房地產(chǎn)代理合同范本-閱讀頁
2024-12-06 23:17本頁面
【正文】 施表、裝修裝配標準(含家具配置圖及效果圖)。 E、商品房預/銷售合同、房屋訂購書。 G、上述證照、資料須經(jīng)乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。 (2)與本項目銷售直接相關的市場調研、客戶座談等費用。 (4)提供電話、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備。 上述費用乙方均需事先提出預算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。 甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權辦理等工作。 提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。 第三條：乙方責任 在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關法規(guī)，不損害甲方品牌形象。 負責在現(xiàn)場組建售樓班子，負責本案的現(xiàn)場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。 各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。 代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認購者臨時定金。 第四條：銷售價格及傭金事宜 項目銷售價格 雙方約定本項目銷售均價為 元/平米，以此基準價格為基礎，經(jīng)甲、乙雙方確認，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。 固定代理傭金 甲方同意在委托期內委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五(%)給予乙方作為銷售代理傭金。 結算方式 租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。 如遇認購者簽署認購書后違約，認購者所付定金歸乙方所有。 如由甲方工程進度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金(含廣告費)、溢價提成，承擔相應違約責任。 在本合同規(guī)定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。 若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。 合同內容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 附件一：本項目可售房源表。 附件三：項目房產(chǎn)銷售價格表。 甲方(蓋章)： 代表人 地址： 乙方(蓋章)： 代表人： 地址
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