小區(qū)商品房開發(fā)協(xié)議書(已改無錯字)
2022-10-05 17:06:18 本頁面
【正文】 以上每項折合成平方米造價，五項之和為每平方米價格。 四、房屋的開發(fā)進度 該項目建設(shè)周期 2 年，從 2020 年 9 月 6 日起算， 2020 年 9月 6 日止。 甲方于 2020 年 8月 31 日前完成規(guī)劃設(shè)計并通過規(guī)劃例會及規(guī)劃審查。 乙方于 2020 年 10 月 20 日前取得《建筑規(guī)劃許可證》， 2020 年 12 月 31 日前取得《施工許可證》，項目開工建設(shè)， 2020 年 6月 30日前取得《預(yù)售許可證》。 2020 年 7 月 10 日前簽訂《商品房買賣合同》。 乙方負責于 2020 年 9 月 6 日前將該商品房按約定的交房標準交付給各業(yè)主使用。乙方保證屆時水、電具備開通條件，天燃氣或煤氣及熱力以乙方為主協(xié)調(diào)，甲方配合，與城市配套同步，費用按規(guī)定支付，小區(qū)相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)基本完備。 根據(jù)設(shè)計面積，按照國家相關(guān)規(guī)定確定房屋面積，并確定總房款，業(yè)主個體繳納尾款。已交房款超過總房款的，乙方應(yīng)于 7日內(nèi)退還超出部分，退還時不支付利息。 辦理房屋使用權(quán)證及土地證分割中業(yè)主個體所需繳納的資第 5 頁 共 6 頁 金 到位 后 ，由 乙 方代理業(yè)主個體繳納購房契稅、公共維修資金、保險等，所有資金由業(yè)主個體承擔。乙方負責于 2020 年 11 月 6日前辦理完成商品房房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，并移交給各業(yè)主，同時移交給業(yè)主購房發(fā)票及相關(guān) 收據(jù)。若購房價格里包含本條上述各項稅費，乙方不得 重復(fù)收取。 因甲方規(guī)劃 及施工圖 審查時間提前或拖后，乙方 實施 的時間也相應(yīng)提前或順延。 五、關(guān)于選房的約定 在該房屋具備正式銷售條件前，乙方通知甲方，由甲方組織業(yè)主個體確定所購置商品房的位置。 乙方與業(yè)主個體簽訂《商品房買賣合同》時，甲方配合。 六、逾期交付該房屋 的違約責任 如乙方未按本協(xié)議書約定的期限將該房屋（包括本協(xié)議約定的室外配套）交付各業(yè)主使用，乙方將承擔違約責任，違約責任不累加。 逾期在一年之內(nèi)，自本協(xié)議約定的最
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