【實用】抵押擔保合同四篇-閱讀頁
2024-12-03 05:06本頁面
【正文】 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償?！ ”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下： _________________________________________________________________________ 第十條、雙方商定的其它事項： 第十一條、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧?月 日抵押擔保合同 篇4 抵押人： （以下簡稱甲方） 住所： 法定代表人： 抵押權人：寶潔（中國）有限公司 （以下簡稱乙方） 住所： 法定代表人： 被擔保方（客戶）： （以下簡稱丙方） 住所： 法定代表人： 為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 （房屋或地塊的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的’《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管。 四、 抵押保險 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止?！ ?抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方。 六、 抵押財產(chǎn)的處分 ?。ㄒ唬?丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款。 甲方在此不可撤銷地方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。 丙方無償還能力或可能破產(chǎn)?！ ?丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時?！ ?要求甲方采取補救措施。 八、 甲方聲明及保證 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務?！ ?保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況（正常損耗除外），不改變其使用性質。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大?！ ?末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗?！ ?按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費?！ ? 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益。如甲方發(fā)生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任?！ 【拧?涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔?！ ∈?、 違約責任 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。乙方有權要求甲方回復財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。 十二、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款（以各種合法方式）向丙方追償?！ ∈?、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)
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