土地使用權(quán)出讓合同范文通用版本(已改無錯字)
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字認(rèn)定。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時報告 ________市(縣)土地管理局，請求重新埋設(shè)。
二、土地利用要求
用地者在用地紅線圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：_________
(1)主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為__________ 。
(2)附屬建筑物 。
(3)建筑容積率(建筑面積密度) 。
(4)建筑覆蓋率(建筑密度) 。
(5)總建筑面積不超過 __________平方米。
()建筑層數(shù)，最高/平均 層。
(7)綠化比率 。
(8)室外地面標(biāo)高_(dá)__________。
(9)所有建筑物的設(shè)計均應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。
(注：根據(jù)具體情況定)
三、公益工程
用地者表示同意在用地紅線范圍內(nèi)一并建造下列公益工程，并同意提供使用。
(1) 蹲位公廁
(2)小區(qū)公用停車場
(3)自行車棚
(4)配電室(開關(guān)站)
(注：根據(jù)具體情況定)
，而無需作任何補償。
(1)
(2)
四、設(shè)計、施工、竣工
紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府派出機構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負(fù)擔(dān)。
用地者自簽訂本合同之日起 __________日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙和施工設(shè)計圖紙動土施工。并于 __________ 年 __________月 __________日前所完成的建筑物面積不少于 __________平方米。
、特殊的復(fù)雜工程，其動土施工時間按上述要求進行有困難的，用地者至遲應(yīng)在離建設(shè)期限屆滿之日前 __________日內(nèi)，向市(縣)土地管理局提出足夠理由延建申請，且延續(xù)期不得超過 __________日。
用地者應(yīng)在 __________ 年 __________月 __________日以前竣工(受不可抗力影響者除外)，延期竣工 __________日的，市(縣)土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。
五、建筑維修活動
用地者用地紅線范
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