【正文】 雨水分別排入工業(yè)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)置的雨污分流管網(wǎng)系統(tǒng)，通過污水處理后集中排入大興工業(yè)園排污系統(tǒng)。 場區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，在滿足功能要求的前提下，努力 美 化 生產(chǎn) 環(huán)境，處理好人與建筑、機(jī) 器和諧平衡的對話關(guān)系，并在整體上與周邊大環(huán)境相協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)擬通過場區(qū)內(nèi)的綠化、建筑物色彩體現(xiàn)企業(yè)形象的標(biāo)志、 場區(qū)與道路之間的綠化隔離帶等元素，體現(xiàn)人性的、田園化的環(huán)境。 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo)見表 43。 表 43 總平面主要設(shè)計(jì)指標(biāo) 序號 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 1 項(xiàng)目總用地面積 ㎡ 30995 畝 2 項(xiàng)目建（構(gòu)）筑占地面積 ㎡ 360 3 道路面積 ㎡ 8000 4 防火堤長度 m 880 場地平整及豎向設(shè)計(jì) 該項(xiàng)目擬建場地較平坦，采用場地與道路相結(jié)合 的排水方式，全場的污水和雨水排至周邊渠溝中。 另外，在豎向設(shè)計(jì)中考慮如下幾條原則： (1) 建（構(gòu)）筑物周邊場地整平坡率采取 3‰ 。 (2) 所有硬化路面及堆場，其地面標(biāo)高高出周圍場地，并設(shè)置不小于 3‰ 的排水坡度。 (3) 道路兩側(cè)建（構(gòu)）筑物之雨水，設(shè)計(jì)成排向道路，使雨水沿著緣面槽排入雨水口，整個場區(qū)的排水由給排水專業(yè)綜合考慮設(shè)計(jì)。 (4) 場區(qū)的土石方工程量，除場地整平面的土石方外，還包括建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)及室內(nèi)填土，地下構(gòu)筑物、管線地溝、排水溝渠、道路等工 程的土石方量，以及挖方的松散量、表土（腐殘土、淤 泥等）的消除和回填，設(shè)計(jì)中綜合考慮各方面的因素，盡量減少土石方工程量。 總平面布置的特點(diǎn)： (1) 在滿足功能的前提下，合理利用土地，有利于分區(qū)域管理和運(yùn)輸方便，節(jié)省投資。 (2) 考慮到項(xiàng)目的安全和衛(wèi)生要求，場區(qū)建筑間距滿足了生產(chǎn)、防火、防爆、安全、防塵、噪音、采光與通風(fēng)的要求，并有足夠的綠地、綠化面積。 (3) 考慮了建筑風(fēng)格的整體協(xié)調(diào)性，環(huán)境的美化與功能的協(xié)調(diào)，有利于企業(yè)的發(fā)展。 土建工程方案 主要建、構(gòu)筑物及其結(jié)構(gòu)方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 (1) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)在滿足功能的基礎(chǔ)上創(chuàng)造一個體現(xiàn)高科技水平率并充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象、人性化的新型企業(yè) ，項(xiàng)目廠房設(shè)計(jì)采用具有現(xiàn)代風(fēng)格的建筑。 (2) 根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略考慮廠區(qū)的長遠(yuǎn)規(guī)則，通過設(shè)計(jì)使廠區(qū)真正做到可持續(xù)發(fā)展。 (3) 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足機(jī)器的要求及生 產(chǎn)上量化的需要，更要為人提供一個舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性，空間實(shí)用、舒適性的同時，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。 (4) 本項(xiàng)目要遵循食品工廠建筑設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范。 建筑設(shè)計(jì)力求打破傳統(tǒng)工業(yè)建筑給人留下的形象格局，努力注入新的設(shè)計(jì)理念，總結(jié)這幾 年來設(shè)計(jì)物流項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合生產(chǎn)區(qū)的實(shí)際情況，充分反映近幾年的科技成果。建筑物的核心是為人們創(chuàng)造一個良好的工作場所，因此，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)該站在人的角度，不僅要滿足功能上的要求及生產(chǎn)上量化的需要，更好為人提供一個舒適、高效的工作環(huán)境，另外，建筑在滿足生產(chǎn)技術(shù)的有效性、空間實(shí)用、舒適性的同時，注意生態(tài)的延續(xù)性，充分考慮有效地利用資源和節(jié)能。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 本工程所有子項(xiàng)均為普通結(jié)構(gòu)形式， 具有一般糧食加工工程的技術(shù)特點(diǎn)， 工藝和土建施工無十分特殊要求，其施工和安裝技術(shù)成熟 。各主要建（構(gòu)）筑物的基礎(chǔ)均擬采用天然地基基礎(chǔ)。 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 主要建、構(gòu)筑物特征詳見下表。 表 44 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表 序號 單項(xiàng)工程名稱 占地面積 (㎡ ) 建筑面積 (㎡ ) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)類型 備注 1 主體工程 序號 單項(xiàng)工程名稱 占地面積 (㎡ ) 建筑面積 (㎡ ) 層數(shù) 結(jié)構(gòu)類型 備注 油罐區(qū) A 8916 油罐區(qū) B 4780 油罐區(qū) C 6690 2 輔助工程 接發(fā)油房 108 108 1 磚混結(jié)構(gòu) 接發(fā)油房制氮房 A 144 144 1 磚混結(jié)構(gòu) 接發(fā)油房制氮房 B 108 108 1 磚混結(jié)構(gòu) 3 道路 8000 混凝土 4 防火堤 (m) 880 電氣技術(shù)設(shè)計(jì)方案 浪米業(yè)有限責(zé)任公司 已有供電設(shè)施，可滿足本項(xiàng)目的用電需求。 消防工程方案 浪米業(yè)有限責(zé)任公司 已有的 消防泵供水能力可以滿足 項(xiàng)目 新建 區(qū) 的 消防用水要求。在擬建廠區(qū)設(shè)環(huán)狀消防給水管網(wǎng)，按規(guī)范要求設(shè)置室外消火栓。 給排水技術(shù)設(shè)計(jì)方案 浪米業(yè)有限責(zé)任公司 內(nèi)建有給排水管網(wǎng)， 罐 區(qū)管網(wǎng)可直接與公司內(nèi)的管網(wǎng)相接。 第五章 環(huán)境保護(hù)和 節(jié)能措施 環(huán)境保護(hù) 廢水處理 本項(xiàng)目不產(chǎn)生工藝廢水，主要是雨水和生活廢水。項(xiàng)目設(shè)計(jì)按照“雨污分流”的原則，配套建設(shè)罐區(qū)排污管網(wǎng)與公司的廢水處理車間聯(lián)網(wǎng)，確保項(xiàng)目營運(yùn)期產(chǎn)生的生活污水須經(jīng)預(yù)處理后達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ30821999）中適用于有城市污水處理廠的城市下水道系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)入城市污水管網(wǎng)。為防止油品泄漏對地下水體的污染，需嚴(yán)格按要求做好油品儲罐區(qū)地面防滲處理。 廢氣處理 項(xiàng)目建成投入營運(yùn)后，必須加強(qiáng)對食用油的運(yùn)輸、儲存過程的管理，減少裝卸作業(yè)過程中非甲烷總烴廢氣揮發(fā)量，確保排放濃度達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo) 準(zhǔn)》（ GB16297— 1996）的二級標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲處理 項(xiàng)目營運(yùn)期間不得使用較大的產(chǎn)噪聲設(shè)備，加強(qiáng)對油品運(yùn)輸車輛的進(jìn)出管理，禁止在廠內(nèi)鳴笛，盡量縮短汽車出入口停留時間以減少汽車噪聲對周圍環(huán)境的影響。 對噪聲大的設(shè)備，如空壓機(jī)等選用優(yōu)質(zhì)國產(chǎn)產(chǎn)品，同時在設(shè)備布置時擬進(jìn)行局部隔離，并配減振器，減少噪聲的產(chǎn)生和擴(kuò)散。 固體廢棄物處理 項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物量很少，運(yùn)營中產(chǎn)生的固體廢棄物必須采取綜合利用或交付有資質(zhì)的單位進(jìn)行妥善處理，不得對外排放，嚴(yán)禁產(chǎn)生二次污染。 消防設(shè)施 該項(xiàng)目所運(yùn)輸和儲存的食用油，屬于可燃液體， 應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)，強(qiáng)化食用油從儲運(yùn)到生產(chǎn)各個環(huán)節(jié)的事故防范和應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)項(xiàng)目環(huán)保責(zé)任制，建設(shè)儲罐區(qū)圍堰、消防等事故防患設(shè)施，建立足夠容量的應(yīng)急事故水池，把事故災(zāi)害和環(huán)境危害降到最低程度。 節(jié)能措施 論證依據(jù) 從可持續(xù)發(fā)展出發(fā)，近年來國家特別強(qiáng)調(diào)全面貫徹落實(shí) 科學(xué) 發(fā)展觀，要求 “ 落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、低消耗、少排放、能循環(huán)可持續(xù)的國民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會 ”， 在國民經(jīng)濟(jì)的各 個環(huán)節(jié)落實(shí) “ 節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約土地、節(jié)約材料、加強(qiáng)資源的綜合利用 ”， 并提出了約束性指標(biāo)，即 “ 單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗降低 20%左右，單位工業(yè)增加值用水量降低30%，農(nóng)業(yè)灌溉用水有效利用系數(shù)提高到 ，工業(yè)固體廢物綜合利用率提高到 60%”。 大力提倡節(jié) 能 是大勢所趨，節(jié) 能 已成為化學(xué)工業(yè)發(fā)展循 環(huán)經(jīng)濟(jì)的一個重要環(huán)節(jié)。 以國家能源政策為基礎(chǔ)，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，對主要生產(chǎn)線和輔助設(shè)備的配套及能耗進(jìn)行預(yù)測和分析。本工程項(xiàng)目能源消耗主要集中在 接發(fā)油房和制氮房 ，本項(xiàng)目采用國際先進(jìn)工藝，主要設(shè)備采用國產(chǎn)定型產(chǎn)品，綜合能耗 指標(biāo)可達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。 節(jié)能措施綜述 為保證工程項(xiàng)目合理利用和節(jié)約能源，采取如下節(jié)能措施： (1) 本工程的技術(shù)與設(shè)備，擇優(yōu)選擇，技術(shù)要求先進(jìn)，工藝流程簡捷，設(shè)備布置緊湊，嚴(yán)禁采用國家已公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品； (2) 設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計(jì)量和管理； (3) 盡量利用物料的自流，物料在廠區(qū)內(nèi)的轉(zhuǎn)運(yùn)距離盡可能縮短，提高設(shè)備利用率； (4) 所有用熱設(shè)備及熱力輸送管道均要保溫，以減少熱損失； (5) 所有間接蒸汽冷凝水均回鍋爐重新使用，可節(jié)約大量的能源； (6) 嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷生產(chǎn)，避免大馬拉小車； (7) 采用先進(jìn)的操作管理系統(tǒng)，使整廠設(shè)備在高 效區(qū)運(yùn)行； (8) 加強(qiáng)宣傳教育，全員樹立節(jié)能降耗觀念。 能耗指標(biāo)分析 本項(xiàng)目采用的工藝和設(shè)備處于國內(nèi)領(lǐng)先水平，能耗指標(biāo)低于同行業(yè)的平均消耗水平。 第六章 項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度計(jì)劃安排 建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)方案確定之后，要根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容科學(xué)地組織建設(shè)過程中各階段的工作，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，合理地安排項(xiàng)目的建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，保證項(xiàng)目按期建成投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益。 建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開工之日起，到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需的全部時間。建設(shè)工期主要包括土建施工、設(shè)備采購與安裝、生產(chǎn)裝備、 設(shè)備調(diào)試、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、交付使用等階段。 在本項(xiàng)目中工程實(shí)施進(jìn)度也應(yīng)充分考慮到項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括 資金申請報(bào)告 及評估 、 項(xiàng)目審批 、 勘察設(shè)計(jì)等階段，每一個階段的工作都要抓緊，有序地進(jìn)行。 為縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，使項(xiàng)目早建成、早投產(chǎn)、早見效，項(xiàng)目從 資金申請報(bào)告 、設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試按計(jì)劃在一年內(nèi)完成。 時間從 2021年 6 月開始計(jì)算， 2021 年 5 月竣工營用。 目前 已完成九通一平、基礎(chǔ)設(shè)施及部分油罐的建設(shè)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度安排要比照同行業(yè)同類工程的施工情況和單位工 程工期定額（例如一般土建工期定額 、 設(shè) 備安裝工期定額等）結(jié)合本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工程量大小、建設(shè)難易程度以及施工條件等具體綜合情況制定。 本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃如下： (1) 2021 年 6 月完成本資金申請報(bào)告的編制論證和評審。 (2) 2021 年 7~8 月完成初步設(shè)計(jì)及審批工作。 (3) 2021 年 8 月開始施工設(shè)計(jì)， 2021 年 11 月底全部完成。 (4) 2021 年 11 月開始土建施工，至 2021 年 2 月完成。 (5) 2021 年 12 月簽定購貨合同，至 2021 年 2 月全部設(shè)備到廠。 (6) 2021 年 1 月開始設(shè)備安裝， 2021 年 4 月進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。 (7) 2021 年 5 月正式投入生產(chǎn)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng) 目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見表 61。 表 61 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 序號 項(xiàng)目 2021 年 2021 年 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 1 資金申請報(bào)告編制及審批 ● 2 初步設(shè)計(jì)及審批 ● ● 3 施工圖設(shè)計(jì) ● ● ● 4 土建工程施工 ● ● ● ● ● 5 設(shè)備訂貨 ● ● ● ● 6 設(shè)備安裝與調(diào)試 ● ● ● ● 7 投產(chǎn) ● 第七章 項(xiàng)目 投資估算、融資方案及財(cái)務(wù)評價 項(xiàng)目投資估算 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。其中工程費(fèi)用又由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)（含工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)）、安裝工程費(fèi)構(gòu)成；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用；預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)。 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用指工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用。主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評價費(fèi)、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn) 費(fèi)及綠化費(fèi)等。無形資產(chǎn)費(fèi)用系指將直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等。其它資產(chǎn)費(fèi)用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)等。 投資估算依據(jù)如下： ① 國家和輕工總會頒發(fā)的有關(guān)輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的有關(guān)規(guī)定 ② 《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表 基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 屋面》 （ 2021 年） ③ 《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表 裝飾 裝修》（ 2021年） ④ 《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2021 年） ⑤ 《湖北省安裝工程消耗量預(yù)算定額及單位估價表）》（ 2021 年）的各相關(guān)分冊 ⑥ 《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2021 年） ⑦ 《湖北省建筑工程概算定額》（ 2021 年） ⑧ 《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2021 年） ⑨ 《湖北省工程造價信息》（ 2021 年 9 月） 建設(shè)投資估算見附表 B1。 建設(shè)投資總額為 萬元。 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)估算主要采用單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法進(jìn)行估算。 建筑工程費(fèi)用估算表見附表 B11。 建筑工程費(fèi)總額為 萬元。 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 設(shè)備及工器具購置費(fèi)包括設(shè)備的購置費(fèi)、工器具購置費(fèi)、現(xiàn)場制作非標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)、生產(chǎn)家具購置費(fèi)和相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)。 國內(nèi)設(shè)備購置費(fèi)按設(shè)備出廠價加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。設(shè)備出廠價以主要設(shè)備