【正文】 2　　賣方： (以下簡稱甲方)　　買方： ____________________________ (以下簡稱乙方)　　根據(jù)《合同法》和《微型計算機商品管理更換退貨責任規(guī)定》的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：　　第一條 乙方向甲方訂貨總值為___________元的電腦，其配置標準、規(guī)格、總價等見下表：　　名稱：組裝機　　第二條 定貨、交貨及驗收　　定貨日期為本合同簽訂之日。　　(2)安裝完畢，驗收合格必須全部付清________元整。　　第三條 質(zhì)保規(guī)定　　甲方對其所配置的電腦產(chǎn)品各選配件，按生產(chǎn)商提供的質(zhì)保期為準，向乙方提供質(zhì)保服務?！　∽允鄢鲋掌?天內(nèi)，售出的計算機整機或配件出現(xiàn)性能故障時，乙方可選擇退貨、換貨或修理，乙方要求退貨時，甲方負責免費為乙方退貨，并按發(fā)貨票價格一次退清貨款。乙方要求換貨時，甲方負責______日內(nèi)為乙方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品?！　”竞贤皇蕉?，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如解決不成，可在當?shù)胤ㄔ浩鹪V?！　≡摰貕K為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。　　第二條 基本情況　　該商品房的用途為：________。該商品房朝向為：_______________。　　第三條 抵押情況　　該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押?！　〉谒臈l 計價方式與價款　　按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米______元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫）?！　“凑仗祝▎卧┯嬎?，該商品房總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）?！　》制诟犊睢ＹI受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付?！　〉谄邨l ：設計變更的約定　?。ㄒ唬┙?jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！　。?）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金?！　∮匈Y質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書?！　〉谑粭l 市政基礎設施和其他設施的承諾　　市政基礎設施：　　其他設施　　第十二條 逾期交房責任　?。?）逾期在_____日之內(nèi)（該時限應當不小于第十條第（1）項中的時限），自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該商品房實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金?！　〉谑龡l 面積差異處理　　根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：　?。?）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結算房價款?！　「鶕?jù)第五條 按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：　　（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測建筑面積結算房價款?！　〉谑臈l 商品房質(zhì)量、裝飾、設備標準的約定　　該商品房地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權退房。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。　　第十五條 共有權益的約定　　該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產(chǎn)權人共有?！　〉谑鶙l 前期物業(yè)服務　?。ㄒ唬┏鲑u人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為：__________。價格構成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、__________、__________、__________。協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第______種方式解決：　　提交____________仲裁委員會仲裁。　　第十八條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　第二十條 自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該商品房預售合同登記備案手續(xù)。預售的商品房已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。且　　乙方委托甲方向丙方進口上述貨物，但出于某些技術上的原因，甲、乙雙方于年月日就該批貨物簽訂了號《買賣合同》(以下稱銷售合同)而非代理進口合同?！　〖住⒁?、丙三方同意：　　如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款(分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款)付至甲方，甲方無義務按進口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關延遲付款的違約責任，丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議，應自行與丙方協(xié)商處理，而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任。　　丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進口合同的規(guī)定嚴格一致?！　∪玟N售合同及進口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準?！　?產(chǎn)品名稱、型號規(guī)格、單位、數(shù)量及價格　　合同總金額（RMB）大寫： 小寫：　　 產(chǎn)品交貨方法及時間　　交貨時間：合同簽訂生效后，乙方于 年 月 日前將本合同產(chǎn)品發(fā)給甲方； 乙方將合同產(chǎn)品運輸至甲方，交貨地點為　　運輸方式：　　付款方式及期限　　甲方用現(xiàn)款付款方式付出合同款項：甲方于 2022 年 月 日以現(xiàn)金付款方式付出合同全額款項；　　乙方在收到甲方貨款后，向甲方開具銷售發(fā)票。甲方需承擔因違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，包括但不僅限于支付違約金、貨物收回費用和如果本合同完全履行給乙方帶來的預期利潤及其他相關費用。若貨物抵達后的2日內(nèi)無書面或傳真向乙方提出質(zhì)疑，則視為驗收合格?！　≠|(zhì)量保證及售后服務　　乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量標準按照廠商出廠標準執(zhí)行?！　∵`約責任及糾紛處理　　乙方因廠商、運輸延誤、運輸滅失或不可抗力的原因不能及時交貨的，應向甲方說明，甲方不得以此向乙方主張違約責任。　　甲方延遲付款1—5天，%計算違約金；%計算違約金。 甲方違反合同約定拒絕接貨，或甲方在合同生效后中途退貨，應當向乙方償付退貨部分貨款20%的違約金?！　〔豢煽沽帮L險轉(zhuǎn)移　　當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因（戰(zhàn)爭、火災、洪水、臺風、地震或人力不可抗拒之事件）不能履行合同應在24小時內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，須?日內(nèi)向?qū)Ψ匠鼍咧鞴懿块T提供的不可抗力的原因不能履行合同的證明材料?！　”竞贤校豢煽沽κ侵覆荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　附則與其它　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤灻藛T有權代表甲方，保證合同履行。　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章