銀行按揭借款合同范本(編輯修改稿)
2024-12-16 22:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 產(chǎn)保全等強制措施。
⑥借款人的財務狀況發(fā)生重大不利變化或不能歸還金融機構的貸款本息或擔保物的價值明顯減少。
⑦借款人發(fā)生對其財務狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的其他事件。
第六條債權擔保
押 條 款
借款人(本合同抵押條款中的借款人即為抵押人)承諾以其所購買的本合同第一條中所列商品__________________________________的全部價值為本合同提供抵押擔保。抵押物情況如下：______抵押物的面積/數(shù)量______，評估/協(xié)議價值______，保險單號______。
權利憑證及編號______________________________________________________
、利息、逾期利息、罰息、復利以及實現(xiàn)債權的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、差旅費、過戶費、違約金等。
，借款人將該抵押物的權利憑證、他項權利證書、抵押證明等交存于抵押權人保管。
借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。
抵押物抵押期間由于借款人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，應由借款人承擔責任，借款人應在五個法定工作日或貸款人確定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?。不提供的，貸款人可以單方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承擔抵押擔保責任。
抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將該抵押物出租、變賣、重復抵押、抵債、饋贈等，否則，貸款人可依法撤銷上述行為，并宣布借款提前到期，主張抵押權。
抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新評估，借款人必須予以配合。重新估價后，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權時，借款人應補充新的抵押物作為擔保。
設定抵押需要到相關登記主管部門辦理抵押登記的，借款人、貸款人應相互給予積極配合。辦理登記手續(xù)發(fā)生的費用及與抵押有關的評估、保險、鑒定、保管等費用由借款人連帶承擔，并授權貸款人從借款人開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。
借款人須根據(jù)貸款人的要求辦理有關保險。保險單的第一受益人須為貸款人。保險單不得附有任何損害或影響貸款人權益的限制條件，或任何不負賠償責任的條款。保險期限應至貸款全部到期之日止。貸款全部到期之后，如借款人未完全履行還本付息的義務，借款人應繼續(xù)購買保險，直至貸款本息全部還清為止。
證 條 款
保證人承諾遵守本合同的如下條款：
保證人自愿為本合同項下的貸款提供連帶責任保證，在借款人沒有按合同約定履行還款義務時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人所購商品進行收購，收購款交貸款人，優(yōu)先用于償還貸款本息。
保證擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復利以及實現(xiàn)債權的費用，包括
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