銀行按揭借款合同范本(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-12-16 22 本頁(yè)面
【正文】 但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、違約金等。
保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務(wù)之日后兩年止。，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止。
若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行任一帳戶中直接扣劃相應(yīng)款項(xiàng)用于償還借款人應(yīng)償還的貸款本息。
保證人承諾負(fù)責(zé)督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人催收債務(wù)。
貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)當(dāng)事人。
，無(wú)須征得保證人的同意，對(duì)增加的利息部分保證人應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。
因“借款條款”部分或全部無(wú)效導(dǎo)致本合同無(wú)效的，借款人對(duì)貸款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，保證人自愿承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁?dān)保(擔(dān)保合同另行簽訂)
(1)由______________________________(保證人)提供保證擔(dān)保。保證合同[編號(hào)為溫銀( )______年( )______保字______號(hào)]。
(2)由______________________________(抵押人)提供抵押擔(dān)保。抵押合同[編號(hào)為溫銀( )______年( )______抵字______號(hào)]。
(3)由______________________________(出質(zhì)人)提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押合同[編號(hào)為溫銀( )______年( )______質(zhì)字______號(hào)].
第七條 違約事件
：
(1)借款人有挪用貸款的行為。
(2)借款人有拖欠本金或利息的行為。
(3)借款人或擔(dān)保人拒不接受貸款人正常的財(cái)務(wù)監(jiān)督及經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料(包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表及驗(yàn)資報(bào)告)。
(4) 借款人或擔(dān)保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要管理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的。
(5) ，影響借款人的償債能力的。
(6) 借款人經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損或不能按時(shí)歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的。
(7) 抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔(dān)保措施的。
(8) 借款人或擔(dān)保人下落不明或無(wú)法聯(lián)系，借款人或擔(dān)保人為非自然人的其主要負(fù)責(zé)人下落不明或無(wú)法聯(lián)系的。
，貸款人有權(quán)采取下列措施：
(1)停止發(fā)放貸款。
(2)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，并要求借款人立即償還貸款本息，擔(dān)保人提前履行擔(dān)保責(zé)任。
(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他救濟(jì)措施。
第八條 違約責(zé)任
貸款到期(含提前到期)，借款人未按時(shí)足額償還貸款本金，逾期貸款的罰息利率為在本合
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