土地使用權(quán)出讓合同范文通用版本-閱讀頁(yè)
2024-12-16 22:29本頁(yè)面
【正文】 。
第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。面積核定無(wú)誤后，雙方在用地紅線圖上簽字認(rèn)定。
二、土地利用要求
用地者在用地紅線圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：_________
(1)主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為__________ 。
(3)建筑容積率(建筑面積密度) 。
(5)總建筑面積不超過(guò) __________平方米。
(7)綠化比率 。
(9)所有建筑物的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。
(1) 蹲位公廁
(2)小區(qū)公用停車場(chǎng)
(3)自行車棚
(4)配電室(開關(guān)站)
(注：根據(jù)具體情況定)
，而無(wú)需作任何補(bǔ)償。
用地者自簽訂本合同之日起 __________日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙動(dòng)土施工。
、特殊的復(fù)雜工程，其動(dòng)土施工時(shí)間按上述要求進(jìn)行有困難的，用地者至遲應(yīng)在離建設(shè)期限屆滿之日前 __________日內(nèi)，向市(縣)土地管理局提出足夠理由延建申請(qǐng)，且延續(xù)期不得超過(guò) __________日。
五、建筑維修活動(dòng)
用地者用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動(dòng)時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：_________
(1)所屬建筑物品或廢棄物(即泥土、碎石、建筑垃圾等)不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。
如需臨時(shí)使用紅線以外土地，應(yīng)與該用地者協(xié)商。
(2)未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲(chǔ)存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)。
(4)在土地使用期限內(nèi)，用地者對(duì)該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施，均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。
在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道(包括水龍喉管)、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃?；拘枰牡馈⒅匦落佋O(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由用地者負(fù)責(zé)。
用地者所需的用電，應(yīng)與市供電局簽訂供電合同。
七、監(jiān)督檢查
在土地使用期間，市(縣)土地管理部門有權(quán)對(duì)用地者紅線范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。
用地者在用地范圍內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定的土地用途和工程設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行建設(shè)。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由用地者支
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