【正文】 付：　　(1)預付款_______元整。　　(2)安裝完畢，驗收合格必須全部付清________元整?！　◎炇辗绞剑杭追较蛞曳秸f明電腦的配置，核對電腦配件品牌、型號和編號，開箱檢驗，正確調試，保證商品符合產品使用說明明示的配置和產品的質量狀況，經乙方確認，當面向乙方交驗商品，并介紹產品的使用、維護和保養(yǎng)方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包憑證、有效發(fā)貨票、產品(選配件)合格證和使用說明?！　〉谌龡l 質保規(guī)定　　甲方對其所配置的電腦產品各選配件，按生產商提供的質保期為準，向乙方提供質保服務。　　整機三包有效期內出現(xiàn)質量問題，甲方負責在______日內免費維護、修理，并保證修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期內出現(xiàn)故障，甲方負責在______日內免費修理或免費更換新的主要部件(包括工時費和材料費)?！　∽允鄢鲋掌?天內，售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款?！　∽允鄢鲋掌鹑齻€30月之內，無論哪一臺售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇換貨或修理。乙方要求換貨時，甲方負責______日內為乙方調換新的同型號同規(guī)格商品。同型號同規(guī)格商品停產時，負責調換新的不低于原產品性能的同品牌商品，部件差價由乙方負擔?！　”竞贤皇蕉荩幢M事宜雙方協(xié)商解決，如解決不成，可在當?shù)胤ㄔ浩鹪V?！　÷?lián) 系 電 話(甲方)：_______________________________ 聯(lián) 系 地 址(甲方)：_______________________________ 聯(lián) 系 電 話(乙方)：　　年月日：銷售合同范本13　　第一條 項目建設依據　　出賣人以方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權?！　≡摰貕K為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。　　出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________?！　〉诙l 基本情況　　該商品房的用途為：________。為：________米，最低為：________米，最高為：_______米。該商品房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式?！　〉谌龡l 抵押情況　　該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押?！　≡撋唐贩克謹偟耐恋厥褂脵嘁呀浽O定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。　　第四條 計價方式與價款　　按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）。　　按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）?！　“凑仗祝▎卧┯嬎?，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。　　第五條 付款方式及期限　　一次性付款?！　》制诟犊?。　　貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付?！　〉诹鶙l 出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任?！　〉谄邨l ：設計變更的約定　?。ㄒ唬┙浺?guī)劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人?！　。ǘ┵I受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更?！　。ㄈ┵I受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人已付房款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！　〉诰艞l 逾期付款責任　?。?）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　。?）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金?！　〉谑畻l ：交付條件　　該商品房已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表?！　∮匈Y質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書?！　〕鲑u人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明?！　〉谑粭l 市政基礎設施和其他設施的承諾　　市政基礎設施：　　其他設施　　第十二條 逾期交房責任　?。?）逾期在_____日之內（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　。?）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該商品房實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金?！　〉谑龡l 面積差異處理　　根據第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：　　（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款?！　。?）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房?！　「鶕谖鍡l 按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，根據實測建筑面積結算房價款。　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。　　第十四條 商品房質量、裝飾、設備標準的約定　　該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔?！　?