精選購(gòu)房合同模板6篇-住房合同模板-購(gòu)房合同(已改無(wú)錯(cuò)字)
2025-04-13 00 本頁(yè)面
【正文】 /法定代表人：__________身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________＿ 地址：____________________郵政編碼：______________ 聯(lián)系電話：____________________________________＿精選購(gòu)房合同模板5 本合同雙方當(dāng)事人： 出賣方： 居住地址： 買受方： 居住地址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋一事如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 ?。ㄒ唬┏鲑u人將其所有的位于 的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。 ?。ǘ┰摲课萃恋厥褂脵?quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米（以上面積均以甲方與 房地產(chǎn)公司簽訂的編號(hào)為 的商 品房買賣合同約定的面積為準(zhǔn)）?！ 。ㄈ┺D(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施?！ 〉诙l 房屋權(quán)屬情況 ?。ㄒ唬┏鲑u人于______年____月____日與該房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位 ________________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》（合同編號(hào):__________）， 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已于______年____月____日前交付該房屋。出賣人應(yīng)告知買受人其與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，確認(rèn)房款已付清，并將相關(guān)票據(jù)交予買受方?！ 。ǘ┏鲑u人保證欲出售的房屋沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不具有下列任何一種情形： 無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）； 有權(quán)利瑕疵的房屋； 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋； 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋?！ 〉谌龡l 成交價(jià)格、付款方式 ?。ㄒ唬┙?jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款（包含更名費(fèi)）為：人民幣 元（小寫），（大寫）?！ 。ǘ┵I受方已于 年月日向甲方交付定金人民幣 元 （小寫），（大寫）。 ?。ㄈ┏鲑u人同意在 年月日前將房屋更名給買受方。買受方將 于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元（小寫），（大寫），做為出賣人更名使用，買受人不承擔(dān)出賣人更名所花銷的一切費(fèi)用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價(jià)款中扣除?！ 。ㄋ模┏鲑u人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元（小寫），（大寫） ?。ㄎ澹┏鲑u人將房屋更名買受人后，需在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買受人，買受人查看房屋無(wú)誤后，支付第四期房款人民幣 元（小寫）， （大寫）。 （六）房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。 第四條 房屋相關(guān)費(fèi)用 在房屋交付日以前發(fā)生的 等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。出賣人繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。 第五條 房屋的交付 出賣人同意在 年月日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時(shí)，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達(dá)到入住條件。出賣人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┯馄诮环控?zé)任 出賣人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理： 逾期在2日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按
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