工車輛循環(huán)有序的進、出場。道路的具體布置詳見施工總平面布置圖。道路做法為下墊120厚連砂石，上鋪100mm厚的C10素砼面層硬化，以減少粉塵土污染，搞好文明施工。通道上方應搭設鋼管腳手架防護棚，滿鋪木跳板，側面張掛密目安全網，保證通行人員的安全。臨時道路施工前，應將施工用水、用電、排水等管線預先開挖、埋設到位。六、現(xiàn)場圍護建筑物臨街面及與相鄰建筑物之間、施工進出口通道處，均應搭設水平及垂直的鋼管腳手架安全防護棚，張掛密目安全網,水平鋪設木跳板，全封閉施工。第二節(jié)　施工臨時用電設計方案施工現(xiàn)場線路的布置走向詳見施工用電平面布置圖。現(xiàn)場準備一臺120KVA的發(fā)電機作備用電源，以避免停電對工程的影響。一、施工臨時用電回路布置本工程施工臨時用電系統(tǒng)采用380/220伏三相五線制(TNS系統(tǒng))以保證用電安全。施工電源由現(xiàn)場變壓器提供，直接引入施工臨時配電房。在臨時配電房處設一組接地電阻小于10歐姆的重復接地裝置，專用接零保護線，配電柜外殼與接地線連接在一起。配電房低壓配電柜分為三個回路(P1—P3)控制施工現(xiàn)場各用電設備。P1回路供攪拌站使用，導線采用BLV370+235mm2絕緣線，敷設方式為穿管暗敷。P2回路供塔吊、樓層配電等用電，導線采用BLV370+235mm2絕緣線，敷設方式為穿管暗敷。P3回路供木工房及辦公區(qū)等使用，導線采用BLV325+216mm2絕緣線，敷設方式為除部分穿管暗敷外，其余部分沿墻明敷。現(xiàn)場所有用電設備應通過開關箱控制，并設漏電保護器?？傠娫吹蛪号潆姽窈透髋潆娤?、分配電箱、開關箱的訂購，可根據所控制的設備容量選用施工現(xiàn)場系列標準低壓配電柜和配電箱及開關箱。到樓層的施工用電導線必須穿管敷設且要卡固。二、負荷計算及導線選擇施工總負荷計算：。 η＝，則總電流為 ?。?93(A)查導線截流量表選95mm2銅芯絕緣線可滿足發(fā)熱要求。分回路負荷計算： P1= Kx= COSφ= 導線按載流量選為BLV370+235mm2鋁芯導線可滿足發(fā)熱要求。 (2)P2= Kx= COSφ= 導線按載流量選為BLV370+235mm2鋁芯導線可滿足發(fā)熱要求。 (3)P3 = Kx= COSφ＝ 導線按載流量選為BLV325+216mm2鋁芯導線可滿足發(fā)熱要求。三