房產(chǎn)抵押合同模板(精選7篇)(已改無錯字)
2025-04-24 13 本頁面
【正文】 雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份?！ 〉谑邨l 雙方商定的其它事項： 甲方： 法定代表人： 委托代理人： 地 址： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日 房產(chǎn)抵押合同5 合同編號： 抵押人： 住所： 郵編： 電話： 法定代表： 身份證號碼： 抵押權(quán)人： 住所： 郵編： 電話： 法定代表： 身份證號碼： 為確保 年 月 日乙方與債務(wù)人 簽訂的《 合同》 的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本 合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行?！ 〉谝粭l： 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū) 路 街 座 號房。建筑面積： 平方米。用地面積： 平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號： 。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方 第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價為： 人民幣 元，甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣 元，履行債務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 %?！ 〉谌龡l：本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用?！ 〉谒臈l：當(dāng)事人保證： 甲方保證對其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況。 在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押房地產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應(yīng)給予合作?！ 〉盅喝吮ＷC辦理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。 第五條：抵押期間內(nèi)，甲方占用與管理的房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失的，抵押人應(yīng)當(dāng)及時將情況告知抵押權(quán)人，并應(yīng)當(dāng)采取措施防止損失的擴大。抵押的房地產(chǎn)因甲方的行為造成損失使抵押房地產(chǎn)價值不足以作為履行債務(wù)的擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加以彌補不足?！ 〉诹鶙l：抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無效。造成第三人損失的，由甲方予與賠償。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、出租抵押物所得的款項應(yīng)優(yōu)先用于向乙方清償所擔(dān)保的債權(quán)?！ 〉谄邨l：甲方隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議或者被查封、扣押等情況，給乙方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任?！ 〉诎藯l：有下列情況之一的，乙方有權(quán)要求處分抵押物： 債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未能清償債務(wù)的?！ 〖追剿劳龌虮恍嫠劳龆鵁o人代為履行到期債務(wù)的。或者甲方的合法繼承人、受贈人拒絕履行到期債務(wù)的。 甲方被依法宣告解散或者破產(chǎn)的?！ 〖追竭`反本合同的39。約定，擅自處分抵押物的。處理抵押財產(chǎn)所得款，不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。上述所得價款償還債務(wù)有余的，乙方應(yīng)退還給甲方?！ 〉诰艞l： 其他約定事項： 第十條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可以向人民法院起訴，或向仲裁機關(guān)申請仲裁。 第十一條：本合同自甲乙雙方辦理抵押登記，抵押登記機關(guān)主管機關(guān)頒發(fā)他項權(quán)證之日起生效?！ 〉谑l：本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，交抵押登記主管機關(guān)存案一份?！ 〖追剑?乙方： 法定代表人： 法定代表人： 合同簽訂地點： 合同簽訂時間： 房產(chǎn)抵押合同6 抵押權(quán)人： 抵押人： 借款人： 第一條：乙方自愿以本人有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押物為借款人提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查。同意接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方為明確各自的權(quán)力、義務(wù)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同?！ 〉诙l：抵押擔(dān)保保險金額為人民幣￥：整￥： 元整，抵押地址沈陽市 區(qū) 街號 幢號值 。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。 第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并辦理他項權(quán)利證。 第四條：辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用，由乙方負責(zé)支付?！ 〉谖鍡l：在房地產(chǎn)抵押借款之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房地產(chǎn)現(xiàn)狀的證明。并保證該抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，權(quán)屬清晰，沒有任何權(quán)屬糾紛。 第六條：抵押房地產(chǎn)在甲方處封
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