【正文】 散熱器選用四柱 760 型散熱器，均落地安裝；管道采用焊接鋼管。 第 23 頁 （ 4）供熱系統(tǒng)：與室外管網(wǎng)直接連接，采用異程水平串聯(lián)式系統(tǒng)。 （ 5）管道保溫：管溝內(nèi)干管采用巖棉預(yù)制瓦塊保溫；室外直埋管道采用聚氨脂保溫，黃甲殼保護。 （ 1）水源：水源利用 市政 自來水。從自來水管網(wǎng)引入兩條給水管。 （ 2）供水 方式：利用城鎮(zhèn)自來水壓力供水。 （ 3）排水設(shè)計：室內(nèi)污水排水與雨水排水采取分流排放。通過排水管道排入市政排水管網(wǎng)。 （ 4）管材：給水管選用 PPR 管，公稱壓力 ，排水管選用加厚 UPVC螺旋塑料管。 （ 1）供電系統(tǒng)：本工程采用低壓供電，電源采用 380/220V，電纜直埋引入，電纜室外埋深 。在電源總進線處做重復(fù)接地，工程接地系統(tǒng)為 TNCS 系統(tǒng)。 （ 2）配電照明設(shè)計：本項目采用低壓供電，電源采用 380/220V，電纜直埋引入，電纜室外埋深 。每層設(shè)樓層總控制開關(guān)，首 層設(shè)總電源控制開關(guān)。配電線路按功能分區(qū)劃分支路，插座回路單獨回路配電，走道和樓梯等公共場所單獨照明回路。各功能房間照度均按照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置燈具。 （ 3）弱電系統(tǒng)：每個房間均設(shè)電視插座，電視系統(tǒng)采用雙向輸出。各房間采用綜合布線，傳輸介質(zhì)為超五類雙絞線。 消 防 第 24 頁 名吃城 商業(yè)用房的設(shè)計嚴(yán)格遵守《民用建筑防火規(guī)范》。它與周邊建筑物之間的關(guān)系符合消防間距的要求。 擬建工程耐火等級按二級設(shè)計，防火分區(qū)滿足規(guī)范要求，疏散通道，門凈寬度，樓梯段凈寬度，樓梯及各房門設(shè)置位置符合消防規(guī)范要求。 商業(yè)建筑用 房設(shè)置了兩部樓梯，可以滿足人流消防疏散要求，符合消防規(guī)范。建筑物周圍為環(huán)形通道，入口外消防通道四個，寬度全部大于 6 米，符合消防規(guī)范。 建筑用房設(shè)室外消防系統(tǒng)，由市政向系統(tǒng)供水，并構(gòu)成環(huán)狀供水管網(wǎng)，室外消火栓用水量： 25 升 /秒，消火栓給水系統(tǒng)設(shè)置兩個室外水泵結(jié)合器，消火栓系統(tǒng)選用熱鍍鋅鋼管。 室內(nèi)消防設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行《民用建筑防火規(guī)范》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》。 建筑物耐火等級均按二級設(shè)計，防火分區(qū)滿足規(guī)范要求，疏散通道、門凈寬度，樓梯梯段凈寬度，樓梯及各房門 設(shè)置位置符合消防規(guī)范要求。 本項目建筑體積超過 10000 立方米，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，設(shè)置室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量 10L/s， 2 支水槍，每支水槍最小流量 5L/s，室內(nèi)消火拴的布置，保證消防栓可到達任何部位，室內(nèi)滅火器設(shè)置嚴(yán)格執(zhí)行《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》，滅火危險等級為中危險級，每層配備 MF5 型磷酸銨鹽干粉滅火器，配備間距不大于 20米，設(shè)置與明顯和便于取用的地點，且不影響安全疏散，設(shè)第 25 頁 于專用滅火器箱內(nèi)。 環(huán)境保護 為將本項目對環(huán)境的影響降到最小程度，施工及運營期間主要采取以下環(huán)保措施 ： 本工程施工期間要注意避免施工機械產(chǎn)生的噪音對周圍環(huán)境的干擾，以及施工機械在施工和運輸過程中產(chǎn)生的揚塵，對周圍環(huán)境的不良影響。 對于施工中產(chǎn)生的揚塵，要采取灑水等相應(yīng)的措施，盡量使之減小到最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源，運輸過程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑水，降低起塵。 在項目的施工過程中，采取以上措施后可符合環(huán)保法規(guī)的要求。 為確保整個“ 名吃城 ” 的正常運行，應(yīng)重視周圍環(huán)境的綠化、美化工作，加強對周圍環(huán)境的保護。 本項目設(shè)計時參照下列環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）運營期噪聲 執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 “四類”標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》； （ 3）大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的二級標(biāo)準(zhǔn)； （ 4）施工期排污水執(zhí)行《城市水污染排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）的規(guī)定； （ 5）“ 名吃城 ” 內(nèi)每隔 70米設(shè)置垃圾桶 1 個。 （ 6）場坪排水主要是雨水、雪水、污水，排水方式有兩種：一種第 26 頁 是地面硬化時放坡 2‰，排入市政排水管網(wǎng)。另一種是生物排水，排入廣場的綠化帶。排水管采用 UVPC管材。 結(jié)論：通過以上措施，將 XX 縣 “ 名吃城 ” 建設(shè)對周圍環(huán)境的不良影響降低為最小。 節(jié) 能 設(shè)計依據(jù) （ 1）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ 2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （ 3）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （ 4）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分） 節(jié)約能源是我國的一項國策，對國家在建筑節(jié)能等方面的要求，嚴(yán)格按國家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)在建筑設(shè)計中予以體現(xiàn)。 在建筑總平面的布置和設(shè)計中，建筑的朝向為坐南朝北，充分利用冬季日照，冬季最大限度地利用自然來增加房間的溫度，多獲得熱量和減少熱損失，夏季最大限度地減少聚熱并利用自然能來降溫冷卻，并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。 在建筑設(shè)計中，考慮本地區(qū)冬季寒冷，夏季太陽輻射強度大，春秋季的主導(dǎo)風(fēng)向的氣候特點，衡權(quán)利弊，兼顧不同類型的建筑造型，盡可能的減少房間的外圍護面積，使體量不復(fù)雜，凹凸面少，以達到第 27 頁 節(jié)能的目的。 在建筑設(shè)計中，嚴(yán)格按《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》要求，本項目要進行節(jié)能設(shè)計。在體型上設(shè)計的盡量簡潔以減少能耗，滿足節(jié)能要求。在建筑物的朝向上采用南北向，主要房間的設(shè)置避開了冬季主導(dǎo)風(fēng)向 東北風(fēng)。建筑物每個朝向的窗墻面積比按規(guī)范要求設(shè)計，均小于 ，外墻窗戶 均采用氣密性良好的單框雙玻塑鋼窗。建筑平面及體型規(guī)整，體型系數(shù)為 ，小于 滿足規(guī)范中關(guān)于節(jié)能的要求，在設(shè)計中直接采用“關(guān)于采暖建筑實施節(jié)能 50%的具體措施”，依據(jù)體型系數(shù) ，外墻用 45 毫米厚聚苯板保溫，屋面保溫用 100 毫米厚聚苯板，滿足節(jié)能做法表的要求將節(jié)能 50%以上。 、通風(fēng)等節(jié)能設(shè)計 （ 1）采暖，采暖系統(tǒng)在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》規(guī)范要求，本地區(qū)屬寒冷地區(qū)，采暖期長，不論是從節(jié)省能耗或節(jié)省運行費用，本項目采用熱水集中供暖系統(tǒng)。選擇采暖系統(tǒng)制式的原 則是在保持散熱器有較高散熱的前提下，保證各個供暖區(qū)能獨立進行溫度調(diào)節(jié)。在采暖設(shè)計中散熱器盡量明裝，并采用非金屬涂料做外表涂刷材料，實驗證明：散熱器外表涂刷非金屬性涂料時，其散熱量比涂刷金屬性涂料時能增加 10%左右。對于大的空間，如大堂、門廳采用輻射供暖設(shè)計，室內(nèi)高度方向的溫度梯度很??；同時，由于有溫度和輻射照度的綜合作用，既可以創(chuàng)造比較理想的熱舒適環(huán)境，有可以比對流采暖時減少 15%的能耗。所有帶熱或低溫的管道均采取保溫措施，以降低能耗。 （ 2）通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，在室內(nèi)設(shè)有通風(fēng)窗，采用自然通風(fēng)。 第 28 頁 （ 3）在滿足用 水功能的前提下，選用節(jié)水型器具。采用高效、低耗的設(shè)備及器材。 （ 4）擬建工程于其它建筑的建筑隔聲及防噪聲設(shè)計均按國家規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，采光、照明及熱工設(shè)計均按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 項目管理 項目運做嚴(yán)格按基本建設(shè)程序操作 ， 項目管理實行項目法人責(zé)任制。工程建設(shè)采用監(jiān)理制，嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目順利完成，達到預(yù)期效益。 為保障工程順利實施，確保工程建設(shè)質(zhì)量，應(yīng)建立健全相應(yīng)的組織管理機構(gòu)，為項目的規(guī)劃設(shè)計、資金籌措、組織實施、質(zhì)量保證及工期提供組織保障。明確各級職責(zé)，責(zé)任人層層簽定責(zé)任書 并將此項工作納入領(lǐng)導(dǎo)班子任期目標(biāo)考核內(nèi)容之中，實行一 票否決。為順利實施該項目，明確各級領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任與組織協(xié)調(diào)各部門工作。 項目的實施實行項目法人制， XX投資有限公司 成立了“ 名吃城 ” 建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)項目辦公室，法人代表為 熊朝國 。 領(lǐng)導(dǎo)小組：由 張學(xué)禮 任組長 項目辦公室：設(shè)在 項目區(qū) 項目實施單位在財務(wù)部門設(shè)項目專項資金帳戶，資金的使用必須經(jīng)過項目法人代表，做到?？顚Ｓ煤唾Y金的及時足額到位。 項目建設(shè)期及生產(chǎn)期組織機構(gòu)責(zé)任關(guān)系： 項目執(zhí)行監(jiān)督小組→項目執(zhí)行小組→項目辦公室→“ 名吃城 ” 建第 29 頁 設(shè)項目 項目資 金主要部分 自籌 ，項目的財務(wù)管理必須嚴(yán)格按財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定進行運作，在銀行設(shè)立專戶，實行?？顚Ｓ?。 資金的劃撥嚴(yán)格按照國家規(guī)定專項資金管理辦法。由項目管理辦公室根據(jù)工程進度、質(zhì)量情況撥付，并預(yù)留竣工尾款，待竣工驗收合格后撥付，對資金的安排堅持與任務(wù)落實、配套資金落實和建設(shè)成效掛鉤。各項工作的實施管理必須采取合同管理，按合同條款及任務(wù)完成情況分配、支付資金。 嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)項目管理程序、標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。項目建設(shè)管理實行“項目法人負責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、合同管理制”，建立健全質(zhì) 量保證體系。對工程所需設(shè)備、材料，統(tǒng)一由項目管理辦公室進行招標(biāo)采購，確保設(shè)備、材料質(zhì)量。 在進度管理上施工單位必須做好施工工期的計劃安排，報工程監(jiān)理部門審查后執(zhí)行。嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計圖紙進行施工，按有關(guān)程序進行施工、驗收。 （ 1）招標(biāo)方案依據(jù) 本項目的招標(biāo)依據(jù)《工程建設(shè)項 目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》， 有關(guān)規(guī)定，確定該建設(shè)項目的招標(biāo)方案。 （ 2）招標(biāo)范圍 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理等項目，單項合同估算在第 30 頁 30 萬元以下時，可以不進行招標(biāo)。單項合同估算在 30 萬元以 上時，必須進行招標(biāo)；建筑安裝工程單項合同估算在 100萬元以上，要進行招標(biāo)；設(shè)備及材料采購，單項合同估算在 50萬元以上，需進行招標(biāo)。 根據(jù)以上規(guī)定，“ 名吃城 ” 擬建項目需進行招標(biāo)。 （ 3）招標(biāo)組織形式 本項目的招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。必須委托具有相關(guān)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)。 （ 4）招標(biāo)方式 依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，結(jié)合本項目具體情況，招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)形式。 （ 5）招標(biāo)基本情況 招標(biāo)基本情況表（ 91） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招 標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 （萬元） 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘察 √ 設(shè)計