【正文】 未按開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設(shè)，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。　　第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期少________________日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延第完成日期；如果沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等?！　〉谒氖粭l在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在________________年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項(xiàng)目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少________________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無償收加或按排建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán)?！　〉谑峦ㄖ　〉谒氖l本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應(yīng)為：　　甲方：乙方：　　法定名稱___________________________；法定名稱___________________________；　　法定地址___________________________；法定地址___________________________；　　郵政編碼___________________________；郵政編碼___________________________；　　電話號(hào)碼___________________________；電話號(hào)碼___________________________；　　電傳___________________________；電傳___________________________；　　傳真___________________________；傳真___________________________；　　電報(bào)掛號(hào)___________________________；電報(bào)掛號(hào)___________________________；　　任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后________________日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方?！　〉谑逻m用法律及爭議解決　　第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。　　第四十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑恼赂絼t　　第四十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效?！　〉谒氖鶙l本合同采用中___________兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式___________份，雙方各執(zhí)________________份?！　〉谒氖邨l本合同于___________年________月________日在中國________________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）簽訂?！　〉谒氖藯l本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑褐腥A人民共和國________省乙方：________________（章）　?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）________________　　市（縣）土地管理局（章）　　法定代表人：________________（簽字）法定代表人：________________（簽字）土地承包合同 篇7　　甲方： 　　乙方： 　　一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn)，乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn)， 地名、面積 畝?！　《?、承包土地用途　　乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹?！　∪⒊邪谙蕖　?0xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年?！　∷?、承包交付時(shí)間及方式　　實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定：　　第一、土地租金每畝為800元/畝?！　〉诙⒊邪甑谝荒暌院蟮诙昶鹈慨€升30元/畝?！　∥?、如果遇到國家征用，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有?！　×?、為方便生產(chǎn)，乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等，甲方不得干涉，乙方的所有投入均歸乙方所有。　　七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民?！　“恕⒊邪陂g乙方必須信守合約，任何一方不得中途違約，否則將追究違約方的責(zé)任，違約按每畝賠償1000元計(jì)算?！　【拧⒁曳剿ǚ孔?、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等，到期后，如果甲方不需要留用的，乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕，承包滿五年，第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元，到各組組長妥善保管，承包滿十年，第十一年4月1日，再交復(fù)耕押金貳萬，耕作面積還原后，組長把押金退還乙方?！　∈⒊邪陂g，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓，不得種樹，不得挖魚塘。　　十一、此合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字生效，以后所簽的附件具有同等法律效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日土地承包合同 篇8　　甲 方：　　法人代表：　　乙 方：　　于 20xx年4 月 3日召開黨員、戶代表會(huì)議，決定將本村230 畝土地承包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守?！　∫弧⒊邪恋孛娣e及位置：面積 230 畝?！　|至： 南至：　　西至： 北至：　　二、承包期限：十年 （ 20xx年4月3日20xx年10月31日 ）　　三、承包費(fèi)計(jì)算方式：前三年（20xx年20xx年）土地承包費(fèi)每　　畝每年100元，共計(jì)69000元，滴灌由承包方來安裝；后兩年（20xx　　年20xx年）土地承包費(fèi)每畝每年200元，計(jì)920XX元；后五年　?。?0xx年20xx年）土地承包費(fèi)每畝每年400元，計(jì)460000元；　　十年承包費(fèi)，共計(jì)：621000元（ 陸拾貳萬壹仟元）　　四、承包費(fèi)繳納方式：20xx年4月3日合同簽訂后一次性繳納　　五年的承包方161000元，20xx年4月3日繳納后五年承包費(fèi)460000元?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有土地所有權(quán)和收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。　　甲方有監(jiān)督乙方合理利用土地的權(quán)利。　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　有土地的使用權(quán)和產(chǎn)品收益的處分權(quán)?！　∮邪磿r(shí)向甲方交納承包費(fèi)的義務(wù)?！　〕邪趦?nèi)一切與生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)?！　∫曳讲坏酶淖兂邪氐挠猛??！　∫曳讲坏盟阶赞D(zhuǎn)讓該土地，如確需轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方同意，如乙方私自轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)單方終止合同?！　∑摺⑵渌马?xiàng)　　如遇國家征購，乙方有獲得地上附著物損失的權(quán)利?！　〕邪跐M后，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)?！　≡谝曳匠邪^程中甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營和生產(chǎn)。　　乙方不得造成土地與環(huán)境污染。　　八、違約責(zé)任　　甲方不得因領(lǐng)導(dǎo)更換而單方變更或解除合同，否則視為違約，　　應(yīng)支付違約金 5萬 元，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失　　乙方不按時(shí)交納承包費(fèi)，視為違約。應(yīng)支付違約金5萬元?！　∮馄?個(gè)月，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方的一切損失自負(fù)。　　乙方改變土地用途視為違約，應(yīng)支付違約金5萬 元?！　【拧⒈竞贤l(fā)生糾紛的處理辦法：　　協(xié)商、調(diào)解、訴訟（昌吉市人民法院）　　十、本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議　　有同等法律效力　　十一、本合同一式3份，雙方各持一份，鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會(huì)?！　〖追剑ê炞稚w章）：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　乙方（簽字蓋章）：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　鎮(zhèn)土地承包合同管理委員會(huì)?！　『炗啎r(shí)間： 年 月 日土地承包合同 篇9　　近期隨著國家農(nóng)業(yè)政策的調(diào)整，很多省、直轄市、自治區(qū)相繼出臺(tái)減免農(nóng)業(yè)稅的政策，特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)稅減免試點(diǎn)，由此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛，訴訟到人民法院的農(nóng)村土地承包合同糾紛案件急劇增多，訴訟爭議的焦點(diǎn)大多為農(nóng)業(yè)稅減免能否引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。對農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的審判，直接關(guān)系到國家農(nóng)業(yè)政策的貫徹執(zhí)行，直接關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益?！　≡趯徟袑?shí)踐中，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，稅收減免屬國家政策調(diào)整，是合同成立時(shí)當(dāng)事人無法預(yù)見的，是在合同成立后，與合同當(dāng)事人無關(guān)的客觀原因發(fā)生的，如果繼續(xù)履行合同明顯失去公平，應(yīng)適用情勢變更原則。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，我國的