【正文】 告和本項(xiàng)目工程初步規(guī)劃，工程基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)擬采用以下類型： 基礎(chǔ)選型及處理： 樁基礎(chǔ) ：樁基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地基條件、軟土層的分布、樁的承載性質(zhì)和成樁質(zhì)量，并根據(jù)實(shí)際地質(zhì)勘探結(jié)果，確定成樁方法和工藝，以保證成樁質(zhì)量。 深層攪拌樁：采用深層攪拌加固地基，并按規(guī)定養(yǎng)護(hù)、測(cè)量，攪拌樁單樁還應(yīng)通過試樁確定。 上部結(jié)構(gòu)： 建筑群地上部分主要由多層和高層住宅及公用建筑組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 成，地上建筑物為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)；地下停車庫為鋼筋混凝土柱或墻。防震工程按 7度設(shè)防。 該項(xiàng)目建筑物平面布置及建設(shè)均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ 5 0 01 6— 2 0 0 6)和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50045— 95)之規(guī)定?；馂?zāi)危害性為丁級(jí)，建筑物耐火等級(jí)為三級(jí)。 建筑及總圖消防 各單體建筑物間距滿足消防要求；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)主、次干道寬度均在 5米以上；主要建筑物四周設(shè)有環(huán)形通道，其寬度不低于 6米；小區(qū)周圍安裝避雷設(shè)施。 防火分區(qū) 各主要建筑物按防火規(guī)范要求劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有 2個(gè)以上疏散口。對(duì)超過規(guī)范要求的防火分區(qū)面積部分采取相應(yīng)的措施滿足規(guī)范要求等措施。 消防給水 該項(xiàng)目實(shí)施后，消防和生活用水共用一個(gè)系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓供水系統(tǒng)，消防時(shí)啟 動(dòng)消防加壓泵，設(shè)計(jì)水源供應(yīng)， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 能滿足消防水量水壓的要求。 生產(chǎn)防火 小區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的供電方面采用雙回路供電，交設(shè)有自動(dòng)漏電保護(hù)裝置，設(shè)備及管道等安裝可靠的防靜電措施。 其他措施 項(xiàng)目消防安全按消防部門的要求在小區(qū)內(nèi)都配備各種消防器材，并設(shè)專職人員 24 小時(shí)對(duì)小區(qū)各處的火情、險(xiǎn)情等進(jìn)行監(jiān)控，做好各項(xiàng)安全防范工作。 水土保持法律法規(guī)中明確規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書中必須有水行政 主管部門審查同意的水土保持方案，建設(shè)項(xiàng)目中的水土保持設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)驗(yàn)收水土保持設(shè)施，并有水行政主管部門參加。 可行性研究階段，應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)考察和調(diào)查，預(yù)測(cè)論證開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目各種活動(dòng)造成的水土流失情況，提出預(yù)防和控制水土流失的不同比較方案。對(duì)防治水土流失的重點(diǎn)地段、重點(diǎn)工程進(jìn)行重點(diǎn)分析和論證，提出適合此階段比較合 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 理的方案。估算水土保持各項(xiàng)工程投資，并將其列入建設(shè)項(xiàng)目工程總投資中。同時(shí)要提出對(duì)初設(shè)階段應(yīng)注意的水土保持問題和建議。 研究 目的 全面貫徹落實(shí)《中華人民共和國水土保持法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，明確項(xiàng)目建設(shè)單位防治水土流失的責(zé)任、義務(wù)和范圍。 在調(diào)查工程對(duì)工程建設(shè)區(qū)及周邊區(qū)域水土保持設(shè)施的破壞情況的基礎(chǔ)上，預(yù)測(cè)因工程建設(shè)可能造成的新增水土流失量，提出相應(yīng)的防治對(duì)策和具體的水土保持措施，為工程建設(shè)的水土保持工作指出方向、提供技術(shù)依據(jù)，最大限度地減少水土流失及對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，同時(shí)使項(xiàng)目區(qū)原有水土流失得到有效治理，生態(tài)環(huán)境得到改善。 為水行政主管部門的水土保持監(jiān)督執(zhí)法及管理工作提供依據(jù)。 編制工程水土保持方案報(bào)告書，對(duì)防治因工程建設(shè)造成的水土流失，減少工程施工建設(shè)過程中和生產(chǎn)過程中對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境、水土保持設(shè)施造成的破壞，減少對(duì)周邊群眾生產(chǎn)、生活造成的影響，保障工程建設(shè)和安全運(yùn)營(yíng)、促進(jìn)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 研究 依據(jù) 《中華人民共和國水土保持法》。 《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》。 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》。 《 中華人民共和國水土保持法 實(shí)施條例》 (國務(wù)院 1 993 年頒布 )。 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保 護(hù)管理?xiàng)l例》 (國務(wù)院第 253 號(hào)令，1998年 11月 18 日 )。 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范》 (GB50433— 2020)和《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50434— 2020)已于 2020年 1月 14日通過建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局的批準(zhǔn)，將于 2020年 7月 1日正式實(shí)施。 《關(guān)于建立開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理聯(lián)合辦公制度的通知》要求，開發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目在環(huán)境影響報(bào)告書中未有水行政主管部門審批的水土保持方案的，環(huán)境保護(hù)行政主管部門不予進(jìn)行環(huán)境影響報(bào)告書審批；計(jì)劃部門拒絕受理其可行性研究報(bào)告審批。 抗震設(shè)防要求是指國務(wù)院地震行政主管部門對(duì)建設(shè)工程定的必須達(dá)到的抗御地震破壞的準(zhǔn)則和技術(shù)指標(biāo)。它是在 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 綜合考慮地震環(huán)境、工程的重要程度、允許的風(fēng)險(xiǎn)水平及要達(dá)到的安全目標(biāo)和國家經(jīng)濟(jì)承受能力等因素的基礎(chǔ)上確定的，主要以地震烈度或地震動(dòng)數(shù)表述。丹東地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 抗震設(shè)防簡(jiǎn)單地說，就是在工程建設(shè)時(shí)設(shè)立防御地震災(zāi)害的措施?？拐鹪O(shè)防通常通過三個(gè)環(huán)節(jié)來達(dá)到：確定抗震設(shè)防要求，即確定建筑物必須達(dá)到的抗御地震災(zāi)害的能力；抗震設(shè)計(jì)，采 取基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)等抗震措施，達(dá)到抗震設(shè)防要求；抗震施工，嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)施工，保證建筑質(zhì)量。上述三個(gè)環(huán)節(jié)是相輔相成密不可分的，都必須認(rèn)真進(jìn)行。 根據(jù)《關(guān)于發(fā)布丹東市抗震設(shè)防重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害建設(shè)工程范圍及其投資管理有關(guān)規(guī)定的通知》要求，丹東市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程必須按照本規(guī)定確定抗震設(shè)防要求，到市、縣 (市 )地震局辦理建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批手續(xù)。丹東行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行審批或核準(zhǔn)的《丹東市抗震設(shè)防重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害建設(shè)工程范圍目錄》內(nèi)項(xiàng)目，項(xiàng)目單位在報(bào)送可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào) 告時(shí)，應(yīng)附地震局出具的抗震設(shè)防要求確定意見。對(duì)未按要求提供抗震設(shè)防要求確定意見的重大工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害建設(shè)工程，投資主管部門不予受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告或可行性研究報(bào)告。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 該工程項(xiàng)目擬于 200 8年 8月正式開始施工建設(shè)，到 2020年 9 月竣工驗(yàn)收、交付使用。施工進(jìn)度安排如下： 2020年 9月份以前，完成項(xiàng)目前期工作； 2020年 9月份至 2020 年 8月份，完成項(xiàng)目工程施工： 2020年 9月份，工程竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 月份 工作階段 2020年 2020年 8 912 18 9 項(xiàng)目前期工作 工程施工 工程竣工驗(yàn)收 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》 (中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 9 號(hào) )依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目在上報(bào)可行性研究報(bào)告中，必須增加有關(guān)招標(biāo)內(nèi)容的要求。 該項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《遼寧省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。其招標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 方式為公開招標(biāo)，通過公開招 標(biāo)，可在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長(zhǎng)及經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量，降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)方式，委托其有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)、委托代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、接受投標(biāo)書、公開開標(biāo)、組織評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)人、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。 公開招標(biāo)按《招標(biāo)公告發(fā)布暫 行辦法》 (遼寧省發(fā)展和改革委員會(huì)通告 [2O05]年第 1號(hào) )的規(guī)定，招標(biāo)公告發(fā)布前，必須將招標(biāo)公告和招標(biāo)文件送丹東市發(fā)展和改革委員會(huì)審查取得招標(biāo)代碼，在指定媒介發(fā)布的同時(shí)抄送省和市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)。 評(píng)標(biāo)專家抽取要按照《遼寧省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)遼寧省評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾磙k法的通知》 (遼政辦發(fā)[2O06]73號(hào) )有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 在中標(biāo)結(jié)果評(píng)出十五日內(nèi)，將招投標(biāo)書面報(bào)告和中標(biāo)人上報(bào)丹東市發(fā)展改革委備案后，中標(biāo)通知書由招標(biāo)人發(fā)出。 本項(xiàng)目招標(biāo)的具體要求詳見下表： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 招標(biāo)基本情況表 招 標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估 算金額 (萬元 ) 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 勘察 √ 77 設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 4534 設(shè)備 √ √ √ 528 安裝工程 √ √ √ 50 監(jiān)理 √ √ √ 49 重要材料 √ √ √ 其他 情況說明 : 設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理單項(xiàng)工程總額高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，必需采用招 標(biāo)方式； 建筑工程等單項(xiàng)工程總額高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，必需采用招標(biāo)方式； 建筑工程含水量土建工程和水、暖、電等安裝工程； 設(shè)備是指電梯、變電亭等； 重要材料包括在建筑工程之內(nèi)。 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 、機(jī)構(gòu)設(shè)置及人員培訓(xùn) 項(xiàng)目組織方案 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、資本金制、招投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān) 理制和合同制管理。由項(xiàng)目法人組建成項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、質(zhì)量保證、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過程負(fù)責(zé)，并對(duì)項(xiàng)目