精選購房合同模板6篇-住房合同模板-購房合同(參考版)
2025-04-13 00:13本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 法定代表人： 簽訂時間： 16 / 16。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！ ×?、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金：***，：**元。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選! 四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受?！ 《?、甲方在該房屋***元/平方米、總價款為：：***元，：***元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計：***元，：***元。本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，見證人______份。 第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效?！ 〉谄邨l 稅、費相關(guān)規(guī)定 雙方為履行本合同而與 房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用，由出賣方承擔(dān)?！ 。ㄈ?如出賣人違反本合同第二條第二款的約定，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，使買受人對所購買房屋不能享有完全的所有權(quán)，由出賣方承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的（四）出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設(shè)施進行查驗，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷?！ 〉诹鶙l 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┯馄诮环控?zé)任 出賣人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列方式處理： 逾期在2日之內(nèi)，自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付500元/日的違約金，并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行； 逾期超過2日（該日期應(yīng)當(dāng)與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權(quán)解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達之日起1日內(nèi)退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5 %向買受人支付違約金。該房屋交付時，出賣人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達到入住條件。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。 （六）房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。買受方將 于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元（小寫），（大寫），做為出賣人更名使用，買受人不承擔(dān)出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除?！ 。ǘ┵I受方已于 年月日向甲方交付定金人民幣 元 ?。ㄐ懀?，（大寫）?！ 。ǘ┏鲑u人保證欲出售的房屋沒有權(quán)利瑕疵，不具有下列任何一種情形： 無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）； 有權(quán)利瑕疵的房屋； 有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋； 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。 第二條 房屋權(quán)屬情況 ?。ㄒ唬┏鲑u人于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位 ________________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》（合同編號:__________）， 開發(fā)建設(shè)單位已于______年____月____日前交付該房屋?！ 。ǘ┰摲课萃恋厥褂脵?quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中的建筑面積為 平方
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