房地產(chǎn)銷售代理合同模板3篇(已改無錯字)
2024-12-17 00 本頁面
【正文】 ，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。 十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 開戶行： 帳號： 簽約日期： 年 月 日 房地產(chǎn)銷售代理合同模板三 委托方： (下稱甲方) 地 址： 受托方： (下稱乙方) 地 址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就委托代理銷售物業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方在深圳市 區(qū) 路開發(fā) 層住宅 棟，命名為 。房地產(chǎn)證號為： 二、經(jīng)協(xié)商，甲方同意將該項(xiàng)目委托給乙方獨(dú)家策劃代理銷售。(委托清單附后)。 三、委托方式 乙方負(fù)責(zé)全部的策劃及銷售工作。甲方承擔(dān)相關(guān)的宣傳推廣費(fèi)用。 四、委托期限 委托期限自本合同簽訂之日起至該項(xiàng)目入伙之日起。 在委托期限內(nèi)，所委托的物業(yè)都須通過乙方進(jìn)行銷售，甲方不再自行銷售或委托他人銷售。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費(fèi)。在委托期限屆滿后三日內(nèi)，乙方從現(xiàn)場接待中心撤離，并將有關(guān)銷售資料全部移交給甲方。 五、費(fèi)用 雙方同意乙方取費(fèi)由策劃費(fèi)和代理費(fèi)兩部分組成。 (一)策劃費(fèi) 雙方同意，甲方支付給乙方的策劃費(fèi)為人民幣 元整。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達(dá)到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外 萬元。如果在代理期限內(nèi)乙方不能完成70%的銷售率，則乙方退回已收取的策劃費(fèi)用。 (二)銷售代理費(fèi) 在委托期限內(nèi)， 如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費(fèi)給乙方。(銷售率=銷售成交面積/委托面積) 如果乙方的銷售率在50%60%之間，%支付代理費(fèi)給乙方。 如果乙方的銷售率在60%70%之間，%支付代理費(fèi)給乙方。 如果乙方的銷售率在70%80%之間，%支付代理費(fèi)給乙方。 如果乙方的銷售率在80%90%之間，%支付代理費(fèi)給乙方。 如果乙方的銷售率在90%以上，%支付代理費(fèi)給乙方。 上述代理費(fèi)率均是按結(jié)算時所達(dá)到的銷售率全程計(jì)費(fèi)。 正式發(fā)售的條件為：取得預(yù)售許證，售樓處、樣板房裝修完畢，售樓環(huán)境規(guī)劃建設(shè)完畢，其它銷售工具準(zhǔn)備完畢。 代理費(fèi)雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號。%結(jié)付銷售代理費(fèi)。委托期限結(jié)束時，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費(fèi)的比例，進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)按時支付乙方銷售代理費(fèi)。如超出約定的支付期限達(dá)10日以上，%給對方作為違約金。 銷售成交標(biāo)
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